Wszystko

Najnowsze

Archiwum

michalo866
michalo866
  • 24
Ten wykres bardzo fajnie pokazuje to co piszę tu, że głębokich spadków nie będzie, tylko jest miejsce na stagnację i małą korektę

Pociąg ze "spadkami" odjechał już w 22 i 23, teraz to jest temat zamknięty.

Wynagrodzenia dobiły już pod 9 tyś brutto, w ciągu dwóch lat jeszcze urosną kilkanaście procent
Dojdą delikatne obniżki stóp procentowych
michalo866 - Ten wykres bardzo fajnie pokazuje to co piszę tu, że głębokich spadków n...

źródło: Screenshot 2025-02-03 at 11.12.47

Pobierz
  • 34
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
turbine
turbine
  • 0
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanienastart #deweloperka #wynajem #budownictwo

Powoli szukam mieszkania i zastanawiam co mogę zrobić na przyszłość i jakie mam możliwości na mieszkanie, bo wydaje mi się że do końca życia będę skazany na jakieś nory na wynajem (troche #zalesie). Czy jako 30 lvl.singiel, bez jakichś powalających zarobków i oszczędności będę w
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
zimna_marchew
  • 1
@turbine do wykupu wcale nie musi dojść. Wpłacasz 70k a resztę będziesz spłacał razem z innymi mieszkańcami, będzie to pozycja obok czynszu. Haczyk jest taki, że za najem droższy niż np komunalny zapłacisz więcej a będziesz miał mniej praw.
  • Odpowiedz
Yossarian82
  • 70
@sigmaboy999: Skoro wynajmowanie mieszkania od banku 30 lat a potem dostanie go na własność jest tańsze niż wynajmowanie mieszkania od prywaciarza gdzie po 30 latach nic ci nie zostaje to ja się nie dziwię w ogóle.
  • Odpowiedz
Pink_Floyd
  • 128
Dla tego świata już nie ma ratunku

Na FB (strona wyborczej) trwa dyskusja na temat tego, czy jeżeli kobieta spłaca kredyt za mieszkanie (wzięła go jako singielka), to czy mieszkający z nią partner ma płacić połowę kredytu czy nie. Podkreślam: chodzi o kredyt, a nie prąd, gaz, składkę remontową i nowy telewizor.

O ile "rozumiem" (w tym sensie, że wiem co nimi kieruje) księżniczki które uparcie twierdzą, że oczywiście, że tak, o

Czy mieszkając u partnera trzeba płacić pół raty kredytu za jego mieszkanie?

  • Oczywiście, że tak 12.0% (837)
  • Raczej tak 11.1% (778)
  • Nie 34.4% (2405)
  • Kogoś tu ostro pojebało kurwa 42.5% (2975)

Oddanych głosów: 6995

  • 160
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
vateras131
  • 355
@Pink_Floyd
Ciężki temat bo gdyby ta sama para mieszkała w wynajmowanym to już nie byłoby problemu ze spłacanie całego kredytu z nawiązką obcemu człowiekowi ( ͡º ͜ʖ͡º)
Moim zdaniem połowa czynszu i rachunków to za mała partycypacja w kosztach od drugiej osoby. Połowa kredytu być może za duża.
  • Odpowiedz
Tyrande
  • 147
@Pink_Floyd: może się wypowiem, bo u mnie właśnie jest taka sytuacja.
Nigdy bym nie chciała, żeby chłop spłacał mój kredyt. Nie ma sensu, bo nic z tego nie będzie miał, a to nie jest dla mnie jakiś random, żeby ciągnąć kasę.

Jeśli ktoś chciałby osiągnąć "równowagę", to są inne sposoby.
U mnie akurat dogadałam się tak, że ja spłacam sobie swój kredyt, a chłop płaci rachunki. Stanowi to aktualnie jakieś 60% do 40%
  • Odpowiedz
NiszczycielPolactwaKrolB2B
  • 5
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie

Slyszalem coś że Holownia pracuje nad ustawa wg. ktorej program bk 2% bedzie anulowany a dotychczasowi beneficjenci beda musieli zwrocic wszystkie otrzymane doplaty + odsetki karne? Coś niby że bk 2% było niekontytucyjne więc ustawa nieważna i kredytobiorcy pobierajac doplaty bezpodstawnie korzystaki z kapitału Skarbu Państwa. Wie ktoś coś więcej??
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
NiszczycielPolactwaKrolB2B
  • 10
#nieruchomosci #kredythipoteczny

Dzwonil do mnie właśnie kolega, taki typowy normik Marcin. Dostał z żoną w piątek zawiadomienie od banku, że muszą wpłacić dodatkowe 100k do zabezpieczenia kredytu gdyż bank w zwiazku z sytuacją rynkową obniżył wycenę ich domu. Jeśli nie zapłacą w ciągu 30 dni, bank będzie miał prawo wypowiedziec umowe kredytową i dom pójdzie na licytacje.

Szkoda chłopa ale też trochę po cichu kisnę z kredyciarza załadowanego
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Muszę wyprowadzić się z mieszkanie kupionego z bk2%. Czy jest sposób na wynajęcie tego bez utraty dopłat? Oficjalne znam. Znajomemu nie wynajmę w tym mieście. Zostają ludzie z ogłoszenia. Płatność gotówką? Trochę podejrzane. Przelew np na konto rodzica? Rodzic może od tego odprowadzać podatek i będzie ok? A może samemu to normalnie whnjac z umowa i przelewami do innego banku niż tam gdzie mam kredyt?

Ostnieja w ogóle
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
k.....l
  • 12
Muszę wyprowadzić się z mieszkanie kupionego z bk2%.


@mirko_anonim: Płacę ci w podatkach, abyś mieszkał w tym mieszkaniu, więc jeśli masz w planach mnie okraść - wynajmując mieszkjanie na bk2% to szykuj się na pozew ( ͡° ʖ̯ ͡°)
  • Odpowiedz
ViniciusZunior
  • 0
@lynxmr: Może. Zobacz przecież ile stoi w Polsce bloków z wielkiej płyty. To są wszystko mieszkania własnościowe które komuna dała boomerom na własność za jakieś śmieszne symboliczne pieniądze.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mirki, czy jest możliwość żeby wziąć #kredythipoteczny, ale uruchomić go dopiero za rok/dwa?
Załóżmy, że kupuję dziurę w ziemi, a deweloper oferuje harmonogram 10/90, albo 20/80, który w całości opłacam z wkładu własnego.
Obecnie mam wysoką zdolność kredytową, ale nie wiem jak będzie wyglądała moja sytuacja za rok czy dwa. Mogę sobie "zaklepać" kredyt teraz, kiedy wiem że mam dobrą sytuację i uruchomić go dopiero, przy tak
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ArtBB
ArtBB
  • 3
Obecnie mam wysoką zdolność kredytową, ale nie wiem jak będzie wyglądała moja sytuacja za rok czy dwa.


@mirko_anonim: I chcesz brać kredyt na 30 lat, gdzie obecnie rocznie płacisz 7% samych odsetek? ¯\(ツ)/¯
  • Odpowiedz
mirko_anonim
mirko_anonim
via mirko.proBOT
  • 1
przyjacielski-patriota-76: Ja bralem 21/79 kredo (po to, zeby ten 1% kredytu byl juz uruchomiony i nie trzeba bylo latac do banku pozniej go uruchamiac i tracic czas (dzieki temu przez okolo rok nie zaplacilem ani zlotowki nawet od tego uruchomionego 1%) Kupilem dziure w ziemi, jak oddali ostatni etap to bank wplacil im hajs i dopiero zaczalem placic raty, w miedzyczasie nazbieralem na wykonczenie. Bardzo dobra opcja. Zeby wziac taki kredyt
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
Czy #kredythipoteczny w euro brany w polskim banku może być korzystniejszy od tego w złotówkach?


@PiesPat: Dzisiaj takich kredytów udzielają tylko dwa banki - Pekao SA i Alior. Warunki są grosze od kredytów udzielanych w złotówkach.
  • Odpowiedz
DonCruzo
  • 1
Może ktoś wytłumaczyć jak to możliwe?

Koszt pieniądza za miesiąc jest niższy, niż za 3 m-ce, gdzie wszystkie znaki na niebie i ziemi wskazują, że za miesiąc stopy pozostaną na tym samym poziomie, natomiast istnieje cień szansy, że za 3 m-ce stopy mogą spaść. Natomiast w przypadku okresu 6M mamy tylko niewielka różnicę, wręcz kosmetyczną.

Czy może to wynikać z tego, że najwięcej kredytów oprocentowanych jest WIBOR3M? ( ͡° ͜ʖ
DonCruzo - Może ktoś wytłumaczyć jak to możliwe? Koszt pieniądza za miesiąc jest ni...

źródło: image

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DonCruzo
  • 2
@DonCruzo: w tym samym czasie WIRON oparty na transakcjach rzeczywistych, a nie na wróżeniu z kuli (tak wiem - WIRON oparty jest na danych wstecznych RZECZYWISTYCH, a WIBOR to wróżenie z fusów na przyszłość)
DonCruzo - @DonCruzo: w tym samym czasie WIRON oparty na transakcjach rzeczywistych, ...

źródło: image

Pobierz
  • Odpowiedz
nieustawne_lustro
nieustawne_lustro
  • 1
@DonCruzo ponieważ 3m stopa forward jest niższa niż obecna. Sam zaznaczyłeś nawet, że za 3 miesiące mogą obniżyć stopy. Możesz wejść w kontrakt dzisiaj za x% na 3 miesiące, a po 3 miesiącach w kolejny 3 miesięczny za y% (stopa forward). Druga opcja to wejście w kontrakt 6m. Wybierając pierwszą opcje musisz brać pod uwagę, że drugi 3m kontrakt może być na niższym oprocentowaniu (bo istnieje większą szansa na obniżenie stopy
  • Odpowiedz
PanieAreczku
  • 2
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #rodzina

Google odpowiedzią na wszystkie pytania ( ͡° ͜ʖ ͡°) trochę smutno się robi czytając podpowiedzi - najczęściej wyszukiwane frazy. Powiem wam gniazdowniki, ze trochę szkoda mi Waszych rodziców. W internecie pełno jest wątków w których zdesperowani rodzice szukają pomocy, jak się pozbyć takiego gniazdownika z domu.

zapraszam do dyskusji, co Wy sadzicie na
PanieAreczku - #nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie ...

źródło: Obraz 30.01.2025, godz. 08.09

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ryfke
  • 2
@PanieAreczku: Jedna sprawa to być pasożytem i nie dokładac się do rachunków i nie pomagać w domu, a inna to mieszkać z rodzicami i parcytypować w obowiązkach i kosztach. Deweloperzy chcą przepchnąć narrację, że każdy kto mieszka z rodzicami to nierób i pasożyt. Sytuacja pewnie jest inna i takie pasożyty to margines.
  • Odpowiedz
kongoku
kongoku
  • 0
#kredythipoteczny #zdolnosckredytowa #jdg Jak to jest z zawieszeniem firmy, a zdolnoscia kredytowa? W tamtym roku zarobilem powiedzmy 300k zł ale wyjezdzam w podroz na pol roku i bez sensu mi placic 13k zł za to ze firma jest. Ale bede chcial wziac kredyt na mieszkanie jak wroce. Strace zdolnosc? Firme prowadze 6 lat. Bo rozne mity slyszalem. I jedni mowia ze jak przedstawie do banku ze
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
OsSikorskiego
  • 4
@kongoku: staraj się o kredyt teraz i powiedz doradcy że chcesz mieć dużo czasu na decyzję. Ale i tak pewnie bank po kilku miesiącach znów sprawdzi zdolność jak się zdecydujesz i wtedy będziesz pewnie trochę w plecy ze zdolnością
  • Odpowiedz
4mja
4mja
  • 1
Dzisiaj w zdecydowanej większości banków stosowane są procesy centralne. Oddział jest jedynie pośrednikiem przy przekazywaniu wniosku do centrali banku. Dyrektor oddziału nie jest osobą decyzyjną.


@marcpol: Zapraszam do SKOKów i Banków Spółdzielczych. Tam dyrektor placówki jest pół-bogiem. A jeśli nawet nie ma ostatecznej władzy nad przyznaniem kredytu, to po pierwsze wie jak pisać wnioski, po drugie zna się z zarządem i pomoże przepchnąć wniosek.

Warunki często lepsze niż w czołowych
  • Odpowiedz

Powiązane tagi