@1KnSsUwjJE8pRmLYs7hmpqAqzPGekhFNaC: to szukaj sobie "prawo nieruchomości" prawnik albo radca prawny i patataj

@1KnSsUwjJE8pRmLYs7hmpqAqzPGekhFNaC: nie ma znaczenia, zdalnie ci wyjasni wszystko przez tel :) wrzuce ci namiary na priv

Czy raczej z takim budzetem patrzec tylko na Wypizdziejowice Górne koło wylotówki na Dupów.

@Yetoslav: raczej tylko tak :)

@Hahaharry: Ale bym jadł! Smacznego miras

@Hahaharry: No i ten tag "grochów" ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@msikorski229: to zalezy jaki to jest dom, jak zrobiony. Jak znajdziesz pasjonata, ktory chce wyremontowac, to na plus, ale raczej spodziewalbym sie niepotrzebnego balastu i kosztow z wybudową i papierami.

@msikorski229: kilkudziesięcioletni dom może być równie dobrze do wyburzenia, generalnego remontu jak i do zamieszkania od razu.

W trzecim przypadku często takie nieruchomości są poszukiwane ze względu na cenę i możliwość remontu w czasie już po zamieszkaniu.

Wszystko zależy od stanu domu, czy był remontowany, okna, termomodernizacja, rodzaj ogrzewania...

Bardzo obszerny temat.

@retrox: a coś w stylu fotopulapki myśliwskiej?

@JoannitaPL: potrzebujesz opinie geologa albo geotechnika.. geodeta to mierzy, tyczy i mapy robi... w ogóle to czy opinia geologa nie jest od jakiegoś czasu wymagana?
#geologia #geolog #geotechnik

@JoannitaPL: No płyta to tak z 40-60% drożej niż ława aktualnie stal i xps są mega drogie. Ale oprócz kosztów płyta jest lepsza praktycznie pod każdym względem od ławy.

@SSDH: Nr księgi wieczystej dostaniesz w starostwie albo przez internet (ale wtedy to 40 zł kosztuje).
Mapkę do budowy potrzebujesz wyciągnąć ze starostwa, a jak chcesz tylko dla własnych celów (zobaczyć długość, szerokość, media itp) to masz taką mapkę Geoportal i tam sobie mierzysz

Nie znam numerów ksiąg.

@SSDH: skoro nie znasz, to jak to "poszlo" u notariusza? powierdzial, ze dostasz dzialke o tam w polu? :P Wydaje mi ze wlasnie notariusz powinien Ci dac dokument potwierdzajacy ze to Twoje.

@internety no jeszcze kreskę za te buraki razem wciągnięcie.

@internety: kąbajn? xD

Skoro masz tam sluzebnosc to i jakas nieruchomosc blisko niej tak? Nieruchomosci nie sprzedajesz ? Bo slużebnosc masz do konretnej dzialki, wiec mozesz ją sprzedać tylko z dzialka ktora jest podmiotowo z nią zwiazana. Tak uwazam.

@sluchawki_bez: Będzie słychać. Może nie będzie to super uciążliwe ale jak szukasz typowego cichego miejsca do życia to szukaj gdzieś indziej

@sluchawki_bez: mam pewien pomysł. Znajdźcie podobne miejsce obok już istniejącej drogi i pójdźcie posłuchać w dzień i w nocy

@w00nski: Taguj #altanaogrodowa

@Przedmidorrr: nie. Jest zapis w prawie budowlanym że muszą rozsaczyc deszczówkę na własnej działce.

@Przedmidorrr: posłuchaj @kacor87: bo mądrze gada, tylko pomylił akt prawny - właściwy to prawo wodne.

Lepiej daruj sobie uwagi @Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol: bo myli podstawowe pojęcia.

@internety: Masz całkiem sporo buraków. Szybko sprzedaj ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@vanvolf: Raczej nie zaszkodzi, ale to już najlepiej operatora się spytać

@rosso_corsa: Kiedyś się zastanawiałem i odkryłem ze tylko 1 ROD w Warszawie ma uregulowaną sprawę własności ziemi - wszystkie inne maja sprawy w sądzie w całości lub w części posiadanej ziemi - gdy w sądzie wygra właściciel , działkowicz otrzyma zwrot równowartość nasadzeń - czyli wartość drzew, wszystkie inne budynki itp. nie są brane pod uwagę.

@rosso_corsa: zwroc uwage na plan zagospodarowania przestrzennego czy nie okaze sie, ze za kilka lat zostanie odebrana dzialka. Pamietaj, ze kupujesz tylko prawo uzytkowania dzialki i teren nigdy nie bedzie nalezal do ciebie. W przypadku likwidacji ROD bedzie przyslugiwac ci zwrot warotosci nasadzen oraz zabudowy. Z zabudowa jest zwlaszcza ciekawie. Wystarczy, ze domek nie bedzie spelnial przepisow odnosnie powierzchni albo odleglosci od granicy dzialki i wg przepisow nie przysluguje zwrotPokaż całość

@1KnSsUwjJE8pRmLYs7hmpqAqzPGekhFNaC: Wszystko zależy od lokalizacji.

@1KnSsUwjJE8pRmLYs7hmpqAqzPGekhFNaC:
Ja szukam pod Warszawą od roku-dwóch w tym samym miejscu. Na początku oglądałam działki za 500 k i nic nie wybrałam czego do dziś żałuję, teraz dla zasady nie chcę oglądać droższych niż milion więc prawie nic już nie oglądam ;p

Czy w umowie przedwstępnej zakupu działki mogę dać warunek, że kupię ją jeśli badanie geotechniczne nie wykaże żadnych większych lub kosztownych do naprawienia problemów z gruntem

@HalEmmerich: Oczywiście możesz o ile sprzedający się na to zgodzi (bo wiąże się to z dłuższym czasem sprzedaży).

Pytanie czy chcesz się w to ładować bo z opisu brzmi jak niezła mina (potencjalnie).

Co to za zbiornik? Sprzedający nie jest pewien czy cokolwiek tamPokaż całość

Czy w umowie przedwstępnej zakupu działki mogę dać warunek, że kupię ją jeśli badanie geotechniczne nie wykaże żadnych większych lub kosztownych do naprawienia problemów z gruntem

@HalEmmerich: oczywiście, tylko dokładnie sprecyzuj z geotechnikiem, napisz proste warunki posadowienia i brak konieczności wymiany gruntu

Hm, czyli może jakaś pozostałość po starym szambie?

@HalEmmerich: na to wygląda. Może być przysypane ziemią i może być niewidoczne. Może też już tego nie być (nienaniesione zmiany na mapę)

ja na swojej działce miałem coś takiego - szambo.

@HalEmmerich: ja bym się nie przywiązał do literek na mapie. Niekiedy są to pozostałości jakiś błędów poszczególnych geodetów etc. Ważny jest obrys.