✨️ Obserwuj #mirkoanonim
#wroclaw #nieruchomosci #kredyt #kredythipoteczny

Na targecie jest mieszkanie od dewelopera we Wrocku. 12,2k za m2, dobrze skomunikowane bez problemu z dostępem do MPK (potencjał na wynajem, ale celuje jednak w zamieszkanie). Do tego kredyt hipoteczny na 500 tysięcy, oprocentowanie 7,60%, rata 4200zł na oprocentowaniu zmiennym wliczając wszystkie niezbędne dodatkowe opłaty przy zarobkach rzedu 9k netto. Biorę po 300 złotych z

Kredyt na pół bańki przy powyższych parametrach:

  • Spoko 29.2% (64)
  • Odradzam/wstrzymałbym się jeszcze pół roku/rok 70.8% (155)

Oddanych głosów: 219

  • 61
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mirko_anonim: Przy dochodach 9k rozważasz ratę 4k? xD Przecież cię nie stać na to mieszkanie, bierzecie ludzie pod uwagę, że może wam w życiu nie pójść? Choroba, wyłączenie z pracy, kryzys gospodarczy? Jak można sobie zakładać pętlę na 30 lat w wysokości połowy dochodów gdy jest się młodym człowiekiem? ¯\(ツ)/¯
  • Odpowiedz
Jak można sobie zakładać pętlę na 30 lat w wysokości połowy dochodów gdy jest się młodym człowiekiem? ¯\(ツ)/¯


@bylem_simpem: A jaka jest alternatywa, wynajem przez 30 lat za połowę swoich dochodów? xD

Z każdym rokiem rata będzie relatywnie niższa (inflacja), a wynajem droższy (waloryzacje i podwyżki).
  • Odpowiedz
Nie wiecie czy jako ryczałtowiec 15k brutto mam jakąś szansę na kredo ?


@Ksiaze_igthorn: Tak, masz szansę, zajrzyj do mojego porównania https://wykop.pl/wpis/78763793/czesc-przygotowalem-kolejne-porownanie-zdolnosci-k
@marcpol +824
Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku dochodów z działalności gospodarczej rozliczanej ryczałtem ewidencjonowanym i podatkiem liniowym.

Przyjęte zostały takie same założenia jak przy poprzednich porównaniach link do założeń

Mimo niższych oprocentowań zdolności kredytowe nie są wyższe niż w ostatnim porównaniu. W części banków obserwowane jest też zaostrzenie kryteriów
  • Odpowiedz
#kredythipoteczny
Czy ktoś mógłby mi wytłumaczyć co oznacza zapis w ofercie kredytowej ING Banku Śląskiego "idę na swoje - łatwy start" zapis
"Brak opłaty za wcześniejsza spłatę, jeżeli okres kredytowania pozostaje bez zmian oraz nadpłacamy przez aplikację bankową".

Chciałbym nadpłacać kredyt wzięty na 20 lat skracając okres kredytowania.
  • 41
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@kredyt0: A tak z ciekawosci to po kiego wala chcesz skracac okres?
Nadplac nie skracajac okresu. Rata spadnie. Jak rata spadnie to mozesz odkladac wiecej. Odlozysz to nadplac. Rata znow spadnie. Odkladasz jeszcze wiecej. Nadplac. A calosc splacisz szybciej niz myslisz. Bez skracania okresu i bezpiecznie.

Ja po nadplatach mam taka rate ze nawet nie wiem ze place :)
  • Odpowiedz
@marcpol: Dzięki za odpowiedź. Właśnie w wyborze odpowiedniego banku to zależy mi żeby można było nadpłacać bez wychodzenia z domu czyli przez aplikację lub stronę internetową no i żeby to się opłacało, a nie żebym musiał płacić prowizję za każdym razem lub aneks podpisywać.


@kredyt0: Dzisiaj wiele banków umożliwia nadpłatę online, bez dodatkowych opłat i kosztów. W przypadku czasowo stałego oprocentowania rekompensaty nie pobiera zdecydowana większość banków. Czasami
  • Odpowiedz
Pytanie do ludzi, czy taki myk by zadziałał.
Mam kredyt hipoteczny, biorę kredyt w innym banku, i wypłacam hajs z PPK na wkład własny, nowym kredytem spłacam stary i tym sposobem używam PPK do nadpłaty mojego kredytu bez podatku od zysków.
#kredythipoteczny #kredyt #finanse
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@amiga500: nie. Jak chcesz wypłacić kasę z wkładu własnego to on będzie przelany prosto do dewelopera / nowego właściciela.
Możesz wypłacić na dowolny cel ale tak wypłacisz tylko część środków
  • Odpowiedz
#nieruchomosci #kredythipoteczny #wroclaw

Czy cena 12k za m2 na rynku pierwotnym we Wrocku to spoko cena czy jest sens targować się dalej? Z jednej strony wydaje się spoko, szczególnie w takiej lokalizacji jak okolice Sky Towera, ale mimo wszystko jeszcze 3 lata temu można było spokojnie zgarnąć podobne mieszkanie za 10800 za metr… Z drugiej strony przegląda człowiek oferty na innych inwestycjach i cena 15k za
  • 16
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mam ustalone w PKO BP że ratę za kredyt hipoteczny ściąga mi 14 dnia każdego miesiąca. O ile 14 na 15 nie zahacza o weekend to wstaję rano 15 i rata spłacona. A co w wypadku jak jutro czyli 14 na 15 zahacza o sobotę. Wstanę rano i pesos będzie pobrane czy dopiero w poniedziałek?

#kredythipoteczny #pkobp
  • 19
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Zobaczcie wczorajsze zesranie się TVNu na Glapińskiego o to, że kredyty drogie i czemu stóp procentowych nie obniża.
Inflacja i oszczędności Polaków? Kogo by to obchodziło, ważne żeby miniratka była mniejsza.
Zgadnijcie ile czasu poświęcili na rekordowe marże deweloperów i banków? Tak dokładnie, 0 sekund.
#nieruchomosci #stopyprocentowe #kredythipoteczny #inflacja #gospodarka
Nighthuntero - Zobaczcie wczorajsze zesranie się TVNu na Glapińskiego o to, że kredyt...
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach