@Yuri_Yslin: Tylko efekt jest mocny przy skumulowaniu wniosków np. 100k wniosków kredytowych przy kredycie bk2% Potem jak masz 2k wniosków miesięcznie przy oddanych do użytku mieszkaniach na poziomie 18-20 k miesięcznie to już wpływ jest ograniczony.

@GOHAN: ludzie nie przestaną kupować, a deweloperzy nie przestaną budować. Popyt zawsze jakiś będzie, chodzi o jego siłę. Zresztą na dynamikę na rynku wpływa tak wiele czynników, których przewidzenie jest dla każdego człowieka niemożliwe.
@iamjashin zależy od scenariusza, niewykluczone, że taka opcja będzie najlepszym rozwiązaniem.

@Czoso: kiedyś były dopłaty, które nie wpływały mocno na ceny, teraz główna przyczyna wysokich cen nieruchomości oraz najmu to imigracja, darmowe kredytu to dolanie oliwy do ognia.

@PfefferWerfer: silniejszym faktorem jest masowa imigracja od 2015. Rentowność najmu dynamicznie rosła co zaczęło napędzać popyt. Nie ma ludzi nie ma popytu.

@PfefferWerfer: problem wysokich cen mieszkań dotyczy głównych miast w Polsce gdzie jest sensowna praca, imigranci tez tam się pchają. Polska wymiera na prowincji.

@poison101: jest limit kwoty, to nie jest tak, że dostaniesz kredyt na milion złotych bez oprocentowania, efektywnie Twoje oprocentowanie będzie niższe. kredyt 0% to nazwa marketingowa. Przypominam, że przy podobnej inflacji przez lata (od 2015) oprocentowanie wynosiło 1,8+ marża wiec był tani powszechny kredyt, teraz będzie głównie dla osób które chcą pójść na swoje wiec efekt zdecydowanie słabszy.

@poison101: jeżeli masz 200 tys na 0% (chyba w przypadku singla było 1 czy 1,5) a na pozostałe 600 k masz rynkowe 8% to Twój kredyt rzeczywiście jest oprocentowany na 6%, to takie super niskie oprocentowanie, które wywali rynek w kosmos?

@poison101: sprawdziłem 1,5% do 200 tys drugie 200 tys komercyjne 8 100 k wkładu własnego. Rzeczywiste oprocentowanie 4,75%, to nie jakieś specjalnie niskie . Jak ja brałem kredyt hipoteczny w 2017 roku to była dopłata a odsetki wówczas wynosiły mniej niż 4%. Program jest strasznie demonizowany.

@moniuszki: ministerstwa, TK, preferencje podatkowe np. dla banków itd. Problem jest taki, że w efekcie centralizacji kompetentne kadry skupiamy w jednym miejscu. Wchodzimy w błędne koło. Niestety wiele instytucji od lat 90 robiło restrukturyzację na zasadzie centralizacji. Usuwamy w regionach 100 miejsc pracy, którą wykona np. 60 osób w Warszawie. Dlatego nawet za Balcerowicza Warszawa nie była dotknięta bezrobociem.

@szymon362: Jarosław Kaczyński wyłącznie w sferze retorycznej mówił o zrównoważonym rozwoju. Nie podjął żadnych kroków aby faktycznie zmienić obraz kraju. Niestety zajął się głównie przejmowaniem instytucji, a wiadomo lepiej móc każdego prezesa wezwać na Nowogrodzką w 15 minut i wydać polecenia.
Problemem deglomeracji jest to, że żadni dziennikarze, stacje telewizyjne nie zajmą się problemem bo wszyscy żyją w Warszawie. Często wręcz dla nich Warszawa=Polska, a reszta kraju to eksploracyjna egzotyka,Pokaż całość

@janciopan: też mi się niestety tak wydaje, nawet komuniści (Jan Śpiewak i razemki), nie widzą rozwiązania problemu mieszkalnictwa w postawieniu na deglomerację tylko na większym budowaniu w Warszawie. Nikt nie potrafi wyjść (poza Jarosławem Kaczyńskim w sferze retorycznej) poza warszawski świat.

@haha123: nie robię sobie nadziei, stawiam pytania. Wszystko wskazuje, że wejdziemy w model Japonii czy Korei, czyli coraz większy procent ludności w stolicy w coraz gorszych warunkach mieszkaniowych z coraz gorszą dzietnością itd. kosztem wyludnionej całej reszty.
Dużo bardziej podoba mi się model niemiecki, szwajcarski czy nawet amerykański.