Wszystko

Wszystkie

Archiwum

SzitpostForReal
SzitpostForReal
  • 9
Dla nikogo kredyt sam w sobie nie jest żadnym powodem do dumy. To po prostu zwykły etap życia dla zdecydowanej większości ludzi, którzy mają taką zachciankę aby gdzieś mieszkać


@czlapka: cofnij się do początku 2020 roku lub wcześniej i poczytaj na tagu, jak wiele osób chwaliło się wzięciem kredytu. Marketing deweloperów miał prosty przekaz: zakup mieszkania z kredytem to "wejście w dorosłość" i wielu frajerów w to uwierzyło.
AnonimoweMirkoWyznania
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Jak trzymać oszczędności na wkład własny #mieszkanie? Posiadam obecnie około 450k i przez cały ten rok będę dokładać 20-30k miesięcznie.
Myślałem, żeby kupić trochę złota i rozbić kasę na eur/usd i może coś jeszcze. Ale raz, że nie wiem, czy to dobry pomysł, to dwa nie wiem gdzie i jak to zrobić?
Jak to zrobić, żeby nie stracić na przewalutowaniach? Przecież nie będę co miesiąc chodzić do kantoru i wymieniać.
szcz33pan
szcz33pan
  • 3
Jak trzymać oszczędności na wkład własny #mieszkanie?


@AnonimoweMirkoWyznania: Jeśli masz cel z tymi oszczędnościami konkretny -> zakup nieruchomości to inflacja "GUS" Cię nie dotyka. Dotyka Cię zmiana wartości nieruchomości w czasie.
Najprościej lokaty. Są lokaty, które teraz do limitu 100k a czasem 400k oferują do 3% w skali roku.
To najprostsze rozwiązanie i najmniejszy koszt.

Wymiana na złoto to ekspozycja zmienność na rynku walutowym i na rynku ceny złota.
Wymiana
mickpl
mickpl
  • 81
Jaka panika po internecie. "WIBOR dojdzie do 15%" XD Nie dojdzie. Ludzie to mają jednak inteligencję kurvinoxów.

WIBOR będzie podnoszony tak, aby bezrobocie nie wystrzeliło w kosmos i ludzie nie zaczęli masowo bankrutować. Przynajmniej tyle w teorii.

No więc spokojnie, przeciętnego zjadacza chleba będzie stać na spłatę kredytu. Nie będzie go po prostu stać na nic innego.

Są scenariusze alternatywne, ale na razie mamy klasyczny zabieg, aby zdusić siłą oczekiwania cenowe i
mookie
mookie
  • 9
Wklejam jako ciekawostkę, jak historycznie od 2004 roku miały się wyceny FRA (Forward Rate Agreement) do stóp procentowych w Polsce. Niestety nie udało mi się znaleźć narzędzia, które by narysowało to na jednym wykresie, wówczas korelacja była by bardziej widoczna.

Wysokość stóp procentowych w przyszłości pozostawiam do własnej interpretacji.

Wykres FRA: https://www.patria.cz/kurzy/PLN/9x12/fra/graf.html
Wykres stop proc: https://tradingeconomics.com/poland/interest-rate

#nieruchomosci #inwestycje #ekonomia #gospodarka #finanse #pieniadze #kredythipoteczny #inflacja #stopyprocentowe
Pobierz mookie - Wklejam jako ciekawostkę, jak historycznie od 2004 roku miały się wyceny FRA...
źródło: comment_1642581989SJghlhdUQpYoWBnhYoTDTz.jpg
m76859
m76859
  • 1
Rozwala mnie, jak wykopki się podniecają, że "eksperci" niedoszacowali stóp procentowych.
takie rzeczy jak stopy procentowe czy koniunktura są w gruncie rzeczy informacyjnie efektywne w dłuższej perspektywie a zatem to jest ruletka czy urosną czy spadną.
jak byliście tacy pewni, że urosną stoopki, trzeba było wziąć kredyt, kupić obligacje na rynku kasowym i potem repo w transakcji terminowej, że odkupicie obligacje za x czasu. Jak rosną stópki, to spada wartość obligacji, więc
Pobierz m76859 - Rozwala mnie, jak wykopki się podniecają, że "eksperci" niedoszacowali stóp ...
źródło: comment_1642504741rFr21wZts75Nk6ySpIStVM.jpg
Sarza01
Sarza01
  • 5
@m76859:
ktoś za to dostaje ciężkie pieniądze, bierze odpowiedzialność i powinien podejmować odpowiednie decyzje.

Tak się nie dało przewidzieć, że Węgry i Czechy podniosły stopy rok wcześniej - mają teraz mniejsze problemy.

Skończ #!$%@?ć farmazon i zrzucać winę za #!$%@? zarządzanie bankiem na #!$%@? wie kogo i ją rozwadniać.
Winny jest niekompetentny partyjniak #!$%@? i nic tego nie zmieni.

takie rzeczy jak stopy procentowe czy koniunktura są w gruncie rzeczy informacyjnie
mickpl
mickpl
  • 296
Dobry wieczór, mówi główny analityk WKP Investments.

Dzisiaj chciałbym poddać analizie śmieszny obrazek wywodzący się z wypoku, a krążący po twitterach. Zielona kreska to poziom stóp procentowych NBP. Czerwone kolumny to inflacja. Ci śmieszni ludzie na zdjęciach to byli prezesi, pana z tego najbardziej po prawej nie trzeba przedstawiać.

Z wykresu wynika, że RPP i NBP zawsze reagowały na odczyty inflacji na bieżąco, a stopy były powyżej jej poziomów. Dzięki temu udało
Pobierz mickpl - Dobry wieczór, mówi główny analityk WKP Investments. Dzisiaj chciałbym po...
źródło: comment_16424552482bkarxEojiTFC6cZzRDO9R.jpg
KochanekAdmina
KochanekAdmina
  • 190
@Louis_de_Pointe_du_Lac: spoko z galopującą inflacją wszystkich zmiecie z planszy nie tylko kredyciarzy xD

Według tej tabelki to stopy rok temu powinny iść w górę. Dzisiaj można walić propagandę ze olaboga biedni dłużnicy jak oni sobie dadzą radę xDDDDD

Jeszcze się #!$%@? zdziwicie jak trzeba będzie dźwigać stopy na 30% bo jakieś banki i fundusze poczują krew i postanowią zagrać przeciwko złotówce tak jak rozebrano lire. Ale chlip chlip nie wolno stopek
mickpl
mickpl
  • 116
Za rządów PO-PSL WIBOR 3M praktycznie nie schodził poniżej 4%. Standardem było blisko 5% - a i były okresy, że dobijał do niemal 7%. "Bo był kryzys" - i władza się nie szczypała.

Jak wtedy "mieliśmy kryzys" to dzisiaj mamy chyba armagedon. A tymczasem ludzie pytają kiedy znowu zerowe stopy bo WIBOR 3M na poziomie 2,6% ich boli. XD

#nieruchomosci #kredythipoteczny #ekonomia #gospodarka #inflacja #stopyprocentowe
marcpol
marcpol
  • 21
Jak to jest, że banki teraz oferują kredyty ze stałą stopą procentową na poziomie 6%? Może napiszcie do nich, że się mylą w swoich przewidywaniach, bo szkoda by było jakby mieli być na tych kredytach stratni.


@Partyzant91: Banki udzielając kredytów ze stałym oprocentowaniem nie przejmują ryzyka na siebie, ale korzystają z różnych instrumentów finansowych, które to ryzyko zabezpieczają. Są to na przykład kontrakty FRA, swapy IRS itp. Głownie od wyceny tych
marcopolo88
marcopolo88
  • 23
Do wszystkich, którzy mówili, że nieruchomości "to the moon". W tym tygodniu byłem oferowany przez sześciu deweloperów, budujących w Warszawie (Mokotów, Wilanów, Ursynów). W 5 z 6 ofert jest możliwość negocjacji ceny. Jeszcze trzy miesiące temu Ci sami sprzedawcy, z pogardą śmiali mi się w twarz, że "wszystko się sprzeda". #nieruchomosci #nbp #stopyprocentowe
Pobierz marcopolo88 - Do wszystkich, którzy mówili, że nieruchomości "to the moon". W tym tyg...
źródło: comment_1642362172RG2zCW4RsuG1xEGAUSuqnH.jpg

Powiązane tagi