Witam
Chciałbym wybudować z sąsiadami wodociąg. Sąsiedzi(3) uzyskali pozwolenie na budowę ja jako czwarty dołożyłem do kwestii załatwiania pozwolenia. Mojej działka nie została uwzględniona w tym projekcie bo dołączyłem za późno. Teraz wchodzą koszta związane z wybudowaniem wodociągu. 50tys na 4 osoby. Jak teraz się zabezpieczyć żeby być właścicielem wodociągu razem z sąsiadami po zapłacie 1/4 kosztów. I kiedy gmina ma obowiązek przejąć wodociąg i jakie koszty zostaną zwrócone?

#budujzwykopem
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

kiedy gmina ma obowiązek przejąć wodociąg


Nie ma ustawowego terminu, jedynie jeśli zostaniecie przyłączeni to możecie się domagać przejęcia na podstawie kodeksu cywilnego, ale z reguły jest to określone w umowie z gminą na rozbudowę sieci.

i jakie koszty zostaną zwrócone?


Gmina
  • Odpowiedz
  • 5
@Saeglopur jak wiesz gdzie ten budynek stoi, to wystąp do starostwa z wnioskiem o dostęp do informacji publicznej o udostępnienie decyzji budowlanej. Projekt jest załącznikiem do decyzji i podlega udostępnieniu w tym trybie.
  • Odpowiedz
Cześć wam, jakich patentów użyliście żeby znaleźć fajną i w normalnych pieniądzach działkę pod dom bezpośrednio od właścicieli?

Pytam bo dojrzałem do decyzji żeby wynieść się z miasta. Internet klasycznie przeczesany i towar który tam znajduje to ściek. Jak nie z pośrednikiem, to z innym rakiem w KW czy MPZP.
Jeżdżąc po gminach 20-30km od miasta, pytając bezpośrednio ludzi w interesującej okolicy też nie widzę entuzjazmu i zresztą czuje się jak jehowy
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@dlajego: szukasz sobie fajnej działki, patrzysz na geoportalu na uzbrojenie terenu, jedziesz na miejsce obczaić czy faktycznie jest tak OK i walisz tam tabliczkę "sprzedam" ze swoim numerem telefonu

raz dwa zadzwoni do ciebie właściciel albo ktoś kto go dobrze zna
  • Odpowiedz
Czy posiada ktoś szklaną pergolę? Mam taras na zachód i chciałbym sensowne zadaszenie, żeby nie ograniczało dopływu słońca do domu. Czy szklane zadaszenie jest okej, czy bedzie efekt szklarni? Boki odkryte. Głównie chodzi o to, żeby była ochrona od deszczu oraz jak najwięcej słońca/światła w salonie. Myślałem o szklanym dachu + jakiejś rolecie rzymskiej pod, aby ewentualnie jak mocno świeci słońce, to zaciemniała. #ogrodnictwo #ogrod #dom
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 1
@wikary bedzie jak w szklarni, szczegolnie gdy nie masz przewiewu z bokow.
Taras taki w sloncu siega 40stopni. - Nie da sie komfortowo posiedziec latem.
Roleta rzymska to dobry pomysl
  • Odpowiedz
#budujzwykopem #budowadomu #budownictwo
jak długo należy wygrzewać wylewkę anhydrytową, jutro minie 3 tydzień. Zgodnie z kartką producenta poleciałem do 50 stopni, stopniowo podnosząc temperaturę, i 3 dni temu zacząłem obniżać do 35 (bo zaczynają się kolejne prace)
Na folii przyklejonej do posadzki na noc ciągle zbiera już tylko para a podobno rano folia powinna być sucha
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@lukaschels: jak weźmiesz dwa i będziesz je regularnie po kilka razy dziennie opróżniał to na pewno będzie lepiej niż gorzej

zależy jaki metraż masz też, jak mniej niż 100m2 to bym dwa brał, jak więcej to nawet trzy na różne pokoje
  • Odpowiedz
Chłopy mam wszędzie wylewke anhydrytową na tym samym poziomie. Teraz chce dać panele winylowe 5mm w całym domu a w łazienkach będzie płytka. Grubość płytki z klejem daje jakieś 15mm czyli będzie uskok 1cm. Dobrze myśle żeby teraz te wylewke w łazienkach zeszlifować żeby było 1cm mniej? Chce mieć ładnie zlicowane płytki z winylami. #budujzwykopem #budowadomu
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Beka z nieudaczników, którzy nie potrafią nic i do wszystkiego potrzebny im „fachowiec”.

Ja swój dom praktycznie w całości postawiłem własnymi rękami. Wystarczy odrobina chęci, podstawowe zdolności manualne oraz wiedza, za którą w obecnych czasach nawet nie trzeba płacić. Nie ukrywam, że w trakcie prac wielokrotnie posiłkowałem się materiałami z kanałów youtube, takich jak „Budowa domu systemem gospodarczym” czy „Łukasz budowlaniec”.

Miałem to szczęście, że zmienił się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i działka, którą
chalwaklb - Beka z nieudaczników, którzy nie potrafią nic i do wszystkiego potrzebny ...

źródło: IMG_20250819

Pobierz
  • 18
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#budowadomu
Mirki jak to jest. Próbuję kupić działkę budowlaną żeby postawić dom 90% ogloszen niby dzialka uzbrojona a jak dopytam to media w drodze. No i tu zaczynają się problemu znajomi mi mówią że co z tego że sąsiad ma gaz tobie już nie podłącza(niby nie chca podlaczac przez zakaz z eurokołhozu) a na prad będziesz czekał rok lub dwa czy to rzeczywiście tak wygląda? Dzialki szukam w Sosnowcu +10km
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Pytanie do zorientowanych. Zastanawiam się nad budową domu parterowego do 100m2 lub z poddaszem 70m2- bez pozwolenia. Ile orientacyjnie zaoszczędź się finansów i papierologii na braku konieczności pozwolenia na budową, kierownika, itd, czy to ma większe znaczenie?
#budowadomu #budownictwo #budujzwykopem
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

odnoszą się do gotowych projektów gdzie budynki są przewymiarowane, a w końcu w parterówce nie ma potrzeby stropu z tonami stali.


@Tessadija: żebyś się nie zdziwił. Zawsze mnie śmieszy jak ktoś mówi, że przeymiarowane a potem kupuje działkę z bagnem xD
  • Odpowiedz
@ATAT-2: to się zateguje. Nie takie patenty się widziało i robiło w wynajmowanym. Ja kiedyś cały odpływ umywalki silikonem i taśmą izolacyjną obleciałem - właściciel sęp nie chciał sam tego naprawić to naprawiłem po swojemu, tym co akurat miałem na stanie.
  • Odpowiedz
A jak mówiłem, że klima to absolutnie podstawowe wyposażenie domu, to mi do gardła skakali niektórzy tutaj :)

Mam 24 stopnie w całym domu, bo jednostka i tak już słabo wyrabia w tym upale - ale daje radę tyle utrzymać, nawet na poddaszu, a jest 35 stopni na zewnątrz. Wszystkie pomieszczenia w ~155m^2 domu klimatyzowane poza siłownią bo sprężu nie starczyło) i łazienką. Całkowicie bezgłośne (bo to klima kanałowa). Nie wieje na
  • 18
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mirki, noszę się z zamiarem kupna segmentu z poddaszem "nieużytkowym", do adaptacji. Jestem bardzo zainteresowany jego adaptacją pod jaskinię, jednak bardzo mnie martwi, że będą tam nieżyciowe warunki - chodzi oczywiście o temperaturę w lecie. Czy ktoś ma takie doświadczenie, że z powodzeniem takie poddasze zaadaptował bez funkcji piekarnika?
Jest jedno okno dachowe, pokrycie z ciemnej blachy. Powierzchnia po podłodze to ok. 45m2, wysokości samego poddasza ani powierzchni samego dachu (dwuspadowy) niestety
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

I czy oferta zabudowy GK od dewelopera (wełna 30cm w standardzie już jest; nie wiem, jak z foliami - ale powiedzmy, że te płyty + gładzie) za 10k jest opłacalna?


@Salpinx: wydaje się wręcz tanio bo to sporo stelaży i regipsów nie mówiąc już o robociźnie
  • Odpowiedz
@Salpinx: na sam materiał gk bez szpachlowania płyt (bo to już w zależności od widzimisię w jakiej +jakości) spokojnie można liczyć 2k. Chyba że zależy ci na podwójnym gk wtedy 3k.
Robocizna przy założeniu 50 m2 powierzchni dachu 7k max taki że bierzesz najdroższa ekipę w mieście wojewódzkim. Do tego w zależności na jakie wykończenie q1 -q4 ilość gładzi.
  • Odpowiedz
#budowadomu #budujzwykopem

Otwieram nowy tag #kukurydzadextera (dzięki @dos_badass xD). Zgadza się, ukradłem, ale tylko głupi by nie skorzystał ( ͡° ͜ʖ ͡°) nie będę tutaj nikogo wołał, bo nie chce robić spamu, jak ktoś chce, to niech zaobserwuje :D Kukurydza dalej rośnie, za to zboże z drugiej strony już wykoszone, czekam aż zrobią ze słomy bele ( ͡º ͜ʖ͡º)

Tydzień temu pisałem,
dexter1213 - #budowadomu #budujzwykopem 

Otwieram nowy tag #kukurydzadextera (dzięki...

źródło: IMG_9289

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@dexter1213: nic nie ukradłeś, sam ci go wcisnąłem. xD
a teraz tak. ja se chałupinę już zbudowałem, od maja do początków grudnia dłubałem.
uczyłem się trochę z jutuba, troche od somsiadów.
mam to już za sobą.
z przyjemnością popaczem, jak teraz ty se łapy łamiesz, i spadasz z drabiny. ;)
  • Odpowiedz
Przysięga małżeńska często jest zastępowana związaniem się kredytem hipotecznym. Decyzja o zakupie nieruchomości dotyczy także obszaru prawa i podatków, a nie tylko finansów. W dzisiejszym wpisie podzielę się wiedzą i poradami na temat kredytu między partnerami, rozdzielności majątkowej, rozwodu czy posiadanych dzieci.

Kredyt hipoteczny bez ślubu - to możliwe i dla banku to klasyczna sytuacja, gdzie mamy dwóch odrębnych kredytobiorców. Ustalić należy proporcje własnością oraz pamiętać o testamencie. W innym wypadku udział po
droetker4 - Przysięga małżeńska często jest zastępowana związaniem się kredytem hipot...

źródło: temp_file2712380520669735273

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@droetker4:

Druga sprawa to rozdzielność majątkowa. Tylko wtedy będąc w małżeństwie możemy kupić mieszkanie na siebie.

Przecież to nieprawda, klasycznym przykładem jest zakup mieszkania do majątku odrębnego ze środków będących w tym majątku, np. zarobionych przed ślubem, darowanych, odziedziczonych etc.
  • Odpowiedz
  • 2
@PanKapibara

Masz rację, nie potrzebnie użyłem stwierdzenia "tylko wtedy". Jeśli środki są jasno oddzielone jest tak jak mówisz. Miałem zamiar napisać jeszcze o tym przykładzie, ale wypadło mi to z głowy. Dzięki za czujność i merytoryczny komentarz.
  • Odpowiedz