[inko-gnito]

Wiecie jak kiedyś wyglądało budowanie banku ziemi przez deweloperów? To był dziki zachód. Nie było powszechnego dostępu do internetu, nie było powszechnego dostępu do radców prawnych... Za to był dostęp do informacji gdzie i kiedy będą budowane drogi, szkoły, autostrady i inna infrastruktura. Ale dostęp do tych informacji mieli tylko nieliczni. I taki "nieliczny", wiedząc że za X lat powstanie obwodnica jakiegoś miasta/szkoła/nowa trasa szybkiego ruchu, wiedział gdzie skupować ziemię. Brał ze sobą notariusza oraz kilku karków i jechał na wsie, gdzie w niedalekiej przyszłości miało się wszystko zacząć rozwijać...
Teraz zgadnijcie jakie ceny i jakie warunki proponował lokalnym właścicielom ziemskim...
Tak, zgadliście. To były żadne warunki. One nawet nie były śmieszne. Przykładowo, w mojej miejscowości, w czasach gdy m2 ziemi kosztował kilka/kilkanaście złotych, deweloper proponował 50 groszy za m2. PISIONT GROSZY!!! I straszył, że jeśli ktoś nie sprzeda swojego kawałka ziemi, a jego sąsiedzi tak, to odgrodzi tego buntownika i załatwi sprawę tak, że na tej swojej działce nigdy nic nie zbuduje i nawet dojazdu do niej nie będzie miał. Nie raz, taka wizyta, kończyła się obiciem mordy dewelopera. A działo się to nie tak dawno, bo 30-35 lat temu.

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #deweloperka #januszebiznesu #ciekawostki

[goferek]

@inko-gnito: ale wiesz, że dalej tak się skupuje nieruchomości w pobliżu przyszłej inwestycji, nim zostanie ona oficjalnie klepnięta?

[Damasweger]

@inko-gnito Obwodnice to planowano raczej 20 lat temu. A teraz dzieje się to samo, i miejsca, przez które ma przechodzić linia szybkiej kolei w mojej okolicy już są wykupione przez lokalnych byznesmenuf

[inko-gnito]

@goferek: i nadal proponowane są ceny 20x mniejsze od rynkowych? I nadal "ynwestorzy" dostają po mordzie od rolników?

@Damasweger: niektóre obwodnice planowano 100 lat temu, a do tej pory nie powstały. Dlatego ważny jest dostęp do informacji. Pewnych informacji, gdzie będzie wiadomo które projekty już mają załatwione finansowanie, a które są tylko na etapie planowania.

[Ogau]

dostęp do tych informacji mieli tylko nieliczni. I taki "nieliczny", wiedząc że za X lat powstanie obwodnica jakiegoś miasta/szkoła/nowa trasa szybkiego ruchu, wiedział gdzie skupować ziemię

@inko-gnito: słyszałeś o obajtku i jego działkach zaraz przy planowanej elektrowni atomowej ( ͡° ͜ʖ ͡°)?

[inko-gnito]

@Ogau: każdy powiat w Polsce ma takich lokalnych "Obajtków".

[Glikol_Propylenowy]

@inko-gnito: Nom, i myślisz, że kilku karków by sobie poradzilo z rozsierdzonymi wieśniakami broniącymi ojcowizny? XD na małej wsi w parę minut zebrały by się chłopy i pogonili dziadów, nikt z takiej propozycji by nie skorzystał. Widać, że nigdy nie mieszkałeś w takim miejscu i nie wiesz jak zachowują się takie małe społeczności, w których wszyscy doskonale się znają z dziada, pradziada. Tam każdy każdego kryje, każdy robi jakaś lewiznę a

[Ogau]

każdy powiat w Polsce ma takich lokalnych "Obajtków".

@inko-gnito: dokładnie. A ty napisałeś wpis, w którym piszesz, jakby takie wykupowanie działek ostatni raz miało miejsce 20 lat temu xD

[inko-gnito]

@Glikol_Propylenowy @Ogau: tak XD