Wszystko

Najnowsze

Archiwum

l.....e
l.....e
  • 3
#deweloperka #kredyt #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie

Mireczki, rozpoczynam proces starania się o kredyt hipoteczny. Staram się o kredyt nie tylko na mieszkanie, ale także na jego wykończenie. Moja wiedza jest po prostu taka, że trzeba na wykończenie przyjąć ten 1 tysiąc zł na metr kwadratowy mieszkania.
No i zonk, bo bank chce ode mnie kosztorys xD skąd ja mam to niby wytrzasnąć, mieszkanie
l.....e - #deweloperka #kredyt #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie...

źródło: comment_v2QW9SD1sHsCAKUt2x7U3WDAKnNMdfGc.jpg

Pobierz
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
BlogKredytowy
BlogKredytowy
  • 2
Kosztorys do wykończenia bez żadnego problemu powinien pomóc wypełnić ekspert kredytowy. Zawsze zalecam przyjęcie pewnego bufora. Niedoszacowanie to podstawowy błąd kredytobiorców. Należy jednak pamiętać o wycenie nieruchomości. Nie zawsze 100 PLN w wykończenie podniesienie prognozowaną wartość nieruchomości w tym samym stopniu.

Jeśli kupujesz nieruchomość od dewelopera, a nie masz na ten temat zbyt dużej wiedzy być może przyda Ci się mój wpis na ten temat. https://blogkredytowy.pl/zakup-nieruchomosci-od-dewelopera/
  • Odpowiedz
matmatmat229
matmatmat229
  • 1
Witam, chce kupić mieszkanie w Rzeszowie, w oko pod względem cenowym wpadło mi osiedle Wieniawskiego, nowe bloki wysokie co się budują. Co sądzicie? Jak tam z dojazdem, bardzo się korkuje? Chyba że ktoś poleci coś ciekawego do 6tys za metr, przy około 40m2 mieszkania
#rzeszow #mieszkanie #deweloperka
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Arrival
  • 2
@matmatmat229: W większym mieście warto wiedzieć gdzie będziesz pracował bo dojazdy (zwłaszcza autem) to jest koszt i finansowy i czasowy.
Zakładam, że kupujesz na kredyt. W uproszczeniu za 100k pożyczone płacisz 500 zł raty. Jeśli kupujesz małe mieszkanie np. 50m2 to różnica 1k w cenie daje 50k. Czyli jakieś 250 zł raty więcej. Z tego rata odsetkowa to pewnie okolice 150 zł i to jest realny miesięczny koszt mieszkania w
  • Odpowiedz
avril_ool
  • 2
Czemu te #nieruchomosci we #wroclaw są tak okropnie drogie .___. Tyle lat w tym mieście, z każdym rokiem żałuję, że nie zdecydowałam się na kupno mieszkania wczesniej (z kredytem do końca życia oczywiście... :p) Są tu jacyś #notariusz #prawnik #deweloper i wszyscy znawcy tematu?
Szukam mieszkania 2 pokojowego, 38-50m2, #deweloperka lub rynek wtórny max 15 lat. Liczę się z tym,
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bender
  • 3
@avril_ool: ja Ci tylko napiszę dla pocieszenia. Prawdopodobnie nie jest tak, że nie kupiłaś odpowiednio wcześnie. Festiwal cen/kupowania w tym mieście trwa już od dawna. Ja kupowałem mieszkanie we wrocu w 2006r. i wtedy już (!) niemożliwym w praktyce było kupno 2 pokojowego mieszkania. Ceny rosły z dnia na dzień. I wtedy już wiele ludzi mówiło że bańka i ceny spadną, 15 lat później nic takiego się nie stało. Sprawdziła
  • Odpowiedz
Szaraban
  • 1
Podaz wielka, popyt mniejszy. Czyzby koniec prosperity?


@tenji: Może dobiło do sufitu zarobku Polaków, może w serwisie który to publikuje spadła ilość drogich ogłoszeń, może... Jakby nie zaklinać rzeczywistości to przy obecnych cenach robocizny w dużych miastach i dostępności siły roboczej to naprawdę niewiele spadnie
  • Odpowiedz
denat666
  • 3
Studium przypadku kontrowersyjnej inwestycji deweloperskiej w Nowej Iwicznej koło Warszawy. #deweloperka #budownictwo #inwestycje #oszukujoczynieoszukujo

1. W 2011 roku Gmina Lesznowola uchwala Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) min. dla działki położonej przy ul. Mleczarskiej w Nowej Iwicznej (dz. nr 62/4). Zgodnie z treścią działka jest oznaczona jako usługowa, cyt za art. 20:

"2. Przeznaczenie: usługi. 3. W zakresie warunków urbanistycznych: 1) ustala się realizację usług zdrowia,
denat666 - Studium przypadku kontrowersyjnej inwestycji deweloperskiej w Nowej Iwiczn...

źródło: comment_uwkAsXzxphT3LOHxRZzR5DmvZFDZXa7y.jpg

Pobierz
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Jan_Laguna
  • 1
@denat666: myślę że ludzie którzy znają wójta i radnych gminy Lesznowola mogą mieć dobry ubaw czytając o tej sprawie, w dużym skrócie:

Na zakończenie spotkania z mieszkańcami ul. Migdałowej głos zabrał radny Michał Otręba.

Przygotowałem analizę planu zagospodarowania dla tego obszaru w oparciu o opinię prawną – mówił. – Doszło do naruszenia przepisów. Wierzę, że pozwolenie na budowę, które państwo otrzymaliście
  • Odpowiedz
sprite
  • 2
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
odishewo
  • 3
@sprite szachty to czesc wspolna, ona ma obowiazek udostępnienia mieszkania (w dodatkowym regulaminie zarzadcy powinna byc informacja, ze szachty powinny byc rozbieralne każdorazowo na wezwanie zarzadcy nieruchomości)

w celu naprawy awarii ciśnij developera jak masz rękojmie (Ciebie gowno obchodzi kto robił te piony, bo to nie lezy po Twojej stornie jako uzytkownika mieszkania i klienta developera), kupujesz produkt w postaci mieszkania ktory jest wadliwy, odwiedź prawnika albo sam napisz pismo z
odishewo - @sprite szachty to czesc wspolna, ona ma obowiazek udostępnienia mieszkani...

źródło: comment_32MqcANLN2Xckok0RvdIocXxNnfYkALz.jpg

Pobierz
  • Odpowiedz
theximon
  • 0
Cześć wszystkim,
Mam pytanie do specjalistów z budownictwa - po studiach albo z doświadczeniem w deweloperce i sądami :D

Na studiach PWr z budownictwa była kiedyś podawana definicja pręta (proporcje wymiarów). Ktoś pamięta coś takiego ze swoich studiów (statyka/mechanika budowli/wytrzymałośc materiałów?)

Mam prawno-budowlaną rozkminę kiedy jest słup a od kiedy już ściana. Nasze wspaniałe prawo rozróżnia inne odległości miejsca postojowego w garażu podziemnym w zależności od ściany czy słupa. Słup to prętowy pionowy element
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
flager
  • 1
Nie zrobisz z słupa w parkingu majacym 2.5m wysokosci pręta.


@theximon: Mylisz pojęcia, słup z definicji jest prętem, a konkretnie jego szczególnym rodzajem, obciążanym głównie osiową siłą ściskającą. Jeżeli wg ciebie ze słupa o długości 2,5m nie zrobisz pręta, to powiedz mi jak liczysz taki element? Modelujesz go z elementów 3D?

Na oko pręt ma l=min.50d

Co to za wymiary i skąd
  • Odpowiedz
theximon
  • 0
@ptak_powszedni: Spokojnie, żyłka Ci pęknie :D Właśnie problem w tym że architekci nie wiedzą jak zaprojektować a konstruktor takie coś doradza. To jest standardowy budynek mieszkalny z oddylatowanym garażem poza obrysem budynku. Wiem że prawda zawsze leży po środku ale akurat pracuję z jednymi i drugimi powiem Ci że konstruktorzy potrafią nieźle namieszać (to że architekt miesza to akurat nie jest zaskoczeniem :p)
  • Odpowiedz
Meciek
  • 0
Hejo, chce kupic mieszkanie od dewelopera ktore jest w trakcie budowy. Co powinienem sprawdzic i czego pilnować zeby sie nie w*ebac w jakies problemy?

Kupuje ktos moze mieszkanie na polanie miloszyckiej od firmy arkop we Wrocławiu?

#nieruchomosci #wroclaw#wroclaw #deweloperka #pytanie
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 3
Cześć, sprawdź inne zakończone już inwestycje tego dewelopera, KRS, warunki umowy rezerwacyjnej. W Internecie jest też trochę opinii o tej firmie.
  • Odpowiedz
jabadabadupka
  • 1
#deweloperka #remontujzwykopem #deweloper
Jeśli odbiór mieszkania deweloperskiego był w marcu to muszę płacić rachunek za prąd w czasie od stycznia do marca? Bo deweloper tak trwiedzi, ale nie wydaje mi się, bo odbiór był w II połowie marca. Jest to jakoś prawnie uregulowane, albo coś? bo nie mogę znaleźć info
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi