Wszystko
Najnowsze
Archiwum
@BezKrakaNiePograszMakaroniarzu: nie ma wytłumaczenia, ponieważ nie ma instukcji za co są dodawane a za co odejmowane punkty. to raczej domysły. Ale wiele razy widziałem, że przy zamknięciu zobowiązania punktacja nieco spada w dół :) BIK nie lubi częstych ruchów i rotacji zobowiązań. Ale tak czy siak za mało informacji aby się wypowiedzieć
@BezKrakaNiePograszMakaroniarzu: dla banku nie jest to szalenie korzyste, że musi Ci oddać prowizję i nie zarobi w perspektywie dalszej spłaty.
Ale co ma piernik do wiatraka nikt nie wie.
Ale co ma piernik do wiatraka nikt nie wie.
#anonimowemirkowyznania
Hej,
Chce kupić mieszkanie z rynku wtórnego i nie wiem na co sie zdecydować. Chce mieć 3 pokoje 60-65 m^2. Mam żonę, planuje dziecko. Zarobki ja 10k(trochę inwestuje, więc zostaje 7k), żona 3k. Nie lubię kredytów, ale inaczej nie kupię mieszkania. Oszczedności mam ~270kzł
1. Nowe budownictwo ~2017 - cena około 620kzł(metr wychodzi 9,2kzł) + miejsce postojowe ~30k
Hej,
Chce kupić mieszkanie z rynku wtórnego i nie wiem na co sie zdecydować. Chce mieć 3 pokoje 60-65 m^2. Mam żonę, planuje dziecko. Zarobki ja 10k(trochę inwestuje, więc zostaje 7k), żona 3k. Nie lubię kredytów, ale inaczej nie kupię mieszkania. Oszczedności mam ~270kzł
1. Nowe budownictwo ~2017 - cena około 620kzł(metr wychodzi 9,2kzł) + miejsce postojowe ~30k
Które wybrać mieszkanie?
- Nowe budownictwo 42.0% (21)
- Stare budownictwo 58.0% (29)
@AnonimoweMirkoWyznania: Byłem w podobnej sytuacji, wybrałem źle, ucz się na moich błędach xD
Przy nowym budownictwie zakładam, że masz stan deweloperski, doliczasz więc koszt urządzenia.
Przy starym budownictwie masz stan różny, a jak chcesz mieć porządnie i pod siebie, to doliczasz koszt doprowadzenia do stanu deweloperskiego, plus koszt urządzenia.
Tematy takie jak wygoda parkowania w garażu, pewnie większy balkon/taras, hałas itd. pomijam, bo pewnie sam wiesz jak jest.
Jeśli w
Przy nowym budownictwie zakładam, że masz stan deweloperski, doliczasz więc koszt urządzenia.
Przy starym budownictwie masz stan różny, a jak chcesz mieć porządnie i pod siebie, to doliczasz koszt doprowadzenia do stanu deweloperskiego, plus koszt urządzenia.
Tematy takie jak wygoda parkowania w garażu, pewnie większy balkon/taras, hałas itd. pomijam, bo pewnie sam wiesz jak jest.
Jeśli w
@Mirekzkolega: jak to odsetek? Prowizji tak, ale odsetki naliczają się na bieżąco, spłacasz aktualny kapitał i jesteś wolny a nie wszystkie zaplanowane raty.
@ZarabiajnaBankach: na początku zaproponowali mi "promocyjną", niższą marżę, ale warunkiem było konto i karta kredytowa, których utrzymanie wyszłoby więcej niż kredyt z wyższą marżą, ale bez konta :-)
#pytanie #nieruchomosci #mieszkanie #mieszkania #kredyt
Polecicie jakiś porządny poradnik na temat zakupu mieszkania, najlepiej wszystko zaczynając od szukania ofert, oglądania mieszkania, negocjacji cenowych, kredytu hipotecznego do właściwego zakupu mieszkania i jego odbioru.
Forma dowolna, może być płatny, byle był wiarygodny i dobrze zrobiony.
Polecicie jakiś porządny poradnik na temat zakupu mieszkania, najlepiej wszystko zaczynając od szukania ofert, oglądania mieszkania, negocjacji cenowych, kredytu hipotecznego do właściwego zakupu mieszkania i jego odbioru.
Forma dowolna, może być płatny, byle był wiarygodny i dobrze zrobiony.
Hej,
jak sytuacja ekonomiczna na świecie się ustabilizuje planuję kupić małe mieszkanie od dewelopera na kredyt (perspektywa max 2 lata).
Zakładając, że przykładowo umowę rezerwacyjną podpiszę w 2022 a mieszkanie gotowe będzie w 2023 to od kiedy zaczynam spłacać kredyt?
Czy jest możliwość rozpoczęcia spłaty kredytu po oddaniu mieszkania w moje ręce?
#kredyt #banki #nieruchomosci #mieszkanie
jak sytuacja ekonomiczna na świecie się ustabilizuje planuję kupić małe mieszkanie od dewelopera na kredyt (perspektywa max 2 lata).
Zakładając, że przykładowo umowę rezerwacyjną podpiszę w 2022 a mieszkanie gotowe będzie w 2023 to od kiedy zaczynam spłacać kredyt?
Czy jest możliwość rozpoczęcia spłaty kredytu po oddaniu mieszkania w moje ręce?
#kredyt #banki #nieruchomosci #mieszkanie
konto usunięte via Android
@damian29 musisz dogadać się z deweloperem.
Na pewno będzie chciał zadatek 20-50k, potem w teorii masz zamknięty rachunek powierniczy i wg harmonogramu bank przelewa pieniądze z kredytu, a ty niestety ale płacisz coraz większe puste odsetki. Dopiero ppo pełnym uruchomieniu kredytu zaczynasz płacić ratę kapitałowo odsetkowa.
Czyli jak po 4msc na SSO powinno wpłynąć następne 40k to od tych 40{ płacisz odsetki.
Interaz co można zrobić aby było fajnie. Umowa deweloperska
Na pewno będzie chciał zadatek 20-50k, potem w teorii masz zamknięty rachunek powierniczy i wg harmonogramu bank przelewa pieniądze z kredytu, a ty niestety ale płacisz coraz większe puste odsetki. Dopiero ppo pełnym uruchomieniu kredytu zaczynasz płacić ratę kapitałowo odsetkowa.
Czyli jak po 4msc na SSO powinno wpłynąć następne 40k to od tych 40{ płacisz odsetki.
Interaz co można zrobić aby było fajnie. Umowa deweloperska
@damian29: zależy od dewelopera, może być tak że mały deweloper głównie finansuje budowę z transz twojego kkredytu więc bedzie chciał te transze, a duży ma taki kapitał, że ma na to w------e kiedy kasę dotanie, ma w nieruchomosciach utopione miliony i ani złotówki nie potrzebuje - mój nawet sam takie rozwiązanie zaproponował, żeby nie robić tego po umowie deweloperskiej, bo wtedy moze bedzie potrzebny aneks(a to koszt).
Ja po prostu
Ja po prostu
Mirunie, czy są tu jacyś specjaliści od kart kredytowych?
Chciałabym sobie jakąś założyć, ale kompletnie się na tym nie znam. Chciałabym mieć jakąś zdolność kredytową, a branie rzeczy na raty mnie jakoś stresuje. No i dodatkowo nie potrzebuję chwilowo nic kupować.
Czy jeśli będę opłacała np rachunki z tej karty i od razu ją spłacała to będzie ok? Bank będzie wiedział, że jestem wiarygodna i dostanę potem kredyt na odrzutowiec?
#finanse
Chciałabym sobie jakąś założyć, ale kompletnie się na tym nie znam. Chciałabym mieć jakąś zdolność kredytową, a branie rzeczy na raty mnie jakoś stresuje. No i dodatkowo nie potrzebuję chwilowo nic kupować.
Czy jeśli będę opłacała np rachunki z tej karty i od razu ją spłacała to będzie ok? Bank będzie wiedział, że jestem wiarygodna i dostanę potem kredyt na odrzutowiec?
#finanse
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
Komentarz usunięty przez moderatora
@Dusiaklaudusia: Spóźnienie ze spłatą raty mocno Ci zepsuje.
Najlepiej na wzięcie hipotecznego zadziała umowa o pracę na czas nieokreślony, jak największe zarobki, brak innych zobowiązań i spóźnień w spłacie wcześniejszych kredytów.
Najlepiej na wzięcie hipotecznego zadziała umowa o pracę na czas nieokreślony, jak największe zarobki, brak innych zobowiązań i spóźnień w spłacie wcześniejszych kredytów.
Mirki, zastanawiam się nad wzięciem kredytu hipotecznego na niecałe 300k. Najlepsza oferta jaką dostałem to marża 2% + WIBOR 0.28. Ważne jest też to ze mam 0% za wcześniejszą spłatę więc nie powinno być problemy z przeniesieniem do innego banku kiedy marze się zmienią. Kredyt na 7-8 lat ale planuje spłacić w max 5.
Póki co marze są na rekordowo niskim poziomie ale mam świadomość że pójdą w górę. Pytanie kiedy i
Póki co marze są na rekordowo niskim poziomie ale mam świadomość że pójdą w górę. Pytanie kiedy i
Komentarz usunięty przez autora
@pusiux: Kredytu na 300k nie bierze się na 7-8 lat. Bierz na 20-25, jeżeli za wcześniejszą spłatę masz 0% to przy spłacie kredytu w 5 lat koszt będzie identyczny jak przy kredycie na 7-8 lat, ale będziesz dużo bezpieczniejszy.
Mirki posiadające hipotekę, możecie podzielić się informacją jakie realnie macie teraz oprocentowanie marża + stopa po obniżkach stóp procentowych?
#kredyt #kredythipoteczny #kredytmieszkaniowy
#kredyt #kredythipoteczny #kredytmieszkaniowy
Czy tylko dla mnie ceny mieszkań w Krakowie są absurdalnie wysokie?
Mam 30 lat, zarabiam 6000 butto i jak sobie pomyślę że za najtańszą klitkę 50m2 w jakiejś sensownej lokalizacji muszę wydać 500k to mnie skręca ze złości. Mieszkania to dobra podstawowe a przez pazerność deweloperów i innych fipperów stały się luksusem dla nielicznych. Rząd powinien wprowadzić jakieś dopłaty do zakupu mieszkań albo utemperować ceny jakimiś regulacjami bo obecnie to jest jakiś
Mam 30 lat, zarabiam 6000 butto i jak sobie pomyślę że za najtańszą klitkę 50m2 w jakiejś sensownej lokalizacji muszę wydać 500k to mnie skręca ze złości. Mieszkania to dobra podstawowe a przez pazerność deweloperów i innych fipperów stały się luksusem dla nielicznych. Rząd powinien wprowadzić jakieś dopłaty do zakupu mieszkań albo utemperować ceny jakimiś regulacjami bo obecnie to jest jakiś
@Scaab:
IMO dopłaty spowodują kolejny wzrost kosztu mieszkań, a jak znam życie to nie będę się mógł na nie załapać więc jeszcze na tym stracę
IMO dopłaty spowodują kolejny wzrost kosztu mieszkań, a jak znam życie to nie będę się mógł na nie załapać więc jeszcze na tym stracę
Ostatni post o leasingu z mojej strony xD
Lepszy jest GAP fakturowy czy indeksowy?
Wartość auta 169.000 netto, leasing na 4 lata.
#samochody #leasing #kredyt #motoryzacja #ubezpieczenia
Lepszy jest GAP fakturowy czy indeksowy?
Wartość auta 169.000 netto, leasing na 4 lata.
#samochody #leasing #kredyt #motoryzacja #ubezpieczenia
@stojam_obok: fakturowy.
@stojam_obok nie musisz brać gapa od leasingu, możesz wziąć gap zewnętrzny, na 99% będzie taniej.
Mam pytanie.
Od kilkunastu dni, po okolo 7 razy dziennie dostaje telefony z banku zmuszajace mnie do przyjścia tam i podpisania umowy kredytowej. Dodam, ze nikt z banku nie kontaktował się ze mną w sprawie tego czy chcę kolejny kredyt.
Dodatkowo powiedzieli, ze pobrali sobie zaswiadczenie o skladkach w ZUS - a wydaje mi sie, ze nie powinni miec do takich zaswiadczen dostepu.
Codziennie
Od kilkunastu dni, po okolo 7 razy dziennie dostaje telefony z banku zmuszajace mnie do przyjścia tam i podpisania umowy kredytowej. Dodam, ze nikt z banku nie kontaktował się ze mną w sprawie tego czy chcę kolejny kredyt.
Dodatkowo powiedzieli, ze pobrali sobie zaswiadczenie o skladkach w ZUS - a wydaje mi sie, ze nie powinni miec do takich zaswiadczen dostepu.
Codziennie
@NightChanges: Cześć, ważne jest to czy dzownią z propozycją kredytu, czy mają już do podpisania umowę kredytową - a to znaczy, że został złożony wniosek do którego musza mieć zgode, także na sprawdzenie baz BIK/BIG/MIG-BR itp - na wszytko muszą mieć Twoją zgodę na wniosku.
Generalnie jeśli jakiś doradca ma taki system, że wprowadza wniosek za klienta i potem przy umowie jak klient sie zgodzi, to podposuje tez wniosek -
Generalnie jeśli jakiś doradca ma taki system, że wprowadza wniosek za klienta i potem przy umowie jak klient sie zgodzi, to podposuje tez wniosek -
@NightChanges: postrasz ich przez tel to się uspokoją. Wtedy od razu reklamacja + policja. I moim zdaniem warto, bo to jest przegięcie.
Czy jest bank (pomijając parabanki, providenty itp.) który daje kredyt gotówkowy dla osób utrzymujących się ze stypendiów (z sześcioletnią historią regularny wpływów na konto)? To znaczy osób nieposiadających umowy o pracę/dzieło/zlecenie itd.? Chodzi o kwotę 20k PLN.
#banki #bankowosc #pytanie #pytaniedoeksperta #pieniadze #kredyt @mBank @EkspertPKO
#banki #bankowosc #pytanie #pytaniedoeksperta #pieniadze #kredyt @mBank @EkspertPKO
@fizykWysokichEnergii: generalnie w tym momencie rynek pożyczek pozabankowych jest bardzo zamknięty i mało co się dzieje - będzie Ci ciężko uzyskać taką kwotę moim zdaniem bez wskazania pracodawcy.
@kochamajfony: Co dokładnie masz na myśli? Jaki % bierzesz?
Czy wkład własny może być wpłacony przed zwróceniem się do banku o kredyt?
Czyli, czy przy zakupie mieszkania na rynku pierwotnym można początkowe transze regulować z własnych środków, a dopiero następnie (np. po roku) zawnioskować o kredyt hipoteczny ze wskazaniem wkładu własnego w postaci gotówki już przekazanej deweloperowi?
#mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kredythipoteczny #banki #finanse #kredyt #pytanie
Czyli, czy przy zakupie mieszkania na rynku pierwotnym można początkowe transze regulować z własnych środków, a dopiero następnie (np. po roku) zawnioskować o kredyt hipoteczny ze wskazaniem wkładu własnego w postaci gotówki już przekazanej deweloperowi?
#mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kredythipoteczny #banki #finanse #kredyt #pytanie
@Drobar: tak, w większości przypadków tak właśnie się dzieje
Czy wkład własny może być wpłacony przed zwróceniem się do banku o kredyt? Czyli, czy przy zakupie mieszkania na rynku pierwotnym można początkowe transze regulować z własnych środków, a dopiero następnie (np. po roku) zawnioskować o kredyt hipoteczny ze wskazaniem wkładu własnego w postaci gotówki już przekazanej deweloperowi?
@Drobar: Wkład własny zwykle stanowi warunek wypłaty kredytu. Jak najbardziej może być wniesiony wcześniej. Rozwiązanie o którym napisałeś - wnioskowanie o kredyt
Potrzebuje kupić mikrofalówkę. Nie mam jeszcze historii kredytowej, a mam umowę o pracę i tak myślałem, że może fajnie od tego zacząć. Potrzebuje kupić mikrofalówkę do 500 zł z ratami 0%. Taką wypasioną co mi posłuży przez parę lat. W jakim sklepie polecacie i jaką mikrofalę też. Niby nie wydaje się to zbyt skomplikowaną operacją, ale lepiej głupio się zapytać 10 razy niż raz popełnić błąd, szczególnie, że żyjemy w czasach, gdzie
Wiecie że firmy leasingowe w produktach najmu długoterminowego wprowadzają opłatę RTV doliczaną do FV? Prawdopodobnie będzie to wprowadzone w innych produktach bez możliwości usunięcia. Czyli +7zł do raty.
Mój komentarz w tej sprawie:
#motoleasing <-- mój tag, zapraszam do śledzenia.
Mój komentarz w tej sprawie:
#motoleasing <-- mój tag, zapraszam do śledzenia.
@OrzechowyDzem: Na razie Arval ma taką opcje xD Myślę że jeszcze w Poczcie Polskiej nikt nie podumał aby uderzyć do firm leasingowych po kase - w końcu są właścicielami aut więc niech odprowadzają.
co do auta to pykło 19k km od listopada i jestem bardzo zadowolony. 160KM w sam raz, wczoraj zrobiłem testa przy 140kmh na tempomacie cały czas przez 200km bez dotykania pedału hamulca i gazu wyszło spalanie 7.1l/100km.
co do auta to pykło 19k km od listopada i jestem bardzo zadowolony. 160KM w sam raz, wczoraj zrobiłem testa przy 140kmh na tempomacie cały czas przez 200km bez dotykania pedału hamulca i gazu wyszło spalanie 7.1l/100km.
Analiza rynku nieruchomości pod kątem finansowania.
Koronawirus spowodował zawirowania i przestój na rynku nieruchomości. Możliwości spadku ceny za m2 zostawiam waszej interpretacji. Jeśli ktoś planował kupno mieszkania napewno obserwował ten wycinek rynku który mu odpowiadał pod kątem ceny, lokalizacji i parametrów. To, że spadną ceny 100 metrowych mieszkań w kamienicy w Wałbrzychu nie wiele znaczy dla Ciebie jeśli szukasz, 35 metrowego mieszkania w ścisłym centrum dużego miasta. Stawianie jednoznacznej tezy dla całej
Koronawirus spowodował zawirowania i przestój na rynku nieruchomości. Możliwości spadku ceny za m2 zostawiam waszej interpretacji. Jeśli ktoś planował kupno mieszkania napewno obserwował ten wycinek rynku który mu odpowiadał pod kątem ceny, lokalizacji i parametrów. To, że spadną ceny 100 metrowych mieszkań w kamienicy w Wałbrzychu nie wiele znaczy dla Ciebie jeśli szukasz, 35 metrowego mieszkania w ścisłym centrum dużego miasta. Stawianie jednoznacznej tezy dla całej
kilka dni temu sprzedaż nowej inwestycji na Czyżynach i zostało tylko kilka wolnych mieszkań
@rebekka: Możesz zdradzić jaka to inwestycja?
Piszą że ceny najmu spadły o kilka %, nie zauważając że ludziom raty
Na stronie mają 20 wolnych/47 rezerwacji,
@rebekka: 7 rezerwacji lokali użytkowych. Zadzwoniłem i mówią, że ściemniasz ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Coraz więcej chętnych na kredyt. Jednak nie każdy go dostanie
Klienci znów ruszyli do banków po pieniądze. Kuszą niskie stopy procentowe, a widmo kryzysu nie wydaje się już tak straszne - podaje w środę Dziennik Gazeta Prawna.
z- 6
- #
- #
- #
- #
Cześć, w Seat jest teraz "Leasing bez zobowiązań", czytam umowę i nie widzę jakichś gwiazdek ukrytych. Jedyne co trzeba zrobić to wpłacić 5% ceny auta i spłacić w terminie 1 rate... czy ktoś może użył tej opcji finansowania i dorzuci swoje 3 grosze?
#samochody #leasing #kredyt #motoryzacja #seat
#samochody #leasing #kredyt #motoryzacja #seat
@stojam_obok: Kto jest finansującym? VW czy inna instytucja?
Czy aktualnie jest możliwe na kartę podatkową zdobycie kredytu na zakup mieszkania do 200K? Woj Świętokrzyskie
#kredythipoteczny
#kredyt #banki
#kredythipoteczny
#kredyt #banki
Czy aktualnie jest możliwe na kartę podatkową zdobycie kredytu na zakup mieszkania do 200K? Woj Świętokrzyskie
@nemesisevil: Takie źródło dochodów jest akceptowane, jednak stawka podatku 273 zł nie pozwoli na uzyskanie wymaganej kwoty. Pewne szanse daje uzyskanie rozdzielności majątkowej, jednak zdolność kredytowa zależy również od zobowiązań (dzieci, alimenty, raty kredytów, karty kredytowe, limity itp).
Tylko sprawa wygląda tak, że nie jest to jedyna składowa kosztów kredytów. Dochodzi prowizja, ubezpieczenie, marża. Prowizja jest jednorazowa i zależy od banku i oferty, ubezpieczenie od banku, oferty, kwoty kredytu i tego, czy bierze się je od banku, czy zapewnia swoje. Marża jest zależna od banku i oferty, a do
@art212: tego najmądrzejsi górale Ci nie powiedzą, co będzie z kredytami hipotecznymi za rok. Jeżeli WIBOR jeszcze spadnie, to banki zrekompensują to wyższą marżą w nowych ofertach. Jeśli jednak raz dwa wygrzebiemy się z wirusowego szaleństwa albo RPP stwierdza, że musi przeciwdziałać inflacji i podniesie stopy, to marże powinny pójść w dół. Która opcja się stanie, nie wie nikt,