Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Janusz_z_Pierdziszewa
Janusz_z_Pierdziszewa
  • 0
@Bad_Wolf: No to może wytłumaczysz następujący fenomen. Trzy bojlery 80L. Wszystkie w granicach 800-1300 zł wiec to żadne pompy ciepła.
1. Grzałka 1400W i nagrzewa wodę o 45 stopni w 2:15
2. Grzałka 2000W i nagrzewa wodę o 40 stopni w 2:08
3. Grzałka 1200W i nagrzewa wodę o 45 stopni w 1:55
  • Odpowiedz
hrumque
hrumque
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@art212: nie bierz flokowanego, bo flock się od mechanicznego traktowania stosunkowo szybko wyciera, będzie brzydko wyglądało z plackami wyszuranymi
  • Odpowiedz
mr_abcd
  • 0
Mireczki czy możecie podrzucić jakie kompendium wiedzy odnośnie kroków jakie należy podjąć przed rozpoczęciem budowy domu: geodeta, jakie pozwolenia, itp. #budowadomu
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dusk_Forest77
  • 0
Jaka jest waszym zdaniem optymalna wielkość działki, na terenie podmiejskim (załóżmy do 5 km od granicy miasta) pod budowę średniej wielkości wolnostojącego domu (150 m2) piętrowego lub z poddaszem użytkowym?

Pomińmy już trochę cenę ziemi, bo ta może się różnic i kilkudziesięciokrotnie zależnie czy to działka pod Warszawą, czy jakaś parotysięczną pipidówką na popgrowskich terenach. Bardziej chodzi o wielkość najbardziej pożądaną przez ludzi planujących budowę domu, umożliwiającą posiadanie jakiegoś ogródka, jednocześnie nie

Optymalna wielkość działki pod średniej wielkości dom wolnostojący to:

  • 600 m2 4.0% (11)
  • 800 m2 8.0% (22)
  • 1000 m2 33.1% (91)
  • 1200 m2 13.5% (37)
  • 1400 m2 10.9% (30)
  • 1600 m2 2.9% (8)
  • 2000 m2 10.5% (29)
  • więcej niż 2000 m2 17.1% (47)

Oddanych głosów: 275

  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Fudgehog
  • 3
@Dusk_Forest77: U mnie w okolicy MPZP nakazywał że działki z przeznaczeniem budowlanym (nowy podział) nie mogą być mniejsze niż 1500m2 i uważam że to jest wystarczająco, a nawet lekko za dużo. Dla mnie 1200m2 to takie optimum, ale to jeszcze zależy od kszatłtu/wymiarów działki.
  • Odpowiedz
wacek901
  • 3
Wykonawca robót w mojej kamienicy wycenił wymianę powyższych elementów instalacji gazowej na niecałe 20 tys PLN . Zarządca wspólnoty bardzo naciskał żebyśmy wyrazili zgodę na wymianę w tej cenie i najlepiej już na zebraniu . Jest tu jakiś ekspert i wie czy to drogo czy tanio ? Mi to śmierdzi wyjebką #nieruchomosci #budownictwo #budowadomu #remontujzwykopem
wacek901 - Wykonawca robót w mojej kamienicy wycenił wymianę powyższych elementów ins...

źródło: comment_1670549925TeXJ2OS9mh9CR22WGRm9Fd.jpg

Pobierz
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
LaurenceFass
LaurenceFass
  • 8
Zarządca wspólnoty bardzo naciskał żebyśmy wyrazili zgodę na wymianę w tej cenie i najlepiej już na zebraniu


@wacek901:
J.w. wyślij do dwóch, trzech firm i pewnie dostaniesz stawki 3-4 razy mniejsze.
Potem pokaż na zebraniu publicznie jakie dostałeś oferty i zadaj pytanie czy ta osoba na stanowisku zarządcy jest na pewno odpowiednia.
  • Odpowiedz
The_Dzbankers
The_Dzbankers
  • 1
Hej Mireczki i Mirabelki. Pytanko odnośnie kredytu.
Czy w aktualnej sytuacji przy zarobkach ok 6 k na rękę (podwyżka w marcu będzie ale nwm jeszcze ile) można liczyć na kredyt hipoteczny ok. 200-250 k? Działkę już mam. Dajcie znać bo powoli się nad tym zastanawiam. Kredyt na budowę małego domku. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#kredythipoteczny #gospodarka #budowadomu
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@marcpol: umowa o prace na 3 lata, potem pewnie przedłużona na czas nieokreślony (standardowa polityka firmy). Dom 70-100 mmm maksymalnie.


@The_Dzbankers: W takim przypadku możesz skorzystać z kalkulatora mBanku,
  • Odpowiedz
jarezz
jarezz
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@The_Dzbankers: patrz na materiały w kilku miejscach. Ja co prawda na wykonczniowce ale na materiałach na same łazienki 10k zaoszczędziłem. W sumie oczywistość ale stan surowy budował się jak ja w większości byłem w delegacji i w sumie za wygodę bo majster zamawiał, zapłaciłem.

W 2020r przy cenach budowy dołączanych do projektu znajomy kieras w moim przypadku kazał doliczyć 30% do wyceny stanu deweloperskiego. Wykończeniówka wiadomo skybis the limit.

Co
  • Odpowiedz
bambaleon
  • 1
Mireczki, przy mojej dzialce trwa remont drogi powiatowej. Do tej pory zjazd byl "przez row", tzn nie bylo zadnego mostka. Przy remoncie kopia rowy i nie uwzgledniono wjazdu na dzialke. Wszystkie inne dzialki, nawet tam gdzie nie bylo mostka maja robiony wjazd. Teraz wykonawca każe sobie zaplacic 2k, zeby laskawie uwzglednic nasza dzialke w robieniu wjazdu. Czy nas robia w wała? Czy to nie bylo ich przeoczenie, ze nas nie uwzglednili?
#
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
100piwdlapiotsza
100piwdlapiotsza
via Wykop Mobilny (Android)
  • 4
@bambaleon: idź do starostwa. Wykonawca p------i głupoty. Gdyby nie było wjazdu w projekcie, to nie mógłby go postawić, nawet za kasę. Starostwo odpowiada za takie rzeczy. W mojej okolicy babce nie zrobiono wjazdu na jej pole, to po interwencji na zebraniu gminy, na której był przedstawiciel że starostwa obiecano zrobienie wjazdu. Po kilku dniach przyjechał koleś zobaczyć, gdzie ma być wjazd i 2 tygodnie później nie było już problemu.
  • Odpowiedz
Xizor
  • 4
@bambaleon: a miałeś formalnie zlokalizowany zjazd na swoją działkę? Bo zasada jest taka ( zgodnie z art. 29 ustawy o drogach publicznych), że budowa zjazdu to odpowiedzialność właściciela nieruchomości, do której prowadzi zjazd. Ale, jeżeli droga jest remontowana to za budowę zjazdów dotychczas istniejących należy do zarządcy drogi. Więc uderzaj do zarządy drogi ( starostwo albo jakiś zarząd dróg powiatowych) i rozmawiaj z nimi. to co proponuje wykonawca też jest
  • Odpowiedz
lukaschels
  • 1
Mirki, co polecają
Co lepsze,
- ocieplenie dachu wełną 20cm + 10cm w przestrzenni mieszkalnej
- płyta PIR na krokwiowo ok 15 cm
- płyta PIR 10 cm na krokwiowo a miedzy krokwie w skosach oraz podłodze stryszku celuloza lub wełna ok 15-20 cm

W
  • 38
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
KONONOWlCZ
  • 1
Chodź czy 100mm nie będzie za mało. Kolega wyżej pisał że ma 14 mm. Jak to określić czy nie za mało.


@lukaschels: Musisz wyjść od tego na czym Ci zależy, Mi zależało (tak sobie ubzdurałem, nie dopatrujcie się żadnego głębszego sensu) że przegrody mojego domu muszą spełniać założenia U dla domów pasywnych. W standardzie NF15 Umax dla dachu to 0.10W/m2*k,
Znając te wymagania w tym kalkulatorze wyliczyłem, że 14 cm thermano 0.023
  • Odpowiedz
lukaschels
lukaschels
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@szymke: a trzecia sprawa buduje za gotówkę, więc to zależy jaką będzie płynność na danym etapie. Jak będzie dach i zabraknie mi kasy to zadeskuje przybije papę i dopiero jak narobię kasy to przybije termano plus dachówkę

Pisze to bo wszystko zależy i u każdego inaczej jest
  • Odpowiedz
appmstt
appmstt
  • 1
Chciałbym listwy przypodłogowe na równo ze ścianą. Macie jakieś patenty jak to najlepiej zrobić.? Jakie listwy gdy płytki na podłodze a jakie gdy panele?
Widzialem na yt i tam najpierw posadzka byla wylana, później tymczasowe listwy z płyty meblowej zamontowane i dopiero tynkowanie ścian.
#budujzwykopem #budowadomu #remontujzwykopem
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeOiko
  • 1
@appmstt użytkuje się dobrze, i faktycznie wygląda to bajerancko, z tym że nam się nie udało zrobić idealnie gładkiej ściany i podłogi, przez co miejscami widać różnej odstępy względem listwy. Drugi raz mimo wszystko bym albo nie robiła, albo wzięła super majstra żeby się z tym bawił. ( ͡° ʖ̯ ͡°)
  • Odpowiedz
GeorgeCrackssel
  • 0
@Bad_Wolf: Akurat brukarze chyb nie narzekają na brak zleceń. Dużo domów zbudowanych przed załamaniem z kredytami nie ma podjazdów czy nawet zwykłej opaski. Z tego co się rozeznałem popyt na kostkę (towar) i brukarzy się utrzymuje.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi