lubaxd
  • 47
#nieruchomosci #pytanie
Zawsze mnie takie szeregowce intrygowały i zastanawiałem się kto to kupuje, kim jest klient docelowy takiej nieruchomości. Dlaczego ludzie to kupują? Jakie są plusy takiego rozwiązania bo ja nie widzę żadnego, masz "kawałek" podwórka który sąsiaduje z 5 innymi podwórkami, na co przeznaczyć taki teren? na basen ze stelażem, trampolinę i 100 tuj ? Innego zastosowania nie widzę, żonka sie upier***iła na własny dom ale cie
lubaxd - #nieruchomosci #pytanie Zawsze mnie takie szeregowce intrygowały i zastanaw...

źródło: image;s=1280x1024;q=80

Pobierz
  • 70
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
nika_blue
  • 0
@lubaxd: mam wrażenie, że to pytanie pada tu codziennie

Szeregówka to kompromis. Chcesz coś więcej niż mieszkanie w bloku, więcej metrów, miejsca parkingowe, mały trawnik żeby dziecka biegały se w kółko, ale nie stać Cię na dom wolnostojacy.

Szeregówka ma sens jeśli jest w dobrej lokalizacji i dobrej cenie. Wtedy jest alternatywą dla mniejszego mieszkania w bloku.

Niestety dziś takie szeregówki kosztują tyle co domy wolnostojące i budują się na
  • Odpowiedz
nika_blue
  • 15
@notBart: bo otodom ma w regulaminie ze musisz podać jakąś cenę w ogłoszeniu. Ale tam masz przeważnie jedno mieszkanie na inwestycje i dopisek, ze to nie jest oferta w rozumieniu prawa bla bla.

Ale bardzo dużo osiedli w dużych miastach ma setki mieszkań na sprzedaż i kiedyś każde to mieszkanie miało cenę na stronie dewelopera i mogłeś sobie porównać które piętro tańsze, która strona świata lepsza itp.

Teraz musisz się
  • Odpowiedz
Fury_Warrior
  • 0
szukam sobie #dzialka na #inwestycje i zeby zbudowac sobie odskocznie od duzego miasta i zastnawia mnie czy np mieszkanie na przeciwko pola na #wies to jest dobry pomysl? ostatnio sluchalem sobie #podcast #huberman i mowil ze wieksze zachorowanie na raka maja ludzie w stanach ktorzy pochodza z rejnow gdzie sa duze uprawy poniewaz #pestycydy wiec czy nie przejda mi na
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
nika_blue
  • 0
@Fury_Warrio szczerze to wydaje mi się, że bardziej trują na wsi sąsiedzi którzy palą gumiakami niż uprawy.

Musiałbyś się dowiedzieć jakich specyfików dokładnie używa konkretny rolnik z pola obok i poszukać informacji bo są różne środki o różnym działaniu.

Na pewno z wad mieszkania przy polach to pizgawica (wiatr) i brak cienia. Ale jeśli sobie posądzisz drzewa i krzaki to rozwiążesz problem i będziesz miał barierę na opryski.
  • Odpowiedz
nika_blue
  • 0
@Fury_Warrior: wz na pasek nie obowiązuje na nowe podzielone działki, musisz się od nowa starać i to szybko bo od przyszłego roku wszędzie mają być plany i działki rolne lub leśnie mogą być wyłączone z budowy
  • Odpowiedz
93michu93
93michu93
  • 11
#nieruchomosci #wroclaw
Szukam jakiegos wiekszego mieszkania we Wroclawiu - od 75m2 w gore i tak sobie przegladam wszystkie oferty bo ciagle slysze, ze ma spadac, a deweloperzy nie sprzedaja mieszkan ale caly czas co patrze to juz albo zarezerwowane albo kupione. Dodatkowo mialy byc negocjacje, a oni mi mowia, ze jak mieszkanie jest np. za milion 8 tysiecy to mi te 8k obniza xD
To samo w tych
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
nika_blue
  • 4
@93michu93: raczej chodzi o to, że u dewelopera, możesz sobie zarezerwować mieszkanie za 0-5k więc ludzie rezerwują, a potem dostają zwrotkę z banku, że zdolności niet i mieszkanie wraca.

Koło nas są dwa domy na sprzedaż i już chyba z 7 rodzin rezerwowało, a potem się odbili od banku.

Ludzie wierzą w kalkulatory i pośredników kredytowych którzy nawiją makaron na uszy, a tak naprawdę mało kto ma faktycznie teraz zdolność
  • Odpowiedz
ONVIF
  • 0
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Xvenowski
Xvenowski
  • 1
#poddasze #mieszkanie #nieruchomosci
Co sądzicie o mieszkaniach na poddaszu? Wiadomo, że są te skosy tam i one powodują, że mieszkanie ma metry, które są nieużytkowalne, więc tak jakby mieszkanie miało mniej metrów niż ma faktycznie.

Ale jak to prawidłowo policzyć?

Jak ktoś np. ma mieszkanie na poddaszu 40 metrów kwadratowych, to ile trzeba odliczyć metrów? 20%? 30%?
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
nika_blue
  • 1
@Xvenowski: powinni podawać powierzchnię użytkową i po podlodze. Oni to mają wpisane w księgę wieczystą i w projekt więc to nie jest wiedza tajemna.

Te metry zależą o budowy dachu i wysokości ściany kolankowej. Jak masz wysokość np 120 cm to spoko, bo postawisz przy tej ścianie biurko, łózko, kanapę czy komodę. Jak wysokości ścianki jest 50 cm, to lipa bo jedynie jakieś niskie schowki na zamówienie wejdą.
  • Odpowiedz
ksos
  • 324
Czy ktos mi moze wytlumaczyc powod wysokich cen nieruchomosci w PL? Zarobki podle, brzydko, nie ma infrastruktury (2.5 mln domow nie ma kanalizacji XD), w kolo same homosoviecticusy, praca jak jest to u Janusza albo jakis outsourcing w korpo dla zachodu jak podczlowiek, pogoda ponura, ludzie niemili... #nieruchomosci
  • 88
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mirki, co o tym sądzicie?
Mam zamiar kupić nowy dom 152 mkw po podłodze, dach dwuspadowy, ścianki kolankowe 1.2 m.
Działka 10 ar. Deweloper ogradza działkę, kładzie kostki do garażu i wejścia, na tarasie, oraz robi opaskę wokół domu.
Stan deweloperski - elewacja, blachodachówka, tynki, drzwi wejściowe i okna trzyszybowe, piec na ekogroszek, na dole podłogówka, na górze podłogówka i grzejniki. Brak kanalizy, szambo 10 m3. Wszyscy chłopa chwalą za szczerość
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
nika_blue
  • 0
@mirko_anonim: no z tego co piszesz to raczej dobra cena, aczkolwiek widać tańsze materiały jak blachodachówka czy piec na groszek. Ja bym na pewno nie chciała takiego pieca i jeśli nie ma gazu to wymienić lepiej na pompę. Podłogówkę zrobić wszędzie, grzejniki ewentualnie w łazienkach.

No i dodatkowe systemy jak rekuperacja, czy klima (zwlaszcza jesli w okolicy palą węglem).

Myślę że nawet z tymi ulepszeniami cena będzie atrakcyjna. Jeśli projekt
  • Odpowiedz
bloodko
bloodko
  • 0
Cześć, czy ktoś z was orientuje się jaki może być orientacyjny koszt generalnego remontu bliźniaka typu kostka? Metraż około 150 metrów, chciałbym wywalić wszystko łącznie ze ścianami, zrobić ocieplenie, nową elektrykę, okna itd. Czy takie cos wyjdzie drożej/taniej niż budowa nowego domu? #remontujzwykopem #remont #nieruchomosci #dom #budujzwykopem
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
nika_blue
  • 0
@bloodko: banki teraz liczą około 5k za m2 domu budowa do deweloperskiego. Odejemij sobie od tego to co zostawiasz (fundament? Dach?) I ewentualne dopłaty na które się chcesz załapać i powinno ci wyjść ile mniej więcej kasy.

Dużo zależy czy będziesz zlecał czy sam robił.

No i pamiętaj o kosztach utylizacji gruzu i śmieci bo to wyjdzie parę tysięcy na pewno plus sporo pracy własnej. A jak jeszcze będziesz chciał
  • Odpowiedz
szczurczyk
szczurczyk
  • 1600
Jak oszukać rządowy program pierwsze klucze? Bardzo prosto. Poniżej przedstawiam wam swoje osobiste refleksję jak fliper pięknie zarobi a właściciel mieszkania będzie zadowolony.

Po pierwsze, bardzo was proszę o wykopywanie tego tekstu niech informacyjnie niesie się dalej.

Plan zarobienia dużej kaski wykorzystując rządowy program:

Pierwsze
szczurczyk - Jak oszukać rządowy program pierwsze klucze? Bardzo prosto. Poniżej prze...

źródło: images (4)

Pobierz
  • 93
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
nika_blue
  • 0
@Soltys_z_Wachocka: poza tym umowy w budowlance i wykończeniach to głównie ładne papierki. Jak przyjdzie co do czego to janusz zamyka spółkę, przepisuje wszystko na żonę i zobaczysz kasę jak świnia siodło.

A najpierw jeszcze rozprawa kilka lat lub umorzenie bo nie znaleziono sprawcy :)

Tak naprawdę dotrzymywanie umów to dobra wola stron bo jak ktoś jest krętaczem to żadna umowa nie pomoże. Umowy działają tylko na uczciwych ludzi/firmy.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia