Chciałbym ustalić sobie debet 1000zl w banku millenium bo mam suchy miesiąc, jeśli rso to około 19% to jeśli spłace debet w miesiąc to wyjdzie około 16zl odsetek? Dobrze rozumiem te oprocentowania? #bank #millenium #kredyt
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
wojstenik
Catmmando
via Wykop@wojstenik: tak
Jak ktoś się zastanawia jak wyglądają obecnie warunki #kredyt w samochodówce to poniżej dzisiejsza oferta:
Dla kredytu w wysokości 40 000 zl, z oprocentowaniem nominalnym stałym 8,75% w skali roku oraz prowizja 2% (czyli 816 PLN) doliczana do kwoty kredytu, co daje łączną kwotę finansowana 40 800 PLN, miesięczne raty i rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) kształtuje się następująco:
36 miesięcy: rata miesięczna 1292,69 PLN, RRSO 9,32%
48
Dla kredytu w wysokości 40 000 zl, z oprocentowaniem nominalnym stałym 8,75% w skali roku oraz prowizja 2% (czyli 816 PLN) doliczana do kwoty kredytu, co daje łączną kwotę finansowana 40 800 PLN, miesięczne raty i rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) kształtuje się następująco:
36 miesięcy: rata miesięczna 1292,69 PLN, RRSO 9,32%
48
Co zawrzeć w umowie przedwstępnej na kupno mieszkania? Ile daje sie srednio zaliczki? Macie jakis dobry wzór? #mieszkanie #nieruchomosci #kredyt
@DexaFort: użytkownik mnie byl zadatek z zapisem o zwrocie w przypadku odmowy kredytu przez 3 banki (co musiałabym udowodnic sprzedajacemu) - gdybym sie bez powodu wycofala, to przepadlby on na korzysc sprzedajacego. W zamian za to miałam zwrot dwukrotnosci w przypadku gdyby moi sprzedający znalezli nagle kogos, kto bralby mieszkanie za gotowke i chcieli by mnie wydymac na transakcji. Zadatek lepiej zabezpiecza obie strony, ale niesie za sobą pewne konsekwencje.
@DexaFort: Na mojej stronie znajdziesz wzory takich umów z postanowieniami o zwrocie zadatku w przypadku nieotrzymania kredytu https://hipotekabeztajemnic.pl/umowy-przedwstepne/
Dobra to bardziej zaawansowany temat. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Mam kredyt, aktualnie około 86% LTV.
Chciałbym jak najszybciej dobić do 80% LTV i przenieść kredyt na korzystniejszą marżę.
Część kapitałowa to u mnie aktualnie może z 30% raty, więc trochę czasu mi to zejdzie, dlatego będę robił jak najwięcej nadpłat żeby dobić to 80% LTV. Przypuśćmy, że zajmie
Mam kredyt, aktualnie około 86% LTV.
Chciałbym jak najszybciej dobić do 80% LTV i przenieść kredyt na korzystniejszą marżę.
Część kapitałowa to u mnie aktualnie może z 30% raty, więc trochę czasu mi to zejdzie, dlatego będę robił jak najwięcej nadpłat żeby dobić to 80% LTV. Przypuśćmy, że zajmie
konto usunięte via Wykop
Pytanie czy korzystniej byłoby mi być na malejących ratach czy na równych?
@oficjalne_konto: przeciez to nie ma znaczenia, jezeli i tak chcesz placic stala kwote 15k
Próbowałem sobie to wbić w kalkulatory i wyszło mi, że nie ma różnicy skoro i tak w obu wariantach łącznie nadpłacałbym do stałej kwoty np. 15k PLN/msc...?
@oficjalne_konto: Zgadza się, odsetki są naliczane identycznie w obu wariantach. Różnica występuje w wysokości części kapitałowej. Nie będzie to jednak miało żadnego wpływu na koszty jeśli kredyt będziesz nadpłacał w opisany sposób - suma części kapitałowej w wymaganej racie + kwota nadpłaty będzie
Czy wysokość nadpłaty przy ratach równych w całości przechodzi na część kapitałową?
#kredyt #nieruchomosci #kredythipoteczny
#kredyt #nieruchomosci #kredythipoteczny
@oficjalne_konto: Zapytaj o wszystko w jednym wpisie i nie zaśmiecaj tagu.
Żeby nie było, że tylko hejtuję to odpowiem (chociaż chatgpt też by Ci bez problemu odpowiedział). To zależy od Twojej umowy z bankiem, bo u mnie np spłacam kapitał + naliczone do tego dnia odsetki. Więc jeśli nadpłata będzie tego samego dnia, kiedy schodzi mi zwykła rata, to w całości pójdzie w splatę kapitału, jeśli np po 15 dniach
Żeby nie było, że tylko hejtuję to odpowiem (chociaż chatgpt też by Ci bez problemu odpowiedział). To zależy od Twojej umowy z bankiem, bo u mnie np spłacam kapitał + naliczone do tego dnia odsetki. Więc jeśli nadpłata będzie tego samego dnia, kiedy schodzi mi zwykła rata, to w całości pójdzie w splatę kapitału, jeśli np po 15 dniach
Czy wysokość nadpłaty przy ratach równych w całości przechodzi na część kapitałową?
@oficjalne_konto: Tak, nie zależy to od rodzaju rat. Zajrzyj do mojego artykułu https://hipotekabeztajemnic.pl/nadplacilem-kredyt-a-bank-najpierw-pobral-odsetki-dlaczego/
Największy polski bank pokazał swoje zarobki. Jeszcze większe niż rok temu.
PKO Bank Polski opublikował swoje wyniki finansowe. Odnotował 2 mld 469 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypadającego na akcjonariuszy jednostki dominującej w pierwszym kwartale 2025 r. wobec 2 mld 44 mln zł zysku rok wcześniej.
z- 3
- #
- #
- #
- #
- #
- #
@marcpol: Lepiej stała czy zmienna? :D
@lerant: Czasowo stałe oprocentowanie to stabilność wysokości raty. Obecnie jest ono też niższe od oprocentowania zmiennego. Zapewnia to nie tylko niższą ratę, ale również większy udział kapitału w racie.
W sytuacji znacznych obniżek stóp procentowych może być jednak rozwiązaniem droższym. Kredyt można wtedy refinansować, czyli przenieść do innego banku, na nową wartość czasowo stałego oprocentowania.
W sytuacji znacznych obniżek stóp procentowych może być jednak rozwiązaniem droższym. Kredyt można wtedy refinansować, czyli przenieść do innego banku, na nową wartość czasowo stałego oprocentowania.
Mam kredyt hipoteczny w PKO BP na zmiennej stopie. Ostatnio jaszczomp obniżył stopy procentowe o 0,5 pp, jednak mój kredyt na appce ma dalej takie samo RRSO. Kiedy banki aktualizują ratę po zmianach stóp procentowych?
#kredythipoteczny #kredyt #finanse
#kredythipoteczny #kredyt #finanse
@random_acc_vikop: banki aktualizują ratę kiedy zmianie ulegnie WIBOR a one aktualizowane są różnie, albo co 1m, co 3m, co 6m albo co 12m
w swojej umowie kredytowej masz wskazane według którego WIBORa wyliczane jest oprocentowanie i wtedy od miesiąca zmiany stóp procentowych możesz liczyć na to, że za tyle miesięcy WIBOR to odzwierciedli
w swojej umowie kredytowej masz wskazane według którego WIBORa wyliczane jest oprocentowanie i wtedy od miesiąca zmiany stóp procentowych możesz liczyć na to, że za tyle miesięcy WIBOR to odzwierciedli
@random_acc_vikop a ty w ogóle to byłeś przy podpisywaniu tego kredytu? XD
Nie tylko kredyty. Tak obniżka stóp procentowych wpłynie na raty za auto
Rada Polityki Pieniężnej obniżyła stopy procentowe. Decyzja ta jest często omawiana w kontekście kredytów hipotecznych. Obniżka przełoży się jednak także na raty za samochód. Oto czego się spodziewać.
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
- #
O tyle spadnie rata twojego kredytu. Pokazujemy, jak to policzyć
Kredyt hipoteczny to temat dotykający każdego Polaka, który walczy o posiadanie własnego mieszkania. W środę 7 maja poznamy decyzję Rady Polityki Pieniężnej ws. stóp procentowych. Odnotowaliśmy dziś pierwszą obniżkę kosztu pieniądza o 0,5 pkt proc. od października 2023 r.
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#kredyt #rpp #stopyprocentowe Hej, mam pytanie dotyczące kredytu hipotecznego. Jeśli aktualnie obowiązujące stopy procentowe spadły, a mam kredyt ze stałym oprocentowaniem, czy moja rata pozostanie na tym samym poziomie? Poza tym, czy obniżka o 0,50 punktu procentowego to już wystarczający powód, aby udać się do banku i rozważyć nową umowę kredytową? Właśnie zastanawiam się, czy lepiej wybrać stałe czy zmienne oprocentowanie dla mojego kredytu hipotecznego, który
@MagdaM_ale_to_2024: Stałe oprocentowanie, jak wskazuje nazwa, jest stałe. Można refinansować, tylko znowu na stałe, ale niższe. Trzeba sobie policzyć kiedy to będzie miało sens. Natomiast podpisując dzisiaj nowy kredyt raczej więcej sensu będzie miało oprocentowanie zmienne i za parę lat będzie można przejść na stałe jak już stopy porządnie spadną.
czy moja rata pozostanie na tym samym poziomie?
@MagdaM_ale_to_2024: Tak, rata nie ulegnie zmianie. Na tym właśnie polega stałe oprocentowanie. W okresie stałej stopy bez względu na podwyżki lub obniżki stóp procentowych oprocentowanie kredytu nie ulega zmianie. W przypadku spadku stóp procentowych można refinansować kredyt. To czy jest to opłacalne policzysz w kalkulatorze na mojej stronie https://hipotekabeztajemnic.pl/kalkulator-refinansowania/
Stopy procentowe w dół. Pierwsze cięcie od 2023 r.
Rada Polityki Pieniężnej zdecydowała obniżce stóp procentowych 0,50 pkt proc. Do poziomu 5,25 proc. Rada Polityki Pienię
z- 4
- #
- #
- #
- #
- #
- #
RPP obniża stopy procentowe! Jak to wpływa na Twój kredyt hipoteczny?
Zobaczcie o ile spadną RATY KREDYTU. Takiej obniżki dawno nie było !
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
- #
SKD - sankcja kredytu darmowego
Cześć, coraz więcej się słyszy o SKD, że zaraz wyrok TSUE, że już za chwilę będzie można wyrwać kasę z banku, odzyskać nieprawnie zabrane odsetki i spłacić tylko tyle ile się wzięło. Do tej pory myślałem jak większość, że to głównie szemrane kancelarie szukają frajerów których skoszą na "opłatach ws
z- 7
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Już widać kredytową odwilż na rynku. Chętnych więcej
Spadający WIBOR już napędza akcję kredytową w bankach wynika z najnowszych danych Biura Informacji Kredytowej (BIK).
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
@hubert-sobolewski1 lepiej spłacić chwilówki oprocentowane na 80% kredytem konsolidacyjnym oprocentowanym na10%.
Jestem póki co zielony w kupnie #nieruchomosci
Znalazłem jedno mieszkanie. Byłem na 1 spotkaniu. Teraz wlasciciel powiedzial ze jak będę zainteresowany to umówimy sie na zaliczkę. Wtedy on da klucz i będę mogl przeglądać to mieszkanie do woli z majstrami itd. Ale pytanie mam, czy w razie jak cos wyjdzie ze jednak nie podoba mi sie, albo nie będzie opłacać mi sie remontować mieszkania to ta zaliczkę musi oddać cała?
Znalazłem jedno mieszkanie. Byłem na 1 spotkaniu. Teraz wlasciciel powiedzial ze jak będę zainteresowany to umówimy sie na zaliczkę. Wtedy on da klucz i będę mogl przeglądać to mieszkanie do woli z majstrami itd. Ale pytanie mam, czy w razie jak cos wyjdzie ze jednak nie podoba mi sie, albo nie będzie opłacać mi sie remontować mieszkania to ta zaliczkę musi oddać cała?
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Bo juz raz bylem w mieszkaniu. On teraz mówi ze ma telefony od innych i jeżeli on ma juz zarezerwować mieszkanie to zaliczka na umowie to da mi klucz to będę mogl kiedy chce tam zaglądać.
@DexaFort: Tia... mówi bo mu się kartofel w ręce pali. Postaw go przed faktem dokonanym - powiedz, że w przyszłym tygodniu chcesz przyjść obejrzeć od strony technicznej, będziesz ze specjalistą i żeby zarezerwował termin.
Mam kredyt hipoteczny wzięty na mieszkanie - do splaty zostało mi ok 200 tys.
Myślę nad kupnem domu, który finansowalbym z kredytu, i tu pojawia się pytanie: lepiej spłacić obecny kredyt hipoteczny (jego rata nie jest duża w stosunku do zarobków) i mieć "czyste konto" czy wsadzić te 200 tys do wkładu własnego i brać drugi kredyt?
Na którą opcję banki by patrzyły przychylniej (w aspekcie zdolności i wysokości raty)
#kredythipoteczny
Myślę nad kupnem domu, który finansowalbym z kredytu, i tu pojawia się pytanie: lepiej spłacić obecny kredyt hipoteczny (jego rata nie jest duża w stosunku do zarobków) i mieć "czyste konto" czy wsadzić te 200 tys do wkładu własnego i brać drugi kredyt?
Na którą opcję banki by patrzyły przychylniej (w aspekcie zdolności i wysokości raty)
#kredythipoteczny
@In_thrust_we_trust: To zależy od kilku czynników, generalnie trzeba policzyć parę rzeczy i najlepiej żeby to zrobił doradca który ma o tobie pełna informacje tj jakie oprocentowanie i okres spłaty starego kredytu, to samo z nowym i kwoty też i czy masz dzieci itd. Bo generalnie najczęściej opłaca się spłacić stary kredyt ale jeśli miałbyś mieć mniej niż 20% składu własnego w nowym kredycie to niekoniecznie, to samo jeśli stary jest
@damienbudzik:
Jeśli liczyć to w ilu aktach notarialnych jestem jako właściciel, to nawet 3 ;)
masz dwa mieszkania?.
Jeśli liczyć to w ilu aktach notarialnych jestem jako właściciel, to nawet 3 ;)
@derivatives: wynajem przy tym to bajka bo jeździsz cały czas nowym autem. Tutaj typ za 15 lat będzie jeździł szrotem a raty będzie płacił nawet jak za 5 lat go zezłomuje XD
@apeee: jakoś nie chce mi się wierzyć że nie ma żadnej drogi by się tego pozbyć? :D