Wszystko

Najnowsze

Archiwum

czerpa
czerpa
czerpa
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
#deweloperka podpowiedzcie czy przy przekazaniu własności u notariusza trzeba coś zapłacić. Opłatę taka zapłaciłem już przy podpisywaniu umowy deweloperskiej.
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 2
@czerpa: Tak. Po podpisaniu umowy deweloperskiej płacisz jedynie połowę taksy notarialnej. Drugą połowę opłaca deweloper. Podczas umowy przeniesienia własności samodzielnie ponosisz pełny koszt taksy notarialnej.
  • Odpowiedz
Projekt_Inwestor
  • 13
Według GUS w okresie styczeń-sierpień 2019 rozpoczęto w Polsce budowę 156,9 tys. mieszkań. To o 1,5 proc. więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Biorąc pod uwagę inwestycje już trwające, to w budowie pozostaje 824,7 tys. mieszkań. Szczegóły tutaj

#polska #nieruchomosci #budownictwo #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #deweloperka
Projekt_Inwestor - Według GUS w okresie styczeń-sierpień 2019 rozpoczęto w Polsce bud...

źródło: comment_nwH1GnQUcKBtb2NtZYQDXIDP0hN8LEOD.jpg

Pobierz
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Keepa
Keepa
  • 1
Mireczki,

w 2017 roku kupiłem mieszkanie od dewelopera (na etapie dziura w ziemi). W umowie deweloperskiej podpisanej u notariusza określono że przeniesienie własności nastąpi w ciągu 90 dni od podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego, jednak nie później niż do 31 grudnia 2018. W umowie nie określono kar umownych za opóźnienie. W trakcie budowy nastąpiło opóźnienie i klucze do mieszkania odebrałem dopiero w lutym 2019 i wtedy podpisałem protokół zdawczo-odbiorczy. Również z winy dewelopera dopiero teraz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@Keepa: Pierwszą kwestią są kary umowne. Są one integralną częścią umowy deweloperskiej i muszą być w niej zawarte.

Drugi krok to wezwanie dewelopera do usunięcia lub zmiany tego postanowienia dotyczącego zrzeczenia się roszczeń - najlepiej na piśmie oczywiście.

Bez względu na to zawsze jest możliwość dochodzenia roszczeń z 415 KC.

Proponuję skontaktować się z prawnikiem. Jeśli chcesz to podam Ci kontakt do osoby, która zajmuje się takimi sprawami.
  • Odpowiedz
Pchelek
  • 0
Witam Mirków z #warszawa i okolice

Chcę kupić dom od małego dewelopera - WDP Sp. z o.o. który w okolicach Warszawy budował osiedla domków, a konkretnie:
Wola Mrokowska 05-552
ul. Zielony Ogrody 13
Storny inwestycji:
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
leming28
leming28
  • 0
Mirki z #warszawa , może ktoś polecić jakąś firmę zajmującą się pomocą w odbiorze mieszkania od dewelopera? Niedługo będę odbierał mieszkanie, a sam nie znam się na budowlance. Zależy mi na sprawdzonej firmie, która przyjdzie z odpowiednimi narzędziami, a nie na Panu inżynierze Januszu, który będzie na oko stwierdzał usterki.
#budownictwo #deweloperka #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #pytanie
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
czysty_brudny_prawdziwy
  • 1
Kupiłem kawalerkę która miała być oddana końcem czerwca, z przeznaczaniem na wynajem dla studentów. terminy przesuwane z miesiąca na miesiąc, teraz nikt nic nie wie bo póki fachowcy nie zejdą z budynku deweloper nie może nic ustalić, a kiedy zejdą tego nikt nie wie ( ͡° ͜ʖ ͡°) w takiej sytuacji można podziękować i zabrać kasę ?
#deweloperka #mieszkaniedeweloperskie
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DreqX
  • 0
Mirki, zastanawiam się nad tym mieszkaniem zaznaczonym na niebiesko, z tym, że okna wychodzą tak jak widać, na drugą część bloku. Odległość to ~19m. Cała reszta w tym mieszkaniu mi pasuje, jedynie co do tego mam wątpliwość. To 2 piętro, więc nademną i naprzeciwko będzie jeszcze kolejnych 5. Co myślicie? Mieszka ktoś tak blisko, jest to duża wada?
#nieruchomosci #mieszkanie #deweloperka #mieszkaniedeweloperskie
DreqX - Mirki, zastanawiam się nad tym mieszkaniem zaznaczonym na niebiesko, z tym, ż...

źródło: comment_SgSxXz17kWssQroCc4254KCHYCXYuHSQ.jpg

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Radkovich
  • 3
@DreqX: w życiu bym nie kupił mieszkania we "wnęce". W nocy słychać będzie jak Grażyna z naprzeciwka lub z boku drze się na Janusza albo jak sąsiad ogląda film przy otwartych oknach. Poza tym jak lubisz jak zaglądają Ci w okno to czemu nie :)
  • Odpowiedz
Gari90
  • 1
@Bezkregowiec: Nie wiem jakie mandaty mogą wystawić służby, ale niewykluczone, że mogą być to mandaty imienne na osoby obsługujące urządzenia. Wtedy nawet wliczenie w koszty może nie pomóc, bo pracownicy zwyczajnie nie będą chcieli brać tego w swoje "papiery", a może się to skończyć sprawą w sądzie o zakłócanie porządku.
  • Odpowiedz
S.....b
S.....b
  • 112
Deweloperzy powinni budować 20 piętrowe bloki w Krakowie a nie tak jak teraz: nasrane 20 bloczków po 4 piętra, okna 5 m od innego bloku, można podać rękę sąsiadowi jak sra w kiblu, i to jeszcze cena 10k za metr. Zamiast zostawiać dużo przestrzeni pomiędzy budynkami a iść w górę, do nieba.
No i cena mieszkań by też była mniejsza bo koszt gruntu by się rozkładał na 20 a nie na 4
  • 36
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DanteMorius
  • 204
@Scaab: xD miasto nie puszcza. W warunkach zabudowy, które dostajesz przy przystąpieniu do projektu, masz między innymi jaką powierzchnię działki może zajmować budynek oraz do jakiej wysokości może sięgać. Zapewniam, że architekci idą na centymetry z tymi limitami
  • Odpowiedz
Mieszkania_deweloperskie_Wroclaw
  • 2
@Ravciu
Tak zadatek wlicza się do wkladu własnego. Deweloper w dniu podpisania umowy deweloperskiej (lub kilka dni po) przelewa kwotę zadatku na twoj indywidualny rachunek powierniczy. Czyli tak jakby Ci je oddał.

Pogadaj z bankiem czy doradca kredytowym to wyjaśni ci wszystko co i jak. Wkoncu ktoś za twój kredyt bierze kasę a wygląda na to że ty (bez obrazy) mało wiesz o tym co robisz i co robić dalej. A
  • Odpowiedz
marcpol
  • 2
@Mieszkania_deweloperskie_Wroclaw: @Ravciu: @McRancor: Opłata rezerwacyjna / kaucja / zaliczka może zarówno stanowić wkład własny - wtedy jest przelewana na rachunek powierniczy - jak również może być zwracana zarówno w przypadku podpisania umowy przyrzecznej, jak i w przypadku, gdy do jej podpisywania nie dochodzi. Oba rozwiązania występują w praktyce.
  • Odpowiedz
czerpa
czerpa
czerpa
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
#deweloperka czy deweloperzy przy przekazaniu własności muszą dać świadectwo charakterystyki energetycznej budynku. Pytam się obniża to marzę kredytu.
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Beik
  • 0
Mireczki z #poznan i okolice, najbardziej pożądani z gminy Dopiewo. Z moim #rozowypasek zastanawiamy się nad jakimś przyjaznym osiedlem pod Poznaniem, najlepiej w okolicach Dopiewa/Dąbrówka/Zakrzewo. Czy możecie coś doradzić?

Miejsce dobrze skomunikowane z Poznaniem, miejsce z rozwinięta infrastrukturą,bliskość lasu będzie dodatkowym atutem.

#dom #deweloperka #mieszkanie #kiciochpyta
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sl_w_k_1
Sl_w_k_1
Sl_w_k_1
via Wykop Mobilny (Android)
  • 6
@Scaab: był taki blog domyzbetonu czy jakoś tak i gość już tam pisał pięć lat temu że będą spadki.
Obok mnie powstaje osiedle i już wszystko sprzedane.
Żona pracuje w korpo które planuje zatrudnić w Krakowie kolejne setki osób więc pożyjemy zobaczymy
  • Odpowiedz
szym0n
szym0n
  • 8
@Scaab: haha, co? w lipcu tego roku banki w polsce podpisały rekordową liczbę umów kredytu hipotecznego. jakie 30% spadków? :D poczytaj sobie jeszcze o tym, jaka część mieszkań jest kupowana za gotówkę.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi