Wszystko

Najnowsze

Archiwum

mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Za około 1-2 lata chcę zacząć budować dom, ale działkę chciałbym kupić jeszcze w tym roku. Pisałem do kilku osób na portalu z działkami, dostałem WZ i jedna rzecz mnie ciekawi/niepokoi, to fakt, że większość z nich ma na WZ
* maksymalna pow. zabudowy ~14%
* dach jedno/dwuspadowy
* elewacja frontowa 14m +/- 20%

Mnie
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Alsure
Alsure
  • 1
@mirko_anonim: Dodatkowo o zmianę wz może za wnioskować tylko osoba, na która została ona wydana. A żeby było śmieszniej, to też zdarzają się gminy, w których o zmianę może wystąpić tylko pierwotna osoba, dla której zostały wydane warunki. Czyli nawet po przeniesieniu decyzji zostajesz z parametrami, jakie już zostały ustalone.

Ogólnie jak zmian jest sporo, to bardzo niechętnie gminy podchodzą do zmian, bo i tak trzeba zrobić analizę urbanistyczna, zawiadamiam
  • Odpowiedz
P.....e
  • 0
W jaki sposób w takim razie pogodzić zakup działki i projektu? Wszędzie gdzie szukam jest napisane "najpierw kup działkę, a potem projekt", ale jak kupię działkę, a Gmina nie wyrazi zgody na zmianę WZ


@mirko_anonim: Bardzo prosto. Szukasz działki w okolicy, gdzie są domy takie jakie ty byś chciał zbudować. Jeśli chcesz parterowy to szukasz w okolicy domów parterowych. Jeśli chcesz z dachem płaskim to szukasz w okolicy domów z
  • Odpowiedz
lobo
  • 0
Będę zaraz robił odbiór domu czy ktoś mi powie jakie dokumenty potrzebuję i kogo o nie cisnąć, budynek z pompą ciepła i rekuperacją, bez kominów, z szambem szczelnym. Z dokumentów które wiem:
1. Wniosek o pozwolenie na użytkowanie - elektronicznie albo papierowo
2. Uzupełniony dziennik budowy
3. Oświadczenie kierownika budowy o zakończeniu budowy
4. Projekt budowlany powykonawczy
-kto może wprowadzić zmiany bo kilka drobnych zmian jest jeżeli chodzi o np. podłaczenie wody/kranów czy miejsce rozdzielni elektrycznych
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
knrwa123
  • 2
@lobo: udaj się do swojego pinbu (moze na jego stronach będzie lista wymaganych dokumentów), bo każdy urząd odbiór budynku widzi po swojemu. Sam robiłem niedawno odbiór i zdziwiłbyś się jak ich wymagania odbiegały od tego co można znaleźć w różnych poradnikach w necie. W tym temacie szkoda czasów na internety, wal do tych co będa odbiór robić.
  • Odpowiedz
smokzabojcaludzi
  • 0
Położyłem panele laminowane w domu i mam problem w jednym z pokoi gdzie są drzwi balkonowe - otóż panel nie leży płasko tylko trochę sprężynuje do góry.
Wzdłuż całej ściany tak jest, ale w innych miejscach to nie problem bo przytwierdzę listwy przypodłogowe, tam akurat jest to problem bo drzwi będą trzeć (jeśli przycisnę panel ręką to mam z 0.5cm zapasu)
Jak się wykańcza podłogę przy ścianie/drzwiach?
#budowadomu #budujzwykopem
smokzabojcaludzi - Położyłem panele laminowane w domu i mam problem w jednym z pokoi ...

źródło: temp_file1249407163843445070

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Zabi96
  • 0
@smokzabojcaludzi: Tynkarze nie zabezpieczali okien podczas tynków że są tak u-----e?
Te taśmy z okien powinieneś ściągnąć do 3-5 msc po montażu bo jak ci się zwulkanizują to będziesz wszystko skrobał kilka dni.
  • Odpowiedz
Instynkt
  • 4
Na jakiej zasadzie działają biznesy z domkami, że stoją na gruntach 1-rodzinnych? Nocowałem raz w takim domku i mi normalnie paragon wydali, ewidentnie działka powinny być na zagospodarowaniu usługowym a na geoportalu działka to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Ciekawe czy takie domki dałoby się postawić na już uzbrojonej działce rolnej, ale nawet stawianie tego na zwykłej budowlanej to jest spore nadużycie jednak to funkcjonuje od lat, jakaś luka prawna?

#budowadomu
Instynkt - Na jakiej zasadzie działają biznesy z domkami, że stoją na gruntach 1-rodz...

źródło: domki

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
b.....o
  • 2
@Instynkt: polega to na tym, że w małych ośrodkach każdy z każdym się zna i nie warto zadzierać z kimś kto ma wpływy. Normalnie na taki obiekt tymczasowy po 180 dniach użytkowania powinnien zostać złożony wniosek o PnB.
  • Odpowiedz
m.....n
m.....n
  • 1
@cr6d: możesz, ale wynajmować go nie możesz, kiedyś badałem temat, bo myślałem że odkryłem łatwy sposób na wolność finansową xd teraz mi tylko mlm zostało ¯\(ツ)/¯

  • Odpowiedz
Gandzia_pl
Gandzia_pl
  • 2
Przy standardowych kanałach pod wentylację klima nie zadziała, zbyt małe przepływy. Musiałbyś mieć kanały projektowane pod klimatyzację.
  • Odpowiedz
mam__pytanie
  • 1
#ogrodnictwo #ogrod #budujzwykopem #budujzchaferem #budowadomu

Hej,
nierzadko podsuwaliście mi dobre pomysły może i teraz jakaś rada wpadnie.
Na początku sierpnia umówiłem się na montaż nawodnienia na początek września (ok. 800m2) trawnika.
Zadzwoniłem ostatnio do gościa, ale okazuje się, że zapomniał mi powiedzieć, że do mnie nie przyjdzie, bo ma intratniejsze roboty nagrane.
mam__pytanie - #ogrodnictwo #ogrod #budujzwykopem #budujzchaferem #budowadomu Hej, ...

źródło: zraszacz-ogrodowy

Pobierz
  • 21
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Capshov
  • 4
@mam__pytanie: Może założysz sam, najtańsza opcja. Skoro i tak zamierzacie pomagać "majstrom ' to sam bądź majstrem. Na YT jest pełno filmów. Robota głownie to kopanie
  • Odpowiedz
Zabi96
  • 3
Najlepiej byłoby mi znaleźć kogoś kto się na tym zna i chciałby dorobić.


@mam__pytanie: Nawet jakby ktoś się znał i chciałby dorobić to dlaczego nie mógłby rzucić ceny niższej o 20-30% od "fachowców" tylko liczysz że zrobi to 2-3 razy taniej?

Najszybciej, najłatwiej i najtaniej wyjdzie wtedy gdy się doedukujesz i sam to rozłożysz.
  • Odpowiedz
DorodnyTucznik
DorodnyTucznik
  • 2
#budujzwykopem #remontujzwykopem #budowadomu #budownictwo
Chciałem samodzielnie zrobić opaskę w koło domu. Są filmy na YT więc myślę że dam radę. Podobają mi się takie płyty wielkoformatowe no 30x30 żeby nie pieprzyć się w kosteczki, dałbym jedną płytę i po sprawnie. Lepiej dać płytę betonową czy brukowa, czy to jedno i to samo ? Mam tych katalogów od zajepania i nie wiem już co wybrać.
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lobo
  • 1
@DorodnyTucznik: płyta betonowa i brukowa to w praktyce to samo róznią się co najwyżej grubością, 30cm to nieco mało na opaskę (no chyba, że nie planujesz po tym chodzić)
  • Odpowiedz
Haiiro
  • 1
@DorodnyTucznik bruk robiłem też w życiu i to wcale nie jest przyjemna robota, może i łatwa, ale na pewno w syfie i na kolanach.

Używaj sznurka, młotek gumowy sie przydaje i na docinki coś.

Podłoże trzeba zagęścić i najlepiej zrobić to maszyną, ale jak nie masz to przy takiej szerokości możesz spróbować takim wałkiem na wodę.
  • Odpowiedz
Capshov
  • 0
Cześć. Chcę założyć rolety podtynkowe w domu. Mam położony styropian już , ale to nie problem. Wytnę go w miejsce montażu puszki z roletą. Ale nie chciałbym montować prowadnic tych rolet w ramie okna. Czy są jakieś sposoby na montaż tych prowadnic do muru ? Czy takie coś się stosuje czy raczej na łatwości do okna i nara ? #budowadomu #oknaidrzwi #budujzwykopem
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lobo
  • 1
@Capshov: To się robi raczej dlatego, że łatwiej z dostępem do kasety, jak wsadziłbyś roletę większą to działać by działało, ale robiło by mostek termiczny + ciężko by było coś naprawić. Bierz normalne w kolorze okna to tego praktycznie nie widać.
  • Odpowiedz
mL4z2m3jCf7ZWMWfSFqsRvsh
  • 0
Szanowni, taka sytuacja: dom jednorodzinny nowe budownictwo, pokój z sypialnią nad garażem, podłoga w panelach, brak ogrzewania podłogowego. Nie grzeję jak szalony w garażu, jest tam w zimie ze 12 stopni, ale przez to mam zimną podłogę w tej sypialni. Planowałem dywan/wykładzinę w tej sypialni, ale alternatywnie rozważam ocieplenie sufitu w garażu - czy to coś da? Garaż jest niski, mogę tam dać 5cm płyty styropianowe na sufit, tylko czy jest sens?
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kacius
  • 0
Czy jest ktoś kto rzetelnie poda mi przybliżone koszty budowy domu dla mojego rejonu? Chce dom z homekoncept ale te ceny które są ta przywołane to jakieś szaleństwo. Wiem, że jest drogo, ale bez przesady. #dom #budowadomu #budownictwo #budowa
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Djelon
  • 1
Poszukuję ogranicznika do drzwi zewnętrznych metalowych (Wikęd) aby nie waliły w tynk, niestety nie mam jeszcze możliwości zastosowania odbojnika.
Znajduję mnóstwo samodomykaczy, albo ograniczniki do drzwi balkonowych/okien ale ogranicznika no normalnych drzwi zewnętrznych nie mogę.

#dom #budownictwo #budujzwykopem #budowadomu
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
P.....e
  • 1
@Djelon: O takie dwa mam, na dole i u góry, są świetne: https://www.castorama.pl/odbojnik-drzwiowy-stahl-bummsinchen-bialy-fi-40-mm/5906711294637_CAPL.prd?exactc=7b548adcd9a73a19fecbfd33750c36b8&keyword=pla_smart_performancemax_akcesoria_metalowe_pm_LIA&utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=%5BSEARCH_SHOPPING_PMax%5D+NextGen+-+Kategorie%3A+Akcesoria+metalowe+-+PM+-+LIA&utm_term=&utm_content=&gad_source=1&gbraid=0AAAAADv7hGgB9uwt7wiTiVtCzKz6dl78a&gclid=Cj0KCQjw0Oq2BhCCARIsAA5hubU78CZx7bFG0z1GZdyZePZuOzTMWoNtc35FXnJAQ28gF4rIT2E-I9waAjrdEALw_wcB
  • Odpowiedz

Powiązane tagi