Bufor zostanie obniżony z 5% do 2.5% co oznacza znaczące polepszenie zdolności kredytowej przy wybraniu stałego oprocentowania. Warto je rozważyć na przykład w kontekście refinansowania kredytu. Różnica na ten moment to około 1.5 punktu procentowego. Przykladowa oferta Pekao:

-7.55% stałe oprocentowanie
-Brak prowizji, brak obowiązkowego do tej pory ubezpieczenia CPI
-Przy 2 kredytobiorcach brak UNŻ, przy jednym 25% salda kredytu
-Brak kosztów za wcześniejszą spłatę całkowitą,
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 1
@mphbp bywa tak, że oferty są różne dla pośredników, różne przez internet czy w oddziałach. To co na internecie to najczęściej oferta regularna, a prawie zawsze chodzi o jakieś czasowe i szczególne promocje. Napisz na priv to Ci podrzucę dokładne szczegóły tej oferty.

@statystyczny_yt w Twoim aktualnym kredycie czy w tej ofercie o której jest mowa? Teraz takie opłaty są coraz rzadsze, zaczęła to regulować ustawa. Zawsze trzeba zweryfikować aktualną
  • Odpowiedz
#bankowosc #kredyt

O co chodzi z tymi ratami 0% + 1 rata gratis? Planuję kupić laptopa w Mediaexpert, i mi oferują 20 rat 0% plus 1 rata gratis, więc w kredycie wychodzi taniej jakbym miał zapłacić z góry. Gdzie tkwi haczyk?
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@damianooo8
Przeczytaj regulamin, ale pewnie żadnego większego haczyka nie ma. Być może będą wciskali Ci kit, że musisz dokupić dodatkowe ubezpieczenie, dlatego ja zawsze wolę wszystko zamawiać online i nie dyskutować z "doradcami" w sklepie.
  • Odpowiedz
#kredyt #hipoteka #mieszkanie

podobno jest już projekt ustawy na ten kredyt na 2% i nie mogą korzystać z niego PARY ŻYJĄCE W ZWIĄZKU NIEFORMALNYM, NIEPOSIADAJĄCE DZIECI.

Jak oni chcą to zweryfikować? XD

Poza tym już widzę jak ceny mieszkań w----------ą w kosmos przez ten kredyt...
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt

Czyli jeśli dojdzie do skutku kredo 2% to tak:
Chce kupić mieszkanie za 400k.
Wkład własny 100k czyli biorę 300k kredo na 30lat mając ratę 1500zl czyli na rok 18k (2% + 2% marzy więc kredo na 4%, tak to ma wyglądać?)
200k wrzucam w obligacje 7,25 lub lokatę 8% więc po roku mam na czysto w granicach 12k.
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@maryjuszpitagoras: Jeśli masz do wyboru wydać gotówkę 200k na mieszkanie vs pobrać 200k kredytu 4% i wrzucić 200k gotówki na lokatę 6,5% netto to jesteś 2,5% netto do przodu czyli 5k zł rocznie z 200k ulokowanych. Dodatkowo w razie czego masz w dowolnym momencie dostęp do pieniędzy. Musisz sobie sam odpowiedzieć czy warto.
  • Odpowiedz
Pomijając op, który wstawil tam bait do wojenki to serio tylu ludzi nie ogarnia matmy i podstaw ekonomii/finansow czy jak to tam nazwać. Przecież, zeby nie korzystać z rat zero to trzeba być głupim. Wiem, ze przy kwotach 5-7tys odestki nie są duże, ale nadal są i co najważniejsze zostawiamy sobie poduszkę finansową w razie "wypadku". Co do argumentu, że to trzeba kombinować itp to biorąc sobie agd do domu na kwotę
Tigermass - Pomijając op, który wstawil tam bait do wojenki to serio tylu ludzi nie o...

źródło: Screenshot_20230204_122849_Chrome

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Pandillero:

ale op napisał w ostatnim zdaniu o kredycie hipotecznym a nie na inwestycje xd

A w przed ostatnim o trzymaniu kasy na lokacie i kredycie 0%.

Nie zauważyłeś? XD
  • Odpowiedz
  • 443
@neeet: a ja Ci powiem, że mam wprost przeciwne doświadczenie. Ja mam iPhone i wszystko mi jedno z czego kto korzysta za to często słyszałem od ludzi z Androidem, ze jestem lansiarzem i czy nie jest mi głupio wydawać tyle na telefon. A potem widzę nowego Samsunga S23 Ultra i kosztuje mnie więcej tyle co iPhone 14 Pro Max więc nie wiem o co im chodzi
  • Odpowiedz
Siemka,
Nadpłacał ktoś kredyt hipoteczny w santanderze?
Już drugi raz pod rząd moja nadpłata mimo wniosku i potwierdzenia na piśmie że chcę skrócić okres kredytowania po przeliczeniu obniża mi ratę miesięczną. Tak jakby robili to specjalnie, bo wiadomo że skracanie okresu jest bardziej opłacalne dla kredytobiorcy w dłuższej perspektywnie.
Już drugi raz muszę składać reklamację.

Jak to wygląda u Was? Obawiam się, że to stała praktyka i liczą, że jakiś procent ludzi
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Hej wszystkim,

Mam pewien problem z kredytem i wydaje mi sie, ze bank troche namieszal.

Sytuacja wyglada tak, ze pracuje za granica na UoP, dla firmy takze z zza granicy, a wyplaca mi filia z Polski. Mam UoP od ponad roku na czas nieokreslony, wplaty na konto z calego roku itd.

Zlozylem
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#kredyt #kredythipoteczny #bankowosc

Czy wzięcie kredytu na więcej lat ale spłacenie go w takim samym czasie jakby był na mniej lat, robi różnicę w całkowitym koszcie kredytu?

Przykładowo:

Bierzesz
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mk321: odsetki naliczane są codziennie od pozostałej kwoty kapitału, także przy identycznym oprocentowaniu wyjdzie dokładnie na to samo. Warto oczywiście wziąć na dłuższy okres w razie gdyby podwinęła się noga. Pobaw się jakimkolwiek kalkulatorem kredytów hipotecznych.
  • Odpowiedz
Jak to sprawdzić?


@mk321: @PiotrFr: @vaio: Wystarczy zrozumieć jak naliczane są odsetki. Odsetki nie są spłacane, nie są naliczone z góry. Odsetki są naliczane codziennie na podstawie aktualnego kapitału do spłaty i aktualnego oprocentowania. Nic więcej nie jest brane pod uwagę.

Odsetki kredytu na kwotę X, z oprocentowaniem Z będą zawsze identyczne po pierwszym miesiącu, bez względu czy jest to kredyt na rok, czy na 30 lat. Nie ma też znaczenia czy są to
  • Odpowiedz