Since 2018, housing prices in Warsaw have climbed by 10% annually driven by unprecedented excess demand. The city has had one of the strongest job markets in Eastern Europe, with the boom luring new citizens and buy-to-let investors. The market is still fair-valued at this stage, but housing has become increasingly unaffordable given the high prices and rapidly rising mortgage rates. And as consumer prices surge, purchasing property loses its priority for
Wszystko
Wszystkie
Archiwum
18
Przykłady chińskiej fuszerki budowlanej i jej przyczyny
Przykłady "tofu dreg", czyli błyskawicznie stawianych w Chinach budowli (bloki mieszkalne, infrastruktura) z wielką oszczędnością na materiałach budowlanych.
z- 5
- #
- #
- #
Starszy pan przyniósł swój telefon do naprawy.
Mężczyzna pracujący tam powiedział:
- Z pańskim telefonem jest wszystko w porządku.
Starszy pan odrzekł:
- Więc dlaczego @pastaowujkufoliarzu już na tagu nie pisze?
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #patodeweloperka #heheszki
Mężczyzna pracujący tam powiedział:
- Z pańskim telefonem jest wszystko w porządku.
Starszy pan odrzekł:
- Więc dlaczego @pastaowujkufoliarzu już na tagu nie pisze?
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #patodeweloperka #heheszki
- rowerowyrajd
- LuciusMiximus
- gziik
- Koner1391
- BaltasarGracian
- +13 innych
@TypowyZakolak: r/r -23% przy spadku sprzedaży o 40-70% to brzmi jak żart XD.
Poza tym ja temu amatorowi cały czas tłumaczyłem, że tak podaż spadnie bo to jest naturalną konsekwencją pęknięcia tego balona, ale popyt spadnie jeszcze bardziej. Wpływ na ceny ma relacja popytu i podaży a kiedy popyt spada bardziej jest to presja na spadki. Nie ma cudów.
Poza tym ja temu amatorowi cały czas tłumaczyłem, że tak podaż spadnie bo to jest naturalną konsekwencją pęknięcia tego balona, ale popyt spadnie jeszcze bardziej. Wpływ na ceny ma relacja popytu i podaży a kiedy popyt spada bardziej jest to presja na spadki. Nie ma cudów.
- marcinpodlas8
- inko-gnito
- PoteznyAsbisnik
- running
- del855
- +4 innych
- 5
kilka miesięcy po pierwszych obniżkach stóp procentowych
@TypowyZakolak: A kiedy nastąpią te obniżki i z jakiego poziomu do jakiego? XD Zauważyłem, że branża jakoś tak sobie z czapy założyła, że za rok, dwa "wszystko wróci do normy", w sensie będzie tani kredyt i pompa. A ze strony czysto ekonomicznej to za dwa lata będziemy się dopiero zastanawiali co dalej, a być może po drodze wpadniemy w recesję. Ostatnio hamowanie inflacji i
21
Ciasne i wcale nie własne. Polacy żyją w "puszkach" na wynajem
Aż 60 proc. osób, które wynajmują mieszkania w Polsce, żyje w zbyt małych lokalach – wynika z analizy HRE Investments. Upchnięci jak sardynki mieszkają także Litwini, Łotysze czy Bułgarzy. Jednak w Unii Europejskiej są również kraje, które nie mają takiego problemu.
z- 7
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Któryś Mirek chętny na klimatyczny apartament z widokiem na śmietnik?( ͡º ͜ʖ͡º)
#mieszkanie #patodeweloperka #heheszki #mieszkaniedeweloperskie
#mieszkanie #patodeweloperka #heheszki #mieszkaniedeweloperskie
konto usunięte via iOS
- 0
@wygryw_here: Na zdjęciach Bruce Lee i Stallone, szybko zejdzie.
ja #!$%@? ale #patodeweloperka
Chlop remontuje kurnik pod flipa i jeszcze chce antresolę nad łazienką robić xD
#nieruchomosci #flipperzy
Chlop remontuje kurnik pod flipa i jeszcze chce antresolę nad łazienką robić xD
#nieruchomosci #flipperzy
@its_over_for_chlop: Nie lepiej podzielić na pół? Po 165cm? Na kiblu i tak się siedzi, a jak będzie wanna to się leży, nie ma potrzeby stać w łazience. Za to w sypialni nawet będzie można nawet por***ć na jeźdźca
- arnoldinho71
- dr_getsome
- Sibu
- walesuchary
- Lucider5
- +21 innych
- 14
@its_over_for_chlop: akurat sam pomysł bardzo dobry
- konto usunięte
- math1982
- BananowyJE
- koszmareq69
- Knox_
- +9 innych
- 36
A tu przykład patodeweloperki z okolic Gdyni( ͡° ͜ʖ ͡°)
Jedno osiedle, 2 afery w mediachxD Przedstawiam Wam, Aleje Brzozową.
https://semardeweloper.pl/oferta/
Afera nr 1) Deweloper, zrobił mini park z terenem sąsiadującym który jest wpisany jako zielen ekologiczna. Facet trzyma tam kilkadziesiąt pasiek. Deweloper przez złe odwodnienie podmoczył sąsiadujący teren i zaczęły padać pszczoły.
https://uwaga.tvn.pl/reportaze,2671,n/bojano-pszczelarze-oskarzaja-dewelopera-o-zalewanie-pasieki,342896.html
Afera nr 2) Po sprzedaży mieszkań okazało się, że zaraz za płotem(po drugiej stronie
Jedno osiedle, 2 afery w mediachxD Przedstawiam Wam, Aleje Brzozową.
https://semardeweloper.pl/oferta/
Afera nr 1) Deweloper, zrobił mini park z terenem sąsiadującym który jest wpisany jako zielen ekologiczna. Facet trzyma tam kilkadziesiąt pasiek. Deweloper przez złe odwodnienie podmoczył sąsiadujący teren i zaczęły padać pszczoły.
https://uwaga.tvn.pl/reportaze,2671,n/bojano-pszczelarze-oskarzaja-dewelopera-o-zalewanie-pasieki,342896.html
Afera nr 2) Po sprzedaży mieszkań okazało się, że zaraz za płotem(po drugiej stronie
- pestis
- Krachu
- tripex
- konto usunięte
- elf_pszeniczny
- +31 innych
@gwiazdozbior: Tak, bo akurat wtedy wokół jeziora się zrobiło bardziej wilgotno.
W Elblągu wybudowali wieżowiec. Znajomemu udało się tam kupić dwa mieszkania około 50m2 każde. Na przeciwko również są wieżowce z podobnymi metrażami i tam są to po prostu mieszkania. Nie ważne jakim standardem wyremontowane. Tutaj w tym nowym budownictwie to są już apartamenty.
-Ty Michał, czym się różni ten chów klatkowy od tego na przeciwko jeśli metraże są podobne?
- No to jest nowe budownictwo
- Ale dalej nie rozumiem, dlaczego nazywasz
-Ty Michał, czym się różni ten chów klatkowy od tego na przeciwko jeśli metraże są podobne?
- No to jest nowe budownictwo
- Ale dalej nie rozumiem, dlaczego nazywasz
- 2
@Zarzutkkake: to ten apartamentowiec, gdzie cięli metraże i są różnice nawet 10 m2?
@EstebaN1 tak to ten:)
- 18
Od marcowego uruchomienia sprzedaży w inwestycji Strefa Cegielnia od dewelopera ATAL sprzedało się, uwaga, 8 mieszkań ze 144 dostępnych w pierwszym etapie. Bardzo ciężko to widzę, szczególnie biorąc pod uwagę, że deweloper zaplanował osiedle na zawrotne 21 budynków. S7 tuż obok bloków, brak zaplecza handlowo-usługowego i sensownej komunikacji miejskiej chyba niezbyt przemawia do potencjalnych nabywców.
#mieszkaniedeweloperskie #patodeweloperka #krakow
#mieszkaniedeweloperskie #patodeweloperka #krakow
- belmond324
- mrcoldfire
- konto usunięte
- Nevvo
- funthomas
- +13 innych
- 18
@kjeller: To może być ciekawa nauczka dla "dewelopera" żeby nie budował slumsów w dupie. Ten rejon byłby spoko pod domki jednorodzinne, a nie pod drugą Avię w szczerym polu.
- kjeller
- konto usunięte
- vateras131
- wykopowicz71
- konrad0
- +13 innych
- 5
- 0
Zgadnijcie ile kosztowało posadzenie tych krzaczków xD?
(Tylko cześć z brązowym podłożem, 200 metrów kwadratowych)
#afera #patodeweloperka #krakow #spoldzielnia
(Tylko cześć z brązowym podłożem, 200 metrów kwadratowych)
#afera #patodeweloperka #krakow #spoldzielnia
@Emprzem: przede wszystkim najpierw powiedz czy samo posadzenie czy też utrzymanie i przez jaki czas
- 6
@GwaltowneWypaczenieCzasoprzestrzeni: @powaznyczlowiek: @lycaon_pictus:
Samo posadzenie
Byliście blisko ale nie, jedyne 61k.
Ogrodnicy to nowi programiści (żartuje spółdzielnia się nachapla jak zawsze, tym śmieszniej ze mieszkańcy sami ja wybrali) xD
Samo posadzenie
Byliście blisko ale nie, jedyne 61k.
Ogrodnicy to nowi programiści (żartuje spółdzielnia się nachapla jak zawsze, tym śmieszniej ze mieszkańcy sami ja wybrali) xD
- konto usunięte
- Lucider5
- DOgi
- faziorz
- wkrk
- +1 innych
- 25
Zawsze się zastanawiałem po co ludziom te ogródki w bloku zaraz przy chodnikach i ulicy, teraz już wiem - to parkingi na przyczepę kempingową xD
#krakow #patologiepolskiegobudownictwa #patologiazmiasta #patodeweloperka
#krakow #patologiepolskiegobudownictwa #patologiazmiasta #patodeweloperka
- Znowmuszewymyslec
- morteusz
- kupczyk
- BrzydalGruby
- FLAC
- +20 innych
@yoda-komoda: na tym osiedlu tylko grube akcje xD
- 19
@Cozzie: "kawalerka" na wynajem, żeby rate kredytu obniżyć? ¯\_(ツ)_/¯
- yoda-komoda
- Jestem_tu_nowy
- bartdziur
- OxygenJunkie
- galonim
- +14 innych
23
Pełny przepychu prywatny pałac Putina
Zdjęcia wykonane przez antykorupcyjny zespół Aleksieja Nawalnego ukazują zadziwiającą skalę i luksus nieruchomości na rosyjskim wybrzeżu Morza Czarnego, wykorzystywanej przez Władimira Putina jako jego osobisty pałac.
z- 14
- #
- #
- #
- #
Gurwa mać chłop zrobi 8 pokoi na 74 metrach kwadratowych. Najgorsze jest to, że jacyś zdesperowani ludzie potrzebujący klitki do spania takie coś wynajmą.
Cena zapewne jakieś +- 800 zł wliczając w to wszystkie opłaty.
To jest aż przykre.
#patodeweloperka #nieruchomosci #mieszkanie
Cena zapewne jakieś +- 800 zł wliczając w to wszystkie opłaty.
To jest aż przykre.
#patodeweloperka #nieruchomosci #mieszkanie
- 2
A Wy jakie macie sposoby na zwiększenie przychodu z wynajmu w dobie kryzysu?
Tutaj przykład pokoju podzielonego działówką... przez okno.
W komentarzu część druga apartamentu ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#wynajem #patodeweloperka #januszebiznesu
Tutaj przykład pokoju podzielonego działówką... przez okno.
W komentarzu część druga apartamentu ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#wynajem #patodeweloperka #januszebiznesu
Mieszkam na 2 pietrze w 4 piętrowym budynku i wytrzymywać się nie da jest tak gorąco. Kaloryfery wyłączone, okna otwarte i nic. Cały czas spocony.
Czy ludzie muszą grzać na maxa w takim okresie? Dlaczego ludzie to takie ofiary, które od października chodzą w kurtce zimowej a potem się dziwią ze cała zimę są chorzy..
#bekazpodludzi #podludzie #patodeweloperka #deweloperka #mieszkanie
Czy ludzie muszą grzać na maxa w takim okresie? Dlaczego ludzie to takie ofiary, które od października chodzą w kurtce zimowej a potem się dziwią ze cała zimę są chorzy..
#bekazpodludzi #podludzie #patodeweloperka #deweloperka #mieszkanie
Moj partner (#nohomo) poszedł dziś oglądać mieszkanie swojej dziewczyny w słynnym hongkongu.
No nie powiem - mieszkanie pryma sort, zamiast TV jest reality show z widokiem na balkony i mieszkania plebsu co żyją poniżej
Swoją drogą ja wiem, że pasteloza epoki termomodernizacji to nie był najlepszy pomysł, ale czemu wszystko musi być w teraz polskiej palecie barw?
#patodeweloperka
No nie powiem - mieszkanie pryma sort, zamiast TV jest reality show z widokiem na balkony i mieszkania plebsu co żyją poniżej
Swoją drogą ja wiem, że pasteloza epoki termomodernizacji to nie był najlepszy pomysł, ale czemu wszystko musi być w teraz polskiej palecie barw?
#patodeweloperka
@Kalmuk_z_Kalmucji: Eleganckie mieszkania, nie widzę problemu, no i szary jest gustowny.
@Kalmuk_z_Kalmucji:i niech mi ktos #!$%@? powie że mieszkanie w bloku to nie jest hodowla p0laka zwyczajnego xd
#anonimowemirkowyznania
54 mieszkania w dwóch blokach, 8 zostało, odbiór w listopadzie - wybieram największe mieszkanie + parking = 483k, rabat? 12k ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#patodeweloperka #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #nieruchomosci
---
Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
ID: #634a9f6ce7af758437c3b9e6
Post dodany za pomocą skryptu AnonimoweMirkoWyznania ( https://mirkowyznania.eu ) Zaakceptował: LeVentLeCri
Doceń mój czas włożony w projekt i przekaż
54 mieszkania w dwóch blokach, 8 zostało, odbiór w listopadzie - wybieram największe mieszkanie + parking = 483k, rabat? 12k ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#patodeweloperka #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #nieruchomosci
---
Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
ID: #634a9f6ce7af758437c3b9e6
Post dodany za pomocą skryptu AnonimoweMirkoWyznania ( https://mirkowyznania.eu ) Zaakceptował: LeVentLeCri
Doceń mój czas włożony w projekt i przekaż
@AnonimoweMirkoWyznania: nasi spadkowcy wynegocjowaliby spokojnie z 200k
OP: @joolekk: właśnie problem w tym, że moim zdaniem to za mało. Podobno ten deweloper rok temu bez problemu schodził i tak 100zł przy mniejszych mieszkaniach w mniej ciekawej okolicy i to tańszych o 1k/m2
@Kiedysbedeczerwonka: aż tyle to nie chce, ale każdy grosz sie przyda na wykończenie
@PanMihau: właśnie nie rozumiem podejścia, bo docelowo celuje w rabat rzędu 25k i miałby mieszkanie sprzedane, a tak to nawet
@Kiedysbedeczerwonka: aż tyle to nie chce, ale każdy grosz sie przyda na wykończenie
@PanMihau: właśnie nie rozumiem podejścia, bo docelowo celuje w rabat rzędu 25k i miałby mieszkanie sprzedane, a tak to nawet
Kupiliśmy parę lat temu mieszkanie u developera. Mieszkanie było pokazowe i miało wykończoną łazienkę. Jako że nie chciało nam się bawić w kompleksowe wykańczanie, a łazienka wizualnie była ok, to wzięliśmy ten lokal. Ostatnio wysiadło oświetlenie sufitowe. Wymieniłem świetlówki, ale dalej nie działało. Postanowiłem odkręcić oprawę i zobaczyć co w trawie piszczy. Nie wiem kto to montował, ale nie dałbym mu łopaty do kopania rowu.
#nieruchomosci #patologiazmiasta #patodeweloperka #zalesie
#nieruchomosci #patologiazmiasta #patodeweloperka #zalesie
@Kiedysbedeczerwonka: to gdzie np warto płytki kupować?
@Magiel-19: a co tu źle?
Pan @pastaowujkufoliarzu już nieaktywny od prawie tygodnia, a @Kiedysbedeczerwonka jakiś taki smutny, z obniżonym poziomem energii, jakby w depresji. Nie spodziewałem się aż tak szybkiego, tak potężnego zmoggowania naganiaczy przez rynek.
#nieruchomosci #heheszki #patodeweloperka
#nieruchomosci #heheszki #patodeweloperka
- Corona_Beerus
- konto usunięte
- pastibox
- ossprime
- rowerowyrajd
- +10 innych
@Corona_Beerus: @kiedysbylembordo data jego ewakuacji to jest symboliczny koniec bańki na polskim RE. 23.03.2022 [*]
- mickpl
- strzelec-wiborowy
- Corona_Beerus
- ossprime
- mookie
- +2 innych
- 11
Komentarz usunięty przez autora
#krakow #nieruchomosci #patodeweloperka