Wszystko

Wszystkie

Archiwum

o.....u
o.....u
  • 7
@kiedysbedetuplatynka: Nie powinieneś tak pisać o wszystkich. Z mojego podwórka wiem, że propozycja stałej stopy była bardzo „lekko” proponowana i doradca mówił, że przez najbliższe lata stopy będą nisko.

Ja brałem kredyt w 2020 to jeden doradca w ogóle nie wspomniał. Gdy mu powiedziałem, że teraz stopy to tylko w górę i ma liczyć symulacje dla 3, 4, 5% to się roześmiał i mówił, że to nie możliwe.

Wziąłem ze zmienna,
szejsetdwajsciaczy
szejsetdwajsciaczy
  • 3
Czy Glapiński mając możliwość pomyłki pomyli się tylko raz, czy pójdzie za ciosem i zrobi to od razu 2 razy? Rynki FRA, tj. instrumentów służących bankom do zamiany przyszłej zmiennej stopy WIBOR na stałą, przestają mieć wątpliwości.

Jeszcze 2 tygodnie temu z FRA na WIBOR wynikało, że po dojściu na szczyt cyklu zostanie on na stałym poziomie przez jakiś czas. Teraz najwyższe wartości na jakie banki zamieniają WIBOR 3M przypadają na lipiec
szejsetdwajsciaczy
szejsetdwajsciaczy
  • 3
@kiedysbedetuplatynka: ekonomia może racja, giełda to na wypoku bardziej w stronę akcji czy krypto, a nieruchomości celowo nie tagowałem bo zaraz by to zostało wplątane w wojnę kredyciarzy i nohomersow a implikacje tego dla nieruchomości są mieszane: z jednej strony spadek stóp ucieszy kredyciarzy, z drugiej będzie on oznaczał większe problemy w gospodarce co będzie sprzyjać spadkom cen bardziej niż póki co wzrosty stóp (co średnio obejdzie tych co kupili dla
mickpl
mickpl
  • 265
Rodzina, która wzięła kredyt na promocji 0% na dwupokojowe mieszkanie za 600k, płaciła przed podwyżkami ratkę ok. 2200 zł. Jak WIBOR wzrośnie do 7% będzie płaciła ok. 4800 zł. Plus wyższe rachunki za prąd, gaz, jedzenie i czynsz dla wspólnoty bo inflacja.

Ile kredytów nabrano na promocji 0%? 404k.

#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #stopyprocentowe #inflacja
pastibox
pastibox
pastibox
via Wykop Mobilny (Android)
  • 18
Glapcio rzucił hasło, że trzeba będzie podnieść stopy wyżej niż oczekuje rynek :). Widać dokładnie kiedy na wykresie USDPLN.
A teraz niech tylko spróbuje podnieść mniej niż 0.75 pb :)
To co możemy już powoli zmieniać prognozy na 5% w połowie roku?

#nieruchomosci #kredythipoteczny #stopyprocentowe
pastibox - Glapcio rzucił hasło, że trzeba będzie podnieść stopy wyżej niż oczekuje r...

źródło: comment_16427883481ABMooTmczWASwz2fZ68ao.jpg

Pobierz
wuwuzela1
wuwuzela1
  • 3
Amerykanow to nie dotyczy bo u nich 80% kredytow mieszkaniowych jest o stalej stopie procentowej. Taki tam socjalizm ( ͡° ͜ʖ ͡°)


@Rumin: Nie dosć, że kredo stałostopowe, to jeszcze w razie wywrotki oddajesz klucze i do widzenia.
Gorzej, że prawo pracy jest tam takie, ze z dnia na dzien mogą ci podziekowac xd
mickpl
mickpl
  • 9
@affairz: Moim zdaniem jak nie sprowadzą średniorocznej do chociaż 5% to przegrają z hukiem. Stare baby nie obchodzi inflacja w Estonii jak malinowe są po 20 zł. Wyższe stopy nie dotykają ich elektoratu, tylko bezrobocie. Stawiam więc na pakiety osłonowe dla bezrobotnych plus stópki w górę, aby malinowe wróciły na stare poziomy. Spadnie jeszcze gaz, dolan utrzyma się poniżej 4 zł i ogłoszą sukces. A kredytobiorców zwyczajnie spuści się w toalecie.
anhydryt
anhydryt
  • 3
#stopyprocentowe #kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosci siema Mirki, mam mozliwosc przejscia ze zmiennej raty na stala - roznica 350 zl. Oczywiscie na 5 lat. Patrzac na sytuacje w kraju i kolejne potencjalne tarcze antyinflacyjne to chyba, stopy beda rosly do 3-5 puntkow... Fakt, moze za 2 -3 lata beda na poziomie 1 punkta i zaczne tracic, ale pieniadz i tak traci na wartosci wiec chyba warto wybrac na dzien dzisiejszy drozsza opcje ale miec
kovv4lasky
kovv4lasky
  • 1
@anhydryt: czy się opłaca, czy nie, to już kwestia indywidualnego podejścia i kieruj się swoim portfelem i rozsądkiem. Rozumiem, że mieszkanie jest "do mieszkania", a nie inwestycyjne, więc jak nawet na tym parę PLN stracisz to przeżyjesz, a leczenie serca w razie czego może wyjść drożej ( ͡° ͜ʖ ͡°) ogólnie mondre ludzie pewnie zwrócą uwagę, że każdy zakup powinien być super przemyślaną inwestycją, ale w przypadku
lecho182
lecho182
  • 25
Ceny na rynku nieruchomości mogą spaść lub wzrosnąć. Każdy może mieć na ten temat własne zdanie. Ale ja nie o tym. Chciałbym tylko napisać, że jeżeli zawodowowo zajmujesz się rynkiem nieruchomości, nie wiem, pracujesz dla dewelopera, budujesz czy wykańczasz budynki mieszkaniowe, jesteś pośrednikiem nieruchomości czy kredytowym, to powinno Ci najbardziej zależeć na korekcie cen na rynku nieruchomości. To, że spadnie popyt jest pewne, okres podwyższonych stóp procentowych zostanie z nami do końca
lecho182 - Ceny na rynku nieruchomości mogą spaść lub wzrosnąć. Każdy może mieć na te...

źródło: comment_1642689411scCySzv1iH5wE1ux1R87Ms.jpg

Pobierz
mookie
mookie
  • 12
@lecho182: to stanie się tak czy inaczej, rynek oczyści się z tych wszystkich pato-inwestorów, pośredników, fliperów którzy żyją z koniunktury a nie ze świadczenia konkurencyjnych usług.
Na rynku pozostaną więksi gracze oraz ci najlepsi, reszta która nie miała pomysłu na siebie więc poszła w nieruchy po namowach kałczy (a takich sam znam kilku) odpadnie.
Sytuacja taka jak z taksówkarzami w latach 90, kiedys taksiarz mógł sobie wybudować dom ze swojej pracy,
SzitpostForReal
SzitpostForReal
  • 9
Dla nikogo kredyt sam w sobie nie jest żadnym powodem do dumy. To po prostu zwykły etap życia dla zdecydowanej większości ludzi, którzy mają taką zachciankę aby gdzieś mieszkać


@czlapka: cofnij się do początku 2020 roku lub wcześniej i poczytaj na tagu, jak wiele osób chwaliło się wzięciem kredytu. Marketing deweloperów miał prosty przekaz: zakup mieszkania z kredytem to "wejście w dorosłość" i wielu frajerów w to uwierzyło.
AnonimoweMirkoWyznania
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Jak trzymać oszczędności na wkład własny #mieszkanie? Posiadam obecnie około 450k i przez cały ten rok będę dokładać 20-30k miesięcznie.
Myślałem, żeby kupić trochę złota i rozbić kasę na eur/usd i może coś jeszcze. Ale raz, że nie wiem, czy to dobry pomysł, to dwa nie wiem gdzie i jak to zrobić?
Jak to zrobić, żeby nie stracić na przewalutowaniach? Przecież nie będę co miesiąc chodzić do kantoru i wymieniać.
szcz33pan
szcz33pan
  • 3
Jak trzymać oszczędności na wkład własny #mieszkanie?


@AnonimoweMirkoWyznania: Jeśli masz cel z tymi oszczędnościami konkretny -> zakup nieruchomości to inflacja "GUS" Cię nie dotyka. Dotyka Cię zmiana wartości nieruchomości w czasie.
Najprościej lokaty. Są lokaty, które teraz do limitu 100k a czasem 400k oferują do 3% w skali roku.
To najprostsze rozwiązanie i najmniejszy koszt.

Wymiana na złoto to ekspozycja zmienność na rynku walutowym i na rynku ceny złota.
Wymiana
mickpl
mickpl
  • 81
Jaka panika po internecie. "WIBOR dojdzie do 15%" XD Nie dojdzie. Ludzie to mają jednak inteligencję kurvinoxów.

WIBOR będzie podnoszony tak, aby bezrobocie nie wystrzeliło w kosmos i ludzie nie zaczęli masowo bankrutować. Przynajmniej tyle w teorii.

No więc spokojnie, przeciętnego zjadacza chleba będzie stać na spłatę kredytu. Nie będzie go po prostu stać na nic innego.

Są scenariusze alternatywne, ale na razie mamy klasyczny zabieg, aby zdusić siłą oczekiwania cenowe i

Powiązane tagi