[herbatananoc]

Spadkowicze mają spadki, niespadkowicze mają brak spadków, wszyscy mają rację, można się pogodzić.

"Spadki stawek mkw. nowych mieszkań w realnym wymiarze już mają miejsce i w wybranych lokalizacjach wynoszą już ponad 10 proc. rok do roku. Aby doszło do trwałych spadków w sensie nominalnym, musiałyby mocno potanieć materiały budowlane, grunty inwestycyjne i siła robocza, na co na razie, jak wiadomo, się nie zanosi – mówi Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl."

https://wyborcza.biz/biznes/7,147758,29428842,nadzieje-na-wieksze-spadki-cen-odchodza-w-zapomnienie.html

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie

[wuwuzela1]

materiały budowlane, grunty inwestycyjne i siła robocza

@herbatananoc: a nie musiało by wyciać fliperów i popytu inwestycyjnego i taniego kredytu ? Xd

[rycerz_na_bialym_osle]

@herbatananoc: no dobrze mówi, przecież zabroniona jest sprzedaż z mniejszą marżą, po kosztach albo ze stratą nawet w przypadku utraty płynności przez największych devów. Zobaczymy do kiedy będą w stanie rolować swój dług

[kaczafi8]

@rycerz_na_bialym_osle: utrata płynności...serio? i ile byłoby tych tanich mieszkań gdyby jakiś duży dew miał upadać? 2k bez dachu i okien? a później co? chyba wielki kryzys bo nic innego mi nie przychodzi do głowy w takim scenariuszu

[BurzaGrzybStrusJaja]

@herbatananoc: to nie jest tak, że jak będą mniej budować to materiały potanieją. Nie wiem jaki wpływ na ceny istniejących już mieszkań maja ceny materiałów budowlanych.
Logika Pana eksperta jest taka jak Janusza który ustala czynsz najmu za pomocą wzoru miniratka+500zł. Lekcja ekonomii dla tych ludzi może okazać się bolesna ( ͡° ͜ʖ ͡°)