mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mirki, co o tym sądzicie?
Mam zamiar kupić nowy dom 152 mkw po podłodze, dach dwuspadowy, ścianki kolankowe 1.2 m.
Działka 10 ar. Deweloper ogradza działkę, kładzie kostki do garażu i wejścia, na tarasie, oraz robi opaskę wokół domu.
Stan deweloperski - elewacja, blachodachówka, tynki, drzwi wejściowe i okna trzyszybowe, piec na ekogroszek, na dole podłogówka, na górze podłogówka i grzejniki. Brak kanalizy, szambo 10 m3. Wszyscy chłopa chwalą za szczerość
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
nika_blue
  • 0
@mirko_anonim: no z tego co piszesz to raczej dobra cena, aczkolwiek widać tańsze materiały jak blachodachówka czy piec na groszek. Ja bym na pewno nie chciała takiego pieca i jeśli nie ma gazu to wymienić lepiej na pompę. Podłogówkę zrobić wszędzie, grzejniki ewentualnie w łazienkach.

No i dodatkowe systemy jak rekuperacja, czy klima (zwlaszcza jesli w okolicy palą węglem).

Myślę że nawet z tymi ulepszeniami cena będzie atrakcyjna. Jeśli projekt
  • Odpowiedz
bloodko
bloodko
  • 0
Cześć, czy ktoś z was orientuje się jaki może być orientacyjny koszt generalnego remontu bliźniaka typu kostka? Metraż około 150 metrów, chciałbym wywalić wszystko łącznie ze ścianami, zrobić ocieplenie, nową elektrykę, okna itd. Czy takie cos wyjdzie drożej/taniej niż budowa nowego domu? #remontujzwykopem #remont #nieruchomosci #dom #budujzwykopem
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
nika_blue
  • 0
@bloodko: banki teraz liczą około 5k za m2 domu budowa do deweloperskiego. Odejemij sobie od tego to co zostawiasz (fundament? Dach?) I ewentualne dopłaty na które się chcesz załapać i powinno ci wyjść ile mniej więcej kasy.

Dużo zależy czy będziesz zlecał czy sam robił.

No i pamiętaj o kosztach utylizacji gruzu i śmieci bo to wyjdzie parę tysięcy na pewno plus sporo pracy własnej. A jak jeszcze będziesz chciał
  • Odpowiedz
szczurczyk
szczurczyk
  • 1600
Jak oszukać rządowy program pierwsze klucze? Bardzo prosto. Poniżej przedstawiam wam swoje osobiste refleksję jak fliper pięknie zarobi a właściciel mieszkania będzie zadowolony.

Po pierwsze, bardzo was proszę o wykopywanie tego tekstu niech informacyjnie niesie się dalej.

Plan zarobienia dużej kaski wykorzystując rządowy program:

Pierwsze
szczurczyk - Jak oszukać rządowy program pierwsze klucze? Bardzo prosto. Poniżej prze...

źródło: images (4)

Pobierz
  • 93
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
nika_blue
  • 0
@Soltys_z_Wachocka: poza tym umowy w budowlance i wykończeniach to głównie ładne papierki. Jak przyjdzie co do czego to janusz zamyka spółkę, przepisuje wszystko na żonę i zobaczysz kasę jak świnia siodło.

A najpierw jeszcze rozprawa kilka lat lub umorzenie bo nie znaleziono sprawcy :)

Tak naprawdę dotrzymywanie umów to dobra wola stron bo jak ktoś jest krętaczem to żadna umowa nie pomoże. Umowy działają tylko na uczciwych ludzi/firmy.
  • Odpowiedz
Sakad
  • 556
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 183
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
nika_blue
  • 0
@thorgoth: przecież są dane które pokazajua, że bogaci mają więcej dzieci niż średniaki. Ale to ludzie ktorzy naprawdę mają kasy jak lodu, stać ich na wiele dzieci. Były też badania na grupach ludzi którzy dostawali większe mieszkania i stabliny dochód i też dzietność rosła
  • Odpowiedz
nika_blue
  • 1
@Sakad: moim zdaniem to jest proste. Pokolenia 1980-2000 wychowywały się jeszcze w tych czasach gdzie gdzieci głosu nie mają, nikogo nie obchodzą, nie mają swojego miejsca, a jak już się ktoś zajmuje to babcia.

I te dzieciaki nie chcą tego samego fundować swoim dzieciom.

Wiele z tego co przeszliśmy w dzieciństwie to była trauma i bardzo dobrze, że teraz niektórzy rodzice są bardziej świadomi. I chcą dziecku spełnić różne potrzeby, nie tylko
  • Odpowiedz
nika_blue
  • 3
@Sakad: już nawet nie chodzi o nianie, ale jak chcesz zrobić badania genetyczne, plac 2 koła, chcesz położną która poświęci ci minimum uwagi, proszę bardzo 3 koła, chcesz prywatny pokój po porodzie żeby dojść do siebie a nie pryczę we wspólnym? Kolejny tysiąc. Chcesz się zaszczepić na rsv żeby noworodek nie wylądował w szpitalu, ok kolejny tysiąc. I tak w kółko.

Potem chcesz żeby dziecko miało swój pokój, mogło jechać na
  • Odpowiedz
del855
  • 2
1. Glownym powodem wzrostu cen mieszkan jest to, ze ich brakuje.
2. Ludzi co roku w tym kraju ubywa, w 2024 ubylo 160k, w tym pewnie ok 170-180 itd itd do 2030 ubedzie ok 900.000 ludzi... netto, bo w ogole to umrze jakies 2,25mln.... i kazdy mial swoje mieszkanie...
3. Dominujacy model rodziny: lata 50 - 3/4 dzieci, lata 80 - 2 dziec, lata +2010 - 1 dziecko
4. A ludzie sie zachowuje, jakby
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
nika_blue
  • 0
@del855: problem w tym, że wiele miasteczek pełnych mieszkań powstało przy zakładach które już zostały zamknięte. Więc albo trzeba tam rozkręcac własny biznes, albo zostaje kasa w biedronce.

Mlodzi ludzie z takich miasteczek spierniczają
do większych miast.

Dużo ludzi mieszka w dużych nieenergoszczednych domach których mlodzi nie chcą remontować (a nawet jak by chcieli to sie nie opłaca, lepiej
  • Odpowiedz
nika_blue
  • 0
#hydraulika #dom #pytanie

Hej jest tu ktoś kto się zna na ogrzewaniu podłogowym?

Mam na piecu 34 stopnie, Na górze podłogówka normalnie grzeje do 22. Ale na dole lewno 18 (jedynie w łazience jest 20). Na sterownikach pokojowych jest 22 zadane i wyświetla się płomyk, że niby grzeje, ale nie rośnie od dwóch dni.

Gdzie może być problem?
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
nika_blue
  • 0
@cotozazycie: chyba nie stało się raczej z dnia na dzień. W październiku wygrzewalismy posadzki i wtedy było grzane nawet do 30 stopni, na piecu 40 i wydaje mi się, że było gorąco wszędzie a nie tylko na górze. Oczywiście na górze było dużo cieplej, ale wydawało nam się, że to po prostu fizyka, że ciepło idzie do góry.

Ale potem już przykrecilismy na 18, bo ciągle było sprzątanie, skręcanie mebli,
  • Odpowiedz
nika_blue
  • 0
Mamy wlansie elektrozawory. W sensie te takie takie czopki elektryczne zakładane na rotometr i to jest podpięte do listwy sterującej i sterownika na ścianie. Że niby się samemu nie kręci tylko sterownik ma otwierać i zamykać przepływ
  • Odpowiedz
nika_blue
  • 0
Wyglada na to, że coś jest nie tak ze sterownikiem tym dużym eurotech, ma zadane pododawać wodę 34 stopnie, a podaje 22 nie wiadomo czemu, hydraulik myśli...

Drugi sterownik działa normalnie (ten na górę)
  • Odpowiedz
nika_blue
  • 0
@cotozazycie: A widzisz, człowiek z bloku nie ma pojęcia o niczym. Miało być super, wygodnie się sterować ze ściany no i klops. Hydraulik był, grzebał 2 godziny, w końcu stwierdził, że naprawione, niby ze sprzęgło się nie załączało bo za mała temperatura pieca? Podniósł do 40 na piecu i pojechał, ale minęło już parę godzin i nadal nie się ruszyła do góry ta temperatura :(
  • Odpowiedz
nika_blue
  • 0
@cotozazycie: dzięki, tylko wpansie wygląda jakby problem był gdzieś między piecem a tą skrzynka z rotametrami. Piec daje 40 stopni, a sterownik z pompą pod piecem puszcza 22. I nie wiadomo dlaczego. Hydraulik który robił to sam za bardzo chyba nie widział. A przeplyw jest podobno na maksa, jedynie łazienka się zamknęła bo jest malutka i tam 20 stopni trzyma.
  • Odpowiedz
nika_blue
  • 0
@cotozazycie: dzięki, będę kombinować. No wlansie sterowniki pokojowe mają dwie temperatury, tą która jest i tą zadaną. On pokazuje, że jest ustawiona na 23 ale realnie nie rośnie i wysiwietla 17. Ma płomyk że "grzeje" ale nie rośnie. Coś jest nie tak chyba z mieszalinikiem albo czymś bo na piecu 40 stopni, w podłogówke idzie 22 :/
  • Odpowiedz
Bocislaw
  • 567
Śledziłem fajne mieszkanie w większym powiatowym. Patrzyłem jak sprzedający powoli obniżał cenę, z 325 000 zszedł do 300 000. Ogłoszenie nagle zniknęło z otodom...


#nieruchomosci
  • 23
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
nika_blue
  • 0
@tfuj_pszyjaciel: nie wolą, ale agencja wyphotoshopuje fotki, plus będzie bardziej spamować ogłoszeniem, niektórzy pośrednicy co dwa dni wrzucają od nowa te same ogłoszenia na grupy na fb po czym siedzą i kasują negatywne komentarze najśmiewające się z kwiecistych opisów i ceny xD

Do ładnej nieruchomoaci w dobrej cenie ludzie sami się pchają drzwiami i oknami. Ale jak ktoś ma zgniłego kartofla, a chce cenę jak za zakręcone frytki to agencja
  • Odpowiedz
nika_blue
  • 2
@Dari43: ale co tu jest grubego? Może ta kanapa jeśli jest z prawdziwej skóry to może kosztować kilkanaście k, plus duża lodówka to 5-10 k, a reszta to normalne meble z płyty wiórowej i poliestru, nic specjalnego. Takie płytki a 'la marmur kosztują kilkadziesiąt zł za m2. Prawdziwy marmur od 300zł za m w z wyż. Jakbyś chciał robić takie stoły z marmuru lub granitu to by kosztowały do 20k,
  • Odpowiedz
Tatiagla
Tatiagla
  • 2
Mirki sprawa. Wczoraj miałem akt notarialny, a niedługo dostanę klucze do mieszkania. Do mieszkania przynależy pomieszczenie w piwnicy, która jest wpisana w akcie notarialnym. Poprzedni właściciel mówił, że miał czystą komórkę, ktorej nawet nie zapiął na zamek, a teraz są w niej jakieś graty. Prawdopodobnie jakiś sąsiad sobie przywłaszczył.
Mam plan wydupić to wszystko na pszok, bo i tak meble z mieszkania pojadą też na pszok. Jak zabezpieczyć się prawnie, żeby jakiś
  • 30
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
nika_blue
  • 2
@Tatiagla: Kurcze stało puste pewnie parę lat to se ktoś wsadził graty, mogl juz nawt kopnac w kalendarz. Może myślał, że mieszkanie to pustostan? Albo gościu komuś wynają i zapomniał?

Po prostu naklej kartkę "mieszkanie sprzedane, proszę zabrać rzeczy bo za tydzień opróżniam dla nowego właściciela" I tyle. Ewentualnie się przejdź po sasiach i zapytaj jak człowiek, przecież to musiał zrobić ktoś z klatki. Poprzedni właściciel to powinien ogarnąć no
  • Odpowiedz
panzmarszrutkiwbiszkeku
  • 0
Jeśli mielibyście do wyboru jedno z dwóch rozwiązań, to co byście wybrali? Dom 70m2 na działce 1100m2, 10km od miasta powiatowego. Dom to prosta parterówka "stodoła", ale zgodna z aktualnymi standardami. Druga opcja, to mieszkanie 40m2 w mieście powiatowym i działka rekreacyjna 660m2 z domkiem 35m2 z antresolą tarasem i klimatem w fajnym miejscu nad jeziorem, ale 42km od tego mieszkania. Pytanie dotyczy głównie singli i bezdzietnych par. Zakładamy, że pracujemy zdalnie

Co wybieracie?

  • Dom na działce 58.7% (81)
  • Mieszkanie i działka rekreacyjna 41.3% (57)

Oddanych głosów: 138

  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
nika_blue
  • 0
@panzmarszrutkiwbiszkeku: mi się wydaje że lepszy jeden większy dom. W małym mieszkaniu 40m pracować zdalnie w dwie osoby będzie ciężko, z mala przestrzeń na dwa biura.

A i domek rekreacyjny to też nie jest taka sielanka bo trzeba o to dbać nawet jak się nie korzysta. Ogrzewać, kosić trawę itp.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia