Polska Rzeczpospolita Deweloperska widać trzyma się całkiem nieźle, mimo ostatnich komplikacji z BK0 i innymi tworami. Betonowe złoto dalej w cenie i lobbing pełną parą idzie w świat. Na granicy Warszawy przy trasie S8 (okolice ul. Górczewskiej) deweloperuchy lobbują właśnie nowe MPZP, w którym chcą zmiany z terenów przemysłowych na tereny mieszkalnictwa wielorodzinnego (noo wiadomo blisko nowe stacje metra M2). Całkowity brak infrastruktury drogowej nie przeszkadza w żadnym wypadku. I o to
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Pierwsze Klucze: Dla kogo nowy program mieszkaniowy? Czy dopłaty mogą nam zaszko
W opinii wiceszefa MFiPR Jana Szyszki projekt może wywołać odwrotny skutek zamiast zwiększyć dostępność mieszkań, tylko podbije ceny i zasili kieszenie deweloperów oraz banków.
z- 43
- #
- #
- #
- #
- #
- #
To będzie najdroższe mieszkanie w Polsce. 100 tys. zł za metr
Apartamentowiec z prywatną salą klubową i basenem oraz sześciometrowymi oknami powstanie na Woli. W ramach Towarowej 22 powstają Apartamenty Gutenberga. Być może będzie to najdroższy adres w Warszawie, ponieważ szef firmy deweloperskiej spodziewa się, że ceny będą zbliżać się do 100 tys. za metr kwa
z- 3
- #
- #
- #
- #
- #
@ELLIBRE: w każdą stronę Warszawy się tak dzieje. W Wieliszewie (cała gmina ok. 20 tysięcy mieszkańcow) przepychają budowę nowego osiedla na 7 tysięcy nowych mieszkańców. Infrastruktura w gminie oczywiście nie nadąża, wszystkie nowopowstałe osiedla domów dojeżdżają do posesji po dziurawych szutrówkach, o braku kanalizacji nie wspominając.
Ceny mieszkań znów wystrzelą.
Program "Pierwsze klucze" jak "kredyt 0 proc." Stymulowanie popytu spowoduje dalszy wzrost cen mieszkań i posłuży bankom i deweloperom - mówi Jan Szyszko wiceszef Ministerstwa FiPR.
z- 352
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Pytanie laika — proszę o oświecenie!
W okolicy deweloper kończy budowę kilkunastu domków szeregowych. Wszystko szło gładko, a tu nagle — pojawiły się ogromne rury. I teraz pytanie: po co to?
Zgadujemy, że może jakaś kanalizacja, ale z drugiej strony… czy czegoś takiego nie robi się na samym początku inwestycji? No i szczerze — jak na kilka szeregówek, te rury wydają się za duże.
Ktoś się zna i może wyjaśnić, co się tam dzieje? Zaspokójcie
W okolicy deweloper kończy budowę kilkunastu domków szeregowych. Wszystko szło gładko, a tu nagle — pojawiły się ogromne rury. I teraz pytanie: po co to?
Zgadujemy, że może jakaś kanalizacja, ale z drugiej strony… czy czegoś takiego nie robi się na samym początku inwestycji? No i szczerze — jak na kilka szeregówek, te rury wydają się za duże.
Ktoś się zna i może wyjaśnić, co się tam dzieje? Zaspokójcie
źródło: temp_file3343026660197413217
Pobierz@elena-mary: zwykle takie rury używane są do budowy kanalizacji ogólnospławnej.
@jakis_login no tak myślałam jedynie zaskoczyło mnie, że pojawiły się na sam koniec
Polacy rzucili się na kredyty. Deweloperzy skaczą pod sufit
Polacy wysłali w marcu ponad 30% więcej zapytań o kredyty mieszkaniowe niż rok temu. Kupowali też droższe nieruchomości. A kredyty w Polsce nadal jedne z najdroższych w UE.
z- 8
- #
- #
- #
- #
- #
Mikro plac zabaw w Łodzi. "Jezus Maria, czy to pręgierz?"
"Co to jest za piekło ten kraj"
z- 12
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Deweloperzy muszą szykować się na nową rzeczywistość. Nadchodzą zmiany
Wydaje się, że ożywienie na rynku mieszkaniowym, który aktualnie jest raczej w stagnacji, może przyjść wraz z zapowiadanym spadkiem stóp procentowych. W branży deweloperskiej jest jednak jeszcze jeden gorący temat nadchodząca wielkimi krokami reforma dotycząca prezentowania cen, co do której panuj
z- 3
- #
- #
- #
- #
- #
Nazywali je "obszar przymusowego zamieszkania". Dziś to dobra dzielnica Warszawy
Wyzwanie było olbrzymie: na 220 hektarach miało zamieszkać 40 tys. osób. Zgodnie z obowiązującym wówczas normatywem - 24 metry kwadratowe powierzchni mieszkaniowej na osobę.
z- 4
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#odbiormieszkania #mieszkanie #deweloperka #nieruchomosci #budownictwo kolega odebrał mieszkanie od dewelopera z wilgocią na ścianach i pleśnią w jednym punkcie. Dobrze zrobil?
źródło: temp_file6424500739215342065
Pobierz
@Czyjatoja: co chca Włosi, nie mogę odczytać co tam za motherfucker jest napisany
Aktualizacja kwiecień 2025: 50000 ofertowych cen mieszkań z rynku pierwotnego
Nowa baza danych z kwietnia - ponad 50000 ofertowych cen mieszkań publicznie dostępnych
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
Witam, mam taki kłopot, może ktoś będzie wstanie odpowiedzieć na nurtujące mnie pytania: Czy umowa "quoad usum" to taki standard dzisiaj, jeśli chodzi o formę własności garażu, kupując mieszkanie nowe? Kupiłem mieszkania z garażem indywidualnym, ale garaż pozostanie częścią wspólną z prawem do korzystania przez kazdoczesnego właściciela mieszkania. Czy to powinno budzić moje obawy jakieś? Czy taki wpis o wyłącznym korzystaniu powinien być dokonany w KW mieszkania czy w KW ogólnej nieruchomości?
@FlayedOne: jasne, ale my mówimy o sprawie, w której ktoś pierwotnie płaci ekstra za miejsce postojowe. Modyfikacja takiego podziału bez zgody wszystkich zainteresowanych nie przejdzie w żadnym sądzie, jeżeli ktoś nie wpuści do sali rozpraw gazu rozweselającego.
Plus ja jednak stoję na stanowisku, że każde quad usum wymaga zgody wszystkich współwłaścicieli (i tak, wiem, że są też orzeczenia w drugą stronę, ale niestety da się znaleźć orzeczenie na każdy głupi
Plus ja jednak stoję na stanowisku, że każde quad usum wymaga zgody wszystkich współwłaścicieli (i tak, wiem, że są też orzeczenia w drugą stronę, ale niestety da się znaleźć orzeczenie na każdy głupi
nie wiem tylko czy wymagana jest większość głosów czy zgoda wszystkich
@mosiekk: W przypadku czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu wymagana jest zgoda wszystkich właścicieli. To czy zmiana umowy quad usum jest taką czynności zależy już od okoliczności.
W praktyce takie umowy funkcjonują bez problemów w zdecydowanej większości budynków z miejscami postojowymi.
Witam, jak oceniacie takie domki? Chyba spoko bo garażu nie trzeba budować dodatkowo.
#nieruchomosci #deweloperka
#nieruchomosci #deweloperka
źródło: IMG_20250405_134718
Pobierz
źródło: chatka-na-kurzej-lapcee
PobierzMarża brutto 34% i zysk w górę o 38%. Deweloper chwali się rekordowymi wynikami
W 2024 Develia sprzedała 3197 lokali (+20% rdr). Marża brutto w 2024 roku wyniosła 34,3% (netto 21,2%). Zysk netto jednostki dominującej wzrósł o 38% rdr, a skorygowany grupy netto o 21% rdr. "Rok 2024 był kolejnym z rzędu rekordowym okresem zarówno pod względem wyników sprzedaży jak i finansowym"
z- 77
- #
- #
- #
- #
Deweloperzy na celowniku. Nowa ustawa skończy z niejawnymi cenami mieszkań
Politycy z partii Polska 2050 złożyli projekt ustawy, który ma ukrócić nieuczciwe praktyki deweloperów. Ceny mieszkań ma
z- 40
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@Anonim5 słyszałem że w Rosji IKEA to oznaka statusu
Hej, jak tam tendencje na rynku? Ja ostatnio przyglądam się jednemu nowo budowanemu osiedlu w Rudzie Śląskiej
https://bertinvest.pl/zielona-chorzowska/?gad_source=1&gclid=CjwKCAjw47i_BhBTEiwAaJfPphSkZ2qydSzcIAU3r1Th0f-sGDfGjdj7abTWlt24cDRarned9CUFYhoCU3EQAvD_BwE#nawigator
Co mnie dziwi, to że oferta na Otodom poszła z 8000 zł/m² do 8400 zł/m², a sprzedane są tylko 4 z 126 mieszkań. ( tak było od początku strony i tak)
https://www.otodom.pl/pl/inwestycja/osiedle-zielona-chorzowska-ID4wtxP
Wogóle najlepsze te że osiedle jest obok firmy produkującej wędliny więc na tym osiedlu będzie smród kiełbas :D
https://bertinvest.pl/zielona-chorzowska/?gad_source=1&gclid=CjwKCAjw47i_BhBTEiwAaJfPphSkZ2qydSzcIAU3r1Th0f-sGDfGjdj7abTWlt24cDRarned9CUFYhoCU3EQAvD_BwE#nawigator
Co mnie dziwi, to że oferta na Otodom poszła z 8000 zł/m² do 8400 zł/m², a sprzedane są tylko 4 z 126 mieszkań. ( tak było od początku strony i tak)
https://www.otodom.pl/pl/inwestycja/osiedle-zielona-chorzowska-ID4wtxP
Wogóle najlepsze te że osiedle jest obok firmy produkującej wędliny więc na tym osiedlu będzie smród kiełbas :D
źródło: pnzzz
Pobierz
@Wardegas: Ale s-----------o XD taki elegancki zielony bufor pomiędzy strefą mieszkalną a przemysłową zabetonowywać
wysyństwo XD taki elegancki zielony bufor pomiędzy strefą mieszkalną a przemysłową zabetonowywać
@Tagliacozzo: no a typowo z tej placówki wali przerobami mięsnymi
Komu to przeszkadzało 🥲
źródło: 20250410_111005
PobierzZa kwotę: 369 000 zł kupimy tyle co w 2019-06 za kwotę 247 975 zł
Inflacja skumulowana wyniosła: 48,81%
Aby kupić tyle samo towarów należałoby wydać 549 092 zł (11 310 zł/m2).
Tymczasem przez spekulację teraz są to okolice 14/15 tys. zł/m2.