hej mirki i mirabelki, myślę na wsparciem deweloperów i banki w tym trudnym dla nich czasie i zakupie mieszkania dla siebie (wiem, wiem, o zgrozo!, nie pod inwestycje)

i właściwie na co powinienem zwrócić uwagę najmocniej? co jest większym plusem/minusem
zależy mi na względnej ciszy (i tu znowu, nie lepiej iść w stare mieszkania, gdzie mieszkają stare baby, a nie "apartamenty na wynajem"?) no ale wiem, że na sąsiadów niekoniecznie ma się wpływ i hehe taniości (przynajmniej eksploatacji)

generalnie deweloperskich mieszkań nie brałbym pod uwagę, ale rozstrzał cenowy między starym a nowym jest u mnie na tyle niski, że szkoda kisić się w blokach, bez garaży, miejsc parkingowych i 50 letnich budynkach skoro za niewiele więcej można mieć "nowe", a wykończenie liczę, że mnie wykończy i zrobię sam/z pomocą rodziny po kosztach. +-
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Toent: z tymi palaczami to bym nie przesadzala - zazwyczaj śmierdzi z najbliższych mieszkań w okół twojego. Ja mieszkam na ostatnim piętrze w starym bloku i na szczęście kupiłam mieszkanie z klima, bo ciężko byłoby wytrzymać (a mam jeszcze strych nad sobą, który trochę izoluje temperaturę). Jeśli chodzi o grzanie zimą, to zazwyczaj w mieszkaniach na górze jest zazwyczaj najcieplej. Koleżanka w nowych blokach ma podzielniki i zimą za mieszkanie
  • Odpowiedz
@Toent: Mieszkałem w starym bloku i starsze osoby są spoko, do momentu w którym nie trafisz na osobę z chorobą. Alzheimer, schizofrenia i ogóle ta półka potrafią być wręcz niebezpieczne, ale nawet taka prosta rzecz jak silniejsza głuchota (to akurat case) potrafi sprawić, że całą noc będziesz słyszeć tv na 100% głośności za ścianą.

W starych blokach ryzyko trafienia na totalną patologię jest o wiele większe. A w przypadku palenia, to często przechodząc obok starszych widać jak 1/3 balkonów jest zasrana palaczami.

Mieszkanie na samej górze (też mieszkałem) to absolutnie wymóg przewiewności (okna z różnych stron). Ja miałem jedno duże okno i nie dało się tego wywietrzyć latem + jeszcze palaczy piętro niżej :) Klima to podstawa w mysleniu o
  • Odpowiedz
This door is one of the oldest in the world located in the Pantheon in Rome, it was built in the year 118-126 AD, during the time of Emperor Hadrian. The gate consists of two wings, each made of solid bronze, weighs 8.5 tons, measures 7.6 meters high and 2.3 meters wide. Although the wings are extremely heavy, they are so balanced that a single person can easily open and close them.
pogop - This door is one of the oldest in the world located in the Pantheon in Rome, ...

źródło: temp_file979602136821016078

Pobierz
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Cześć, rodzice planują przebudować instalację grzewczą w domu z lat 90. Obecnie budynek ogrzewany jest przy pomocy kotła na ekogroszek, znajdującego się w garażu, a ciepła woda doprowadzana jest rurami (ok. 50mm, do samego grzejnika rury ok. 30mm) do grzejników (na 7 grzejników na parterze, 6 grzejników na piętrze). Instalacja jest stara, okna 2-szybowe PCV. Rodzice uzyskali wycenę od lokalnej firmy na instalację pieca gazowego, do tego przerobienie instalacji, aby zainstalować ogrzewanie podłogowe na parterze, bo obecnie podgrzewana jest duża ilość wody w systemie, co w sezonie grzewczym oznacza spalanie około 7-8 ton ekogroszku.

Koszt takiej inwestycji waha się w granicach 60-80 tys., łącznie z koniecznym remontem, tj. zrywaniem podłóg itd. Rodzicom zależy na tym, aby ogrzewanie było w największym wymiarze bezobsługowe. Chciałbym im jednak pomóc znaleźć alternatywy.

Czy ktoś może modernizował w swoim domu rodzinnym instalacje cieplną i mógłby podpowiedzieć jakieś inne rozwiązanie? Zastanawiałem się czy nie lepiej byłoby przejść np. na ogrzewanie klimatyzacją multisplit i tylko tych pomieszczeń, w których przebywają rodzice, tj. sypialnia i np. parter (ok. 78m2). Wiem też, że są jakieś opcje ogrzewania na podczerwień lub po prostu
  • 22
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Antiax jak pompa ciepła to tylko ogrzewanie niskotemperaturowe i dobrze docieplony dom bo inaczej rodziców puścisz z torbami. Jak zdecdyujecie się na pompę ciepłe to najpierw termomodernizacja budynku (docieplenia, okna, drzwi) - potem dobór pompy, nigdy na odwrót (!). Piszę to ja, użytkownik pompy ciepła ale w domu niskoenergetycznym, takie zestawienie z czystym sumieniem mogę polecić.
  • Odpowiedz
@Antiax: ktoś Was chce nieźle naciągnąć.

Ilość wody w systemie nie ma związku z kosztami ogrzewania. Nie ma sensu wymieniać kaloryferów na podłogówkę. Najwyżej zamontować większe kaloryfery, aczkolwiek, jeżeli chcecie tam gazowca, to dla niego nie ma znaczenia temperatura zasilania na c.o.

Gdzieś rodzicom ucieka ciepło ... może lepiej wymienić okna albo docieplić budynek.
  • Odpowiedz
Chciałbym się dowiedzieć jaką mam ścianę między lokalami.

Na rysunku technicznym ścianę między dwoma lokalami mam opisaną jako REI30 o grubości 24cm - (bez wyszczególniania warstw izolacji wewnątrz - wszystko opisane jednym "kolorem"). Czy może być to karton-gips, skoro słyszę sąsiada jak podłącza ładowarkę do kontaktu?

Pytam bo planuję właśnie przeniesienie się do domu, w którym ściana między lokalami (bliźniak) jest z silikatu i opisana (na rys. technicznym) jako 3 warstwy po 8cm (czyli rozumiem to jako 8cm silikat po jednej i drugiej stronie a w środku izolacja/beton komórkowy?).
Sorry jeśli piszę bzdury i proszę o sprostowanie, ale kompletnie się na tym nie znam :).
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 0
Ok, faktycznie to nie może być gk. To w takim razie jaki materiał daje taką beznadziejną izolacje akustyczną :D? Chcę tego uniknąć. Dołączam zrzut z obecnego mieszkania i małe sprostowanie - chodzi o część z EI30 - nie REI30.
wtftwtfwtf - Ok, faktycznie to nie może być gk. To w takim razie jaki materiał daje t...

źródło: image

Pobierz
  • Odpowiedz
#budownictwo #myog #diy
Nie została komuś końcówka rolki membrany tyvek houswrap? Zajarałem się sprzętem turystycznym szytym i klejonym z tyveku ale nigdzie nie sprzedają na metry. 50mb raczej nie zużyję żeby kupować całą rolkę.
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Co myslicie o wieszaniu lameli a nie przyklejaniu jak to wiele osob robi? Taki lamel można latwo ściągnąć np. do malowania lub np. gdy chcie się go wymienić na inny wzór itp. itd. Wymyslilem sobie, ze listwe montazowa (ktora dolaczona jest do lamela) utne pod kątem 45 stopni jedna czesc przykleje do lamela (na samej gorze oczywiscie), druga przykrece do sciany, a na samym dole lamel przykleje dwustronna tasma (ta mocna). Jakie
Miszcz_Joda - Co myslicie o wieszaniu lameli a nie przyklejaniu jak to wiele osob rob...

źródło: 2024-07-04 14_33_31-Window

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy ktoś z was studiował budownictwo na 2 stopniu będąc wcześniej na innym kierunku studiów inżynierskich ?
Skończyłem w tym roku inżynierkę z informatyki i zastanawiam się nad pójściem na studia magisterskie z budownictwa, w internecie wyczytałem że jest to jak najbardziej możliwe i będę posiadał identyczne uprawnienia względem osób po pełnym cyklu studiów budownictwa. Czy to tak działa ?
Wiem że AGH ma egzaminy wstępne dla takich osób, ktoś ma z tym jakieś doświadczenie ? Jak się przygotować i co wiedzieć ?

#studia #studbaza #budownictwo #agh #krakow
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Do kogo powinienem się zwrócić celem weryfikacji stanu technicznego budynku żeby oszacować (wyłącznie na własne potrzeby) czy budynek nadaje się do renowacji, dostosowania na cele mieszkaniowe, w tym też oszacowanie jaki to będzie zakres prac, koszty.

Rzeczoznawca mi chyba nie poda zakresu co jest do zrobienia, pytać zwykłą firmę, budowlańca?

#budowadomu #budujzwykopem #budowa #budownictwo #remontujzwykopem
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Qwertyasdf123: Ale ta listwa jest praktycznie niewidoczna możesz sobie znaleźc coś zbliżonego kolorem do płytek, jak nie chcesz możesz sobie dociąć płytki albo dać tą fugę jak chcesz ale będzie to gorzej wyglądać.
  • Odpowiedz
ale szyba nie bedzie dochodzila do konca sciany, wiec tam tez bedzie spadek


@Qwertyasdf123: Wszędzie widziałem że spadek zaczynał się tam gdzie zaczynała sie szyba, spadek nie wychodził poza szybę. Kup dłuższą szybę.
  • Odpowiedz
@lobo: z reguły rączki są szersze lub przynajmniej szerokości taczki. Jadąc przy ścianie lub przejeżdżając przez drzwi można się obić nieźle
  • Odpowiedz
@WykopowyGeodeta: po co ci te WZ?

A) chcesz faktycznie na dużej działce postawić wiele domków np. pod wynajem?
B) czy chcesz mieć tylko WZ, żeby potem kawałki ziemi sprzedawać ludziom?
C) czy może chcesz mieć WZ, żeby wybudować te domki a potem ziemię z domem
  • Odpowiedz
też ogólnie co do samych WZ. Idź zapytaj się w urzędzie jak na to patrzą ew. jak masz możliwość zobacz jakie WZ dostał ktoś z okolicy. Chodzi o to, że jak urząd jest normalny i nie sra żarem to w WZ nie będzie narzucał ci niewiadomo jakich warunków zabudowy z metrażami, kątami itp. tylko napisze to co istotne "jedno miejsce parkingowe, wjazd z takiej i takiej drogi, ma byc X m2 powierzchni
  • Odpowiedz
Absolutnie nienawidzę developerskiej architektury. Dużo osób uważa że jedyny problem patodeweloperki to jakieś "mikroapartamenty" czy bloki stojące kilka metrów od siebie, ale sorry, większość tych osiedli jest tak brzydka że nawet jakby bloki stały w rozsądnych odległościach to nadal byłyby straszne. PRLowskie bloki (nie licząc socrealizmu i paru modernistycznych projektów) może i nie były ładne, ale ich największą wadą była nuda i powtarzalność. Natomiast współczesna deweloperka jest totalnie chaotyczna, balkony czy okna
Fennrir - Absolutnie nienawidzę developerskiej architektury. Dużo osób uważa że jedyn...

źródło: atal-nowe-zerniki-wroclaw-1

Pobierz
  • 78
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 152
Tradycyjna architektura uważała symetrię za przejaw doskonałości więc większość historycznych budynków jest symetryczna (lub prawie symetryczna). Modernizm może i odszedł od paradygmatu symetryczności, ale nadal miał pewne powtarzalne elementy (jako przykład też dam polską realizację, przykładowo na zdjęciu katowicki Zenit). Natomiast współczesna architektura to jest najbardziej antyludzkie g---o jakie istnieje, może to brzmi autystycznie, ale brak jakiegoś powtarzalnego wzoru w budynkach źle działa na psychikę.
Fennrir - Tradycyjna architektura uważała symetrię za przejaw doskonałości więc więks...

źródło: Dom_towarowy_Zenit_173230_Fotopolska-Eu

Pobierz
  • Odpowiedz
@Fennrir: za X lat nasi potomkowie (w sensie nie wykopków bo oni się nie rozmnożą) będą patrzeć na te budynki tak jak my patrzymy na architekturę z lat 90 i 00 i się będą zastanawiać czy nasze gusta się z chujami na głowę nie zamieniły.

Oczywiście podobnie my mamy też z wielką płytą, ale tam nie było aż takie kiczu jak w 90 i 00
  • Odpowiedz
Na pewno są tu jacyś budowlańcy i pomogą takiemu Januszowi jak mi.
Mam w domu ścianę jak na zdjęciu, o takiej ziarnistej strukturze. Chciałbym przed malowaniem uzupełnić w niej ubytki ale nie bardzo wiem czym bo zwykła masa naprawcza jest taka gładka, a chcę żeby było to wszystko jednolite ziarniste. Jak to ogarnąć? #budownictwo #budowlanka #majsterkowanie #remontujzwykopem #remont
adrian-mateusz - Na pewno są tu jacyś budowlańcy i pomogą takiemu Januszowi jak mi. 
...

źródło: Zdjęcie z biblioteki

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Możesz nałożyć gładź naprawczą albo obojętnie jaką, następnie użyć czystego pędzla, ruchy wykonuj jak byś przybijał pieczątkę
  • Odpowiedz