Wszystko

Najnowsze

Archiwum

km00787
  • 2
Zamierzam kupić działkę budowlaną. 300k w ofercie z #otodom . Przy drugiej rozmowie z agentem (już kiedy widział, że działka mi się podoba) dowiedziałem się, że to nie jest cena całkowita tylko należy doliczyć prowizję (od kupującego) 3% dla agencji nieruch. i 2% dla notariatu. Wcześniej po prostu założyłęm, że cena 300k to całość. To jest obecnie standard, że przy zakupie działek agenci biorą te ok. 3% od kupującego?

#
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yuri_Yslin
  • 2
Te 230k to stan deweloperski plus.


@Qullion: To jest niesamowicie tanio. Budowałem w tym samym okresie i wyszło mi prawie +50% drożej przy większym domu. Takie kwoty są osiągalne wyłącznie przy zredukowaniu robocizny do zera - nie sądzę, by był w stanie kupić materiały drastycznie taniej ode mnie, bo ceny wszędzie były mniej więcej takie same. Dodam, że ja zbudowałem ten dom naprawdę Tanio - ludzie z muratora mieli nawet po
  • Odpowiedz
Monolog2
Monolog2
  • 2
@Snowflake_: W zależności od lokalizacji no i standardu materiałów itp. Natomiast powinieneś się zamknąć w przedziałe 500k - 600k plus działka aby się wprowadzić. Zejście poniżej 500k jest moim zdaniem malo realne, aczkolwiek możliwe, szczególnie zdala od Top5, terenów turystycznych i granicy zachodniej.
  • Odpowiedz
P.....e
  • 1
@WpisujcieMiasta: Jednakże 3 razy mniej odporna na zgniatanie niż XPS 300, który jest naprawdę bardzo twardym materiałem. Odpowiadam z perspektywy osoby, która ma EPS 100 obwodowo bo taki materiał miałem pod ręką. Nic się nie dzieje. Przy tym XPS bym się zastanowił, skonsultował z kierownikiem lub konstruktorem tej budowy dla pewności. A taka płyta betonu 4 m szerokości może się chyba rozszerzyć o 2-3 mm z tego co pamiętam, konkretnej
  • Odpowiedz
P.....e
  • 1
@as99: Ogólnie co do obwodowego zabezpieczenia to ono spełnia jedynie rolę pewnego rodzaju amortyzacji przed rozszerzeniem posadzki w kierunku ściany i fizycznego oddzielenia posadzki od ściany. Dlatego zazwyczaj wystarcza gąbka 8 mm i wszystko. U mnie 2 cm bo tynk po posadzkach. Twardość materiału raczej nie ma tutaj w ogóle znaczenia, w sensie że im twardszy tym lepszy. Ta gąbka jest bardzo miękka, którą stosuje się standardowo. XPS będzie ci
  • Odpowiedz
chodzacy_internet
  • 0
Mam powieszony rekupator na działówce z silki, który niestety częściowo przenosi wibracje i słychać denerwujące buczenie. Macie jakiś pomysł co można z tym teraz zrobć? Myślałem, czy nie spróbować wcisnąć jakieś gumy pomiędzy rekuperator a ściana pytanie tylko to coś pomoże? Poniżej zdjęcie ilustracyjne uchwytu.

#budowadomu #budujzwykopem #budownictwo #rekuperacja
chodzacy_internet - Mam powieszony rekupator na działówce z silki, który niestety czę...

źródło: image

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Rysiuzgrabazem
  • 5
#nieruchomosci #materialybudowlane #budujzwykopem #budownictwo #budowadomu
Kończę budować swój dom za jakieś 2 miesiące i się wprowadzam.
Ostatnie 8-10 miesięcy to same promocje i obniżki w tym ostre negocjacje i schodzenie z ceny. Coś mocno drgnęło i nawiązując do deweloperów to jak nie zejdą ostro to się zesrają na różowo...
Budowa domu mocno staniała i pojawiły się domy modułowe po cenie 4500- 5200
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yuri_Yslin
  • 3
Budowa domu mocno staniała i pojawiły się domy modułowe po cenie 4500- 5200 zł z metra i masz dom w stanie deweloperskim w 9 miesięcy.


@Rysiuzgrabazem: To nadal jest w p---ę drogo. 450 000 za 100m^2? Bez jaj, zbudowałem o połowę większy murowany za niewiele więcej, w tym przepłacając za stal w 2022. Jedyny plus to czas. Murowany idzie zrobić w rok, ale ciężko.
  • Odpowiedz
ziomus13
ziomus13
  • 2
@Rysiuzgrabazem mój ojciec robi remont poddasza. Zadzwonił do majstra, na kolejny dzień ekipa się zjawiła i już robi ( ͡° ͜ʖ ͡°)teraz jedynie zarobieni są hydraulicy, w związku z tym czystym powietrzem. Ci teraz maja roboty tyle, ile jeszcze nigdy w historii. Znajomy hydraulik wyciąga od łebka chłopaka po 1500k dniówki. Żeby mu robili musi płacić po 10k/msc z wolnymi sobotami. Inaczej chłopy rezygnują z roboty….
  • Odpowiedz
Entroop
  • 0
Mirki, to prawda że w buforze ciepła to wężownice potrafią padać dość szybko? Niby np przerdzewienie przez kontakt z wodą zewnętrzną w wężownicy CWU.

Chciałem właśnie taki ale widziałem demontaż olbrzymich buforów w firmie gdzie one były względnie nowe i podobno właśnie taka awaria. Faktycznie tak bywa?

Mam gigantyczną kotłownię więc nie ma problemu żeby zbiornik CWU był odrębny (dotąd tak było) - to jest lepsze rozwiązanie?

#ogrzewanie #dom
Entroop - Mirki, to prawda że w buforze ciepła to wężownice potrafią padać dość szybk...

źródło: x2_bufory800.jpeg.pagespeed.ic.Z8KqC6VJK2

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
rajman
  • 0
@Entroop ja o tym nie słyszałem, a nawet jeśli ta wężownicą pada to co znaczy konkretnie? Jeśli się rozszczelnia to lipa, jeśli tylko zakamienia to no cóż, taki urok grzania wody przez bufor :)
  • Odpowiedz
abeborak
  • 2
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ATAT-2
ATAT-2
  • 2
Nie ma to jak fachowiec budzący zaufanie
Wysłałem zapytania o wycenę kabin prysznicowych na wymiar. Dostałem kilka i dzwonię do fachowca umówić się na pomiar i spotkanie.

- Dzień dobry, dzwonie w sprawie wyceny XXX którą pan przesłał. Czy temat aktualny?
- Jak najbardziej.
- W takim razie czy możemy umówić się na pomiar i ustalić wszystkie szczegóły?
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Catmmando
  • 1
@Siateczkasrodplazmatyczna: ja dostałem max 22% działki przy działce 10 arów ..... tylko że o tyle zawnioskowałem i dostałem tyle po prostu

decyzja o warunkach zabudowy nie jest ostateczna, może po prostu właściciel działki tak z czapy wpisał i dostał

jak poza tym działka jest w fajnym miejscu to jedź do urzędu gdzie wydali decyzję i zapytaj się czy robią problem z większą pow. zabudowy
  • Odpowiedz
Dawiiid
  • 0
Hej Mirki,
Czy ktoś z #wroclaw lub okolic może polecić firmę, do budowy domu? Taka, która zajmuje się wszystkim, może poza wykończeniem wnętrz.
Na razie się jeszcze nie buduję ale chcę wybadać rynek.

#dom #budujzwykopem #budowadomu
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ATAT-2
ATAT-2
  • 2
dobry zart :D w tych czasach jak ktos sie zajmuje wszystkim, to znaczy, ze zna sie na niczym.


@Pwado: zazwyczaj te firmy mają podwykonawców którzy znają się na danych etapach i biorą swoją prowizję za ogarnianie ich
  • Odpowiedz
Catmmando
  • 1
@AryanWonderBoi: prad tymczasowy na plac budowy można mieć szybciej bo na własny koszt, często każą tylko z konkretnego słupa energetycznego sobie poprowadzić

Potem takie przylacze trzeba demontować i wnioskować o docelowe

Prad docelowy z użyciem na budowę ma niższy koszt przyłączenia przeważnie, nie trzeba ponawiać formalności po budowie ale dłużej się czeka

Wnioskuję się o to najlepiej jak np. Jest już przy dzialce skrzynka zakładu energetycznego. I masz 100% pewności
  • Odpowiedz
hszan
hszan
  • 1
@AryanWonderBoi: mozesz zapytac w PGE. Mi konsultant dal namiar na projektanta, a projektant na wykonawce. Sasiad z tego co wiem tez zadnych znajomosci nie mial, tylko sporo dzwonil ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
snc_
snc_
  • 2
czy PSG która robi przyłącza gazu czasem nie p------o? Dostałem umowę gdzie termin przyłącza to "04.2029". 5 lat mam czekać na zrobienie przyłącza długości 3 metry. Co w takiej sytuacji mogę zrobić, żeby to przyśpieszyć?

#budownictwo #budowadomu #budujzwykopem #psgaz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Catmmando
  • 2
@snc_: aktualnie gestorzy sieci gazowej niechętnie przyłączają nowych odbiorców, boją się zamieszania z ETSami i wzrostów cen

w tym przypadku jak widzisz dają warunki przyłączenia na X lat

dają zaporowe ceny za przyłączenie

wisienką na torcie jest to, że po tych 5 latach mogą uznać, że im się nie opłaca cię podłączyć więc wypowiedzą umowę przyłączeniową, zapłacą ci śmieszną karę a ty zostajesz bez gazu
  • Odpowiedz
ATAT-2
ATAT-2
  • 2
@snc_: Powiem Ci jak u mnie to było.

Termin na 3 lata do przodu.
Naczytałem się że trzeba wysyłać pisma i cisnąć więc to robiłem od samego początku (po podpisaniu umowy).
Oddzwonili żebym przestał ich spamować bo teraz nie mają możliwości przyspieszyć (było to po wyborach i sami nie wiedzieli jaki będą mieli budżet).
Powiedziałem spoko, zacząłem szukać pompy ciepła, znalazłem i
  • Odpowiedz
luke-dolla7
  • 0
Mirki mam pomieszczenie otynkowane tynkiem gipsowym lekkim maszynowym dolina nidy. Pomieszczenie przeznaczone póki co na p--------k/silownia/graciarnia, więc gładzi nie mam zamiaru nakładać bo po co ( ͡º ͜ʖ͡º) chcę to natomiast samodzielnie przeszlifować, zagruntować i pomalować farbą. Generalnie na pierwszy rzut oka ściany są gładkie, ale jak poświęcę pod kątem to miejscami są basy i kawałki tynku które trzeba zrównać. Uprzedzając komentarze- jestem świadomy, że efektu gładzi
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ATAT-2
ATAT-2
  • 2
Gruntowanie


@luke-dolla7: ja bym ci polecał biały grunt śnieżki. Dobrze kryje i spełnia swoją rolę, a z racji tego, że jest to graciarnia, to jedna warstwa farby w zupełności potem wystarczy (o ile malujesz na biały lub zbliżony)
  • Odpowiedz
MarioMAX
  • 16
Ale sobie płot postawiłem, wyszło prawie 50m. Wszystko sam, ( fundament co prawda kopała koparka a beton z betoniarni ( ͡° ͜ʖ ͡°) ) ale zbrojenie, murowanie i przesła robiłem sam, przęsła aluminiowe, stalowe spawałem tylko ramy bramy i bramki, no i jest w pytę :-)
Całość kosztowała mnie prawie 40k z napędem pod bramę i domofon, strach pomyśleć ile musiał bym firmie zapłacić.

MarioMAX - Ale sobie płot postawiłem, wyszło prawie 50m. Wszystko sam, ( fundament co...

źródło: 1000017667

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Salomonthekrol
  • 9
@MarioMAX:
Widze ze jesteś dumny ze swojej pracy ale może wyjaśnisz dlaczego?
Dlatego że zrobiłeś przęsła z aluminium?
Przerost formy nad treścią ale na wykopie to ty (specjalnie z małej litery) będziesz szpanował jaki masz płot.
Może byś tak pomyślał i zrobił przęsła ze stali?
  • Odpowiedz

Powiązane tagi