@WielkiPowrut88: jak pytałem po znajomych to 1,5 msc czekali niektórzy na decyzję wstępną w Aliorze np. albo w PKO wgl na rejestrację wniosku xd

@majkel88 no tak to wygląda niestety.

@molski: skasuj to guwniarzu, liczba wniosków będzie tylko rosła

@molski: @jfrost
Chyba szczyt już za nami:
14 lipiec - 4400 wniosków (400 wniosków/dzień)
31 lipiec - 18000 wniosków (800 wniosków/dzień)
8 sierpnia - 24 200 wniosków (775 wniosków/dzień)
16 sierpnia - 29 000 wniosków (600 wniosków/dzień)
28 sierpnia - 36 000 wniosków (580 wniosków/dzień)

@zuligarson Ja złożyłem wniosek 1 sierpnia pierwsze alerty w Biku przyszły jakoś po tygodniu i mieliśmy pozytywną decyzję finansową. Potem 20 przyszedł rzeczoznawca. No i do dzisiaj jest analiza nieruchomości ale przyszły mi wczoraj znowu alerty. Znajoma po drugich alertach miała jakoś 2-3 dni i podpisywała umowę. Rynek wtórny.

@D4VE: W przypadku banku Pekao SA umowy różnią się w zależności od centrum hipotecznego. W części z nich brak spełnienia warunków promocji nie wiąże się z podwyższeniem marży. W innych, takich jak Twoja podwyższenie marży jest jedynie po okresie stałego oprocentowania. W Twojej umowie jest informacja o tym, że do zachowania promocyjnych warunków kredytu w całym okresie kredytowania wymagane jest spełnienie warunków promocji również w całym okresie kredytowania. Brak wpływuPokaż całość

@tuschescu: to będzie git, dłużej niż dwa miesiące nie powinni procesować. Jeśli składałeś przez doradcę, to może warto go docisnąć :D

@tuschescu: jestem w identycznej sytuacji, ale do końca września powinno być ok :D

@mickpl: kurła, wykop też powinien powołałać swoje stworzyszenie albo izbę tagu. Ty Mick masz siłę przebicia, może jakbyś napisał do Waldemara Budy jako Prezes PIS (Polska Izba Spadkowiczów), to MRiT zacząłby traktować poważnie ostrzeżenia WKP Investments?

@bdg-bro: Polska Izba Spadkowiczów xD partie odpalamy, na wykopie mamy poparcie jak sk****syn xD

@Chris_Karczynski Skarbówkę też. Chodzi o to że np parking jest obłożony VAT 23 - deweloper może mieć słuszne obawy że jak tobie sprzeda miejsce drożej (i od tego zapłaci wyższy VAT) to Skarbówka się przyczepi że wcześniej sprzedawał zbyt tanio i naraził Skarb Państwa na uszczuplenie ( ͡~ ͜ʖ ͡°)

@Misza128 developer nie będzie się bawił w takie zagrywki jak już to tylko wtorny ale i tak od jakichś znajomych albo mieszkanie które się jej sprzeda

@temokkor Największy wpływ na wzrost mieszkań ma bogacące się społeczeństwo oraz do niedawna niskie stopy procentowe, programy socjalne jakiś mają, ale nie duży.

@mirko_anonim domek pod miastem to ty będziesz widział jak świnia niebo. dla pana jest klatka na jagodnie

@mirko_anonim: Lepiej się przeproś z wielką płytą, nie po to obecni emeryci uwłaszczali się na niej za pół darmo by nie mogli teraz sprzedać za pół bańki.

@19adam90 to są wewnętrzne wyliczenia PKO. Na ten moment można wnioskować że wyliczając stopę na następne 5 lat będzie wyższy jeden z jej składników. Prawdopodbnie będzie mniej korzystnie, chociaż jakie to będzie oprocentowanie finalnie nikt nie wie. W innych bankach nie ma wyodrębnionej wprost marży jako składnika w wyliczaniu procentu stałego. Raczej ta "promocja" nie jest promocją, bo i tak dostaje się 2% jak wszędzie indziej, a z tego wynika żePokaż całość

@19adam90 trochę się zabezpieczają tym też odnośnie przychodów kredytobiorcy, bo na pierwsze 5 lat nie mają wpływu, bo już zostało ustalone, a na kolejne zawyżają RRSO, przez, co jest gorszy scoring. To jedynie moja teza, ale po zluzowaniu przez KNF wymagań, to jest ich jedyna forma sztucznego zawyżenia trudności otrzymania kredytu. RRSO za 5 lat to nikt nie jest w stanie przewidzieć, bo przez 3 lata przeszła wojna za granicą iPokaż całość

@TrzyGwiazdkiNaPagonie: dobry pomysl, gol frajerow. Kupuj jakies odpady nie spełniające norm, za grosze. Trzeci gatunek. Pamietaj o powolaniu odrebnej spolki, potem sie ja zamknie po sprzedazy i wy***ne, zero gwarancji ani nic xD niech se frajery szukaja wiatru w polu. Powodzenia mirku. Tak sie buduje legende. Tylko najlepsze roi. Sprzedawaj jako produkt premium. Jakis villa park residence w nazwie czy plaza i jest gituwa.

@TrzyGwiazdkiNaPagonie zawsze miałeś łeb do interesów

@zyjdajzyc1: dzisiaj mi sprawdzili bik z pekao, jak dostane jakas odpowiedz dalsza to dam znac ile to zajelo

@zyjdajzyc1: @zuligarson ja wniosek składałem w zeszły poniedziałek, po czym BIK Pekao SA sprawdziło w czwartek tego samego tygodnia.
Kraków, jeśli to ma znaczenie.
Po sprawdzeniu BIK cisza, czekam na jakiekolwiek info

@tylko_pytam: do momentu wypłaty wszystkich środków jest zwykle (albo zawsze nie jestem ekspertem) karencja w spłacie kapitału

@DynamoDatabase walnij 800k za mieszkanie i 100k płatne gotówką to się jeszcze bk2 zalapią

@DynamoDatabase: Jeden developer wołał mi na dzień dobry 50k za miejsce i jeszcze obowiązkowo chciał mi wcisnąć dwa XD. Oczywiście to jest kwota żeby mieć z czego schodzić, ale jak się uprzeć to można uczciwie powiedzieć że developer tyle chciał.

@mirko_anonim: mi Alior odrzucil, bo nie akceptuja umowy zlecenie jako glownego zrodla

@96431e9dfa1a78af1aadcfcc744e7548: teoretycznie bank udzielą ten wkład własny, ale jest jeden haczyk

Prowizja (jednorazowa) – 1 proc. kwoty gwarancji (maksymalnie 1 tys. zł).

Tyle zabiorą, jak to oni będą pokrywać wkład

@96431e9dfa1a78af1aadcfcc744e7548: Tak, w programie Bezpieczny kredyt 2% można uzyskać kredyt bez wkładu własnego, czyli z gwarancją wkładu własnego. Pełni to funkcję poręczenia i pozwala na uzyskanie kredytu nawet na 100% ceny nieruchomości.

@Dan0ta: Dodaj sobie tam może dla bezpieczeństwa do tego półtorej miesiąca jeszcze dwa tygodnie ;)

@kubekdudek: miej tylko min 12 msc ciaglosci i najlepiej jak najdluzszy okres stazu u obecnego pracodawcy + wysokie zarobki

@kubekdudek: tak, nie ma z tym problemu.