[AryanWonderBoi]

Ile wynosić może taksa notarialna dla dorowizny działki pomiędzy rodzicami a dzieckiem?
Dla przykładu rzucając kwotą 50k zł wartości działki, od jednego notariusza usłyszeliśmy kwotę 1,7-1,8k kosztów za darowiznę. Czy to nie za duża suma?

Wartość działki podlega jakiejś weryfikacji czy jest to szacowana luźna wartość działki i umowna jej wartość nie podlegająca kontroli i weryfikacji z urzędu? Powiedzmy jeśli u notariusza powiemy że działka warta jest 10k PLN żeby zapłacić mniejszą kwotę, a w rzeczywistości warta będzie 200k. Czy jakieś tam konsekwencje z tego mogą być?

#nieruchomosci #dzialka #budowadomu #budujzwykopem

[Liarek123]

@AryanWonderBoi:

Sporo, ale dużo nie ugrasz co najwyżej zbliżysz się w okolicy 1450 zł.
Jak wpiszecie wartość działki zaniżoną to owszem może urząd się doczepić, doczepia się nawet jeśli chodzi o sprawy spadkowe w których to i tak ludzie powinni decydować więc tak samo może być przy darowiźnie. Natomiast notariusz jak jest ogarnięty to już na tym etapie Ci powie ze cena z bomby. Generalnie dobra rada - jak coś idzie

[AryanWonderBoi]

@Liarek123: Wartość rzeczywista działki to ok 130-150k według mnie. Mama gadając z notariuszem rzuciła luźno 50k PLN. I usłyszała te 1,7-1,8k PLN. Więc mega mnie zdziwiła cena o której notariusz rzuciła gdy mowa o tak taniej działce. Jak sądzisz, ile może wynieść w takim razie u tego samego notariusza cena gdy powiemy już na spotkaniu o przypuszczeniach co do realnej wartości? Rzuci z 2k pln? XD

[Liarek123]

@AryanWonderBoi: To zależy, notariusze pracują w ramach przepisów prawa i mają jawne cenniki. Myśle ze jak znajdziesz ok notariusza to przy 150k działki nadal możesz liczyć na te 1700zł. Możesz podzwonić do różnych nawet 100km dalej :) Nie warto kombinować z ceną bo sobie można niepotrzebnie zrobić problem o pare stówek przy notariuszu.

[AryanWonderBoi]

@Liarek123: No okej, tak czy siak dokumenty muszę wyciągnąć do darowizny, a później zobaczymy jak ten notariusz wyceni swoją robotę gdy pozna rzeczywistą wartość działki. Mówisz że te 1700zl to nadal będzie rynkowa stawka, tak?

[Liarek123]

@AryanWonderBoi: tak, najwiecej u notariuszy robi podstawa, potem juz mozna negocjowac