Czy ktos mi moze wytlumaczyc powod wysokich cen nieruchomosci w PL? Zarobki podle, brzydko, nie ma infrastruktury (2.5 mln domow nie ma kanalizacji XD), w kolo same homosoviecticusy, praca jak jest to u Janusza albo jakis outsourcing w korpo dla zachodu jak podczlowiek, pogoda ponura, ludzie niemili... #nieruchomosci
@ksos: Z tego że Polacy nie potrafią inwestować w nic innego. Ani firm nie budują ani na giełdzie nie inwestują, all-in w kolejną hipotekę na kolejną nieruchomość.
@ksos: Przede wszystkim bardzo duża ilość drobnych inwestorów w nieruchomości z powodu: 1. Uprzywilejowane opodatkowanie handlu/wynajmu nieruchomości w stosunku do podatku od zysków kapitałowych 2. Brak podatku katastralnego lub od pustostanów 3. Dopłaty z rządu, które pompują ceny / nie pozwalają na spadki (bk2%, wakacje kredytowe) 4. Słaba giełda w Polsce i kult nieruchomości, przez co ludzie nie widzą alternatyw dla inwestowania w nieruchomości
Z tego że Polacy nie potrafią inwestować w nic innego. Ani firm nie budują ani na giełdzie nie inwestują, all-in w kolejną hipotekę na kolejną nieruchomość.
@PfefferWerfer: to nie specyfika Polaków - w stanach w 2007 też tak się działo
@ksos: Ty masz zarobki podłe. Za to kupując mieszkanie konkurujesz z tym, który akurat ma wolne kilka milionów, potrzebuje je gdzieś wrzucić, a nieruchomości praktycznie nieopodatkowane i ciągle rosną, to wrzuca tam. Ot i cała tajemnica. Większość mieszkań nie kupują ludzie, aby w nich zamieszkać.
@ksos: Powiem ze swojej perspektywy, czemu sam kupiłem drogo w drogiej okolicy: - Super lokalizacja, blisko natury a zarazem blisko do pociągów, najlepszego transportu w okolicy - jak na wsi a niedaleko centrum dużego miasta - wszystko co najlepsze miasto może zaoferować - piękne widoki z okna - za oknem zieleń, a nie
@ksos: niskie opodatkowanie zysków z nieruchomości vs innych opcji takich jak akcje/obligacje/fundusze gdzie wjeżdża podatek belki który potrafi być podatkiem gdzie płacisz za stratę. W przypadku gdy sprzedajesz papiery wartościowe z zyskiem, ale inflacja była wyższa niż to to zyskałeś ze wzrostu to dalej płacisz podatek od zysków kapitałowych xD
Czy ktos mi moze wytlumaczyc powod wysokich cen nieruchomosci w PL?
Utrzymywanie niskich stóp procentowych przy rosnącej inflacji, naganianie na flip i deweloperkę, później akcje jak bk2%, czy manipulacja przy cenach paliw.
Przede wszystkim bardzo duża ilość drobnych inwestorów w nieruchomości z powodu:
1. Uprzywilejowane opodatkowanie handlu/wynajmu nieruchomości w stosunku do podatku od zysków kapitałowych
2. Brak podatku katastralnego lub od pustostanów
3. Dopłaty z rządu, które pompują ceny / nie pozwalają na spadki (bk2%, wakacje kredytowe)
4. Słaba giełda w Polsce i kult nieruchomości, przez co ludzie nie widzą alternatyw dla inwestowania w nieruchomości
@bart40404: warto wspomnieć że podatku od wynajmu i tak masa ludzi nie płaci i wynajmuje na czarno, podatku od zysków kapitałowych nie ominiesz
@PfefferWerfer: to nie specyfika Polaków - w stanach w 2007 też tak się działo
@ksos: Ty masz zarobki podłe. Za to kupując mieszkanie konkurujesz z tym, który akurat ma wolne kilka milionów, potrzebuje je gdzieś wrzucić, a nieruchomości praktycznie nieopodatkowane i ciągle rosną, to wrzuca tam. Ot i cała tajemnica. Większość mieszkań nie kupują ludzie, aby w nich zamieszkać.
- Super lokalizacja, blisko natury a zarazem blisko do pociągów, najlepszego transportu w okolicy
- jak na wsi a niedaleko centrum dużego miasta
- wszystko co najlepsze miasto może zaoferować
- piękne widoki z okna
- za oknem zieleń, a nie
A nie, czekaj...
Utrzymywanie niskich stóp procentowych przy rosnącej inflacji, naganianie na flip i deweloperkę, później akcje jak bk2%, czy manipulacja przy cenach paliw.