Wszystko

Najnowsze

Archiwum

perfumowyswir
  • 2
Na tagu pojawia się narracja, że obecnie mieszkania są tanie, bo w 2016 roku wszystko było o połowę tańsze.

Przeciętne wynagrodzenie w Warszawie w 2016-2017 oscylowało przy 6k brutto - żarcie i inne rzeczy faktycznie były połowę tańsze, więc możliwości odłożenia na kredo i pompowania banieczki były o wiele większe.

Obecnie przeciętne wynagrodzenie w Warszawie wynosi 8k brutto i masa rzeczy podwoiła swoją cenę od 2016, także nie tylko same stopy procentowe,
perfumowyswir - Na tagu pojawia się narracja, że obecnie mieszkania są tanie, bo w 20...

źródło: comment_1669287862ExqWFRBiULWL7ri8TFw898.jpg

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
perfumowyswir
  • 3
@Balactatun: wiadomo, że to jeszcze lata świetlne, tak tylko uświadamiam ludzi, że z roku na rok w Polsce się biednieje, bo częstą narracją jest jakby było coraz lepiej ( ͡° ͜ʖ ͡°) w sumie do wyliczenia pominąłem też podwyżki podatków, zaraz VAT wraca + dodatkowe składki dla przedsiębiorców na JDG doszły od tamtych czasów, a to była z pewnością duża część klientów
  • Odpowiedz
amstaf01
  • 3
znam temat wystarczy monitoring i ochrona, masz czas żeby to zgłosić. Za to u nas mamy madkas z gówniaks i to też cięzki temat przy najmie ( ͡° ͜ʖ ͡°)


@perfumowyswir: @DildoShwaggins: No weź nie psuj narracji. Przecież co drugi wykopek już dawno kupiłby 2 wille w centrum Madrytu gdyby nie Ci przeklęci okupas, których trzeba odganiać, bo włamują się do mieszkania 10 minut
amstaf01 - > znam temat wystarczy monitoring i ochrona, masz czas żeby to zgłosić. Za...

źródło: comment_1669287117Me4eJQAHY0ORmUFPUgok4h.jpg

Pobierz
  • Odpowiedz
amstaf01
  • 112
Przeklejam bardzo mądry (i prawdziwy) komentarz z forum skyscrapercity:

Ja się obawiam, że za rok czy dwa, to dopiero zaczną wychodzić skutki obecnego zastoju i cenowo odkleimy się jeszcze bardziej od faktu, że to "tylko" Polska i "tylko" Wrocław. Trendy się zmieniają, ale jeśli ktoś chciałby założyć rodzinę czy zacząć życie na swoim, to "tu i teraz" a "za dekadę" może być niebanalną różnicą determinującą wiele ważnych decyzji. Cenowo kierunek jest tylko jeden,
  • 54
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
perfumowyswir
  • 57
Inna sprawa, że lokum szukałem i rok temu, i dwa lata temu, i trzy lata temu. Zasadniczo, niewiele się zmienia oprócz cen (rosną).


@amstaf01: no gość zajebiście szeroką perspektywę ma, nic się nie zmienia tylko rosną (od trzech lat xD), bardzo mądry komentarz
  • Odpowiedz
mookie
mookie
  • 219
@posepny1 spadanie z wysokiego konia zawsze boli. Trzeba było tak nie rozgrzewać budowlanki do czerwoności, to by nie było tąpnięcia.
Swoją drogą ci wszyscy meblarze, kamieniarze, glazurnicy, schodziarze zarabiają jak kardiochirurdzy robiąc relatywnie proste rzemiosło.
Za łazienke wołają 15k, gdzie ma taki 2 tygodnie roboty. Nie będą zdychać z głodu jeśli zejdą do 8k. Oczywiście wszystko pod stołem bo podaków tam prawie nikt nie płaci.
  • Odpowiedz
kam1l
  • 0
Staram się spojrzeć na rynek nieruchomości w szerszej i dłuższej perspektywie.
Zatrzymanie akcji kredytowej jest tymczasowe, może potrwać jeszcze pół roku, rok, może 5 lat.
Może to doprowadzić do spadków cen realnych, może nominalnych. Może inflacja doprowadzi do tego, że mieszkania kupowane pod kurek będą spłacane za małą część dochodów, bo stopy kiedyś trzeba będzie obnizyc, spirala płacowa doprowadzi, że 3000zł raty będize mniej bolesne niż 1200zł w momencie zaciągania kredytu.
Przyjdzie zatem moment, że
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kam1l
  • 0
@francoisinho: napisałem - o ile dochód rozporządany zbyt mocno nie spadnie - innymi słowy jaka będzie korelacja inflacji w ujęciu średnio i długoterminowym do wzrostu dochodów w średnim i długim terminie, co nie ma nic wspólnego z realną czy nominalną wartością nieruchomości
  • Odpowiedz
francoisinho
  • 0
@kam1l: a ile to dokładnie jest "zbyt mocno w ujęciu średnio i długoterminowym "? Pisząc w ten sposób to typowe pustosłowie, zawsze powiesz, że trochę spadło, ale nie zbyt mocno ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
3033540
3033540
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Czy przy zmianie oprocentowania kredytu ze zmiennego na stałe przychodzi do domu jakiś rzeczoznawca i ogląda mieszkanie? Pytam, ponieważ wynajmuje mieszkanie i właśnie otrzymałem taki telefon od chłopka który jest właścicielem.
Ogólnie koleś jest w porządku ale jest dużym farmazonem xD
Już na dzień dobry chwalił się, że ma stałe oprocentowanie by potem zadzwonić że musi podnieść czynsz bo mu ratę podnieśli. Jesteśmy raczej w relacjach koleżeńskich i chłopak ma taką potrzebę
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
93michu93
93michu93
  • 1
#kredythipoteczny #wakacjekredytowe
Miraski, koncza sie wakacje kredytowe w grudniu. Powiedzmy, ze rate sciagaja 10 grudnia to najlepiej nadplacic ze 2/3 dni wczesniej np. 7 grudnia, zeby przeliczyli i juz za grudzien zaplacic sporo mniejsza rate. Dobrze licze, prawda?
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
justyna-
  • 4
@93michu93 odsetki w kredycie hipotecznym naliczane są dziennie więc im szybciej zrobisz wpłatę tym mniej zapłacisz odsetek i nieważne czy Twój bank nadpłatę w całości przeznacza na kapitał czy najpierw na odsetki a potem kapitał to i tak się wyrówna w pierwszej racie wg harmonogramu, którą zapłacisz.
  • Odpowiedz
mookie
mookie
  • 4
@pastibox: tak też mniej więcej wyobrażam sobie naszych wykopowych sprzedawców na tagu. Może i trochę zaczęli przymierać głodem gdy sprzedaż runęła, ale nadal dzielnie stoją na straży ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
pastaowujkufoliarzu
  • 1
No jestem w szoku. Na pierwotnym pozamiatane, nie będzie się prawie nic budować, a presja na spadek cen nie wystąpi. Podpisano: pastaowujkufoliarzu... A nie czekaj... Podpisano dr Adam Czerniak! xD

Kurde i co teraz? Spadkowicze będą przekonywać, że oni od początku twierdzili, że oni o tych spadkach to tylko na wtórnym myśleli, a na deweloperskim ich nigdy miało nie być? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Czyli da się prawie nic nie budować? A przecież
pastaowujkufoliarzu - No jestem w szoku. Na pierwotnym pozamiatane, nie będzie się pr...

źródło: comment_1669232066tzXVezq5FUvI2561WfqNG7.jpg

Pobierz
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pastaowujkufoliarzu
  • 5
@Infernal123: Masz coś lepszego niż ironia w odpowiedzi na fakt, że tak się właśnie stało i liczba budowanych mieszkań spadła już o kilkadziesiąt procent? W trybie przeszłym dokonanym, a nie przyszłym przypuszczającym.
Czy tylko: "iks de, to się nie dzieje naprawdę"?( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
p.....x
p.....x
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 4
@pastaowujkufoliarzu: załóżmy czysto hipotetycznie, że masz rację i nie będzie się nic budować :). 0 szt, nic a nic.
Jesteś w stanie oszacować jakiego rzędu w % bezrobocie to wygeneruje? Jak zachowają się ceny działek budowlanych, które praktycznie nikomu nie będą potrzebne? Jak zachowają się ceny materiałów których nikt nie potrzebuje.
Serio pytam. Rzucisz jakimiś liczbami?

Tylko w tym roku zaczęto budować 178k nowych mieszkań. Tylko w tym roku wydano ponad 200k
  • Odpowiedz
subiel
subiel
  • 1
ludzie spod znaku #kredythipoteczny #kredyt #banki, czy regularne nadpłacanie kwot na kapitał w celu zmniejszenia raty, poza zmniejszeniem raty po pewnym czasie również skraca okres kredytowania?

liczę i liczę, i za każdym razem mi tak wychodzi (ʘ‿ʘ)
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
subiel
subiel
  • 2
@Grubogruby: :) mam kredyt do czerwca 2044. jak bym nadplacal co miesiac 1300+, to rata sie zmniejsza, wiec powoli nadplacam coraz wiecej, i w pewnym momencie zaczyna sie skracac okres. i to grubo. koszty sie zgadzaja teoretycznie.

pewnie nie chce rezygnowac z odsetek, ale jak juz nie ma od czego liczyc, to wyjscia nie ma. w pko jestem, bank zasrany, rekalkulacja na skrocenie okresu kosztuje 0,5% od niesplaconego kapitalu :D
  • Odpowiedz
C.....w
C.....w
  • 2
@pastaowujkufoliarzu: ja tu widzę jeszcze jedna niekonsekwencje - skoro nieruchomości to taka wyopa, to dlaczego tak bardzo ich pragną ? Dlaczego czekają na spadki i chcą kupowac, jak za 5 lat demografia ma się posypać i w ogóle taki kraj z dykty? To tak kiepska inwestycja, ale o niej marzą skrycie ( ͡° ͜ʖ ͡°) Nie wiem, choć się domyślam
  • Odpowiedz

Powiązane tagi