Wszystko

Najnowsze

Archiwum

marcpol
  • 0
Czy da się jakoś zbudować zdolność kredytową? Bank bierze pod uwagę 6 ostatnich miesięcy jeśli chodzi o wynagrodzenie z UoP? Czy np premia jednorazowa może coś zmienić?


@mateusz-zahorski: Każdy bank analizuje inny okres, od 3 do 12 miesięcy. Premie również jednorazowe są akceptowane.
  • Odpowiedz
ppppppppb11111
ppppppppb11111
  • 0
Czy znacie miejsce/prawnika/osobę/instytucję która może pomóc w kwestii interpretacji przepisów dot. kredytu 2%
Problem który mam to kwestia odziedziczonych nieruchomości (na końcu treść ustawy)
Odziedziczyłem 2 rzeczy:
- W 1/4 praw do nieruchomości na której jest dom i działka
- w 1/4 praw do nieruchomości która jest garażem.

Pytania:
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
Dopytam jeszcze, w ustawie jest mowa o "lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego" -> nie ma wprost napisane o nieruchomości, ale jak rozumiem to nie ma znaczenia


@ppppppppb11111: Przepraszam, nie doczytałem dokładnie. Niżej errata

Oczywiście garaż jako lokal niemieszkalny nie stanowi wykluczenia. Można posiadać dowolną liczbę garaży nabytych w dowolny sposób i skorzystać z programu.
  • Odpowiedz
GOHAN
  • 2
Czy jest ktoś w stanie powiedzieć mi gdzie mogę napisać wniosek o indywidualną interpretację przepisów związanych z BK2% ? Mam sprzeczne opinie różnych instytucji w przypadku dokupienia drugiego "prawa do użytkowania przestrzeni wspólnej stanowiącej stanowisko postojowe na platformie" już po otrzymaniu pozytywnej decyzji o wypłacie bk2% i w przypadku gdy po takim zabiegu przekroczyłbym w sumie wartość limitu 700k. Notariusz, u którego podpisywałem umowe deweloperską twierdzi, że mogę spokojnie po wydaniu decyzji
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 1
@GOHAN: Obstawiałbym że albo Ministerstwo Rozwoju odpowiedzialne za tę ustawę, albo BGK, odpowiedzialne za dopłaty. MRiT ma swoją skrzynkę epuap. BGK nie wiem. Prawdopodobne że obie instytucje będą unikać odpowiedzi.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
Jaka najlepsza porównywarka kredytów dla jdg? Celuje w 300k na zakup działki budowlanej. Działalność JDG ryczałt IT.

#kredyt #kredythipoteczny #banki #finanse #nieruchomosci #dzialka


@comm0: Jeśli pytasz o zdolność kredytową to możesz zajrzeć do mojego ostatniego porównania https://wykop.pl/wpis/71514219/czesc-przygotowalem-kolejne-porownanie-zdolnosci-k
@marcpol +294
Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku ryczałtu ewidencjonowanego i podatku liniowego.

Dokładnie tak samo, jak przy ostatnim porównaniu obliczenia dotyczą działalności gospodarczej prowadzonej w niezmienionej formie opodatkowania w roku 2021, 2022 i 2023. Założono jedną osobę w gospodarstwie domowym, 20% wkładu własnego i brak jakichkolwiek zobowiązań.

W
  • Odpowiedz
AryanWonderBoi
  • 1
Jak to jest z wkładem własnym i zakładana zdolnością w programie kredyt 2%?
Czy mając działkę 1500m2 stanowić to może wkład własny w budowę domu? I dokładając do tego na przykład w gotówce kolejne 100k PLN, na jaką kwotę kredytu można liczyć będąc singlem zarabiającym ok 5,2k PLN?

Jak liczona jest zdolność? Wiem że "różnie". Ale zazwyczaj dunno, w skali roku średnie wynagrodzenie? Z Pitu rocznego dochód? Z ostatniego kwartału średnie wynagrodzenie?
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
deloren
deloren
  • 1
@AryanWonderBoi: To co wyżej napisałem to warunki z programu Bezpieczny Kredyt. W standardowym kredycie nie ma takich ograniczeń i możesz jak najbardziej wnieść większy wkład własny w postaci gotówki.

Mówiąc o programie, jeśli działka warta te 150 tys. zł (pamiętaj, że będzie wycena z banku więc zaniżanie czy zawyżanie jej wartości we wniosku za dużo nie da) to gotówki możesz dołożyć max 50 tys. zł. To nie kwestia wymagań banku, tylko
  • Odpowiedz
deloren
deloren
  • 3
@AryanWonderBoi: Nic specjalnie głupiego w tych pytaniach nie ma. Jak nie miałeś do czynienia z kredytami czy budową domu to i ciężko wymagać wiedzy na ten temat. Dla tego szczególnie przy budowie domu polecam brać kredyt z ekspertem kredytowym. Wszystko Ci wyjaśni i pomoże przygotować się do kredytu, sporządzić kosztorys i zwyczajnie odciąży.
  • Odpowiedz
gacek2121
gacek2121
  • 1
@Tigermass a ja mysle że chodzi mu o zwrot kosztów kredytu po wcześniejszej spłacie kredytu. Na główne pytanie niestety nie odpowiem ale na infolinii powinni ci odpowiedziec
  • Odpowiedz
MamDobreGeny
  • 7
@miciek335
zaden doradca nie powie tobie tyle ile Mirki, śmiało pytaj na wykopie, oni w tym siedzą, znają się, daj sobie spokoj z doradcami. Ludzie którzy posłuchali Mirków dzisiaj maja wielkie wille, jachty, posiadłości w ciepłych krajach.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Co wybrać, albo jak samemu odpowiedzieć?

1. nowe mieszkanie w top lokalizacji, spełniające mające wchodzić normy emisyjne + 400k kredytu (do spłacenia w parę lat)
2. starsze mieszkanie, być może z płyty, stan techniczny/emisyjny nieoptymalny - za gotówkę

Mieszkanie
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ufokufok1
  • 9
@mirko_anonim wielką płyta zazwyczaj ma bardzo dobrze rozplanowaną infrastrukturę, większe wolne przestrzenie i nie jest pogrodzona płotami jak obóz koncentracyjny. Ja bym szukał wielkiej płyty.
  • Odpowiedz
oxern
oxern
  • 1
Witam Mireczków,
Pytanie kieruję do osoby posiadający kredyt hipoteczny w Pekao Banku, tym z Żubrem( ͡° ͜ʖ ͡°). Jak wygląda procedura nadpłacania kredytu? Można to robić prosto przez apke bankową? Czy trzeba iść do Pani w Banku i podpisywać jakieś aneksy i wpłata w okienku? ¯\(ツ)/¯
#kredythipoteczny #kredyt
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
komtraja
komtraja
  • 1
@oxern: Jeśli chcesz jednocześnie zmienić wysokość raty i długość kredytowania zapraszamy do oddziału jest napisane. Przy wybraniu spłacam tylko kapitał jest napisane "Środki zostaną przeznaczone na spłatę kapitału... , Bieżące odsetki zostaną pobrane jeśli tak stanowi umowa"

Rekompensata odpowiada wysokości 3% spłacanej kwoty kredytu, jednak nie więcej niż wysokości odsetek, które byłyby naliczone od spłaconej przed terminem części kwoty kredytu w okresie roku od dnia faktycznej spłaty. W przypadku, gdy
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
Pytanie kieruję do osoby posiadający kredyt hipoteczny w Pekao Banku, tym z Żubrem( ͡° ͜ʖ ͡°). Jak wygląda procedura nadpłacania kredytu? Można to robić prosto przez apke bankową? Czy trzeba iść do Pani w Banku i podpisywać jakieś aneksy i wpłata w okienku? ¯\(ツ)/¯


@oxern: Można nadpłacać online, ale nie zawsze działa to idealnie.

Rekompensata odpowiada wysokości 3% spłacanej kwoty kredytu, jednak nie więcej niż wysokości
  • Odpowiedz
Grann
  • 1
Nie mam zdolności BIK, posiadam nie spłacone raty i jedno niespłacone zobowiązanie wobec instytucji. Chciałbym wziąć kredyt, który nie wymaga BIK i to wszystko na raz spłacić i płacić tylko kredyt. Jest gdzieś taka możliwość na normalnych w miarę fair warunkach?
#banki #kredyt #chwilowki
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
droetker4
  • 205
Co do Bezpiecznego Kredytu 2% zadaliście mi ponad 100 pytań w komentarzach i w wiadomościach. Wybrałem najciekawsze i najczęściej powtarzające się pytania, a na resztę odpowiem już w komentarzach do poniedziałku.

Zanim jednak zaczniemy. Program w życie jeszcze nie wszedł i niektórzy użytkownicy błędnie myślą, że doradcy, eksperci będą wiedzieć wszystko wcześniej niż banki, BGK, ustawodawca. Stan faktyczny w tym programie będzie zmieniał się dynamicznie przez najbliższe tygodnie. Druga sprawa. Branie tego kredytu
  • 73
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
miguelsantos
  • 2
Stoję przed wyborem samochodu, aktualny powoli dogorywa i jego najbliższy przegląd jest wątpliwy - w każdym razie nie nad modelem się zastanawiam a nad forma finansowania - jestem na JDG, w tym momencie jestem nievatowcem na 12% ryczałcie, mogę zmienić formę rozliczania i zostać też vatowcem, to nie jest problem. Szukam samochodu używanego do +/- 50-55k. Jaka forma zakupu wg was będzie najlepsza:
- leasing - mogę wrzucać raty leasingu w koszta
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
villager
villager
  • 2
@miguelsantos: jak masz gotówe to gotówa, nie opłaca się finansować aut w polsce w 2023. to niestety nie 2017 rok z zerowymi stopami i odliczaniem pełnych rat leasingowych. nie dość że stopy, to przepisy pis wprowadził mordercze które sprawiają że korzyści podatkowe spadły PRAWIE do zera.

szczególnie że 50k to jest drobnica jak na zakup auta - polecam zostać przy gotówie
  • Odpowiedz
bb89
  • 4
@miguelsantos: pamiętaj ze jak wprowadzisz auto do firmy to przy wyprowadzeniu go (np sprzedaż) będziesz musiał oddać vat od jego obecnej wartości. Ryczałt tez dyskwalifikuje Cię od odliczenia od podstawy opodatkowania. Brałbym prywatnie szkoda papierologii i nerwów
  • Odpowiedz
c.....s
c.....s
  • 1
#kredyt czy ktoś w podobnym terminie zmieniał prace brał kredyt? Mowa o uop. Zastanawiam się czy po zmianie pracy i posiadaniu umowy na czas nieokreślony niektóre banki patrzyły na okres zatrudnienia u tego samego pracodawcy? Czy raczej patrzą na ciągłości zatrudnienia
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi