[b.....r]

#mieszkanie #wynajem #prawo

Witam mirki i mirabelki. Czy łamanie przez wynajmującego ustawy o ochronie lokatorów jest podstawą do rozwiązania umowy na czas określony?

[md23]

a co takiego zrobił?
@bussior:

[b.....r]

@md23: tydzień temu zepsuła mi się lodówka, zamowiłem fachowca który powiedział, że nie da się jej naprawić więc poinformowałem o tym wynajmującego. Nie odbiera telefonów a kontakt mam z nim tylko przez jego córkę. Pogadać z nim mogę dopiero pod koniec tego tygodnia. To tak naprawde czubek góry, ale jako jedyna sytuacja jakoś podpada pod Ustawę o ochronie lokatorów. Według niej nie w moim scope jest ta naprawa, a od dwóch

[md23]

@bussior: nie jest to rażące naruszenie, więc moim zdaniem nie uzasadniałoby to natychmiastowego wypowiedzenia umowy. Ja raz wypowiedziałem umowę ze skutkiem natychmiastowym, jak właścicielka zamontowała kamery online w kuchnii. Co do lodówki, przy kolejnej wypłacie czynszu, zrób potrącenie i wtedy się janush obudzi.

[b.....r]

@md23: mam w umowie punkt, który mówi o tym, że nie mogę na własną rękę naprawiać ani modyfikować mieszkania niestety :/ naruszenie owszem nie jest specjalnie rażące ale nie ukrywam, że chciałem je potraktować tylko jako pretekst do wypowiedzenia umowy na czas określony, która jest niestety pancerna i w obecnej formie nie mam możliwości wypowiedzenie w ogóle.

[md23]

@bussior: koleś odprowadza podatki ? Just sayin

[b.....r]

@md23: nie wiem, ale chyba by nie był taki odważny żeby tego nie robić kiedy płacę mu czynsz na konto z dopiskiem czynsz za mieszkanie na ulicy xxx jak mogę to jakoś sprawdzić to chętnie to zrobię :)

[md23]

@bussior: przy najmie okazjonalnym możesz żądać potwierdzenia zgłoszenia, przy zwykłym niekoniecznie, ale możesz zagaić temat mimochodem i po reakcji się dowiesz, czy można iść tą drogą

[karer]

przy najmie okazjonalnym możesz żądać potwierdzenia zgłoszenia

@md23: hmm serio? Jaka jest tego podstawa?

[md23]

@bussior: ustawa