@LadnyChlopczyk: W Tesli patrz z samym angielskim.

@mickpl: no ale musisz przyznać wtedy faktycznie może brakować 2 milionów mieszkań xD

@DiMaria: wszystko powyżej 20% to był zakup za gotówkę według nich

@budyn: tak 21% to był zakup gotówkowy z tego co pamiętam

@calkowitybrakrozumu: na pewno wstrzymali się dlatego, że wojna ( ͡° ͜ʖ ͡°) może jakiś niewielki ułamek ludzi tak, ale większość to raczej z powodu tego, że im zdolność spadła o połowę i ich zwyczajnie nie stać

@calkowitybrakrozumu: Napisze jako pośrednik kredytowy i mini deweloper, bo cos tam buduję ze znajomymi.
1. Kredytów mniej, zdolności spadają, panika u kredytobiorców.
2. Tak jak kiedyś nie było ekip budowlanych i ceny dawali z czapy, tak teraz dzwonią i pytają o robotę, bo mają "okienka".
3. Składy budowlane też dzwonią nagminnie z ofertami, a tego nie było.
4. Średni deweloperzy z kredytami mają ciepło w gaciach.
5. Wielu znajomych iPokaż całość

@4ntymateria to jest właśnie problem z obecnym rynkiem. 4 lata temu to mieszkanie by poszło za 6.5k za metr, ale zerowe stopy procentowe uderzyły ludziom do głowy

@4ntymateria: no ale urzadzone mieszkanie :)

Spróbuj sprzedać dzisiaj jakieś mieszkanie bez sporego rabatu :) Kupujący się skończyli!

@nophp a czym to niby będzie się różnić. Kasa zniknęła z rynku i każdy kawałek rynku nieruchomości dostanie podobny wpier**dol.

@mickpl: wibor zacznie spadac dopiero jak tego typu osoby przejda na stale, taka prawda

W każdym Polaku robaku walczą ze sobą dwa nosacze. Pierwszy jest chciwy. Drugi nie chce wydawać pieniędzy. Dopiero jak los pogoni obydwa kijem to Polak zmieni zdanie i zacznie się zabezpieczać.

@mickpl: XDDDDDDDDDDDDDD

@zjadaczszyszek3000: Ledwo weszłam na rynek pracy, nie mam mieszkania, nie mam jeszcze kredytu, bo na razie mnie na niego nie stać, ale z przyjemnością dołożę się do cudzych. Bycie młodym Polakiem daje tyle satysfakcji i opcji pomocy rodakom (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

@affairz: Daryna Melnyk xD

@affairz: Tam od dłuższego czasu wykopki bajtują inne wykopki, a jeszcze inne wykopki wrzucają to na wykop. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@MachiavelliTan: teraz narracja wzrostowiczow idzie w kierunku kopowania na najem, przynajmniej tak to rozumiem + deweloperzy ograniczajacy podaz. IMO ponadto, co zostalo juz tu powiedziane, ze przychodza uchodzcy nie imigranci ekonomiczni oraz wiele spadkow najmu to akcje firm dla ukrainskich pracownikow (ja kojarze firme oshee, ktora oferowala oplacenie mieszkania rodzinom ukraincow na 6msc), to killerem bedzie padajaca zdolnosc i ogolna dekoniunktura + prawdopodobne wyhamowanie lub spadek wzrostu plac w spoleczenstwie.

@PandaCKratka: tak i nie. 2008 to szereg zdarzen - kryzys USA/Hiszpanii/Irlandii spowodowal spadki cen. U nas tez nie bylo to miekkie ladowanie - masa deweloperow padla i masa budow stanela - najbardziej slynny przyklad to te szeregowki pod Krakowem. Pamietaj, vo bylo przed tym - chorendalnie drogie surowce z powodu taniego kredytu (nadmiaru pieniadza).

A deweloperzy tez zmniejszyli sobie wtedy marze - okej, czesc podwyzszyla komorki lokatorskie/miejsca, ale ceny poPokaż całość

@kiedysmialemtubordo: Wszedłem sobie na rynekpierwotny i posortowałem po najnowszych i ani jednego dużego dewelopera. To jednak o czymś mówi

@PandaCKratka: poniekad to pokazuje o co chodzi z tym wchodzeniem w najem. Tak, najwieksi wchodza, bo moga - maja duzo gotowki, renome i od dawna opracowywana strategie - np echo investment, ronson, murapol, marvipol etc. Ci mniejsi nie - koszty ich wtedy zjada

@rowerowyrajd: mickpl gada od 4 lata że będą spadki, więc nie ma co go wychwalać pod niebiosa.

Teraz nagle zmieniła się narracja i analitycy bankowi uważają ze stopy będą na poziomie 7% i będzie teraz wciskanie stałej stopy. Wniosek jest taki trzeba zostać na zmiennej

@rowerowyrajd: wciskanie się jeszcze nie zaczęło, ale masz trochę racji, bo moim zdaniem znowu nie doszacowują stóp procentowych

@goferek: jezu chryste xdd nie wierze

Akurat przyjechał z Ukrainy i wybrał ten blok xD. Może betoniarke ma na sprzedaż?

@mickpl: Dla osób z kapitałem idą lepsze czasy. Dla osób bez, które teraz zastanawiają się nad zakupem to czego nie zapłacą za mieszkanie ( spadki ) oddadzą do banku ( droższy kredyt ) lub po prostu nie będzie ich stać.

@mickpl: 2 mln uchodźców z Ukrainy, 15% inflacja w tym roku, a wykopek mówi, że mieszkania będą tanieć XD. Ludzie, których nie stać na mieszkanie będą po prostu je wynajmować w cenie o 10-20% wyższej niż teraz.

@mickpl: Polak nie zrozumie, że lepiej mieć trudniej dostępny kredyt i niższe ceny, bo ten naród ma genetyczną potrzebę posiadania zadłużenia. Przeciętny Polak bez kredytu czuje się po prostu nieswojo i niepewnie, boli go głowa.

@mickpl: ten tydzien to swoista siesta na tym tagu, codziennie cos ciekawego sie dzieje ( ͡° ͜ʖ ͡°)