Cześć, silikonowaliście listwy przypodłogowe od dołu ? W sumie szpary mam punktowe, nie ma tragedii. Zastanawiam się czy z silikonem nie będzie wyglądało gorzej niż teraz. Jak to u was wyglądało ? #budujzwykopem #budowadomu
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Wontensso: tracisz gwarancję na panele, nie czytałeś zaleceń producenta i karty technicznej?
edit: zapewne masz złą listwę bez uszczelki sylikonowej, trzeba było myśleć albo zapłacić komuś kto to zrobi za ciebie
  • Odpowiedz
  • 0
@Arturitek brałbym parkside, latwo Reklamować, a spokojnie ogarniesz dookola domu.
No chyba że masz kila tysiecy zlotych na to to wtedy Metabo lub Dewalt. Makite odradzam, aku shitowe.
  • Odpowiedz
@Bogu2: tłuczeń jest ciężki. Przeciętnie robi się 40cm podbudowy. To możesz nawet samemu przeliczyć ile wyjdzie kamienia. M3 przelicza się chyba jako 1,6T. Ale nie jestem pewien, to sprawdź jaki kamień i jaka masa.
Jedyne zastrzeżenie bym miał do tego kursowania busikiem. Taniej chyba wyjdzie 3x kursy duża ciezarowka.
  • Odpowiedz
Co sądzicie o domach prefabrykowanych/modułowych? Wiem, że cenowo wychodzi tylko minimalnie taniej niż standardowy, ale bardziej mi chodzi o to, że nie trzeba użerać się z ekipami i "fachowcami".

#nieruchomosci #dom #domy #budowadomu
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Tulky: Z fachowcami i tak się będziesz użerał, ktoś to musi wykończyć, gładzie, podłączenie ogrzewania podłogowego, podłączenie instalacji elektrycznej i wszystko co w wykończeniówce. Różni producenci takich domów mają różne możliwości modyfikacji. Czasem nie da się do czasu budowy zmienić położenia gniazdka czy rury, dopiero później po wybudowaniu możesz rozwalać i zmieniać. Płytę fundamentową i tak musisz przeważnie wykonać we własnym zakresie. Choć może nie zawsze. Może lepiej niż prefabrykat,
  • Odpowiedz
#kredyt2procent #kredythipoteczny #bezpiecznykredyt #bk2 #budowadomu

Da radę otrzymać kredyt 2 procent na budowę domu mając jedynie warunki zabudowy?
Wpis w księgach wieczystych działki jest już zrobiony/posiadam projekt.
Pozwolenie na budowę otrzymam pewnie w styczniu/lutym, więc wtedy pewnie będzie już za późno.
Dom parterowy ok. 100 metrów. Nie wiem też, czy już weszła ta nowelizacja ustawy zwiększająca max. limit budowy bez pozwolenia na ponad 70m2.
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Parasek: spróbuj umówić się z naczelnikiem wydziału budownictwa i po prostu porozmawiać z nim jak czlowiek, czy nie da się jakoś przyspieszyć tego procesu w związku z tym, że chciałbyś wziąć kredyt a terminy niestety gonią. Ja w taki sposób dostałem pozwolenie po 5 dniach, które było uprawomocnione od dnia wydania pozwolenia bo nie było żadnych oddziaływań na działki obok a jedyną stroną była tylko moja żona :)
  • Odpowiedz
@Parasek Do uzyskania kredytu hipotecznego na budowę domu wymagane będzie prawomocne pozwolenie na budowę lub zgłoszenie. Ten ostatni przypadek nie jest akceptowany przez każdy bank.
  • Odpowiedz
Zostało mi wiaderko gruntu ARMASIL GT pod tynki silikonowe, czy mogę bezpiecznie użyć tego gruntu wewnątrz budynku? Karta techniczna mówi o ilości LZO <30g/l. Z tego co się orientuje dopuszczalna norma to właśnie 30g/l. Gruntowałbym jakieś 15m2 i przez najbliższe 2 tygodnie nikt nie będzie mieszkał w budynku. Wiem, że grunt to grosze, ale akurat mi zostało i szkoda mi marnować :)

#budownictwo #budowadomu #budujzwykopem
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 3
@bdg-bro nie tylko BK bo duży wkład w cenę całego domu ma WT2021 i normy energetyczne.
W ciągu ostatniego pół roku wiele materiałów znacznie spadło, ekipy też nie mogą wołać tyle co rok temu gdzie mieli 10 inwestorów na twoje miejsce a nie widać tego na wykresie
  • Odpowiedz
@bdg-bro: Z wykresu wynika, ze wybudowanie domu 120 m2 do stanu deweloperskiego kosztuje 750 tysięcy złotych. Co jest totalna bzdurą - no chyba, ze ktos buduje w jednej drogiej firmie, która wykona budowę od początku do końca. W 2019 roku postawilam dom 175 m2 w stanie deweloperskim za 300 tysięcy. Z wykresu wynika, ze powinno mnie to kosztować 620 tysięcy w tamtym czasie.
  • Odpowiedz
Mirki, mam taką zagwozdkę i muszę się skonsultować z kimś bezstronnym.
W domu jest piec gazowy Vitodens 200-W na dole podłogówka dół i częściowo piętro + grzejniki częściowo dół i na całej piętrze.

Problem jest taki, że co ustawie ciśnienie w obwodzie na 1.8 bara to po jednej/dwóch dobach ciśnienie spada o 0,2 - 0,3 bara (zgodnie ze wskazaniem samego pieca) + widać spadek na manometrze analogowym ale o ile to nie wiem
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mam pytanie, niech ktos z osob z branzy oceni czy ma sens. Mam dzialke budowlana w miescie powiatowym. Blisko centrum, dzielnica domkow jednorodzinnych. Powierzchnia 2900m2 . Wartosx rynkowa okolo 300 tys pln. Mam plan na niej postawic dom . Ale pomyslalem ze moze bym sie zamienil z kims kto stawia domy jednorodzinne. On mi da wybudowany dom z dzialka mniejsza a ja mu oddam swoja I doplace np 250-300 tys.
Dlaczego mysle
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Witam, czeka mnie wybór okien, najsensowniejsze wydaje mi się oferty dostałem na systemy przedstawione poniżej:

Salamander bluENERGY - 6 komorowy - 24,7k
REHAU bluSYNEGO - 7 komorowy ram i 6 komorowy skrzydeł - 25,4k
VEKA SOFTLINE 82+ - 7 komorowy ram i skrzydeł - 27k

Wszystkie
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

ja bym dopłacił ale jak juz wybierasz VEKA SOFTLINE 82+ to zestaw z schuco które odrobine wyżej a często wyceny maja podobne albo niższe

Ja odpaliłem sobie jak wyglądają komory i bezpieczniej wygladaja z veka

okna można uznać za niewymienialne wiec warto kupic najlepsze na jakie nas stac
  • Odpowiedz
Będę za jakieś 3 tygodnie kładł drewniane trepy na schody, podstopnice również będą drewniane i będą miały jakieś 2cm grubości i teraz jak połączyć schody z panelami na podłodze na piętrze, panele są winylowe (te sztywniejsze 4mm grubości) widzę, że używają ludzie czegoś takiego
https://listwy.sklep.pl/pl/p/Profil-schodowy-C24-do-paneli-winylowych-LVT-5mm-Srebro/348
Ale widzę z tym 2 problemy raz że nie znalazłem jeszcze wersji na panel 4mm to wszystkie jakie znalazłem mają dolną część relatywnie krótką bo na długość 28mm. Podstopnice
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Jest tu jakiś ekspert od okien? Dostałem wycenę na okna od dwóch producentów. Pierwszy bazuje na profilach Aluplast Ideal 7000 SE, drugi na Veka SL82. I tutaj pytania, warto jest dopłacać do okien na Vece, różnica w cenie to około 20%, a parametry szczelności prawie te same. Jedyne co mnie martwi to różnica w liczbie uszczelek. Aluplast ma 2, a Veka 3. Poprosiłem również o wycenę na Aluplast Ideal 8000 SE, który
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@tusk: stoję przed podobnym dylematem

Salamander bluENERGY - 6 komorowy - 24,7k
REHAU bluSYNEGO - 7 komorowy ram i 6 komorowy skrzydeł - 25,4k
VEKA SOFTLINE 82+ - 7 komorowy ram i skrzydeł - 27k

Wszystkie 3 uszczelki, jakieś ciepłe ramki, wzmocnienia stalowe, zaczepy antywywazeniowe, tylko przenikalności salamander ma słabsze od pozostałych
  • Odpowiedz
#budujzwykopem #budowadomu hej zastanawiam się w którym miejscu przykrecic listwę startowa do elewacji.

Jak widać styrodur fundamentowym jest poniżej wierzchu fundamentow o jakieś 6cm a z jednej strony domu ziemia będzie na równo z białym pustakiem.

1. kręcić listwę odrazu nad tym styrodurem i leciec z elewacja najwyżej nie będzie podmurowki z jednej strony.

2. podnieśc listwa wyżej 6cm jechać z elewacja i potem uzupełnić lukę?
KrowkaAtomowka - #budujzwykopem #budowadomu hej zastanawiam się w którym miejscu przy...

źródło: temp_file2678060626880883834

Pobierz
  • 21
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@KrowkaAtomowka: Miałem podobny przypadek i zostawiłem sobie 15cm cokolika, gdzie dałem wodoodporny, niebieski styropian. Sąsiad miał podobnie i załączał z listwą od razu od fundamentu. Spytasz który jest szczęśliwy? Żaden
  • Odpowiedz
@KrowkaAtomowka: Szczerze to dość długo bo kołkowałem dopiero jak cały styropian ułożyłem, ty masz niski budynek możesz spokojnie najpierw cały ułożyć i nawet żyć bez kołków, ale lepiej je jednak dać. Możesz je dawać jak tylko klej zaschnie (pewnie koło 24 godzin, ale czytaj kartę techniczną kleju)
  • Odpowiedz
Mirki, proszę o pomoc w interpretacji zapisu w Warunkach Zabudowy.

"Teren objęty wnioskiem nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze. Teren wymaga oceny dot. konieczności wyłączenia gruntów z produkcji rolnej"

Dodam, że Warunki Zabudowy zostały spełnione i wydane.

#budownictwo #nieruchomosci #budowadomu #prawo
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

RIVb


@reaper6161: składasz do starostwa/urzędu miasta wniosek o informację o geneze/pochodzeniu gruntów rolnych

na 99% otrzymasz odpowiedź, że twoje grunty rolne są pochodzenia mineralnego i w związku z tym mogą być wyłączone z produkcji rolnej bez uzyskiwania
  • Odpowiedz
@reaper6161: Tak jak napisał @Catmmando. Szansa na to że będą to grunty organiczne jest minimalna.
@bdg-bro: IV klasy i wyżej mineralnych nie wymagają decyzji zezwalającej na wyłączenie gruntów z produkcji rolnej. Organicznych gruntów w Polsce jest bardzo mało, zwykle ujścia rzek, rozlewiska, torfowiska etc.
  • Odpowiedz