Wpis z mikrobloga

Jak to w końcu jest z tym kredytem 2%? XD Czytam opinie, że tylko głupi by nie brał tej oferty bo nieruchomości już tańsze nie będą.
Obecnie mieszkam w mieście wojewódzkim gdzie byle jakie klitki 40-50 mk2 kosztują po 700k (wzrost 10-15% w bardzo krótkim okresie). Warto się w to pchać czy może lepiej poczekać aż hype opadnie a stopy zaczną spadać. Jakie są wasze opinie? Zapytał bym doradcy ale on na pewno będzie naganiał na kredyt XD #nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipoteczny #mieszkanie
  • 16
@BrianEno: wzrostowicz powie always up

Spadkowicz powie że już czas na spadki bo ten cykl wzrostowy jest przeciągnięty

Ale w Polsce opinie nie mają znaczenia bo równie dobrze można ich do bukmachera, skoro rząd jednym/dwoma programami może uratować rynek na którym na początku roku się nic nie działo

Teraz to równie dobrze można poczekać do wyborów i zobaczyć jak nowy budżecik wypłynie na decyzje
@BrianEno: chcialbym ci pokazac ze ten program niczego nie zmienia; W moim excelu wychodzi mi ze zeby bezpiecznie splacic 500k to trzeba zarabiac 34k w obecnych warunkach. Przy zarobkach rzedu 18k netto balansujesz na granicy zycia nędzarza zeby splacic to gowno w +/- 10latach i to zakladajac ze po 5latach stopy beda te same a nie wyebane jak w turcji.
@BrianEno: to zależy od Twojej sytuacji. Jeśli myślisz ze w ciągu najbliższych 5 lat możesz chcieć sprzedać nieruchomość to może to być nie najlepszy czas na kupno. Jeśli teraz wynajmujesz za 2-3k to ja bym kupował na ten kredyt rządowy. Jak mieszkasz u mamy albo wynajmujesz pokój, to pokusilbym się o wstrzymanie z zakupem.
Czego bym na pewno nie robił? Nie trzymałbym dużej ilości polskiego żetonu, bo to śmieć jest i
@BrianEno: rosnac w nieskonczonosc nie moze, ani z takim samym tempem co roku. Jakkolwiek ogolnie zawsze w dlugim terminie nieruchomosci rosna.

Wiec teraz masz do wyboru nastepujace scenariusze
Jako klan spadkowicz, reprezntowany przez wykopowych inwestorow czekajac na spadki masz takie oto argumentu
- jest drogo
- przeciez polska umiera, to niedlugo babcie poumieraja
- pelno pustostanow

Jako klan wzrostotowiczow asz takie oto argumenty
- nieruchomosci to drugie najlepsze aktywo inwestycyjne
-
@DADIKUL: Ktos ci kit wcisnal ze kredyt to sie bierze na 30lat? Nikt nie jest tak uposledzony zeby podpisac cyrograf bankowy na 30lat gdzie suma odsetek splaca ci nieruchomosc dwa razy. Wszyscy normalni biora jak najkrotszy okres i na dodatek nadplacaja. Dales sobie wcisnac historyjke pewnie od pani w banku w okienku ze bezpieczniej na 30lat i nadplacac XD. Bylo isc do doradcy niezaleznego to by ci pokazal symulacje wraz ze