@acpiorundc: u nas w dużej mierze wyż demograficzny wyczuł, że to jest ostatni dobry moment (metryka, zarobki), że można sobie kupić drugie większe mieszkania, polepszyć sobie standard życia, a małe mieszkanie wrzucić na najem, który pokryje koszty ewentualnego kredytu na duży z nawiązką. Bardzo upraszczam, ale w dużej mierze zakupy w latach 2019-2023 to była druga fala zakupów mieszkań przez wyż demograficzny, zdążyli się dorobić, zacząć dobrze zarabiać to czasPokaż całość

@wredny_bombelek: najem nie ma jakieś świetlanej przyszłości przed sobą, znam mnóstwo osób (frankowicze, wyż demograficzny), którzy w ostatnich latach kupili sobie drugie mieszkanie, a małe wrzucili na najem. Mamy sporo nieprofesjonalnych wynajmujących (normalni przedsiębiorcy, pracownicy, dla których wpływy z najmu to ładny dodatek do pensji, ale nie sposób na życie)
.
Oczywiście obok tej grupy wynajmujących są typowi rentierzy, którzy dokupili kolejne mieszkanie bo szybko znajdowali najemców za wysoką cenęPokaż całość

@WojciechM-ce: Zaleński rozwiążę ten problem, https://oko.press/zwiazki-partnerskie-ukraina-zelenski po prostu problem ukraińskich weteranów można rozwiązać poprzez zachęcenie do związków lgbt, np. żołnierz bez nogi poślubi inne żołnierza np. bez ręki.
W każdym razie muszą się przemóc do związków homoseksualnych.

@cichy-spokojny-grzeczny: myślałem, że to w Krakowie bo wyjście jest na pole.

@Pokojowa: a może wrabiają go i żadnej dziewczynki nie ma, a doświadczony wojak znowu bedzię mieć okazje sprawdzić się na polu wojennym? :p

@mickpl: ostatnio fundusz na wynajem kupił mieszkania w Łodzi (pewnie zarząd to koledzy dewelopera bo kto normalny by taką inwestycję dokonał?)
Nic nie wynajęte
https://funduszmieszkan.pl/inwestycja/lodz/lodz-srodmiescie/41

Większość młodych z Łodzi szuka pracy w Warszawie i tam chce się osiedlić, Łódź najszybciej się wyludnia. Przez lata ceny mieszkań tam były jakieś bardzo śmieszne jak w Warszawie metr kosztował dychę to u nich 4-5k.

@gisot: nawet jak cena mieszkań spadnie 5-10% to bekowicz ma sporą oszczędność na oprocentowaniu. Jedynie duży kryzys gospodarczy jakiś krach może ich położenie zmienić na niekorzyść (duży kapitał do spłaty przeciw duża niższa wartość nieruchomości).

@literacyfra123 XD

@literacyfra123: Info z bazarku

Walfle "Kremlowskie : 120 PLN
Czekolada "Syberyjska" : 10 Groszy

@mickpl: tak inflacja 18% a stopy na poziomie 6% lokaty 5-6% to każdy kto miał większe oszczędności panicznie szukał "bezpiecznej przystani". Zresztą NBP nie zapracowało swoją komunikacją na odpowiednie zaufanie uczestników rynku, wielu myślało, że zaraz przebije 20% i oszczędności szybko nic nie będą znaczyć.

@mickpl: nie zmienia faktu, że po odjęciu belki były realnie na dużym minusie, ludzie z większą gotówką byli zdesperowani to bardziej ryzykowanych inwestycji np. w nieruchomości.

@Metylo: albo opychają towar i to jest strategia marketingowa.

@mickpl: kredytu 0% może nie być. Budżet bk2% został mocno przekroczony, powrót do 5% VAT na żywność przed wyborami świadczy, że kasy nie ma w budżecie. Podwyżki dla nauczycieli, rekordowa waloryzacja emerytur. Stawiam hipotezę, że program kredyt 0% nie powstanie albo powstanie w takiej formie, że mało kto będzie się łapał.

Ceny ofertowe rekordowo odjechały od transakcyjnych. Przy małej inflacji (w porównaniu do tego co było w ostatnich latach) powoduje,Pokaż całość

@henk__ Łódź to jedno wielkie XD Miasto, które nie ma wartościowych miejsc pracy, i najszybciej się wyludnia. Tutaj mieszkania powinny kosztować jak w miastach powiatowych, chyba że jakieś ekstra z miejscem garażowym, siłownią i basenem to wtedy wyższa cena jest zrozumiała

Ludność
1988 854 003
2023 655 279

Po co kupować w Łodzi za 9-10 k za metr jak można dołożyć 1-2 k na obrzeżach Warszawy?

@OlekAleksander: ale wiesz, że ceny transakcyjne są rekordowo niskie w relacji do ofertowych. Zachowujesz się jak kobieta z tindera, która się chwali, że tak samo brzydkie kobiety znajdują chadów z majątkiem, podczas gdy jedynie wystawiły ogłoszenie z wymaganiami.
Zreszta rynek nieruchomości zaczyna przypominać tinder.

@Chicane: kredyt 0% nie zostanie wprowadzony. BK2% nadwyrężył budżet, VAT na żywność przywracają, za to będzie straszenie wojną.

@jarzynka: Nie przewidzieli masowej imigracji Ukraińców po 2014 (i pozostałych).

@DiMaria: wkleję wiadomość z 13 listopada 2018 roku

Stacja Nowy Ursus
Niedrogie mieszkanie 12 minut od centrum Warszawy? Teraz to możliwe – przy ul. Posagu 7 Panien - w nowej części Ursusa. Jest to doskonała oferta dla wszystkich tych, którzy marzyli o własnym lokum o wysokim standardzie wykończenia.
Inwestycja realizowana jest w duchu idei zrównoważonego rozwoju. Budynki charakteryzują się wysoką wydajnością energetyczną. Wyposażone są w ekologiczne rozwiązania, takie jak oświetlenie LED czy instalacjePokaż całość

@onomatopejusz: coś czuję, że deweloperzy zainkasowali spore marżę na bk2% mają trochę tłuszczyku więc nie spieszą się z promocjami być może jakaś nieformalna zmowa cenowa.