Wszystko

Najnowsze

Archiwum

pieknykwiatuszek
pieknykwiatuszek
  • 22
Przeplacajcie dalej przegrywy za działki na wypizdowiach, za swoje dwupokojowe klitki na betonowych osiedlach. Ja na spokojnie wyczekam, aż ta cała bańka pęknie, jak wszystkie przegrywy w panice zadłużą się na wiele lat w panice kupując swoje gówniane nieruchomości. Przyjdzie moment, że ceny zaczną spadać i nie będzie chętnych płacić tak chore ceny. To trochę jak kryptowaluty, to musi w końcu jebnac.
#patodeweloperka #dom #dzialka #
  • 53
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ArnoldZboczek
ArnoldZboczek
  • 3
Wczoraj było spotkanie wspólnoty mieszkaniowej na praktycznie nowym osiedlu i prawie by mnie zlinczowali. Zaproponowałem, aby w sezonie wiosna-jesien zamiast raz, to dwa razy w miesiącu przychodziła firma ogrodnicza, kosiła trawę, zamiatała chodniki i podjazdy, itp. Od tak, żeby czysto było. Ale się wtedy narobilo:
"Po co wogole kosić i sprzątać, dobrze jest"
"Nie będę płacić za takie cos"
"Sam skosze - kupmy kosiarke że wspolnych"
A najlepsze i jednocześnie mój faworyt - "Zrobimy grafik na
ArnoldZboczek - Wczoraj było spotkanie wspólnoty mieszkaniowej na praktycznie nowym o...

źródło: comment_1620215882IN8C3WTvo7VWAV1hRMfnZQ.jpg

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Cześć mirko, przychodzę do was z zapytaniem o poradę bo już za niedługo stanę na rostaju dróg. W dużym skrócie po prostu nie wiem czy jechać za granicę jako robol czy próbować swojej kariery w Polsce. Teraz kończę licencjata (22lvl), zaraz wybór magisterki, ale nie o tym. Aktualnie widzę dwie drogi:

Opcja A

Rozmawiałem z rodzicami i prawdopodobnie dostanę od nich ok. milon złotych. Znaczy nie na zasadzie, że starzy
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Mirki. Szukam fachowca (fachowców) w okolicach #warszawa, który sprawdzi #dom od dewelopera zanim zdecyduję się na kupno. Zależy na szczegółowym sprawdzeniu wszystkiego, m.in.:

- dokumentacji (czy nie ma żadnych baboli prawnych),
- budynku - czy jest zbudowany zgodnie ze sztuką,
- projektu, dziennika
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
czterydwadolary
czterydwadolary
  • 0
Mirki jak to jest, gdy przykładowo kupuje mieszkanie na pierwszym piętrze od dewelopera gdzie wszystkie mieszkania w inwestycji są lokalami mieszkalnym to po jakimś czasie sąsiad z parteru może przekształcić swoje mieszkanie na lokal użytkowy i zrobić tam np. żabkę, jakiś sklep czy punkt przedszkolny? Mieszkanie własnościowe z udziałem w nieruchomości wspólnej/gruncie.
#nieruchomosci #prawo #deweloperka #patodeweloperka
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol
Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol
  • 1
może przekształcić swoje mieszkanie na lokal użytkowy i zrobić tam np. żabkę, jakiś sklep czy punkt przedszkolny?


@czterydwadolary: Jeśli nie wymaga to przebudowy lub zmiany udziałów części wspólnych to może.

Aczkolwiek to nie jest też tak, że sąsiedzi nie mają nic do gadania. Jeśli wykażą, że działalność narusza porządek domowy, spokój, jest uciążliwa to jest opcja by dochodzić swoich praw. Klubu czy restauracji nie otworzysz jak sąsiedzi się uprą.
  • Odpowiedz
KromkaMistrz
KromkaMistrz
  • 1
@AndzejGolara: dom od dewelopera na rynku pierowtnym? Czas na kredyt to około 4-5-6 tyg, czasami przedłuża się to do 2 miesięcy.
Jezeli chodzi o dodatkowe opłaty:
- wynagrodzenie notariusza za sporzadzenie umowy - deweloperskiej a potem przeniesienia wlasnosci - to czesto kilka tysiecy (zalezy od kwoty)
- wypis z aktu notarialnego to 6zł + vat za kazda storne - wiec pare stówek, bo trzeba ich... 3?
- Opłata za wpis prawa własności
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
  • 1
Mirki, będę starał się o kredyt na dom, jesteście w stanie oszacować ile czasu trwa wydanie decyzji i załatwienie formalności? Jakie dodatkowe opłaty wynikają w trakcie takiego procesu? #deweloperka #dom #kredythipoteczny #kredyt


@AndzejGolara: Czasy procesowania wniosków zależą od konkretnego banku i wynoszą od około trzech tygodni do nawet ponad dwóch miesięcy. Koszty, które się pojawią to wycena nieruchomości i ewentualna prowizja banku.
  • Odpowiedz
Xune
Xune
Xune
via Wykop Mobilny (Android)
  • 3
@prewenaza: Projektowe? Puścić wszędzie w ścianach Ethernet CAT6 i zrobić więcej gniazdek elektrycznych.
Wykonawcze? Bardziej przypilnować z montażem kuchni, wszystko malować Magnatem, zlecić trochę więcej drobnicy na którą zeszło mi się czasu (np listwy przypodłogowe).
  • Odpowiedz
goferek
goferek
  • 7
@prewenaza: to w projektowych dodałbym typowe przeróbki polegające na dodaniu/przeniesieniu/usunięciu gniazdek/punktów świetlnych oraz to, że słuchając głupich rad zabudowałem kuchnię by była osobnym pomieszczeniem a nie aneksem
  • Odpowiedz
Memphis2014
Memphis2014
  • 0
Mam pytanie do znających rynek nieruchomości w #warszawa. Przyglądam się intensywnie inwestycji dewelopera Victoria Dom, Osiedle Krzewna. Budowa ma ruszać w tym roku, więc ceny są teraz atrakcyjne. Zainteresował mnie lokal nr 17 który dla mnie ma fajne ułożenie względem stron świata i jest na ostatnim piętrze 3/3 (nie chcę mieć sąsiadów nad głową). Dowiedziałem się, że planują kolejne etapy (schemat na niebiesko w komentarzu, na czerwono pierwszy etap).
Memphis2014 - Mam pytanie do znających rynek nieruchomości w #Warszawa. Przyglądam si...

źródło: comment_1619975018gy4hFpsjAys0P2e3XJ5tXI.jpg

Pobierz
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
netthigersberger
netthigersberger
  • 2
@Badyl69: skasowałeś słup konstrukcyjny w kuchni
@Memphis2014: rozważałem zakup mieszkania na osiedlu Wilno ale doszedłem do wniosku, że jest to słaba okolica. W przyszłości możesz spodziewać się nowej linii tramwajowej, o której trąbią już od kilku lat - tramwaj do Ząbek. Nie wiem jakie ma ceny VD ale jak chcesz kupować w po tamtej stronie Wisły to rozważ Ząbki, 1,5km dalej, ceny dużo niższe i lepszy dojazd samochodem
  • Odpowiedz
marian1881
marian1881
marian1881
via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
@Memphis2014:

To mega słaba okolica, mimo że nie tak daleko od centrum.
1. Swojska się korkuje i będzie tylko gorzej,bo na rogu Swojskiej i Bardowskiego buduje się duże centrum dystrybucyjne, więc przybędzie tirów i busów. Przy rzecznej tej będą nowe magazyny i wygląda na to, że ten rejon będzie rósł w magazyny.
2. Swojską jeżdżą Ząbki, które też się rozbudowują.
3. Do PKP Wilno masz kawałek, a to jedyny sensowny zbiórkom, choć ponoć
  • Odpowiedz
Barteqmasi
Barteqmasi
  • 27
Najlepszy przykład patodeweloperki która negatywnie wpłynie na mieszkańców to #rzeszow to te wysokie 2 wieże w samym centrum.
Nikt nie wziął pod uwagę że 2 wieże są budowane przy najbardziej zakorkowanej ulicy w Rzeszowie, która nie ma szansy na jakiekolwiek powiększenie, dorzucenie tam z tysiąca aut to jak strzał w kolano i potem w stopę dla pewności.

#deweloperka #podkarpacie #patodeweloperka
  • 33
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
veldrinn
veldrinn
  • 15
@Barteqmasi: @kilo-bravo: 2 wieże to pikuś. Bloki nad Wisłokiem w pobliżu dawnego WSK to będzie jazda a raczej jej brak ( ͡° ͜ʖ ͡°) Jeśli uda im się zrealizować wszystkie inwestycje, skończy się pandemia i ruszy Pratt, Borg, szkoła, przychodnia itp to tam będzie armagedon.
  • Odpowiedz
b.....g
b.....g
  • 973
Moje miasto takie piękne xD
Nie wiem, czy widzieliście FILM Aiagi o najwyższych wieżowcach mieszkalnych w Polsce. Jest tam mowa m.in. o Olszynki Park z #rzeszow, wszystko ładnie wytłumaczone, żadnego hejtu itd. I kto się jako jedyny zesrał o ten filmik? Oczywiście Apklan z Rzeszowa, żądając usunięcia filmiku w jeden dzień xDddd

Pamiętajcie, o deweloperach mówimy tylko dobrze albo wcale xD

#budownictwo #deweloperka
b.....g - Moje miasto takie piękne xD Nie wiem, czy widzieliście FILM Aiagi o najwyż...

źródło: comment_16197554142ijUX9LkrPYciXOlQ20MtA.jpg

Pobierz
  • 64
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ofiaralosu
ofiaralosu
  • 0
W mieście powiatowym poniżej 25 tysięcy mieszkańców deweloper chce za miejsce postojowe w garażu podziemnym 30 tys zł. Komórka 4 m2 11 tys zł. Na głowę upadli. #deweloperka
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ofiaralosu
ofiaralosu
  • 0
@que_e poważnie. 3 lata temu płaciłem za miejsce parkingowe 25 tys zł. Miejsce zewnętrzne 10 tys zł. Deweloper tłumaczy to dużym wzrostem cen materiałów budowlanych. Śledzę dostępność, i mieszkania sprzedają się bardzo szybko (a w zasadzie dziura w ziemi).
  • Odpowiedz

Powiązane tagi