Mam sobie działeczkę po której śmiga mi kosiarka automatyczna, aby się do niej podpiąć można się łączyć bluetooth lub wifi, ale zasięg mam tylko na 2 strony działki z 4, są może jakieś tanie routery/repeatery wifi z sensownym zasięgiem najlepiej z panelem słonecznym? Ostatecznie jakiś jeden repeater normalnie zasilany który będąc w centrum działki 40x25m będąc zasłoniętym z jednej strony budynkiem da wifi na całości?

#siecikomputerowe #budownictwo #
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@lobo: Nie żadne repeatery tylko dociągnij skrętkę na dach i se tam powieś np UBNT AC-M i przy okazji będziesz miał super wifi na całej działce.
  • Odpowiedz
Myślicie że jeśli na działce budowlanej za setki tys. zł nie ma skrzynki z prądem tylko "media w drodze" to zawsze trzeba się szykować na wydatek przynajmniej nastu tysięcy za sam prąd i czekać naście miesięcy na podłączenie? Jeszcze argument "Sąsiednie działki zabudowane budynkami jednorodzinnymi. " xDDDD Mi już zbrzydła budowa domu na etapie szukania działki.
#budowadomu #dzialki #nieruchomosci
Instynkt - Myślicie że jeśli na działce budowlanej za setki tys. zł nie ma skrzynki z...

źródło: działka na sprzedaż

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Instynkt: przyłącze prądu ze wszystkiego jest najtańsze, do pewnej odległości płaci się rzyczałtową opłatę za każdy kW mocy przyłączeniowej

najbardziej upierdliwy jest czas czekania, ja mając skrzynkę przy działce, gdzie energetyka miała dosłownie przyjechać i wsadzić nowy bezpiecznik, czekałem na to 4 miesiące
  • Odpowiedz
Mam pytanie odnośnie #dach #dekarstwo. Mowa o płaskim dachu, który ktoś s--------ł.

Nie ja budowałem ten dom, a kupując go nawet nie pomyślałem, że coś jest nie tak, mianowicie attyki nie zostały obrobione blacharsko, były zaciągnięte pucem, jak elewacja, na płasko. Efekt jest taki, że prawdopodobnie tamtędy woda wchodzi pod styropian i leje mi się w garażu.

I teraz tak, jak to poprawnie obrobić, żeby było dobrze. Musi być
  • 29
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Shatter: nie rób na zakładkę. Rąbek dużo pewniejszy, blacha pracuje, nagrzewa się na słońcu, potem ci będą podciekać takie łączenia na silikon czy tam inny uszczelniacz. Później ci pokażę jak to u siebie zrobiłem, bo jestem świeżo po generalce takiego dachu razem z ociepleniem go
  • Odpowiedz
via Android
  • 1
@Smarek37 tam to by się chyba nie sprawdziło, gdyż tam jest taka rynienka zrobiona z papy i trudno byłoby to zrobić
Na zdjęciach chyba tej rynienki nie widać. Ale ja chyba spróbuję po prostu w jakiś sposób właśnie wywinąć papę na wierzch. Tylko nie wiem czy teraz się z tym wyrobię
  • Odpowiedz
@ComboBreaker: Ostatni raz na to patrzyłem 4 lata temu przed budową, a potem się okazało, że nie mogę robić na działce oczyszczalni bo plan zagospodarowania był tak napisany, że można go było interpretować na dwa sposoby i w gminie mi powiedzieli, że tak można oczyszczalnie robić, a starostwo powiedziało nie :/
  • Odpowiedz
W ogłoszeniach wywaliło dużo ofert sprzedaży działek, które nie mają MPZP. Mają tylko wydane WZ. Czesto są to działki w szczerym polu, bez zabudowań w sąsiedztwie. Ceny oczywiście jak za normalne działki budowlane. Zastanawiam się, czy ludzie boją się tych nowych przepisów o planowaniu przestrzennym i chcą się pozbyć gorącego kartofla zanim ich działki znowu staną się rolnymi. Gdzie jest haczyk?
#dzialka #nieruchomosci #prawo #budowadomu
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 0
@Fury_Warrior: zostało ustalone prawo, które nakazuje wszystkim samorządom sporządzenie planów ogólnych. Dla całego kraju. Bez wyjątku.
Jak w tym palnie ogólnym ustala, że dany teren jest dzialką rolną, to już nigdy nic tam nie zbudujesz i nie przekształcisz tego terenu na budowlany.
  • Odpowiedz
Mirki, mam pytanie kupuje dom od dewelopera, planuje zamontować tam kominek dziś podjechałem żeby zobaczyć sobie jak on wyjdzie mniej więcej i zdziwiło mnie że wyczystka od komina jest w takim dziwnym miejscu że jak pójdzie zabudowa kominka to dostęp do niej będzie bardzo trudny. Chyba że ja się nie znam i panikuje ¯\(ツ)/¯ Co sądzicie ?

Czerwona strzałka to miejsce gdzie jest wyczystka, na czarno zaznaczony kominek. Tak wiem zawsze miałem
TypowyFraciarz - Mirki, mam pytanie kupuje dom od dewelopera, planuje zamontować tam ...

źródło: image_picker_9E8EA470-1AE1-4B2A-8DB1-4E4120F39CF5-10927-0000079C99AA1367

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Szukam aktualnie misek podwieszanych WC. Wybór jest spory, niektóre ładniejsze, inne brzydsze.

Wychodzi na to, że podobają mi się tylko wersje slim misek, o długości około 49 cm zamiast standardowych 54.

Miał ktoś styczność z tymi mniejszymi miskami? Czy mają one jakieś wady nad tymi większymi? Np. niewygoda użytkowania, montażu czy cokolwiek?
Miejsce w łazience mam więc w sumie przemawia nad wyborem tylko wygląd miski i deski.
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mam działkę w pobliżu łąk i strugi na której buduję sobie domek letniskowy, wieczorem dosłownie nie idzie wysiedzieć na dworze - uaktywniają się komary i muchy (takie duże k----e, jak mnie pogryzły w łydki z miesiąc temu ponad to do teraz mam ślady).

Jakieś rady jak walczyć z tym dziadostwem? Jakieś rośliny posadzić których owady nie lubią? Bo teraz nie wyobrażam zrobić sobie grilla wieczorem, zaprosić znajomych - by nas zjadły żywcem.
  • 28
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@wredny_bombelek: usyp z uschniętych gałęzi jakąś górkę, żeby muchołówki zwabić, powieś budki dla nietoperzy, dla ptaków, zapachu komarzycy ponoć komary nie lubią, wspierać rozwój pająków
  • Odpowiedz
Cześć, mam pytanie do osób, które mają doświadczenia z zakupem #dzialka budowlana pod #budowadomu – do jakiego specjalisty warto się udać, aby doradził w wyborze działki, przedstawił ceny rynkowe i opowiedział o lokalnych realiach? Ogólnie to wiem, że nie jest ciekawie, czytałem historię Mirków, którzy szukali X lat i się nie doszukali. :)

Oprócz polecenia specjalisty, jeśli znajdzie się takowy tutaj, to moja sytuacja wygląda następująco:
Zastanawiam się nad
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@m_marshall: jak już znajdziesz działkę, która Cię interesuje to na stronie gminy szukasz MPZP. Na mapce będzie naniesionych dużo informacji. Wchodzisz na Geoportal i szukasz tej działki- znajdujesz tam kolejne informacje. Kontaktujesz się z właścicielem nieruchomości i prosisz o numer księgi wieczystej- tam są następne informacje.
Jak już się zdecydujesz na zakup, to prosisz właściciela o zgodę na badanie geologiczne gruntu.
I voila- wiesz już wszystko o działce, która Cię
  • Odpowiedz
@m_marshall: heh, nie ma takiego specjalisty. Jak chcesz się budować to sam musisz zostać specjalistą od wszystkiego, zaczynając od działki, a na wystroju kończąc bo będziesz musiał wszystkich "specjalistów" pilnować.

Jeśli chodzi o cenę działek to wszystko zależy, jakie media są, jakie widoki, jakie sąsiedztwo. Ja bym uderzyła do jakiegoś lokalnego pośrednika z Wieliczki, lub nawet do Sołtysa, warto też jeździć po lokalizacjach które was interesują, szukać plakatów na polotach, a
  • Odpowiedz
Zastanawiam się nad zwobieniem 5 cm wylewki ze styrobetonu na chudziaku, żeby nie bawić się w docinanie styropianu tam gdzie peszle od przewodów i rurki od wody. Na to dać folię jako izolację przeciwwilgociową i 10 cm styropianu.
Różne słyszałem opinie o styrobetonie/styrolicie i chciałem się dowiedzieć czy ktoś z Was robił tak u siebie i macie jakieś doświadczenia z tym ?

#budujzwykopem #budowadomu #remontujzwykopem #
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mam_horom_curke: O ile nie masz różnic na chudziaku o jakieś 5 cm to pozostałe nierowności same sie wyrównają, przyjdzie beton i dociśnie styropian, tam gdzie będą jakieś zagłębienia po prostu pójdzie więcej wylewki
  • Odpowiedz
@DorodnyTucznik: Glebogryzarka, najlepiej separacyjna to na wierzchu będziesz miał ziemię, następnie dosypujesz ziemii z obornikiem i wurównujesz niwelatorem albo do palety przywiązujesz sznur i ciągniesz (zobacz na youtube o co chodzi), następnie jedziesz walcem aby ubić, następnie grabisz aby spulchnić :), siejesz zagrabiasz tak aby zakryć nasiona i znowu walec i solidnie podlewasz w zasadzie codziennie przez przynajmniej tydzień. Lepiej to teraz zrobić bo na wiosne będziesz robił tylko dosiewki.
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Za około 1-2 lata chcę zacząć budować dom, ale działkę chciałbym kupić jeszcze w tym roku. Pisałem do kilku osób na portalu z działkami, dostałem WZ i jedna rzecz mnie ciekawi/niepokoi, to fakt, że większość z nich ma na WZ
* maksymalna pow. zabudowy ~14%
* dach jedno/dwuspadowy
* elewacja frontowa 14m +/- 20%

Mnie
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mirko_anonim: Dodatkowo o zmianę wz może za wnioskować tylko osoba, na która została ona wydana. A żeby było śmieszniej, to też zdarzają się gminy, w których o zmianę może wystąpić tylko pierwotna osoba, dla której zostały wydane warunki. Czyli nawet po przeniesieniu decyzji zostajesz z parametrami, jakie już zostały ustalone.

Ogólnie jak zmian jest sporo, to bardzo niechętnie gminy podchodzą do zmian, bo i tak trzeba zrobić analizę urbanistyczna, zawiadamiam
  • Odpowiedz
W jaki sposób w takim razie pogodzić zakup działki i projektu? Wszędzie gdzie szukam jest napisane "najpierw kup działkę, a potem projekt", ale jak kupię działkę, a Gmina nie wyrazi zgody na zmianę WZ


@mirko_anonim: Bardzo prosto. Szukasz działki w okolicy, gdzie są domy takie jakie ty byś chciał zbudować. Jeśli chcesz parterowy to szukasz w okolicy domów parterowych. Jeśli chcesz z dachem płaskim to szukasz w okolicy domów z
  • Odpowiedz
Będę zaraz robił odbiór domu czy ktoś mi powie jakie dokumenty potrzebuję i kogo o nie cisnąć, budynek z pompą ciepła i rekuperacją, bez kominów, z szambem szczelnym. Z dokumentów które wiem:
1. Wniosek o pozwolenie na użytkowanie - elektronicznie albo papierowo
2. Uzupełniony dziennik budowy
3. Oświadczenie kierownika budowy o zakończeniu budowy
4. Projekt budowlany powykonawczy
-kto może wprowadzić zmiany bo kilka drobnych zmian jest jeżeli chodzi o np. podłaczenie wody/kranów czy miejsce rozdzielni elektrycznych
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@lobo: udaj się do swojego pinbu (moze na jego stronach będzie lista wymaganych dokumentów), bo każdy urząd odbiór budynku widzi po swojemu. Sam robiłem niedawno odbiór i zdziwiłbyś się jak ich wymagania odbiegały od tego co można znaleźć w różnych poradnikach w necie. W tym temacie szkoda czasów na internety, wal do tych co będa odbiór robić.
  • Odpowiedz
Położyłem panele laminowane w domu i mam problem w jednym z pokoi gdzie są drzwi balkonowe - otóż panel nie leży płasko tylko trochę sprężynuje do góry.
Wzdłuż całej ściany tak jest, ale w innych miejscach to nie problem bo przytwierdzę listwy przypodłogowe, tam akurat jest to problem bo drzwi będą trzeć (jeśli przycisnę panel ręką to mam z 0.5cm zapasu)
Jak się wykańcza podłogę przy ścianie/drzwiach?
#budowadomu #budujzwykopem
smokzabojcaludzi - Położyłem panele laminowane w domu i mam problem w jednym z pokoi ...

źródło: temp_file1249407163843445070

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@smokzabojcaludzi: Tynkarze nie zabezpieczali okien podczas tynków że są tak u-----e?
Te taśmy z okien powinieneś ściągnąć do 3-5 msc po montażu bo jak ci się zwulkanizują to będziesz wszystko skrobał kilka dni.
  • Odpowiedz
Na jakiej zasadzie działają biznesy z domkami, że stoją na gruntach 1-rodzinnych? Nocowałem raz w takim domku i mi normalnie paragon wydali, ewidentnie działka powinny być na zagospodarowaniu usługowym a na geoportalu działka to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Ciekawe czy takie domki dałoby się postawić na już uzbrojonej działce rolnej, ale nawet stawianie tego na zwykłej budowlanej to jest spore nadużycie jednak to funkcjonuje od lat, jakaś luka prawna?

#budowadomu
Instynkt - Na jakiej zasadzie działają biznesy z domkami, że stoją na gruntach 1-rodz...

źródło: domki

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Instynkt: polega to na tym, że w małych ośrodkach każdy z każdym się zna i nie warto zadzierać z kimś kto ma wpływy. Normalnie na taki obiekt tymczasowy po 180 dniach użytkowania powinnien zostać złożony wniosek o PnB.
  • Odpowiedz
@cr6d: możesz, ale wynajmować go nie możesz, kiedyś badałem temat, bo myślałem że odkryłem łatwy sposób na wolność finansową xd teraz mi tylko mlm zostało ¯\(ツ)/¯

  • Odpowiedz