[zeMadafaka]

@pogop: Im większe będą wymagania tym droższy będzie m². Przecież oferent i tak dostanie kasę od inwestora, a nie będzie musiał się martwić sprzedażą.
Co do przetargów,
to zrobią referencje i wymagania takie, że tylko aktualnie istniejący wielcy deweloperzy będą mogli je spełnić,
czyli startować... jeszcze lepiej dla nich. Będzie podział rynku i dziękuję.

[Dueil_angoisseus]

@pogop: Ta instytucja mogłaby wykorzystać też m.in Laboratoria GDDKiA do badania materiałów budowlanych i pobierania prób betonu, badania gruntu, izolacji etc. , ich kierowników projektów którzy mają doświadczenie w prowadzeniu kontraktów zgodnie z FIDIC więc można by to jakoś połączyć.

[Czekolatka]

@pogop 1/5? Na państwowych gruntach? Deweloperzy na Śląsku nowe mieszkania puszczają po 7-8k. Państwowe byłyby budowane za 3-4k w stanie deweloperskim. Tylko co do garnka wlozylyby rodzinę deweloperów? Co z cała branża fliperow, pośredników? Wiesz ile ludzi musiałoby się przebranżowić? Co z przychodami gmin jeśli nie mogłyby opychać gruntów deweloperom?

[pogop]

@Dueil_angoisseus jak najbardziej. W ogóle bym to widział jako wydział GDKiA, przynajmniej na początek.

[pogop]

@Czekolatka jestem pewien, że w dłuższej perspektywie przyczyniło by się to do spadku cen materiałów budowlanych i do wyznaczenia trendów w budownictwie deweloperskim. Domyślam się, że takie mieszkania cieszyłyby się też wyższą popularnością na rynku wtórnym, przy czym warto też określić zasady odsprzedaży.

[Hmrogrz]

@pogop: a może nie sprzedawać tylko tani wynajem dla osób które nie posiadają swoje mieszkania.

[pogop]

@Hmrogrz: zdecydowanie nie i nie kategoryzowałbym ludzi po stanie posiadania, aczkolwiek zabezpieczenie antyfliperowe by się przydało

[Hmrogrz]

@pogop: Czemu nie? Ogólnie jak ktoś ma miliony na koncie, a nie ma nieruchomości to wciąż może wynająć od Państwa. Może bym zrobił tylko jakieś ograniczenie że musi pracować czy coś. Możesz wtedy wyprowadzić się od rodziców, zamieszkać z kobietą, płacić mało i odkładać na wkład własny, czy żeby kupić większe mieszkanie, czy dom. W głowie masz psychiczny spokój bo wiesz że nikt Cię nie wyrzuci z dnia na dzień

[Dueil_angoisseus]

@pogop: Teoretycznie są budynki rejonów gdzie taka jedna czy dwie osoby z nadzoru takiej instytucji mogłyby siedzieć i ogarniać budowy jeżdżąc i kontrolując a reszta papierologii mogłaby być w budynkach oddziałów w miastach wojewódzkich.

[pogop]

@Dueil_angoisseus: jak najbardziej. Osoby z gddkia mogłyby robić też odbiory i testy wykonanych budynków, zapewne mają odpowiednie kompetencje w tym zakresie.

[analboss]

Ogólnie jak ktoś ma miliony na koncie, a nie ma nieruchomości to wciąż może wynająć od Państwa.

Jak dla mnie to 2 kluczowe sprawy:
-Mieszkania komunalne jako własność państwa wpisana do konstytucji z absolutnym zakazem prywatyzacji <w przyszłości pokusa wyborcza byłaby ogromna w innym przypadku>

-Czynsz najmu uzależniony od dochodów,

[Hmrogrz]

@analboss: Brzmi ekstra, a liczby to wiadomo że zawsze trzeba dobrać do obecnej sytuacji, ale z założenia plan jest ok.

[Dueil_angoisseus]

@pogop No nawet jakby nie to można zatrudnić kilka osób jako wsparcie bo cała infrastruktura jest dostępna do badań bo gddkia dostała kosmiczne pieniądze na to podczas euro 2012

A zakładając że są inżynierowie co odbierają mieszkania to jaki problem takiego kolesia na etacie zatrudnić?

[ThinkBackwards]

@pogop: