Krzysztof Stanowski u Jakuba Midela powiedział, że dostał kredyt hipoteczny w banku w Hiszpanii mając zarobki w złotówkach w Polsce czy ktoś wie może o jaki bank może chodzić jakie trzeba spełnić wymagania?


@botereq: Podobnie, jak w polskich bankach, które udzielają kredytów obcokrajowcom, w innych krajach obcokrajowcy również mogą otrzymać kredyt. Szczegółów należy szukać bezpośrednio na tamtejszym rynku.

https://www.myspanishresidency.com/get-mortgage-spain/#Non_resident_Spanish_Mortgages_interest_rates
  • Odpowiedz
#anonimowemirkowyznania
Niestety, po kilku latach małżeństwa rozwodzimy się :(
Mamy wspólny kredyt na 3 pokojowe mieszkanie, liczyłem swoją własną zdolność kredytową i brakuje mi kilkudziesięciu tysiecy aby móc samodzielnie spłacać mieszkanie(Po spłaceniu części żony). Czy myślicie że Bank uwzględni fakt że:
1) Już mieszkam w tym mieszkaniu więc wypadną mi koszty związane z przeprowadzką/remontem/zakupem AGD itd.
2) Zadeklaruje że jeden z pokojów przeznaczę na wynajem. Są 3 niezależne więc nie będzie problemów.
Czy to
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 2
@AnonimoweMirkoWyznania Ad.1 zapomnij Ad.2 zapomnij, chyba że pokażesz historycznie wpływy, może (może!) Jakiś bank uwzględni Ci umowę najmu podpisaną i zgłoszoną do skarbówki. Najlepiej popytać w banku. Protip - idź z żoną do notariusza i przepisz mieszkanie na siebie i zobowiaż się przed małżą do spłaty wspólnego kredytu. Jak na to pójdzie to se spokojnie spłacasz i elo a ona nie weźmie drugiego bo ten będzie na niej wisiał, w sumie
  • Odpowiedz
@Piekny_Krolewicz: na powierzchnie pod działalność jest:
- innym podatek od nieruchomości
- inne stawki energii (ogrzewania?)
Generalnie w luuuj nie warto tego robic bo koszta rosną strasznie
  • Odpowiedz
Mirasy, piszę jako totalny laik nie zajumujący się tematem do tej pory... przeglądając oferty mieszkań często można trafić na zapis:

Transakcja polega na wykupieniu udziału ze wskazaniem na konkretny lokal, lokal nie posiada wyodrębnionej księgi wieczystej


Czy to jest red flag? O co z tym chodzi? Trzeba na to uważać?

#mieszkanie #hipoteka #kredythipoteczny
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Transakcja polega na wykupieniu udziału ze wskazaniem na konkretny lokal, lokal nie posiada wyodrębnionej księgi wieczystej


@brightit: To raczej rzadki przypadek w przypadku lokali mieszkalnych, a częsty w przypadku miejsc postojowych. Występują sytuacje w których lokale mieszkalne nie są wydzielone, poszczególni właściciele mają udziały w nieruchomości i podział na podstawie umowy quoad usum.
  • Odpowiedz
Tak na "chłopski rozum" skoro teraz sporo ludzi nie ma zdolności kredytowej i buduje się coraz mniej mieszkań to w zasadzie już jest kryzys na rynku. Tak wiec spadki rzędu kilkunastu procent pojawią się ale tylko sporadycznie w zależności od miasta i tylko będą dotyczyły nieruchomości, które zostały źle wycenione. W dalszej perspektywie jeżeli nic się nie zmieni rynek ostygnie. Sporo ludzi będzie chciało i tak kupić mieszkanie realny popyt na mieszkania
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 12
@MxS89: to przechodzimy w tryb :)
Spadki tak ale punktowe XD
Kiedy wy zrozumiecie, że nikt absolutnie nikt już nie chce tych kwadratów w tych cenach przy oprocentowaniu kredytów 10% XD
Zejdź na ziemię
  • Odpowiedz
Pamiętacie ogłoszenie śmierci złotówki, Polski i Polaków bo rentowność obligacji wzrosła?
Pamiętacie jak USD był za 4,90 i eksperci walutowi z wykopu polecali kupować za wszystkie złotówki bo straciliśmy hamulce i USD będzie nawet nie za 5 ale za 6 PLN?
No to proszę odłożyć znicze, impreza odroczona.
Proszę każdego tutaj tylko o jedno - przestańcie czytać dane ekonomiczne emocjami.
Przestańcie przewidywać przyszłość emocjami i tym jakbyście chcieli żeby wyglądała.
I pamiętajcie dwie rzeczy:
kam1l - Pamiętacie ogłoszenie śmierci złotówki, Polski i Polaków bo rentowność obliga...

źródło: comment_1669315863NSILlIxDLe7DVznaI5eA0q.jpg

Pobierz
  • 18
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Betonowe złoto leci w dół, coś czuję że już w 2023 ujrzymy megacombo w postaci podwojonej miniratki i wezwań do wpłacenia dodatkowego zabezpieczenia kredytu dla frajerów ubranych w 2021 ( ͡° ͜ʖ ͡°) Ależ sraka będzie się lała na tagu i grupie Strajku Kredyciarzy na fb

#nieruchomosci #kredythipoteczny
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@KrasnalzEg: Nie mam tego typu rozkmin, jeśli jest dłużnik to znaczy, że wisi komuś pożyczoną kasę, biorąc udział w licytacji pomagam wierzycielom odzyskać przywłaszczone pieniądze. Wierzyciel to nie tylko "bansterzy" to często rodzina, znajomi, podwykonawcy itd.
  • Odpowiedz
@KrasnalzEg: trochę potrwa gotowanie tej żaby ale choćby Kowalski jadł tynk taniej nie sprzeda bo to inwestycja a nieruchomości nigdy nie tanieją i to tylko "chwilowy" dołek/zastuj.
Ci którzy nie są załadowani i chcą sprzedać kwadrat po babce, ciotce i deweloperzy będą dostosowywać ceny do wielkości portfela
  • Odpowiedz
@AstonMilkshake: no patrz, a kiedyś byli niewolnicy i też dawali radę. I chłopi pańszczyźniani dawali radę. I system kastowy dawał radę. Kiedyś nawet jaskiniowiec jak chciał babę przelecieć to targał za włosy i rżnął w kącie - też dawali radę.
Co to jest za argument w ogóle, że "dawali radę"?
  • Odpowiedz
Czy najgorsze z Inflacją na świecie już za nami - relacja z webinaru z Rafałem Beneckim - Głównym Ekonomistą ING Banku Śląskiego

Relacja dla wykopu. Ocena sytuacji na giełdzie i co może być dobrym strzałem inwestycyjnym na końcu wpisu.

Linki do poprzednich relacji:
12 października 2022 PKO BP
DJ007 - Czy najgorsze z Inflacją na świecie już za nami - relacja z webinaru z Rafałe...

źródło: comment_1669301886voJdsmHbMjB0jeybdGjEgC.jpg

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Co ubezpieczyć i dlaczego?

Podstawowa zasada ubezpieczeń dotyczy zabezpieczenia tego co może klientowi przynieść największe problemy finansowe, a nie tego co jest najbardziej prawdopodobne. Polacy uwielbiają ubezpieczenia o niskich, nieadekwatnych sumach oraz teoretycznie szerokim zakresie.

Stąd taka popularność świadczenia za urodzenie dziecka, śmierć teściowej czy 30 zł za dobę w szpitalu. Umowy takie są popularne jako grupówki, umowy pakietowe czy dodatki do abonamentów telekomunikacyjnych. Jeśli nie stać Cię na szeroki zakres ubezpieczenia wybierz
droetker4 - Co ubezpieczyć i dlaczego?

Podstawowa zasada ubezpieczeń dotyczy zabez...

źródło: comment_1669300153L4Gg08BeUL2nvRIFrvnl70.jpg

Pobierz
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Na tagu pojawia się narracja, że obecnie mieszkania są tanie, bo w 2016 roku wszystko było o połowę tańsze.

Przeciętne wynagrodzenie w Warszawie w 2016-2017 oscylowało przy 6k brutto - żarcie i inne rzeczy faktycznie były połowę tańsze, więc możliwości odłożenia na kredo i pompowania banieczki były o wiele większe.

Obecnie przeciętne wynagrodzenie w Warszawie wynosi 8k brutto i masa rzeczy podwoiła swoją cenę od 2016, także nie tylko same stopy procentowe,
perfumowyswir - Na tagu pojawia się narracja, że obecnie mieszkania są tanie, bo w 20...

źródło: comment_1669287862ExqWFRBiULWL7ri8TFw898.jpg

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Balactatun: wiadomo, że to jeszcze lata świetlne, tak tylko uświadamiam ludzi, że z roku na rok w Polsce się biednieje, bo częstą narracją jest jakby było coraz lepiej ( ͡° ͜ʖ ͡°) w sumie do wyliczenia pominąłem też podwyżki podatków, zaraz VAT wraca + dodatkowe składki dla przedsiębiorców na JDG doszły od tamtych czasów, a to była z pewnością duża część klientów
  • Odpowiedz