Na tych dopłatach do najmu takie wałki będą robione, że głowa mała. Z kumplem sobie nawzajem wynajmiemy mieszkania w których aktualnie mieszkamy i cyk - 600zl pasywnego dochodu więcej xD
W internetach poruszenie, bo Zaorski ma hipoteke na mieszkaniu. Glupota byloby miec zamrozone po prostu kilkadziesiat milionow i nic z tym nie robic. Pieniadz musi byc w ruchu, a liczac nawet marne 5% z tych 20m to jest milion zysku. I w ten sposob duza kasa robi dalej kase.
@majkel88 o czym Ty piszesz? Zaorski ma hipotekę/kredyt/obciążenie na swoim mieszkaniu i jeszcze na tym zarabia? Czyżbyś odkrył „jeden dziwny sposób na…” ogarniasz jak działają kredyty i że on nie ma BK0% na apartament za 20 baniek?
Pojawiła mi się okazja inwestycyjna i potrzebuję w ciągu kilku dni ogarnąć dodatkowo 50k PLN. Rozglądam się za kredytem gotówkowym na taką kwotę. Zamierzam to spłacić w ciągu najpóźniej 3 miesięcy, więc spoko gdyby była opcja nadpłaty / całkowitej wcześniejszej spłaty.
Rozliczam się na ryczałcie 12%, branża IT. Zarobki netto - wielokrotność średniej krajowej.
Na Revolucie dostałem po kilku sekundach analizy odmowę, nie wiem dlaczego.
@majkel88 Doczytałby z linku dołączonego do twitta, a nie samego twitta, to by zobaczył że jedyne na co można liczyć -20% r/r jeśli będą się trzymać tych założeń ( ͡º͜ʖ͡º)
Czytając dzisiejsze wywiady, dochodzę do wniosku, że receptą nowego rządu na rynek nieruchomości jest dalsze pompowanie cen. Rentierzy, szczególnie w dużych miastach na pewno zadowoleni. Do tego 600zł dopłaty do najmu i tak można żyć ( ͡°͜ʖ͡°)
@majkel88: @wuwuzela1 Ludzie na serio wierzyli że posłowie mający po naście mieszkań na wynajem tak po prostu dadzą temu wrócić do normalnych poziomów. Pewnie faktycznie jeszcze wprowadzą 600zł na wynajem żeby "pomóc" młodym bez mieszkania ( ͡°͜ʖ͡°)
W Polsce z biegiem czasu będziemy przechodzić od modelu własności do wynajmu tak samo jak na Zachodzie. Trzeba się z tym pogodzić, bo to jest nieunikniony efekt rozwoju kraju.
Niektórych może boleć, ale szybko się wyleczą z chęci posiadania własności jak będą mieli średnie ceny typu 30-40k za metr kawalerki :)
@majkel88: się przeprowadzą na wieś Lubelską. Ponoć postęp to też praca zdalna. 30-40k za metr np w Warszawie? To ciekawe ile by musiała zarabiać kasjerka z dyskontu żeby sprzedać landlordowi chlebek.
@Melancholijny_Czlek hmm nie wiem czy maja, jesli zostali zle wychowani i sa generycznie glupi to moze i maja. Malych dzieci na podworku zanim dostana telefony to malo obchodzi kim jest czyj rodzic tylko kto lepiej kopie pilke. Zawsze byly nierownosci ale jest szansa ze Oskarek nauczy sie szacunku do sprzataczki bo jest ona mama jego kumpla z ktorym graja w Fortnite i czasami zostaje u nich na obiad. Roznice majatkowe to nie
@majkel88: Ale których warunkach, tych przy obecnych stopach? Czy uważasz że stopy i zdolność kredytowa pozostaną w nowym roku cały czas takie same? Piszę tak, bo wielu ludzi łudzi się, że w 2024 wrócimy do stanu z 2019 r., ale to się już nie stanie, za dużo PiS zespół w tym okresie w kwestii wartości pieniądza, nagle okazało się, że może pojawić się u władzy grupa socjalistów która sprawi, że ludzie
Co będą robić wykopki na emeryturze bez własnego mieszkania? Wynajmować od pana rentiera pokój ze studentami z Afryki za równowartość emerytury? ( ͡°͜ʖ͡°)
@majkel88: Wynajmować chatkę z obsługą w jakimś ciepłym kraju z dochodów z dywidendy akcji blue chipów i co jakiś czas czytać newsy, że demografia w Polsce doprowadziła już do "domów za złotówkę".
Zauważyłem, że na ceny mieszkań w dużych miastach narzekają najczęściej ludzie z zwrotnymi zarobkami typu 4-5k PLN do ręki. Nie wiem czy oni sobie zdają sprawę, ale o ograniczoną liczbę mieszkań rywalizują z ludźmi zarabiającymi kilkanaście - kilkadziesiąt k miesięcznie, których w dużych miastach (albo blisko nich) mieszka masa. Stąd wielkie zdziwienie kto kupuje te mieszkania po 20k z metra od dewelopera.
@majkel88: nie wiem, gadam z ludźmi co zarabiają over 10k, a nawet 20k i czekają na dołek, bo się śmieją z tych cen , więc, kto to kupuje, a może to czysta spekulacja.....
@majkel88: 4k-5k chyba takich znasz ci co zarabiają 15k i wiecej też narzekają na drogie nieruchomości w dużych miastach bo kupowanie nieruchomości w kredycie 50/50 też jest mega drogie, ryzykowne bo banki nie mają w ofercie produkótw na stałą stopę ( oprócz BK2%)
samie nieruchomości za 15k/ m2 to jakieś slumsy w takiej warszawie za 18k-20k masz juz lepiej . nowsze osiedla ale to i tak drogo bo ludzie mieszkają w
Największy joke z dzisiaj to wykopek, który stwierdził, że mieszkania nie chronią przed inflacja, bo gdzieś tam przeczytał, że średnio wzrosły 10% przez ostatnie 10 lat w największych miastach PL xD
@majkel88: Jeżeli cenę zakupu/wartość nieruchomości wyrazimy w sile nabywczej złotówki to okaże się ze nieruchomości nawet nie trzymają swojej ceny sprzed inflacji
@majkel88: Dochód z najmu nie zostanie zaakceptowany przez bank ING. Istnieje możliwość indywidualnego odstępstwa. City nie akceptuje dochodu z najmu w przypadku nieruchomości obciążonej hipoteką. W niektórych bankach najem zostanie zaakceptowany tylko jako dochód dodatkowy.
#nieruchomosci #krakow