Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Strieloka
  • 0
#dom #mieszkaniedeweloperskie #miszkanie #dzialka #patodeweloperka #
Ktoś z was mieszka na działce ROD. ?
bo zainteresowała mnie to
https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-dom-66m2-na-obrzezach-poznania-ID4dsOS.html?&_ga=2.147065463.1347785167.1644518959-908716599.1641144417
ale według tego nie można
https://regiodom.pl/mieszkanie-na-dzialkach-rod-jest-nielegalne-co-grozi-za-pomieszkiwanie-na-rodzinnych-ogrodkach-dzialkowych/ar/c9-15519527
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
p.....r
p.....r
  • 4
@Strieloka oficjalnie nie można, nieoficjalnie różne rzeczy się dzieją ja różnych rodach. Przede wszystkim nie jesteś właścicielem gruntu tylko dzierżawca a Rod może zostać zlikwidowany
  • Odpowiedz
Atiuszka
  • 0
Mirki budujące dom. Jak to jest w końcu z tymi badaniami geotechnicznymi gruntów? Mam w planach budowę małego domu 80m2, będzie stał w pasie gdzie stoją inne domki (porozrzucane w pewnej odległości), teren płaski. Mój architekt nic nie wspominał o tym, że jest to konieczne, a teraz czytam że może to być niezbędne przy zezwoleniu na budowę...

#budowadomu #geotechnika #dzialka #budujzwykopem
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
0.....1
0.....1
  • 2
@Atiuszka: Jest wymagane ale niewiedzieć czemu nie wszystkie urzędy tego wymagają. Natomiast wg mnie jest to niezbędne żeby nie narobić sobie gigantycznych problemów. To że obok stoją domy niewiele znaczy. Myślę o ławach bo z płytą jest inna sprawa.
  • Odpowiedz
vanvolf
vanvolf
vanvolf
via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
@Atiuszka: sprawdz na stronie pgi czy są darmowe odwierty w bazie geologicznej. Jak nie ma to zlec przynajmniej sondę dpl lub jakiś odwiert jeden (wypadaloby 4.. Ale różnie ludzie robią). Jak masz wywalone nie rób nic o ile nie ma obok rzeki i jakiś roślin hydrofitowych, a są budynki to powinno być ok. To jest lekka buda, możesz się zastanowić nad płyta fundamentową że względu na ocieplenie i minimalizację mostków
  • Odpowiedz
s.....3
s.....3
  • 0
#nieruchomosci #podatki #finanse #dzialka #budowadomu
Witam serdecznie potrzebuje porady
kupiłem działkę 50/50 z moją mamą i po roku postawiliśmy na niej dom
moja mama finansowała wiekszosc ponieważ sprzedała swoje mieszkanie i miała swoje oszczednosci
ja jako mloda osoba nie włożyłem za dużo ale za to sam ociepliłem dom, ociepliłem poddasze, zrobiłem gladze, połozylem panele i plytki wiadomo zeby bylo taniej i zeby nie brać
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
s.....3
s.....3
  • 0
@adrwas: teraz za pieniążki które dostałem za połowe domu kupiłem działkę stąd moje obawy
ponieważ nie mineło jeszcze 5 lat od kupna działki musze pieniązki reinwestować
zbieram na wszystko faktury bo chce sie rozliczyć co do grosza z urzędem

planuje budowe malego domu w tym roku
  • Odpowiedz
PukierCud3r
  • 0
Cześć!
Brat od jakiegoś czasu rozgląda się za działką pod budowę domu. Ostatnio trafił na całkiem dobre ogłoszenie, jednak pojawia się "ale".
Chodzi o to, że spora część działki sklasyfikowana jest jako grunty leśne. (W rzeczywistości nie ma tam drzew). Zwróciliśmy się do starostwa z pismem w tej sprawie, w ich aktach grunty te to halizny.
Czy ktoś orientuje się jak wygląda proces zmiany klasyfikacji gruntu? Czy jest to wykonalne? Ogólnie czy
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
gobi12
  • 0
Chodzi o to, że spora część działki sklasyfikowana jest jako grunty leśne. (W rzeczywistości nie ma tam drzew). Zwróciliśmy się do starostwa z pismem w tej sprawie, w ich aktach grunty te to halizny.


@PukierCud3r: Wykonalne, niezależne od inwestora. Gmina sporządza mpzp z przeznaczeniem na tereny i występuje o zgodę do Marszałka Województwa. Jeżeli będzie zgoda to grunt staje się budowlany. Potem wyłączenie z produkcji leśnej (nie wiem jak to
  • Odpowiedz
F.....r
F.....r
  • 2
@YerbaTate:
Ogólnie działka jak działka. Ma swoje plusy i minusy. Masz dojazd przez działkę 346/11 i 346/4 co nie jest zbyt fajne. W obrysie działki dostęp jedynie do kanalizacji. Woda i prąd mogą być kosztowniejszym problemem (woda w linii działek 345/1, 346/10 ale najprawdopodobniej będziesz musiał kopać na około po działkach 346/4 i 346/8). Dodatkowo z matrycy widać, jakoby szła linia telefoniczna/światłowodowa - na ortofotomapie jej nie widać. Wszystko zależy,
  • Odpowiedz
sovas
  • 39
Mam taką działkę, którą chcę ogrodzić siatką.
Przy działce po lewej stronie, według map jest droga gminna. W rzeczywistości jest tam wysypany żwir i ludzie jeździli w taki sposób, że częściowo wchodzi ona na działkę.
Czy gmina powinna w takim wypadku uregulować przebieg tej drogi, czy muszę (i mogę?)to zrobić na swój koszt?
#nieruchomosci #dzialka #inwestycje #budujzwykopem #budownictwo #prawo #
sovas - Mam taką działkę, którą chcę ogrodzić siatką. Przy działce po lewej stronie, ...

źródło: comment_1643535926hAWesRYrm3IugC5bXTPRqG.jpg

Pobierz
  • 80
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
TyWidziszINieGrzmisz
  • 367
@sovas Wynajmujesz geodetę, geodeta odszukuje granice (istniejące kamienie betonowe lub zakopuje nowe w miejscu starych), wzywa sąsiadów, spisuje oficjalny protokół, składa z tego dokumentację do starostwa i już możesz grodzić. Możesz grodzić, nawet po spisaniu protokołu tylko zawrzyj z geodeta umowę pisemną (z terminem i karami), żeby nie ociągał się przy składaniu dokumentacji do starostwa. Gmina jako sąsiad zostanie wezwana, ale może nie przyjść - ciebie to nie obchodzi - grodzisz
  • Odpowiedz
Vortuks
  • 2
Jeżeli kupiłbym działkę obok "lasu", który nie jest oznaczony jako grunt leśny na geoportalu, ani na e-mapa to mogę budować dom w dowolnej odległości, czy muszę się trzymać odpowiedniej ilości metrów, zgodnie z ustawą?

#nieruchomosci #dzialka
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
s.....t
s.....t
  • 1
@Vortuks: jak gmina ma tam plan zagospodarowania to dowiesz się raczej od razu, ale jak nie ma to trzeba będzie złożyć mapkę z wyrysowanym domem tam gdzie chcesz i zapytać o warunki zabudowy, dostaniesz wtedy opinie z gminy czy możesz i gdzie możesz.
  • Odpowiedz
wielkaberta
wielkaberta
  • 0
- Jakie są opinie na temat małych pił (pilarek) łańcuchowych zasilane akumulatorem?
- Celem jest na luty pociąć trochę gałęzi i to narzędzie powinno spełnić swoje zadanie ze względu na rozmiary.
- Przejrzałem parę ofert na alledrogo i opinie o nich (jak na pic rel) są bardziej negatywne aniżeli "średnie", a głównym mankamentem są baterię co to mają siadać po paru użyciach. Głównie te egzemplarze zaczynają się od 180PLN, ale sprzedają się
wielkaberta - - Jakie są opinie na temat małych pił (pilarek) łańcuchowych zasilane a...

źródło: comment_16427818498xCv5QRjhcE1fxtCARti2a.jpg

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
exon
exon
  • 2
Potrzebuję urządzenia które naładuje mi laptopa (Lenovo 11e Chromebook). Mam działkę ROD (Rodzinne Ogródki Działkowe) i tam zamierzam od wiosny pracować, problem jest w tym, że nie mam podłączonego jeszcze prądu. Co polecilibyście jako alternatywne źródło zasilania aby naładować laptopa?
Większy powerbank? Stacja energii? UPS? Instalacja Fotowoltaiczna czy może najtaniej wyjdzie kupić jakiś najmniejszy agregat prądotwórczy?
Czy wyrobię się w kwocie 300zł?
#elektronika #dzialka #rod #
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mp107
mp107
via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
@exon: To mojego ThinkPada ze starą wtyczką mam adapter z Aliexpress z USB-C na wtyk Lenovo, z tym, że aby zadziałał ładowarka USB-C musi umieć dostarczyć napięcie 20 V. Z ładowarkami samochodowymi USB-C uważaj, bo niektóre deklarują, że potrafią zasilać napięciem 20 V, ale dopiero głęboko w specyfikacji podane jest, że tylko przy zasilaniu takiej ładowarki z instalacji 24 V (innymi słowy brak wbudowanej przetwornicy podwyższającej napięcie).

jakiś akumulator 12V
  • Odpowiedz
m.....r
m.....r
  • 0
Mirki mam na oku dwie działki "letnie" w pobliżu jeziora. Działka nr 1. 1600m2. Ulokowana 140km od miejsca zamieszkania. Położna w parku krajobrazowym. W okolicy kilka jezior od tych popularnych po te ukryte w lasach. Do jeziora 1500m drogą publiczną. Do prądu ok 200m. W około od kilku lat tworzy się małe osiedle takich działek. Teren spokojny, łatwy do budowania. Druga działka 680m2, 25km od miejsca zamieszkania. Działka ok. 700m od jeziora.
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lukiboys
  • 6
@maly_stary_rower: szczerze to działki 140 km to bym nawet nie rozważał, to jest juz bardzo daleko. Tracisz tylko czas i kase na dojazdy.

25 km to możesz spokojnie po pracy w lecie skoczyć na chwile, pojechać na rowerze, wrócić się do domu po coś/kogoś. Sam mam działkę nad jeziorem 700 m2 i wydaje mi się, że to optymalna wielkość.
  • Odpowiedz
trypson_tryptaminka
  • 1
@augusto-mises: zajmuję się projektowaniem permakulturowym czyli - w wielkim skrócie - tworzeniem systemów produkcji, które działają w zgodzie z naturą, jej cyklami, lokalnym klimatem itp. Chciałbym stworzyć kolejne "miejsce pokazowe" co jest możliwe.
Innymi słowy zamiast wszędzie uprawiać kukurydzę, przy wielkich nakładach pracy oraz energii z zewnątrz, pokazuję jak tworzyć systemy zarówno produktywne jak i ekologicznie przyjazne.

Mogąc gospodarować na terenie, który w "klasycznym" rozumieniu rolników byłby nieprzydatny do jakiejkolwiek
  • Odpowiedz
Vortuks
  • 0
Opłaca się kupić działkę aktualnie czy czekać? 30km od Poznania, wieś, ale chcę żyć spokojnie.
Działka 2500m2 - czy sądzicie jednak że ceny spadną m?

#nieruchomosci #dzialka
  • 23
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Rinter
  • 1
@Vortuks: jak dla siebie a nie inwestycyjnie to nie patrz na to czy za 2-3 lata może być 10-15% mniej, bo za 10 lat będzie zdecydowanie więcej, a nawet jeśli nie to materiały budowlane i robocizna na pewno pójdą do góry że spadek ceny wyrównają z nawiązką.

W gminach ościennych wokół dużych miast jest prognozowany wzrost ludności, sam odpowiedz sobie na pytanie jak to wpłynie w dłuższym okresie czasu na
  • Odpowiedz
Vortuks
  • 1
@ostatniwrankingu: To akurat wiem - dlatego w umowie przedwstępnej miałem taki zapis, a obecna właścicielka nawet nie wiedziała, że nie ma drogi publicznej. Zawołam jutro jak dowiem się więcej i ustalę finalnie z gminą jak to wygląda
  • Odpowiedz
yegor-yan
yegor-yan
  • 0
Hej, jest tutaj ktoś kto orientuje się w średnich cenach działek za m2 w Wiśle? Działka na zboczu z widokiem na południowy-wschód. Dość sporo pracy z doprowadzeniem jej do ładu (sporo drzew i karczowania). Do rynku w Wiśle piechotą około 15 min. Finalnie chciałbym tam postawić mały domek letniskowy - do 100 m2.

#wisla #dzialka
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
smilen23
  • 2
Mirki, chętnie kupię uzbrojoną działkę pod budowę domu jednorodzinnego około 8-10ar do 150 000zł w okolicy:
- Boguchwała, Budziwój, Kielanówka, Lutoryż, Mogielnica, Racławówka, Siedliska, Tyczyn, Zwięczyca itp.
Domyślam się, że może być ciężko w tych pieniążkach, ale czasem zdarzają się okazję. Np wczoraj typek sprzedawał 11ar w Siedliskach za 120k ale ubiegłą Nas inna para :/
#dzialka #rzeszow
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Wyszynkowski
  • 2
@joolekk: 5 lat temu kupiłem samochód za 60k w salonie nowy i teraz po 5 latach salon wycenił go na 60k tak więc xD. Tanio niestety już było i lepiej nie będzie
@iroos: wszystkie które mijałem na rowerze i mnie zainteresowały już sprzedane, może Ty mijałeś inne
  • Odpowiedz
SSDH
SSDH
  • 0
Podpowie ktoś jak mądrze wymierzyć sobie działkę i różnice wysokości? Zanim zmarnujemy dzień ze sznurkiem poziomica i miarką 5m bo dłuższej nie mam xD Są jakieś sznurki z oznaczeniem co 10m? Linki? Jak to się nazywa? Mam w mieście Brico i Mrówkę tylko nie wiem czego szukać a nie chodzi o precyzje tylko orientacyjną świadomość czy szerokości jest 18 czy 20m ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#budujzwykopem
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
muadzik
  • 4
@SSDH: jeśli nawet nie potrafisz zmierzyć czy coś ma 18 czy 20m to nie bierz się za żadną robotę bo sobie zrobisz krzywdę. Usiadz w domu w fotelu i zadzwoń po jakiegoś pana Czesia. Mówię poważnie. Nie chodź też do sklepów budowlanych bo jeszcze kupisz przypadkiem młotek i sobie lub komuś innemu krzywdę zarobisz.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi