Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Sprzedaż nieruchomości w Warszawie spadła o 20%. To pczątek krachu?
Rynek nieruchomości w Polsce czeka załamanie? Rok 2025 powinien straszyć. Desperacja deweloperów rośnie, a tak bardzo oczekiwanych przez branżę obniżek stóp w Polsce nie będzie.
z- 142
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Mirki, Mirabelki czy to nie jest tak że jbc te ceny za mieszkania, ale problem tkwi w zarobkach Polaków, jak ja dzisiaj obejrzałem to:
https://wykop.pl/link/7602823/mieszkania-sie-nie-sprzedaja-ile-naprawde-zarabiaja-deweloperzy
ze kredyt może być udzielony singlowi zarabiającemu netto ponad 7k , dla rodzin z dziećmi jeszcze więcej to należy sobie zadać pytanie kogo będzie stać na hipotekę skoro 80% społeczeństwa nie dobija do średniej krajowej. Spuszczanie się nad tym że sprzedający / deweloper obniży 800 zł za metr jest
https://wykop.pl/link/7602823/mieszkania-sie-nie-sprzedaja-ile-naprawde-zarabiaja-deweloperzy
ze kredyt może być udzielony singlowi zarabiającemu netto ponad 7k , dla rodzin z dziećmi jeszcze więcej to należy sobie zadać pytanie kogo będzie stać na hipotekę skoro 80% społeczeństwa nie dobija do średniej krajowej. Spuszczanie się nad tym że sprzedający / deweloper obniży 800 zł za metr jest
czy u was w okolicy ilość wystawianych zgłoszeń się zwiększyła
- Tak 67.8% (40)
- Nie 32.2% (19)
@printHelloWorld: myślę że największy problem to jest
1. Wkład własny
2. Rata kredytu
3. To że coraz więcej singli chce kredyty, kiedyś to było nie do pomyślenia i zawsze to dwie osoby pracujące brały kredyty
Co ciekawe tak jak Kasia Iwuć powiedziała, mieszkania się sprzedają, tylko gdzieś tak o połowę gorzej niż na rekordowym okresie bk2, a więc w sumie to wcale nie tak źle, chociaż tendencja jest malejąca. Dysproporcja
1. Wkład własny
2. Rata kredytu
3. To że coraz więcej singli chce kredyty, kiedyś to było nie do pomyślenia i zawsze to dwie osoby pracujące brały kredyty
Co ciekawe tak jak Kasia Iwuć powiedziała, mieszkania się sprzedają, tylko gdzieś tak o połowę gorzej niż na rekordowym okresie bk2, a więc w sumie to wcale nie tak źle, chociaż tendencja jest malejąca. Dysproporcja
I druga kwestia, dzisiaj na tagu puściliście wykres wystawianych ogłoszeń na OLX (histogram) powiedzcie mi jaki związek ma wystawienie ogłoszenia gdzieś w dziurze zabitej dechami do zgłoszenia wystawionego w stolicy Kraju ? korelacji pomiędzy jakimś drezdenkiem (gdzie mieszkania są po 5k za metr) a Warszawą, Krakowie, Poznaniem nie ma żadnego !
@printHelloWorld:
Możeszsobie ustawić na tym wykresie tyłko top6
Spłacają kredyty, a mieszkać nie mogą. Deweloper na ich widok ucieka
Zapłacili za mieszkania w apartamentowcu w centrum Kielc i zostali z niczym! Deweloper nie dokończył inwestycji, nie zap
z- 118
- #
- #
- #
- #
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mam 32 lata i pracuję w IT (C++ głównie, ale też trochę Pythona i trochę C#). Mam 11 lat doświadczenia.
W styczniu zostąłem zwolniony z poprzedniego projektu gdzie zarabiałem 24k (B2B, ryczałt) -amerykański klient się wysypał. Jednak szybko (miesiąc od dostania wypowiedzenia) udało się znaleźć nową robotę dostając srogą podwyżkę (zależy od mc, ale faktura na 35k to raczej norma, zdarza się, że na 40 - dużo dni roboczych
Mam 32 lata i pracuję w IT (C++ głównie, ale też trochę Pythona i trochę C#). Mam 11 lat doświadczenia.
W styczniu zostąłem zwolniony z poprzedniego projektu gdzie zarabiałem 24k (B2B, ryczałt) -amerykański klient się wysypał. Jednak szybko (miesiąc od dostania wypowiedzenia) udało się znaleźć nową robotę dostając srogą podwyżkę (zależy od mc, ale faktura na 35k to raczej norma, zdarza się, że na 40 - dużo dni roboczych
@mirko_anonim urzekła mnie twoja historia
ale nie Teslą/BMW/Merolem/Audi, ale Hyundaiem w dobrej wersji - nie wyobrażam sobie wywalać 5k na leasing, żeby się "wozić". Płacę 2,5k raty, 5 lat leasingu, wykup 5% - wychodzi mnie jak raty 0 po cenie katalogowej.
@mirko_anonim: popracuj nad baitami. To Teslę 3 czy BMW 3er leasinguje się w okolicach 2.5k
Większość modeli Hyundai to 900-1500zł, te najdroższe to okolice trochę ponad 2k /60miesięcy
Właśnie takie detale was gubią w
Wziąłem kredyt na wkład własny do leasingu BMW M8 Coupe, dobrze robię?
#bmw #kredythipoteczny #kredyt #500plus #pytaniedoeksperta
#bmw #kredythipoteczny #kredyt #500plus #pytaniedoeksperta
hmm test
- Pewnie, że dobrze. Młody jesteś, szalej! 64.6% (42)
- pfff, debil 35.4% (23)
@andrzej-memiarz: Mnie w życiu bardziej w-----a z-----------e niż pociągają samochody, więc robię tak aby już niedługo nie musieć z---------ć. Każdy ma inne priorytety.
@trololo55: +1
Nie mam juz pojęcia co robić...
W 2021 zmieniłem firmę w IT i przeszedłem tam na B2B, dostałem 17k netto + VAT, praktycznie niewiele mniej wychodziło na rękę bo ryczałt i mały ZUS, wziąłem wtedy na kredyt mieszkanie w którym mieszkam aktualnie i drugie na wynajem (łącznie 1,3 mln pln kredytu), raty nie przekraczały polowy moich zarobków wiec był całkiem spokojny zapas.
Jak stopy urosły do poziomu 7% to kredyty znacznie zaczęły
W 2021 zmieniłem firmę w IT i przeszedłem tam na B2B, dostałem 17k netto + VAT, praktycznie niewiele mniej wychodziło na rękę bo ryczałt i mały ZUS, wziąłem wtedy na kredyt mieszkanie w którym mieszkam aktualnie i drugie na wynajem (łącznie 1,3 mln pln kredytu), raty nie przekraczały polowy moich zarobków wiec był całkiem spokojny zapas.
Jak stopy urosły do poziomu 7% to kredyty znacznie zaczęły
@gymw8nhnzd moim zdaniem rozważ kolejny kredyt na mieszkanie albo nowy leasing bo jeszcze masz trochę przestrzeni i korek nie odpadł
@gymw8nhnzd: robił bym overemployed, możesz się zatrudnić w drugiej firmie z 3 czy 4 miesiące bedziesz mial luz zanim się wdrożysz nie będą wiele wymagać, ale jak zaczną się naciski to wypowiedzenie i kolejna firma. Ciągnął bym tak do spłaty jednego mieszkania przynajmniej.
#kredyt
Hej Wykopki, proszę o info od bankowych ludzi na pewien temat, mam poczciwego acz głupawego kolegę który chce z żoną kredyt: posiada mieszkanie w którym mieszka warte 350k+ garaż 50k i na styczeń kupuje szeregówkę w stanie deweloperskim- chce wziąć 550k (wartość szeregówki) na 20lat i po 2 latach spłacić sprzedażą mieszkania, nie zazębia się termin wprowadzki do szeregówki z wyprowadzką z mieszkania a jest leniwy, jeszcze brak dzieci
Hej Wykopki, proszę o info od bankowych ludzi na pewien temat, mam poczciwego acz głupawego kolegę który chce z żoną kredyt: posiada mieszkanie w którym mieszka warte 350k+ garaż 50k i na styczeń kupuje szeregówkę w stanie deweloperskim- chce wziąć 550k (wartość szeregówki) na 20lat i po 2 latach spłacić sprzedażą mieszkania, nie zazębia się termin wprowadzki do szeregówki z wyprowadzką z mieszkania a jest leniwy, jeszcze brak dzieci
Za późno zgłoszona faktura do faktoringu (ale nie była finansowana tylko do odnotowania przez nich), naliczono z tego tytułu prowizje za późne zgłoszenie jej u nich w systemie. Czy ktoś może pomóc z jakiego powodu można się odwołać? Rzędy dużych wartości. Help :(
#faktoring #banki #biznes #finanse #finansowanie #firma niech będzie #kredyt #pieniadze #kiciochpyta
#faktoring #banki #biznes #finanse #finansowanie #firma niech będzie #kredyt #pieniadze #kiciochpyta
źródło: temp_file3315108342789872551
Pobierz@MaxwellStB ja po budowie brałem jakieś 200k właśnie w pkobp, żeby szybko dom wyposażyć, stała stopa i pykło
@MaxwellStB: normalny kredyt, jak będziesz miał zdolność to ci dadzą, ale to trzeba spłacić w 2 lata maksymalnie, nie ma jakiegokolwiek sensu tego przeciągać.
Mirki, lepiej leasing czy kredyt na samochód na firmę? Z racji że nie potrzebuje dużych kosztów w firmie myślę co raz bardziej o kredycie niż leasingu z racji tego że mogę go w każdym momencie sprzedać a nie bawić się w cesję które są problematyczne. Auto w granicach 100-120 tyś zł. Proszę o poradę Mirków fachowców. #leasing #kredyt #firma #dzialalnoscgospodarcza
@zibizz1 4,99 w BNP pierwszy z brzegu
@bartekpolska To jest oprocentowanie i *od* Banki nie daja kredytów taniej niz wibor bo to strata gdzieś indziej musza na tym zarobić. Np w przypadku promocyjnego finansowania na samochody producent doplaca. Do końca roku Tesla ma np 0.99% bo dopłaca do Y, przy 5 latach można zaoszczędzić nawet 40-50tys zl na odsetkach
Czy branie na raty sprzetu elektornicznego typu laptop, moze byc jakos negatywnie widziane w kontekscie brania kredytu w przyszłosci?
Takie komentarze czasem mi sie przewiajają gdzies, ale przewijaly mi sie tez ze nawet warto po to zeby sobie wyrobic dobrą hisotrie kredytową, no i nie wiem co jest prawdą
#pytanie #finanse #banki #kredyt #it #pcmasterrace
Takie komentarze czasem mi sie przewiajają gdzies, ale przewijaly mi sie tez ze nawet warto po to zeby sobie wyrobic dobrą hisotrie kredytową, no i nie wiem co jest prawdą
#pytanie #finanse #banki #kredyt #it #pcmasterrace
@essos: Negatywne jak nie będziesz spłacał. Pozytywnie jak będziesz regularnie płacił wszystkie raty.
@essos: @Michael_Jackson_
Na kredyt hipoteczny nie ma to wpływu pozytywnego - nie poprawi ci to zdolności ani oprocentowania. Pozytywna historia dotyczy jedynie kredytów gotówkowych i innych konsumpcyjnych.
Za to problemy ze spłatą obniżą twoją wiarygodność w każdym rodzaju kredytu. No i jeśli jednocześnie biorąc hipotekę masz inne kredyty do spłacania to twoja zdolność jest odpowiednio obniżona.
Na kredyt hipoteczny nie ma to wpływu pozytywnego - nie poprawi ci to zdolności ani oprocentowania. Pozytywna historia dotyczy jedynie kredytów gotówkowych i innych konsumpcyjnych.
Za to problemy ze spłatą obniżą twoją wiarygodność w każdym rodzaju kredytu. No i jeśli jednocześnie biorąc hipotekę masz inne kredyty do spłacania to twoja zdolność jest odpowiednio obniżona.
Czy korzystasz z jakichkolwiek form kredytowania?
- Tak 59.5% (47)
- Nie 40.5% (32)
konto usunięte via Wykop
@Pierdyliard: Elektronikę z 10 lat temu kupowałem na raty 0 % i nie żałowałem;)
Marzenie zamieniło się życiowy koszmar. Został tylko kredyt
Sprawdzili dewelopera w KRS i jego poprzednie inwestycje, a gdy przelali pieniądze na jego konto, okazało się, że tonie
z- 11
- #
- #
- #
- #
- #
Czy jak podpiszę umowę kredytu hipotecznego, a potem wezmę kredyt gotówkowy to bank może mi nie wypłacić środków pod podpisaniu aktu notarialnego? Zastanwiam się czy oni będą jeszcze sprawdzać zobowiązania w BIK czy yolo? Interesuje mnie ING i BNP Paribas.
#kredythipoteczny #kredyt #banki #bik
#kredythipoteczny #kredyt #banki #bik
@14latnawykopie: i co, TSUE wydał dyrektywę?
Z takich ciekawostek to Łódź oficjalnie oferuje mieszkańcom kredyt na zakup biletu komunikacji w porozumieniu z bankiem i nazywa to subskrypcją
#lodz #komunikacjamiejska #banki #kredyt
#lodz #komunikacjamiejska #banki #kredyt
źródło: temp_file6523443226097474029
Pobierz@nieocenzurowany88 kredyt na bilet miesięczny :D tego jeszcze nie było. Z jakiej racji i kto wpadł na taki pomysł? Są bilety miesięczne, kwartalne i roczne. Te z dłuższym terminem ważności są zawsze w jakimś stopniu tańsze od biletu miesięcznego. Jaki jest sens brania kredytu na bilet roczny, płacenia odsetek od tego kredytu i opłacać pośrednictwo banku? O.o
@carving85 tylko według wstępnych analiz, 1/4 łodzian nie dostanie kredytu na tą migawkę. To raz dwa nadal drożej niż jak kupisz na raz
Jak sprawdzić swoją historię w BIK i KRD
W dzisiejszym świecie finansów historia w BIK i KRD odgrywa kluczową rolę w kształtowaniu naszej zdolności kredytowej.
z- 0
- #
- #
- #
- #
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Witam serdecznie. Pytam z anonima bo nie chcę zostać rozpoznany.
Kupuję samochód, warty jakieś 240 tys. Będę go odbierał pewnie jeszcze w tym tygodniu i muszę ostatecznie rozstrzygnąć czy brać go na firmę czy na siebie prywatnie. Firma do jednoosobowa działalność, co istotne rozliczenie ryczałtem.
Pani w Audi przekonała mnie że najbardziej korzystnie wychodzi wziąć na firmę, a wykupić prywatnie. Volkswagen bank który będzie obsługiwał taki kredyt na wykup prywatny
Witam serdecznie. Pytam z anonima bo nie chcę zostać rozpoznany.
Kupuję samochód, warty jakieś 240 tys. Będę go odbierał pewnie jeszcze w tym tygodniu i muszę ostatecznie rozstrzygnąć czy brać go na firmę czy na siebie prywatnie. Firma do jednoosobowa działalność, co istotne rozliczenie ryczałtem.
Pani w Audi przekonała mnie że najbardziej korzystnie wychodzi wziąć na firmę, a wykupić prywatnie. Volkswagen bank który będzie obsługiwał taki kredyt na wykup prywatny
@mirko_anonim: Kupujesz samochód za 240k to szarpnij się te kilka stówek na doradcę podatkowego który Ci powie co i jak a nie na rady ekspertów od wszystkiego z wykopu :)
Volkswagen bank który będzie obsługiwał taki kredyt na wykup prywatny pozwala. Jednak z tego co zauważyłem, jest tu raczej w mniejszości, w dwóch innych bankach w których o to zapytałem powiedziano mi że jest to wykluczone.
@mirko_anonim: to nie ma żadnego znaczenia.
Faktury WYKUPOWEJ nikt nie każe Ci wrzucać w koszty, a nie wrzucając jej w koszty, jakoby wykupujesz prywatnie.
Nie ma więc ŻADNEGO znaczenia u jakiego leasingodawcy bierzesz
Z uwagi na powyższe wydaje mi się, że jestem bezpieczny i nikt na mnie nic nie weźmie. Natomiast nie wiem z jakiego