mrocznapszczola
mrocznapszczola
  • 45
Do Polski powoli zbliża się kryzys w zatrudnieniu. Polacy myśleli że tak jak nieruchomości tak samo i ich pensje będą rosły w nieskończoność razem ze stałym kursem euro/dolar. Szkoda tylko że niektórzy nie podumali i zapomnieli skojarzyć, że Polska jest atrakcyjna dla inwestorów głównie przez tanią siłę roboczą. Wszystkie dynamiczne Arki i Beatki w pseudo korpo biurach za niedługo będą musieli przyjąć do wiadomości, że AI w połączeniu z Hindusem jest tańsze
  • 61
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
erni13
erni13
  • 267
Ja rozumiem, że ludzie płacą dużo pieniędzy żeby mieć fajny dom, spokój, ogród, garaż na dwa samochody itd. Jest to już luksus a luksus zawsze kosztuje.

Ale która to gęstość kapitalizmu kiedy ludzie zadłużają się na 30 lat za 30-40 metrowe MIESZKANIE W BLOKU? Przecież to klatka do wegetacji. Zwyczajny dach nad głową. Coś absolutnie niezbędnego XD

#nieruchomosci
  • 31
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mookie
mookie
  • 204
@erni13: jednym z filarów kapitalizmu jest pieniądz a właściwie jego przepływ, do jego istnienia potrzebne jest społeczeństwo które ciągle musi się czegoś dorabiać albo takie które musi dużo konsumować, wtedy pieniądz krąży i system w ten sposób zasila budżet (podatek VAT, dochodowy etc).

W Polsce kapitalizm przybrał formę systemu doskonałego, bo przepływ pieniądza sprowadzono do dorabiania się absolutnie podstawowych potrzeb typu dach nad głową, rachunki, żywność i tak zadłużając się
  • Odpowiedz
E.....e
E.....e
  • 3
Czytam ksiazke "Jak sie wybudowac i nie zwariowac" i tam jednym z protipow bylo, by zawsze zawierac umowy z wykonawcami. Niby oczywiste, ale wiadomo jak to jest. No i tak sie zastanawiam jak to wygladalo u was w dzisiejszych realiach? Rzeczywiscie zawsze braliscie umowy? Mowiac szczerze na ile znam mentalnosc budowlancow obawiam sie, ze przy umowach robocizna moze sie znacznie zwiekszyc. #budujzwykopem #budowadomu #nieruchomosci
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mookie
mookie
  • 3
@ElMatadore te poradniki to piszą Anetki które studiowały architekture wnętrz albo jakiś student budownictwa.

Umowa nie zagwarantuje ci tego, że fachowiec nie o--------i byle jak roboty albo cie nie oszuka - co najwyżej zabezpieczy cie w przypadku gdyby wziął kase i s--------ł, ale dochodzenie swoich praw i tak zajmie ci wieki.

Ogólna porada to omijać fachmanów z internetu albo ze słupów ogłoszeniowych, a brać tych z poleceń. Ci dobrzy nie muszą
  • Odpowiedz
mookie
mookie
  • 1
@marcez no ale większość ludzi co sie buduje nie są budowlańcami i OP z takiej pozycji właśnie pyta.
Jak się nie znasz albo nie masz znajomości to jesteś idealnym kandydatem do wyruchania przez fachofcuf xD
  • Odpowiedz
mookie
mookie
  • 5
@Koening nikogo nie stać na zakup działki i budowe domu przez odrealnione ceny samych dzialek ale i materiałów budowlanych i wycen budowlańców żyjących jeszcze realiami 2022 z jednej strony, zaś janusze hodlujący dzialki w covidowej sraczce próbują zrealizować zyski i zbić deal życia.
  • Odpowiedz
Kopyto96
Kopyto96
  • 1
Czy teraz PGR w wersji lux na kredyt pod korek to jest wyższy standard dla Polaka?XD Ktoś mi wytłumaczy, skąd teraz moda na budowanie jakichś PGRowców z klitkami na 50-60m2, gdzie sprzedana inwestycja z lokatorami wygląda jak ul albo kurnik?

Tu jeszcze pół biedy, bo jakaś trawa jest, ale widziałem też takie bez niczego, z wylanym betonem. Wyglądały trochę jak takie budynki ala getto w GTA San Andreas xD Jak się zestarzeje
Kopyto96 - Czy teraz PGR w wersji lux na kredyt pod korek to jest wyższy standard dla...

źródło: linea-forma-szeregowce-dabrowka

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mookie
mookie
  • 8
@Kopyto96 Nie porównuj tego do PGR-ów, bo w tamtych czasach budowano takie segmenty by je dawać pracownikom za darmo.

Teraz za takie g---o segmenty w szczerym polu musisz brać bańke kredytu na 30 lat xD
  • Odpowiedz
mookie
mookie
  • 1
@appmstt możesz sobie zrobić w pokoju czy kuchni 3 gniazdka i wypust pod żyrandol z pojedynczym lącznikiem, a mozesz też zrobić 10 gniazdek i kilka wypustow i łączników na kinkiety, ledy etc.

Elektryk wycenia robotę od punktu, obecne ceny to są 70-100 za punkt a do tego trzeba doliczyć koszty materiału, rozdzielni wraz z uzbrojeniem i osprzętem. W takim domu przy zachowaniu współczesnego standardu trzeba liczyć ~200 punktów.
  • Odpowiedz
jacos911
jacos911
  • 22
#nieruchomosci Moim zdaniem sytuacja na rynku nieruchomości wygląda tak:
1) Mamy w Polsce ogromną inflację (39% skumulowanej 2019-2023) która się nie uspokaja (w dołku jest tylko chwilowo) - tak więc kolejny program typu BK2% sprawiłby, że ludzie w obawie przed inflacją zaczęli by znowu uciekać od złotówki (tym razem już nie w przewartościowany beton)
2) W związku z powyższym, czeka nas za pewne korekta cen nieruchomości jak na Zachodzie bo obecnych cen nie da się utrzymać - nikt nie ma zdolności patrz pkt. 1
3) Wielcy Polscy magnaci podjęli w związku z tym decyzję, że będą kazać wszystkim HODL (jak z Gamestop), a sami będą upłynniać nadmiarowe kwadraty ewakuując się z rynku.

Czym objawi się krok 3? Otóż media będą pisać:
  • 55
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mookie
mookie
  • 18
@jacos911: w interesie rządzących jest to, by pomóc biznesowi (w tym deweloperom, budowlance) pokończyć mieszkania, bo to zapewnia zatrudnienie w budownictwie i sektorach powiązanych oraz wpływy z VAT i po to właściwie wymyślono te wszystkie programy pomocowe, by rozgrzana gałąź gospodarki mogła wyjść z inwestycji.

Jak już dynamiczne Mariusze odkupią wszystko od deweloperów, to dopiero wtedy będzie można ich spuścić w kiblu - bo ten plankton już nic nie wnosi
  • Odpowiedz
jacos911
jacos911
  • 36
#nieruchomosci Wykres z raportu Amron z indeksem dostępności mieszkań. Widoczny silny trend podczas rządów PiS: Polaków coraz mniej stać na mieszkania, a im więcej PiS ingerował w wolny rynek dopłatami/programami, tym ten trend się nasilał (koniec to efekt działania programu BK2% który mimo że PiS już nie rządził dalej trwale zmniejszał dostępność mieszkań dla kupującego bez dopłat).
jacos911 - #nieruchomosci Wykres z raportu Amron z indeksem dostępności mieszkań. Wid...

źródło: dostepność_mieszkań

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mookie
mookie
  • 20
@jacos911 ekonomia pokazuje że gdy daną branże zaleje się darmowym pieniądzem, to nie spowoduje to że misja danej branży zacznie się realizować a będzie wręcz odwrotnie.

Mieliśmy przykład z pandemii gdzie zasypano pieniędzmi służbę zdrowia i w krótkim czasie zmarło rekordowo dużo Polaków, bo lekarze i pielęgniarki mieli takie eldorado że nie chciało im się leczyć chorych. To samo mamy teraz na nieruchach. Po co budować, skoro są takie marże że
  • Odpowiedz
mookie
mookie
  • 3
@ipkis123: ekonomia i socjologia się kłaniają. Wyobraź sobie, że otrzymujesz pieniądze za zlecenie X oraz 2 razy taką kwotę za zlecenie Y. Oba zlecenia zajmują ci tyle czasu. Którymi się chętnie zajmujesz?
Tak właśnie zorganizowano służbę zdrowia, że za pacjenta covidowego szpitale dostawały dwa razy więcej kasy, więc każdemu zależało by takich mieć zaś pozostałe przypadki chorób zeszły na drugi plan.

W przypadku mieszkań masz podobnie, po co budować 2
  • Odpowiedz
del855
del855
  • 48
#nazachodzietaniej - tak bede tagowal wpisy nt. cen na zachodzie, jak sie uporami z Niemcami to nastepny kierunek - Wielka Brytania

Z serii niemieckie regiony: SAKSONIA-ANHALT

Biedaki ze wschodnich Niemiec, w kazdym razie najnizsze ceny nieruchomosci z wszystkich regionow. Niby pomiedzy waznymi osrodkami, ale na ich terenie nie ma nic kluczowego, ze wschodniego kranca od berlina jest ok 1h jazdy (do centrum troche dluzej ;)
Stolica: Magdeburg (ci do prawdziwej fabryki intela)
del855 - #nazachodzietaniej - tak bede tagowal wpisy nt. cen na zachodzie, jak sie up...

źródło: saksaonia-anhalt

Pobierz
  • 30
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
iamjashin
iamjashin
  • 68
To jest niesamowite swoją drogą jak w sumie koncentrując się na Firanie na Wietrze zdobiącej koło zamachowe polskiej gospodarki Krzysztofie Hetmanie zapomnieliśmy o zasługach Waldemara Budy.

Czemu o tym pisze? A z uwagi na wyjście nowych danych BIK z których wynika wprost, że w okresie wysokich stóp procentowych (które utrzymuje się po to by ZMNIEJSZYĆ ILOŚĆ PIENIĄDZA W OBIEGU) robimy sobie program, który lekka ręką wygenerował ponad 30 MLD złotych dodatkowemu pieniędzy
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mookie
mookie
  • 24
@iamjashin: o to właśnie chodziło od początku, zrobiono największy od czasów frankowców lewar z pomocą promocji hehe 0%, po czym podniesiono stopy do rekordowych poziomów ale jednocześnie zwiększa się zadłużenie sypiąc hajs z budżetu.

To jest jak wciskanie gazu i hamulca jednocześnie, gdzie klockami hamulcowymi są w tym momencie kredyciarze, którzy w normalnych warunkach powinni widzieć obniżki stóp procentowych i zarazem rat ich kredytów, ale to się nie dzieje.
  • Odpowiedz
mickpl
mickpl
  • 27
Dawno temu @mookie wymyślił coś takiego jak Indeks Wołania Mickapl (IWM). Jak dużo osób mnie wyzywa lub woła do postów w stylu "ej mickpl kiedy kupisz kurnik. screenshot.jpg" to znaczy, że na rynku narasta niepokój XD

Informuję, że IWM ostatnio rośnie, ostatni raz takie poziomy osiągnął w połowie 2022 kiedy sprzedaż się załamała.

Trochę bez sensu, bo w sumie kredytów 0% nikt nie odwołał, ale wciąż.

#nieruchomosci
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mookie
mookie
  • 2
@ZielonaOdnowa właśnie wykop to dobry miernik nastrojów skoro naganiacze deweloperscy działają już nawet na g---o portalu ze śmiesznymi obrazkami to znaczy że są o krok od grzebania w śmieciach tylko po to by bronić biznesu.

Wykop nie ma nic wspólmego z poważną prasą w której buduje się przekaz, tym bardziej powinna zastanawiać nagonka tutaj.
  • Odpowiedz
mookie
mookie
  • 4
@Janusz-Koriwniak pomoc starych to b--ń obusieczna, bo część z tych co ma za dobrze nie czuje motywacji do rozwoju i tkwią w martwym punkcje bo nic nie muszą.
Znam takich co wyszli z tzw. dobrego domu, gdzie mieli dosłownie wszystko a pomimo tego tak średnio sobie radzą w życiu. Zwykle to popadają w jakieś uzależnienia albo konflikty, lub zapuszczają to co już mają. Zaś biedaki ciągną do przodu i niejednokrotnie wyprzedzają
  • Odpowiedz

Osiągnięcia