Chciałbym skonsultować się z jakimś #prawnik a propo #zasiedzenie #nieruchomosci #dzialka. Jakiej specjalizacji potrzebuje fachowca?
#prawo #kiciochpyta
#prawo #kiciochpyta
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
@1KnSsUwjJE8pRmLYs7hmpqAqzPGekhFNaC: to szukaj sobie "prawo nieruchomości" prawnik albo radca prawny i patataj
@1KnSsUwjJE8pRmLYs7hmpqAqzPGekhFNaC: nie ma znaczenia, zdalnie ci wyjasni wszystko przez tel :) wrzuce ci namiary na priv
Siemanko!
Rozważam powoli kupno działki i budowe domu (Kraków). Czy jest tu ktos kto moze podzielić sie radami? Gdzie szukac, jakich okolic unikac?
Czy w ogole jest szansa na znalezienie działki w administracyjnych granicach Krakowa za +/- 300 k? Czy raczej z takim budzetem patrzec tylko na Wypizdziejowice Górne koło wylotówki na Dupów.
Tak wiem, budowa domu teraz to finansowe samobojstwo.
Rozważam powoli kupno działki i budowe domu (Kraków). Czy jest tu ktos kto moze podzielić sie radami? Gdzie szukac, jakich okolic unikac?
Czy w ogole jest szansa na znalezienie działki w administracyjnych granicach Krakowa za +/- 300 k? Czy raczej z takim budzetem patrzec tylko na Wypizdziejowice Górne koło wylotówki na Dupów.
Tak wiem, budowa domu teraz to finansowe samobojstwo.
Pomimo niekorzystnych warunków atmosferycznych grochówka żołnierska jest gotowa #kuchennerewolucje #dzialka #mazury #grochow
źródło: comment_1635025045SZvAztICP6QV26cE1B6KB1.jpg
Pobierz@Hahaharry: Ale bym jadł! Smacznego miras
Siemanko, mam takie pytanie. Otóż przymierzam się do sprzedaży odziedziczonej kilka lat temu działki z domem jednorodzinnym. Dom został wybudowany kilkadziesiąt lat temu i stąd moje pytanie, czy jeżeli nabywca mógłby w nim normalnie zamieszkać bez żadnego remontu (dom jest w pełni wyposażony, jeszcze do niedawna był zamieszkiwany) to wtedy ten dom podbija wartość dzialki czy obniża ze względu na to że ma już swoje lata?
#dzialka #nieruchomosci
#dzialka #nieruchomosci
@msikorski229: to zalezy jaki to jest dom, jak zrobiony. Jak znajdziesz pasjonata, ktory chce wyremontowac, to na plus, ale raczej spodziewalbym sie niepotrzebnego balastu i kosztow z wybudową i papierami.
@msikorski229: kilkudziesięcioletni dom może być równie dobrze do wyburzenia, generalnego remontu jak i do zamieszkania od razu.
W trzecim przypadku często takie nieruchomości są poszukiwane ze względu na cenę i możliwość remontu w czasie już po zamieszkaniu.
Wszystko zależy od stanu domu, czy był remontowany, okna, termomodernizacja, rodzaj ogrzewania...
Bardzo obszerny temat.
W trzecim przypadku często takie nieruchomości są poszukiwane ze względu na cenę i możliwość remontu w czasie już po zamieszkaniu.
Wszystko zależy od stanu domu, czy był remontowany, okna, termomodernizacja, rodzaj ogrzewania...
Bardzo obszerny temat.
Potrzebuję kamery na działke, nie ma wifi, GSM, brak zasięgu. Ma tylko nagrywać non stop na kartę SD i kasować zawartość najstarszego nagrania, albo po prostu przestać nagrywac jak osiągnie max na karcie SD. Ktoś może coś polecić? W internecie wszystko jest nowoczesne z wifi lte...
#kamera #nagrywanie #dzialka #sasiad
#kamera #nagrywanie #dzialka #sasiad
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
@retrox: a coś w stylu fotopulapki myśliwskiej?
Właśnie czytam o tym, może to właśnie jest coś dla mnie
Czołem Mirki,
Od znajomego mojego znajomego co pracuje w obszarze wód gruntowych dostałem taki opis co do działki co mnie interesuje:
- Studnie wodociągowe we wsi mają 60 i 64 m
- wydajności potencjalne studni to 70 -120 m3/h, czyli bardzo dużo
Od znajomego mojego znajomego co pracuje w obszarze wód gruntowych dostałem taki opis co do działki co mnie interesuje:
- Studnie wodociągowe we wsi mają 60 i 64 m
- wydajności potencjalne studni to 70 -120 m3/h, czyli bardzo dużo
@JoannitaPL: potrzebujesz opinie geologa albo geotechnika.. geodeta to mierzy, tyczy i mapy robi... w ogóle to czy opinia geologa nie jest od jakiegoś czasu wymagana?
#geologia #geolog #geotechnik
#geologia #geolog #geotechnik
@JoannitaPL: No płyta to tak z 40-60% drożej niż ława aktualnie stal i xps są mega drogie. Ale oprócz kosztów płyta jest lepsza praktycznie pod każdym względem od ławy.
Potrzebuję porad dla życiowej sieroty - mam działkę po cioci, która przepisała ją na moją mamę a po Jej śmierci jest moja. Wszystko notarialnie poszło, ale kolejny rok dostaję decyzję o podatku na mamę - domyślam się że w gminie syf bo przecież notariusz chyba dba o wprowadzenie zmian wszędzie? Z mieszkaniem nie było kłopotów - nie byłem w spółdzielni ani razu a wszystkie rozliczenia są na mnie.
Teraz pojawia się kwestia
Teraz pojawia się kwestia
@SSDH: Nr księgi wieczystej dostaniesz w starostwie albo przez internet (ale wtedy to 40 zł kosztuje).
Mapkę do budowy potrzebujesz wyciągnąć ze starostwa, a jak chcesz tylko dla własnych celów (zobaczyć długość, szerokość, media itp) to masz taką mapkę Geoportal i tam sobie mierzysz
Mapkę do budowy potrzebujesz wyciągnąć ze starostwa, a jak chcesz tylko dla własnych celów (zobaczyć długość, szerokość, media itp) to masz taką mapkę Geoportal i tam sobie mierzysz
Nie znam numerów ksiąg.
@SSDH: skoro nie znasz, to jak to "poszlo" u notariusza? powierdzial, ze dostasz dzialke o tam w polu? :P Wydaje mi ze wlasnie notariusz powinien Ci dac dokument potwierdzajacy ze to Twoje.
Mirki i Mirabelki!
Apropo tego wątku https://www.wykop.pl/wpis/61107791/mirki-ale-inb4-przyjezdzam-sobie-na-swoja-dzialke-/
Sytuacja się wyjaśniła. W niedziele wieczorem odezwał się do mnie znajomy i powiedział, że to jego znajomy i on nie wiedzioł i wyszło jak wyszło. To cukrowni wina itd. oni zawsze tam składali a teraz nie wiedzieli, że już to ktoś kupił. Nie oceniam na ile to prawdziwe. No i tak czekałem czekałem i cisza.
Dziś
Apropo tego wątku https://www.wykop.pl/wpis/61107791/mirki-ale-inb4-przyjezdzam-sobie-na-swoja-dzialke-/
Sytuacja się wyjaśniła. W niedziele wieczorem odezwał się do mnie znajomy i powiedział, że to jego znajomy i on nie wiedzioł i wyszło jak wyszło. To cukrowni wina itd. oni zawsze tam składali a teraz nie wiedzieli, że już to ktoś kupił. Nie oceniam na ile to prawdziwe. No i tak czekałem czekałem i cisza.
Dziś
źródło: comment_1634581369bYmRbnHEueHsLqiNOKDaWr.jpg
Pobierz
Hej prawnicy, geodeci, handlarze nieruchomościami.
Mam pytanie - jak procentowo można ustalić wartość drogi (właściciel), na którą nałożona jest służebność?
Wariant, gdybym chciał się pozbyć terenu ze służebnością i sprzedać go na rynku właścicielom działek, które się przy niej znajdują?
Jest na to jakiś wzór? Założenie wartości procentowo?
Mam pytanie - jak procentowo można ustalić wartość drogi (właściciel), na którą nałożona jest służebność?
Wariant, gdybym chciał się pozbyć terenu ze służebnością i sprzedać go na rynku właścicielom działek, które się przy niej znajdują?
Jest na to jakiś wzór? Założenie wartości procentowo?
Ok Panowie, ale abstrahując od finału - gdyby to mnie naciskali o sprzedaż, to ile mogłoby to być warte? Jak ustalić cenę drogi wewnętrznej, koniecznej do działek do samego oszacowania wartości?
Skoro masz tam sluzebnosc to i jakas nieruchomosc blisko niej tak? Nieruchomosci nie sprzedajesz ? Bo slużebnosc masz do konretnej dzialki, wiec mozesz ją sprzedać tylko z dzialka ktora jest podmiotowo z nią zwiazana. Tak uwazam.
Hej! Mamy z narzeczona taki problem, może ktoś z was coś doradzi…
znaleźliśmy piękna działkę w jednej z wsi na Śląsku - cisza, spokój, dookoła las. Problem jest jednak taki że jeden z najbardziej prawdopodobnych wariantów drogi s11 (s11 ma łączyć północ z południem Polski) przewiduje, że droga będzie biec przez las, w odległości 1,3 km od działki, która chcemy kupić. Zastanawiamy się czy szum będzie słyszalny, a jeśli tak to w
znaleźliśmy piękna działkę w jednej z wsi na Śląsku - cisza, spokój, dookoła las. Problem jest jednak taki że jeden z najbardziej prawdopodobnych wariantów drogi s11 (s11 ma łączyć północ z południem Polski) przewiduje, że droga będzie biec przez las, w odległości 1,3 km od działki, która chcemy kupić. Zastanawiamy się czy szum będzie słyszalny, a jeśli tak to w
@sluchawki_bez: Będzie słychać. Może nie będzie to super uciążliwe ale jak szukasz typowego cichego miejsca do życia to szukaj gdzieś indziej
@sluchawki_bez: mam pewien pomysł. Znajdźcie podobne miejsce obok już istniejącej drogi i pójdźcie posłuchać w dzień i w nocy
Cześć,
Od jakiegoś czasu interesuję się budową domku na zgłoszenie 35m2. W sumie zaczynając od początku - domek z bali czy domek szkieletowy? Przeczytałem, że podobno ten z bali potrafi się trochę rozjeżdżać/osiadać, przez co mogą powstawać szczeliny, a co za tym idzie - do wnętrza dostaje się deszcz (co w przypadku ocieplenia konstrukcji od wewnątrz wełną - nie oznacza to nic dobrego). Nie wiem na ile wyżej wymieniona teza jest prawdziwa.
Domek interesujący
Od jakiegoś czasu interesuję się budową domku na zgłoszenie 35m2. W sumie zaczynając od początku - domek z bali czy domek szkieletowy? Przeczytałem, że podobno ten z bali potrafi się trochę rozjeżdżać/osiadać, przez co mogą powstawać szczeliny, a co za tym idzie - do wnętrza dostaje się deszcz (co w przypadku ocieplenia konstrukcji od wewnątrz wełną - nie oznacza to nic dobrego). Nie wiem na ile wyżej wymieniona teza jest prawdziwa.
Domek interesujący
@w00nski: Taguj #altanaogrodowa
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Czy pod służebność przesyłu mediów podchodzi drenaż? Nad moją działką są dwa domy. Mają po jednym końcu mojej działki służebność przejazdu i przesyłu mediów. Właśnie dowiedziałem się, że ta droga (moja działka) jest rozkopana bo wymyśliły sobie te dwa domy, że puszczą drenaż ze swoich działek przez tą służebność. Na końcu graniczę z drogą gminną, rów jest tylko po mojej stronie, więc nie mają wyjścia inaczej niż wpuścić koniec drenu już na
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
@Przedmidorrr: nie. Jest zapis w prawie budowlanym że muszą rozsaczyc deszczówkę na własnej działce.
@Przedmidorrr: posłuchaj @kacor87: bo mądrze gada, tylko pomylił akt prawny - właściwy to prawo wodne.
Lepiej daruj sobie uwagi @Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol: bo myli podstawowe pojęcia.
Lepiej daruj sobie uwagi @Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol: bo myli podstawowe pojęcia.
Mirki ale inb4. Przyjeżdżam sobie na swoją działkę bo ma przyjechać geolog a tu hałda buraków xD. Co ci rolnicy mają w bani. Od razu powiem, że droga dojazdowa do działki z burakami jest z innej strony ale chyba ktoś uznał, że na cudzej działce będzie lepiej xD
#nieruchomosci #budujzwykopem #dzialka #rolnictwo
#nieruchomosci #budujzwykopem #dzialka #rolnictwo
źródło: comment_1634398554JB5MUndN5oXb04cEuAqeRJ.jpg
Pobierz
@Radkovich: Na razie napisałem na lokalnej grupie gdzie jest ok 1000 mieszkańców gminy, że szukam właściciela buraków bo chce wystawić rachunek za bezumowne użytkowanie gruntu i czekam xD
Co polecicie na wykarczowanie dzialki o powierzchni ok 3000m2 zarośniętej samosiejkami o wys ok 6m? Mulczer? Mulczer wgłębny? Nie zostaną w ziemii ścinki drewna które długo będą się rozkładać?
#ogrodnictwo #ogrod #budujzwykopem #dzialka
#ogrodnictwo #ogrod #budujzwykopem #dzialka
Hej mirki, załóżmy że macie cała kwotę aby kupić zajebistą działkę i zbudować dom / kupić mieszkanie - powiedzmy 1.000.000-2.000.000 PLN. Dajmy na to dostaliście spadek / wygraliście w totka.
Kupujecie za kasę i żyjecie bez kredytu czy mimo wszystko bierzecie hipotekę z niską ratą a kasę inwestujecie, pomnażacie, wrzucacie w jakieś obligacje indeksowane inflancją / ETFy etc.?
I DLACZEGO?
Pytam
Kupujecie za kasę i żyjecie bez kredytu czy mimo wszystko bierzecie hipotekę z niską ratą a kasę inwestujecie, pomnażacie, wrzucacie w jakieś obligacje indeksowane inflancją / ETFy etc.?
I DLACZEGO?
Pytam
Kupuje za posiadaną kasę i żyję bez kredytu
Biorę hipotekę z niską ratą a kasę inwestuje, pomnażam, wrzucam w jakieś obligacje indeksowane inflancją / ETFy etc.?
Co myślicie o takich działkach rod. Na co zwracać uwagę przy zakupie? Co szerokim łukiem omijać? #nieruchomosci #warszawa #dzialka
źródło: comment_1633990569j9L453PlVfGiHrilcGhgJO.jpg
Pobierz
@rosso_corsa: Kiedyś się zastanawiałem i odkryłem ze tylko 1 ROD w Warszawie ma uregulowaną sprawę własności ziemi - wszystkie inne maja sprawy w sądzie w całości lub w części posiadanej ziemi - gdy w sądzie wygra właściciel , działkowicz otrzyma zwrot równowartość nasadzeń - czyli wartość drzew, wszystkie inne budynki itp. nie są brane pod uwagę.
@rosso_corsa: zwroc uwage na plan zagospodarowania przestrzennego czy nie okaze sie, ze za kilka lat zostanie odebrana dzialka. Pamietaj, ze kupujesz tylko prawo uzytkowania dzialki i teren nigdy nie bedzie nalezal do ciebie. W przypadku likwidacji ROD bedzie przyslugiwac ci zwrot warotosci nasadzen oraz zabudowy. Z zabudowa jest zwlaszcza ciekawie. Wystarczy, ze domek nie bedzie spelnial przepisow odnosnie powierzchni albo odleglosci od granicy dzialki i wg przepisow nie przysluguje zwrot
#architektura #dom #domszkieletowy #projektowanie #dzialka #budownictwo #slask Czołem! Czy macie do polecenia jakiegoś architekta/biuro projektowe które zajęłoby się urządzeniem małej działeczki pod domek całoroczny?? Mam tutaj na myśli powierzchnie użytkowa około 70m2. Jakieś wizje na ten temat już mamy, aczkolwiek chciałbym polecić finalnie doradztwo/projekt osobie która zajmuje się tym na codzień. Wszelkie komentarze miłe widziane. (ʘ‿
Orientujecie się jak wygląda obecnie sytuacja z zakupem #dzialka pod #budowadomu? Mocno podrożały? Zwiekszyła się liczba ofert sprzedaży czy wręcz przeciwnie, ze względu na #inflacja ludzie są mniej chętni do sprzedaży?
#budowa #nieruchomosci
#budowa #nieruchomosci
@1KnSsUwjJE8pRmLYs7hmpqAqzPGekhFNaC: Wszystko zależy od lokalizacji.
@1KnSsUwjJE8pRmLYs7hmpqAqzPGekhFNaC:
Ja szukam pod Warszawą od roku-dwóch w tym samym miejscu. Na początku oglądałam działki za 500 k i nic nie wybrałam czego do dziś żałuję, teraz dla zasady nie chcę oglądać droższych niż milion więc prawie nic już nie oglądam ;p
Ja szukam pod Warszawą od roku-dwóch w tym samym miejscu. Na początku oglądałam działki za 500 k i nic nie wybrałam czego do dziś żałuję, teraz dla zasady nie chcę oglądać droższych niż milion więc prawie nic już nie oglądam ;p
Czy w umowie przedwstępnej zakupu działki mogę dać warunek, że kupię ją jeśli badanie geotechniczne nie wykaże żadnych większych lub kosztownych do naprawienia problemów z gruntem? Działka która mnie interesuje jest wysypana gruzem z ziemią, który już porosły kwiatki, a w kącie może być zakopany jakiś dziwny zbiornik.
#budujzwykopem #dzialka #kiciochpyta
#budujzwykopem #dzialka #kiciochpyta
Czy w umowie przedwstępnej zakupu działki mogę dać warunek, że kupię ją jeśli badanie geotechniczne nie wykaże żadnych większych lub kosztownych do naprawienia problemów z gruntem
@HalEmmerich: Oczywiście możesz o ile sprzedający się na to zgodzi (bo wiąże się to z dłuższym czasem sprzedaży).
Pytanie czy chcesz się w to ładować bo z opisu brzmi jak niezła mina (potencjalnie).
Co to za zbiornik? Sprzedający nie jest pewien czy cokolwiek tam
Czy w umowie przedwstępnej zakupu działki mogę dać warunek, że kupię ją jeśli badanie geotechniczne nie wykaże żadnych większych lub kosztownych do naprawienia problemów z gruntem
@HalEmmerich: oczywiście, tylko dokładnie sprecyzuj z geotechnikiem, napisz proste warunki posadowienia i brak konieczności wymiany gruntu
Może głupie pytanie, ale kompletnie się na tym nie znam, a z tego, co widzę, to po wpisaniu nr w geoportalu można nawet odpłatnie dostać księgę wieczysta - a tam już jest sporo danych osobowych.
Z góry dzięki za info!
#nieruchomosci #dzialka #prawo #notariusz #budownictwo #budujzwykopem