Hej, jakby ktoś szukał 3 pokojowego mieszkanie w #krakow to wrociło mi do oferty 55m2 na Złocieniu, kilkuletnie, ładne, zadbane, do wejścia. 3000 + media. Wyjdzie jakies 3600 total, ale jestem w stanie wynegocjować jeszcze jakas obnizke. Co do prowizji za agenta zlodzieja - dogadamy sie :)))

#wynajem #mieszkanie
  • 24
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@inko-gnito: podstawy
- Casting nie może odbyć się w mieszkaniu, musi to być dom landlorda na przedmieściach najlepiej z dojazdem tylko samochodem - wykluczysz tych niezaradnych zyciowo
- musisz wszystkich zaprosić na tą samą godzinę aby czuli presję
  • Odpowiedz
długie tl;dr - w Gdańsku był podwójny szok ukraińsko-wakacyjny na rynku najmu i oferta spadła do 20% mieszkań r/r przy wzroście odstępnego koło 50% r/r, Ukraińcy wyjeżdzają, wakacje się skończyły i obecnie mamy 115% zeszłorocznej oferty - tutaj najprędzej zobaczymy jak zareagują nasi umiłowani landlordzi na wygasanie eldorado na rynku najmu.

Gdańsk jest mi bliski i jednocześnie wg stronki @pastibox dzieją się tam chyba najciekawsze rzeczy jeśli chodzi o nieruchy (dynamika przyrostu
BaltasarGracian - długie tl;dr - w Gdańsku był podwójny szok ukraińsko-wakacyjny na r...

źródło: comment_1663181839GBnxQ9NHwQQgEJgArZ7HHF.jpg

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@BaltasarGracian: co od ukrow to tutaj wchodzi tez struktura wiekowa (rodzinna?). go trojmiasta przyjechalo icha bardzo, ale to bardzo duzo (~1/3 ludnosci), ale nie sa to rodziny. W innych miastach masz mniej wiecej stale proporcje osob doroslych do dzieciakow. w niektorych miastach chyab nawet bardzo dobry (lodz, gdzie procentowo jest malo ukraincow, ale okazuje sie ze dzieciakow jest sporo. wroclaw gdzie tez jest ich bardzo duzo, ale w porownaniu do
  • Odpowiedz
czasem dla niektórych właścicieli to jedyny moment w życiu, gdy mają władze, bo los dał im za półdarmo mieszkania w prlu i to wykorzystują, bo mogą poczuć się "kimś" .. więc castingi póki rynek jaki jest to niestety będą
  • Odpowiedz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 46
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Dlaczego rząd nie może po prostu ustalić jakiejś maksymalnej ceny za wynajem powiedzmy 1500 zł za kawalerkę, 2000 za mieszkanie z 1 pokojem itp?


@Viado: Ależ może ustalić, ale tylko dla mieszkań które ten "rząd" posiada ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Zresztą jak to sobie wyobrażasz, kawalerka w centrum za 1500 zł i kawalerka na Bieżanowie albo Mogilanach za 1500 zł? Co ze stanem mieszkania, czynszem, powierzchnią,
  • Odpowiedz
wszystko można uregulować


@Viado: Gospodarka centralnie sterowana już była wprowadzana i wiemy jak to się kończyło ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Jak wygrać casting na najemcę w tym zwariowanym czasie?

Pamiętaj, że dla wielu właścicieli mieszkanie to ich największy dobytek życia, ma często wartość sentymentalną i jest ich oczkiem w głowie. Dlatego najważniejszą rzeczą dla niego jest poczucie bezpieczeństwa.

Jakie rady mogę dać na początek?
- odpowiadaj na pytanie. to normalne, że ktoś kto chce Ci dać w najem mieszkanie warte X zł chce wiedzieć kim jesteś i czy coś was łączy. Wiadomo, że skrajności są
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@KromkaMistrz: list motywacyjny, czekoladki/kwiaty, świeże wyniki narkotestów, badań w kierunku chorób wenerycznych, test PCR na COVID (zrobiony nie wcześniej niż 24h przed spotkaniem), kserokopia skróconego aktu urodzenia, ukończenia szkoły średniej, matury, studiów i obowiązkowo umowy o pracę xd do tego zwracałbym się Szanowny Panie Landlordzie/Szanowna Pani Landlordko xddd

A tak mniej żartobliwie to niby większość tego co wymieniłeś to tylko bycie kulturalnym i normalnym człowiekiem, ale i tak iksde z
  • Odpowiedz
Wynajem samochodu na wyspie Grecji np fiat punto pokazuje 40 euro, a jak chce z ubezpieczeniem to polowe wartosci najmu trzeba doplacic. Serio te firmy od aut tak kroja na najmniejszych ryskach, ze bez ubezpieeczenia nie ma co brac?
Bo z pelnym ubezpieczeniem to widze, ze chevroleta z 2011 roku daja na dzien za 55 euro xD

#wynajem #samochody #wynajemsamochodu #car #auta
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@10minuteman:

Wyjscie ze znajomymi 1-2 razy w tygodniu ? Nie wiem ile masz lat ale wiekszosc ludzi na to czasu i energi nie ma. 1 raz w miesiacu to jest maks dla wiekszosci ;D Czasem 3-4 razy w roku.


Nie masz przyjaciół ani znajomych, co?
  • Odpowiedz
@UnderThePressure: Mam, zwyczajnie mam rowniez 30+ lat, zone i prace tak jak moi znajomi. Nie ukrywam ze jak mialem 23 lata to potrafilem 5 dni w tygodniu sie ze znajomymi widywac ale to generalnie z czasem ci przejdzie ( wejdzie zmeczenie i brak czasu )
  • Odpowiedz
Czy można wypowiedzieć umowę najmu pokoju (na czas oznaczony) przed rozpoczęciem trwania umowy, ze skutkiem natychmiastowym? W samej umowie mam zapis: "Najemca ma prawo rozwiązać niniejszą umowę w drodze wypowiedzenia z zachowaniem 2-miesięcznego okresu wypowiedzenia ze skutkiem przypadającym na koniec miesiąca kalendarzowego"
Tylko jak to się tyczy czasu kiedy okres wspomniany w umowie się nie rozpoczął?

#mieszkanie #pokoj #wynajem
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@AnonimoweMirkoWyznania: Trzeba było szukać już w czerwcu/lipcu jak się ludziom kończyły umowy i trzymać przez wakacje. Teraz najlepsze mieszkania już macie wybrane, a na rynku została w większości Januszerka, która teraz stara się łapać ludzi na wysokie ceny na stosunkowo niskiej jakości mieszkania.
  • Odpowiedz
Ceny najmu we Wrocławiu już totalnie powaliło xD Porównuje ceny do innych miast - #poznan to już jakieś 1k taniej przy 55mkw, #warszawa w sumie prawie na równi cenowo z Wrocławiem, zależy jaka dzielnica (ale no na względzie trzeba mieć, że kijowa dzielnica w Wawie dalej ma na 99% lepszy dojazd niż "ścisłe centrum" Wrocławia - thx MPK).
Jak widze, kwadrat 50mkw w kuźwa Smolcu (nawet nie Wrocław)
  • 22
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 9
@Romska_Palo_Ul_Laputa: Rynek IT to w ogóle teraz większość zdalnie więc nie wiem czy to należy brać pod uwagę, dla mnie ważny jest komfort życia i dostęp do usług, wro mocno spada z dostępnością usług jak prywatni lekarze, kolejki over 90000, sklepy są przepełnione, zbiorkom też full, trochę miasto nie nadąża za tym ile ludzi się tu pakuje
  • Odpowiedz
#anonimowemirkowyznania
Od pewnego czasu dostawałem sygnały od starych, że pora się usamodzielnić, ostatnio zapytali wprost kiedy się wyprowadzimy z #rozowypasek na swoje xD. Wszedłem na otodom i smutnazaba.jpg, mieszkania w dalekich dzielnicach typu Włochy 12k+ za metr, czyli jak rozumiem bez 750-800k nie ma co podchodzić do zakupu. Obecnie mamy odłożone 250k, więc byśmy potrzebowali jeszcze ok. 500k.
Wbiłem sobie dane w kalkulator hipoteczny i wypluło taki przykład:
Rata wyniesie:
  • 15
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mirek3838838: u mnie +35% rok do roku. Koszt jedzenia +25-30%, koszt paliwa +40%, prąd prawie dwukrotnie więcej płacę, gaz na koniec roku się dowiem ale pewnie też kosmiczne ceny wyjdą... A zarobki o zaledwie 10% mi wzrosły. To mój ostatni rok w tym zasranym kraju bo koszta życia zaczęły tak spektakularnie odjeżdżać zarobkom, ze to masakra.
  • Odpowiedz
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Jaki budżet trzeba posiadać, żeby wynająć pokój/kawalerkę w Krakowie? Czynsz, media, inne opłaty. I jak w ogóle wygląda obecnie rynek, biorąc pod uwagę liczbe osób z Ukrainy i problemy gospodarcze w naszym kraju? Nie spieszy mi się z wynajmem, bo na razie i tak będę mieszkał w akademiku, ale chciałbym na początku kolejnego roku już się wyprowadzić.
#krakow #wynajem #mieszkanie #studia
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

I jak w ogóle wygląda obecnie rynek


@UnderThePressure: Miał piękny pogrzeb [*] ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Wynajęcie czegokolwiek w dobrych warunkach i lokalizacji graniczy z cudem, coś co kosztowało wcześniej 1800 zł, kosztuje teraz z 3000 zł. Może od początku kolejnego roku coś się zmieni, ale na cuda bym nie liczył.
  • Odpowiedz
Wszedłem wczoraj na Reddit i doznałem szoku jeżeli chodzi o wynajem mieszkań albo pokoi. Ogromna ilość 30-40 Latków z Australii, Niemiec, USA dalej wynajmuje pokoje że współlokatorami bo nie są wstanie wynająć kawalerki. Myślałem że na zachodzie jest lepiej niż u nas jeżeli chodzi o zarobki - wynajem #wynajem #zagranico #emigracja
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Wykop Mobilny (Android)
  • 5
@Darthal: tu nie chodzi o możliwość a stan życia. W wawie itp też wiele osób mogło by mieszkać samemu ale musieli by rezygnować z imprez, hobby itp. Coś za coś
  • Odpowiedz
@Darthal: Wiesz, ja ostatnio też zrezygnowałem z wynajmu mieszkania i zdecydowałem się na pokój (33lvl here). Duży pokój (26m2), z własną łazienką, umeblowany, w bardzo dobrej lokalizacji. Plus zawsze będzie okazja, żeby z kimś porozmawiać. Zaoszczędziłem w ten sposób co najmniej £1000 miesięcznie. I to nie tak, że nie mam tych pieniędzy. Po prostu wolę je zaoszczędzić, lub wydać na inne rzeczy.
Jedyny minus to współdzielona kuchnia.
  • Odpowiedz
Jak wygląda kwestia z miejscami parkingowymi w nowych osiedlach? Lokalizacja to górny śląsk, chorzów.
Problem w tym, że chciałem przesunąć zakup miejsca postojowego bliżej oddania mieszkania by nie wtapiać tam żywej gotówki, no i w międzyczasie deweloper podwyższył cenę z 10k na 15k (miejsce niezadaszone).

No i teraz mam rozkminę czy znajdę jakiegoś studenta bez auta (obok uczelnia), czy też potencjalny wynajmujący ogarnie sobie parkowanie sam poza osiedlem (jest opcja niedaleko) czy
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@wpiot: kupowanie mieszkania bez ani jednego miejsca postojowego to głupota. Po oddaniu budynku do użytku zakup miejsca graniczy z cudem, a na rynku wtórnym ceny skaczą od razu praktycznie o 100%.
  • Odpowiedz
@wpiot: ja do mieszkań pod wynajem też kupuję miejsca postojowe. Chociażby po to, aby mieszkanie było atrakcyjniejsze, nie ograniczać grupy zainteresowanych do chlejących studentów, a także żeby w razie czego było je łatwiej sprzedać. 15k to śmieszna kwota biorąc pod uwagę ewentualne przyszłe problemy z parkowaniem czy idącym za tym obniżeniem wartości odsprzedawanego mieszkania.
  • Odpowiedz