@Leosiaa prosta matematyka
200 tys (biorąc na 30 lat) czyli 200000 / (12 * 30) wychodzi 555 złotych kapitału do spłaty miesięcznie
czyli po 10 latach spłacisz 200000/3 kapitału a zostanie Ci 133k do spłaty

raty stałe/zmienne/malejące?

@swagerstom: Dostępne są dwa rodzaje harmonogramu spłacania rat kredytu. Są to raty równe, czyli raty annuitetowe oraz raty malejące, czyli raty ze stałą częścią kapitałową.

Opisałem to na swojejPokaż całość

@Smietan01: nie musisz mieć wkładu własnego. Brakującą kwotę do 20% zapewni CI gwarancja BGK.

@Smietan01: Nie bierze sie kredytu na dom w aliorze, pko bp i pekao maja normalne zasady.

@statystyczny_yt: a w miejscach gdzie ludzie chcą mieszkać wciąż będzie brakowało mieszkań ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@statystyczny_yt: to jeszcze sobie sprawdź ile wtedy statystycznie będzie m2 mieszkania na osobę, jak to się ma do innych krajów w europie i jakie są przepływy ludności ze wsi do miast. Btw, w polsce nie mieszkają tylko polacy XD

Czy limit kwoty kredytu 2% ma być waloryzowany?

Nie ma i będzie dzięki temu naturalnie wygaszany, tak samo jak 90% programóe "pomocy" pisu która ma tylko napędzać wizerunek rządu. Wystarczy żePokaż całość

@Helusv3: wystąp do PKO o pisemne uzasadnienie decyzji negatywnej (art. 70a ustawy prawo bankowe). Ale jeżeli wniosku nie ma w systemie, to najpewniej po prostu nie złożył. Mnie dla przykładu dziś PKO BP podjął i od razu dostałem alerty z BIK o sprawdzeniu w BIK, BIGInformator i jeszcze gdzieś. Wcześniej przez kilkanaście dni była cisza w BIK i wniosek nie widniał nigdzie w systemie.

@opewnieJerzy: dzięki. Jest zatem nadzieja, że coś się odkorkowuje :)

faktycznie Alior ma lepsze warunki od PKO BP

@noyy: Co do zasady Alior ma gorsze warunki od PKO BP, które ma gorsze warunki od Pekao SA i Velo.

@opewnieJerzy: jakieś 18k i 3k udzielonych kredytów - POMPA XD

@opewnieJerzy: ale ilość wniosków nie ma absolutnie żadnego znaczenia, bo rynek został całkowicie przeczyszczony przez ludzi z gotówką. Inwestorzy i spekulanci się rzucili i po prostu wykupili dosłownie wszystko co było w miarę sensowne i mieściło się w limitach.

Inwestorzy się przestraszyli, że jeszcze im najemcy uciekną (przechodząc na swoje) i efekty widać - na rynku nie ma już niczego w limitach beki dwa procent.

@WpiszLoginHeHe tak, wierzyć. Taka wzmianka wyłącza rękojmię wiary publicznej ksiąg wieczystych, więc nie powinno obracać taką nieruchomością.

@WpiszLoginHeHe: no to sprawdzić, czy faktycznie dziedziczą (notarialny APD albo postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku) i - ważne - czy to faktycznie B i C wnieśli o wpisanie ich prawa własności po 1/2 do KW i stąd jest ta wzmianka. Przy spełnieniu obu warunków nie ma moim zdaniem przeciwwskazań do transakcji.

@mickpl: nikt, powtarzam nikt nie mógł przewidzieć, że takie coś się wydarzy

@mickpl: i bardzo dobrze, strzelac z ucha na takich

@controll: co zrobił tusk z ofe?

Pokaż spoiler

@controll te pieniadze nie zniknęły sa w ZUS. a zrobiono to by nie przekladac z prawej do lewej kieszeni placac od tego prowizje do tych firm które oferowaly konta OFE. lykasz propagandę pisowcow jak prlikan

@Jung22: Czekam od 03.07 a zapłacić deweloperowi muszę 15.09 :) dramat

Tak, dla każdego dzwoniącego będą mówić xD

13.07 złożony wniosek, rzeczoznawca z pko bp 07.08 jakoś tak, z aliora 03.08, dwa razy bik sprawdzony prze alior, raz pko bp, raz pekao

Czekam, będę czekał :D

@MarioF87: @GOHAN mBank rusza z BK2 od 14 września. Oferta jest bez kosztów początkowych, ale ma wyższe oprocentowanie niż inne banki. Wymagane jest ubezpieczenie na życie przez 5 lat z oferty banku, wpływ wynagrodzenia lub dwukrotności raty, a w części ofert wyższe wpływy (5000 zł lub 7000 zł) oraz 15 transakcji na koncie miesięcznie. mBank nie udziela kredytów z gwarancją wkładu własnego. Wymagany minimalny wkład własny to 20%.

@GOHAN: Wyższe jest również w okresie dopłat (8,64% segement Intensive względem 7,14% w większości banków biorących udział w BK2). Klient z aktywnym kontem ma jednak dużą obniżkę oprocentowania (1,35 p.p.). Ubezpieczenie można anulować, jednak skutkuje to podwyższeniem oprocentowania.

@ms92: Opcja bez prowizji:
- żeby nie zapłacić prowizji musisz wziąć od nich konto, ubezpieczenie na życie i ubezpieczenie mieszkania. Przy czym konto jest darmowe i nie musisz z niego korzystać (możesz nie brać karty żadnej do konta i po prostu z niego płacić raty, musisz je mieć przez min 5 lat i wpłacać na to konto 3000 miesięcznie i to wszystko co z kontem związane), ubezpieczenie 150zł miesięcznie (możesz zPokaż całość

@ms92: Mój doradca odradzał velo i prawie woda święconą mnie lał :) Jeszcze straszył, że jak za duzo wniosków złoże to moge nie dostać kredytu :) No ale co sie dziwić, jak z velo nie dostanie prowizji.

@Lahoz: Dochód netto spokojnie na 400-450 tys. kredytu według wszystkich tabel, kalkulatorów i doradcy kredytowego, nawet na maksymalną kwotę przy dobrych wiatrach i w zależności w jakim banku. A wniosek na 350 000 tylko, że podpisana umowa kredytowa bez uruchomienia co według mnie zadecydowało (nadal czekam na informację o rzeczywistej przyczynie negatywa).
Niestety martwił mnie ten podpunkt w ustawie o 36 miesiącach nie bycia stroną w umowie kredytowej, ale opiniePokaż całość

@tuschescu: u mnie tez 7 tygodni, zaraz skonczy mi sie termin umowy przedwstępnej, co za gowno ;/

@czuczupikczu: My jeszcze ustalamy terminy, bo deweloper ma problem z przyłączami i ma nam dać znać ile to może potrwać. Wcześniej mówił, że będzie wykończone już do września, więc prawdopodobnie będziemy też w gdzieś w październiku albo listopadzie odbierać klucze. Wnioski o kredyt dopiero daliśmy doradcy w zeszłym tygodniu, bo czekaliśmy na umowę rezerwacyjną, więc dopiero jesteśmy na etapie wstępnej zgody i wpłaty na operat oraz pewnie poczekamy na decyzjęPokaż całość

@Mc_Radzio: Wysokość dopłaty będzie zależała od wskaźnika BGK. Wysokość stałego oprocentowania będzie zależała od oferty banku w tym okresie, jednocześnie nie może to być wyższe oprocentowanie niż w przypadku kredytów poza programem.

@marcpol wiem że to o innym banku, ale w PKO BP wystawili dwie różne bazowe stopy 5 letnie, jednak dla zwykłych kredytów druga dla bk.

@ratelier: Są one aktualizowane w różnym czasie i z tego wynika różnica.

@kordian98: Dalej czekamy ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@kordian98 20 dni od złożenia wniosku do decyzji.

@the-dzbankers96: Polecam Tomasz Łukaszuk https://stima.pl/kontakt.html

@the-dzbankers96: Polecam Panią Marię Osiekowicz, załatwiła mi wycenę od ręki relatywnie tanio, i wycenila "jak trzeba"

@DevSwift: Taktyk, bo też bym chciał nadpłacać kapitał od samego początku wypłacania transz, a nie tylko odsetki, też PEKAO

@zdezorientowany2022 wiesz może jako to konkretnie wyglada w pekao? Taka zmiana następuje natychmiast czy od następnej raty? Jak rozumiem uruchomienie rat kapitałowych automatycznie skutkuje uruchomieniem dopłat?

@mirko_anonim: czekac do wyborow i zobaczyc co bedzie po? przed wyborami nie bedzie realnej walki z inflacja, a co bedzie po to tylko wrozka Ci powie ...

@mirko_anonim: no to na Twoim miejscu jeśli masz teraz 6.55% vs około 8% na zmiennych to brałbym stałe ale jeśli masz pewność co do ciągłości zatrudnienia i zdolności kredytowej. Nawet jak wibor spadnie do 5% to jesteś na plusie a do tego pewnie droga daleka. Z drugiej strony nie wiesz jakie oferty na stałe będą przy niskich stopach. To nowy kredyt, tak? Bo jeśli refinans to te nowe wakacje kredytowePokaż całość

@senku poczekaj, wyciągnę moją szklaną kule i zaraz ci odpowiem.

@senku: co ty przecież prawo w Polsce jest super stabilne, ładuj kredyt pod korek