W co polecacie inwestować? Mam około 13k oszczędności. #finanse #inwestycje
konto usunięte via Android
dapperlydone
@churros8: czy to kasa nadwyżkowa czy jedyne oszczędności?
Rady doradcy finansowego: I. Znajdź dobrego doradcę, bądź dobrym klientem. 1/2
Zadajmy sobie pytanie jak znaleźć dobrego doradcę finansowego? Jakie czynniki powodują, że taka współpraca będzie układać się dobrze przez lata, a Ty jako klient takiego doradcy będziesz zadowolony ze współpracy. W 2017 roku przeprowadzono badania, mające na celu ustalić jakich cech poszukują...
z- 20
- #
- #
- #
- #
- #
- #
@POlskiBoy: czytałeś artykuł czy po prostu jesteś chamski?
@POlskiBoy: jestem specjalistą i pomogłem nieodpłatnie już ponad setce wykopowiczów, nikt nie jest zobowiązany do kontaktu, każdy ma prawo zadać pytanie i zawsze uzyskuje na nie odpowiedź, ponieważ sporo osób pisało o kontakt na priv to zacząłem dodawać numer w artykułach i na mikroblogu, nie każdy chce pisać o swoich sprawach prywatnych na forum, szczególnie jeśli ktoś jest na wykopie dłużej niż np 1 miesiąc jak Ty
@POlskiBoy: może jestem w stanie jakoś Tobie pomóc, jeśli masz jakieś pytanie to śmiało.
@POlskiBoy: nie oferuję Ci bycia Twoim doradcą bo to nie jest oferta, tylko mam pytanie czy masz jakieś konkretne pytanie na temat finansów które chciałbyś zadać, paradoksalnie im mniej pieniędzy mamy tym bardziej powinniśmy o nie dbać
@dybligliniaczek: ok
@mus_tang: zgadzam się z Tobą w zupełności, Ty masz takie złe doświadczenia? Pisałem w artykule o licencjach i usprawnieniach. Może pomówieniem to uszczegółowić.
@mus_tang: natomiast robiłem ten artykuł na dwie części, zapraszam w niedzielę do zapoznania się z drugą częścią.
@mus_tang: zgadzam się z Tobą, choć nie znam wielu doradców inwestycyjnych którzy zajmują się czymkolwiek innym niż zarządzaniem aktywami klientów na giełdzie, lub właśnie doradztwem porfelowym. Trzeba jednak odróżnić te dwie profesje, ze względu na położony w innym miejscu akcent.
@darek999: ok
@NaAdanosa: spoko
@znaku: to zależy z jakiej platformy korzystasz i czy działa to w regułach parasolowych, zasadniczo podatek od dochodów kapitałowych płaci się w momencie spieniężenia zysków, w przypadku lokat czy funduszy inwestycyjnych odprowadza podatek instytucja, jeśli sam handlujesz papierami, to płacisz go Ty.
Skoro co jakiś czas jest spis zarobków to może zrobimy mirkowy spis wysokości rat #kredythipoteczny ?
Kto chętny? Ja zaczynam ( ͡° ͜ʖ ͡°) - 730 zł zostało 19 lat #nieruchomosci #mieszkanie #dom #budowadomu #mieszkaniedeweloperskie #finanse #ekonomia #wydatki #pieniadze
Kto chętny? Ja zaczynam ( ͡° ͜ʖ ͡°) - 730 zł zostało 19 lat #nieruchomosci #mieszkanie #dom #budowadomu #mieszkaniedeweloperskie #finanse #ekonomia #wydatki #pieniadze
@mcsQ: bilansujesz kredyt?
@mcsQ: Skoro dopiero zacząłeś kredyt to polecam go zbilansować, czyli zaplanować sobie wcześniejszą spłatę z wyprzedzeniem, policzyć na konkretnych kwotach, ja zawsze tak robię u każdego klienta, w różnych scenariuszach, standardowo skracamy okres kredytowania o 10-15 lat i koszty odsetkowe o 25-40%. Zamiast nadpłacania, które pozbawia kapitału i poduchy finansowej, odcinasz kredyt jednym cięciem. Oczywiście w wielkim uproszczeniu.
@mcsQ: Trzeba wziąć pod uwagę kilka czynników, po pierwsze kredyt obecnie jest tani, po drugie może okazać się że lepiej jest go nie spłacać bo będziesz miał inny pomysł na wydanie pieniędzy które używasz do nadpłat tylko ten pomysł pojawi się za kilka lat, a nadpłacając regularnie tracisz bezpowrotnie te środki, spłata jednorazowa wychodzi niemal identycznie jeśli chodzi o zysk z oszczędności na oprocentowaniu, ale daje Ci wybór czy w
źródło: comment_1597324690bEcvPa4zwTfKtWZ2z0fUXe.jpg
Pobierz
Czy brał ktoś ostatnio kredyt hipoteczny w PKO BP ? Jaki jest obecnie czas rozpatrywania wniosków ?
#finanse #kredythipoteczny #pytaniedoeksperta
#finanse #kredythipoteczny #pytaniedoeksperta
Ulica zaczyna się powoli przekonywać, że jednak giełda to nie jest sposób na passive income, a wzrosty 100% w miesiąc nie są trwałe
( ͡° ͜ʖ ͡°)
#gielda #finanse #gospodarka #ekonomia
( ͡° ͜ʖ ͡°)
#gielda #finanse #gospodarka #ekonomia
źródło: comment_1597161707XHWCjHhmoEqFiphQtIOFt6.jpg
Pobierz@mlyn-wodny: nie ma idealnych rozwiązań, polecam zaczynać od dołu piramidy potrzeb finansowych a nie od góry.
Cześć mirki.
Mam pytanie odnośnie darowizn. Mam polowe pieniędzy na małe mieszkanko na koncie a druga polowe mogą mi dopłacić rodzice i dziadkowie. Czy jakby mi przelali na konto 40-60tys to bym musiał płacić podatek? Malutkie mieszkanko jak widzicie nie za drogie.
#finanse #mieszkanie #podatki
Mam pytanie odnośnie darowizn. Mam polowe pieniędzy na małe mieszkanko na koncie a druga polowe mogą mi dopłacić rodzice i dziadkowie. Czy jakby mi przelali na konto 40-60tys to bym musiał płacić podatek? Malutkie mieszkanko jak widzicie nie za drogie.
#finanse #mieszkanie #podatki
Darowizna od rodziców jest bezproblemowa, należy ją zgłosić do urzędu skarbowego.
Jest sytuacja taka, po pierwsze macie 24 lata, druga sprawa wasi rodzice budują dom więc musicie w ciągu paru miesięcy pchnąc do przodu swoje ,życie i się wyprowadzić, przyjmijmy ,że macie własną działalność (głównie internetowa ),z której macie fajne dochody i przez ostatni czas odłożyliście fajne sumy, równiez inwestujecie pieniądze w róznego rodzaju inwestycje,które dają zarobić - co robicie - zastanawiacie sie nad kupnem mieszkania za gotówke i wyprystykujecie sie z oszczędności
@rybadarnok: kredyt idealnie 20% wkładu, ani mniej ani wiecej się nie opłaca.
W sumie myślałem na kupnem #mieszkaniedeweloperskie w #warszawa około 60m2 ale w zasadzie nie wiem czy to ma sens skoro za nawet już 4000zl (z opłatami) można wynająć fajne, nowe i wyposażone #mieszkanie Sam już nie wiem... #nieruchomosci #ankieta #finanse #pytanie Jakie jest wasze zdanie?
Wynająć 60m2 za 4000zl z opłatami czy kupic
- Kupic 87.4% (76)
- Wynajac 12.6% (11)
@Joxek: kupujesz za gotówkę czy z kredytem?
Zadajmy sobie pytanie jak znaleźć dobrego doradcę finansowego? Jakie czynniki powodują, że taka współpraca będzie układać się dobrze przez lata, a Ty jako klient takiego doradcy będziesz zadowolony ze współpracy. W 2017 roku przeprowadzono badania, mające na celu ustalić jakich cech poszukują klienci doradców finansowych. Ankietowani mieli wybrać 3 najważniejsze cechy, których oczekują. Wyniki przedstawiały się następująco:
1. Dyspozycyjność - 82% wskazań
2. Szczerość - 75%
3. Kompetentność - 72%
4. Doświadczenie - 59%
1. Dyspozycyjność - 82% wskazań
2. Szczerość - 75%
3. Kompetentność - 72%
4. Doświadczenie - 59%
źródło: comment_1597319277wRHWQXizMq0N1scvRCa1lN.jpg
PobierzSzukam nowego mieszkania (dla siebie) min. 50 mkw z miejscem garazowym w cenie do 300 tys. zl w Krakowie. Polecacie jakies inwestycje? Nowy Zlocien, Podgaje, Sloneczne Miasteczko, inna? W razie czego prosze o wiadomosc prywatna. Zakup gotowka.
#nieruchomosci #krakow #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #finanse #mieszkania #inwestycje #inwestowanie #deweloperka #polska
#nieruchomosci #krakow #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #finanse #mieszkania #inwestycje #inwestowanie #deweloperka #polska
@EmigrantBelfast: kupujesz za gotówkę?
@EmigrantBelfast: czemu taka decyzja?
@EmigrantBelfast: miałem na myśli czemu nie z kredytem?
Dlatego że nie opłaca się od ponad 5 lat kupować mieszkania za gotówkę.
@EmigrantBelfast: zaraz to policzę i wrzucę tutaj.
Zakładając że masz 20% wkładu własnego, przy maksymalnym okresie kredytowania, łączna kwota do spłaty to 378 tys, łączna kwota oszczędności to po okresie kredytowania 582 tys. zakładając że korzystasz tylko z FIO dłużnego. Różnica wynosi 202 tys. zakładając że kredyt nie jest refinansowany, bilansowany, tylko spłacany do końca. Abstrahując, że nie pozbywasz się oszczędności życia tylko masz zawsze duże pieniądze jako zabezpieczenie swoich finansów.
Czego (nie)nauczy nas kryzys koronawirusowy?
Co kryzys zmienił w naszym postrzeganiu rzeczywistości finansowej i gospodarczej? 1. Inflacja - tegoroczne prognozy pokazują wynik 3,4 proc. taki wynik to kolejny wysoki wynik z rzędu. W zeszłych latach nie odczuwaliśmy jej tak mocno ze względu na rosnące płace, ale jest to też kolejny rok w...
z- 7
- #
- #
- #
- #
- #
- #
@Salomonthekrol: ok
@Sylwiaczek1988: Millenium, Alior to trudniejsi klienci, niska zdolność i wkład. MBank, Pekao, PKO, ING to raczej standardowe banki z przeciętnym portfelem, City Handlowy to wyższa półka i na prawdę dobre oferty mają tylko dla VIPów. To tak ogólnie.
@swiezaq:
1. Fundusz pieniężny i obligacyjny, bez opłat za wejście i wyjście.
2. Emerytura - po pierwsze porządnie policzyć lukę emerytalną i dokonywać korekt co roku, dobra matematyka to podstawa. Następnie ocenić w jakiej formie chcę mieć to zabezpieczenie wypracowane - ile w jednorazowych kwotach, ile w ratach, ile w trwałych składnikach majątku (np. zysk z najmu, wzrostu wartości nieruchomości). Na koniec ocenić akceptowalne ryzyko i zacząć układać portfel -
1. Fundusz pieniężny i obligacyjny, bez opłat za wejście i wyjście.
2. Emerytura - po pierwsze porządnie policzyć lukę emerytalną i dokonywać korekt co roku, dobra matematyka to podstawa. Następnie ocenić w jakiej formie chcę mieć to zabezpieczenie wypracowane - ile w jednorazowych kwotach, ile w ratach, ile w trwałych składnikach majątku (np. zysk z najmu, wzrostu wartości nieruchomości). Na koniec ocenić akceptowalne ryzyko i zacząć układać portfel -
Mireczki, sprawa jest.
Spotkałem kiedyś starego kumpla i od słowa do słowa wyszło, że zajmuje się #ubezpieczenia
W momencie, kiedy stwierdziłem, że chcę się ubezpieczyć pomyślałem, że dam zarobić prowizję koledze i skontaktowałem się z nim. Tutaj zapaliła się pierwsza lampka, bo nalegał na spotkanie na żywo/zoomie, ale mówię spoko i dogadaliśmy termin.
No i właśnie jestem po tej rozmowie... mam wrażenie, że jestem wciągany w jakiś system poleceń #
Spotkałem kiedyś starego kumpla i od słowa do słowa wyszło, że zajmuje się #ubezpieczenia
W momencie, kiedy stwierdziłem, że chcę się ubezpieczyć pomyślałem, że dam zarobić prowizję koledze i skontaktowałem się z nim. Tutaj zapaliła się pierwsza lampka, bo nalegał na spotkanie na żywo/zoomie, ale mówię spoko i dogadaliśmy termin.
No i właśnie jestem po tej rozmowie... mam wrażenie, że jestem wciągany w jakiś system poleceń #
@M_Osti ja od 5 lat zajmuję się doradztwem finansowym, system poleceniowy w branżach finansowych, ubezpieczeniach czy pośrednictwie nieruchomości działa na całym świecie, tam gdzie na klienta nie jest przerzucany koszt marketingu. W praktyce, albo doradca ma kompetencje i niezależność, dla klienta jest wartość dodana, realnie jest obsługiwany przez lata przez doradcę i go poleca, albo doradca to ktoś bez wiedzy i umiejętności doradczych i po prostu spotkanie jest bezcelowe, a same
@M_Osti https://www.wykop.pl/link/5614753/czego-nie-nauczy-nas-kryzys-koronawirusowy/ - zapraszam też do zadawania pytań, darmowo i bez poleceń hahaha
Ujemne oprocentowanie lokat, szalejąca giełda i rynek nieruchomości, co robić...
Co kryzys zmienił w naszym postrzeganiu rzeczywistości finansowej i gospodarczej? 1. Inflacja - tegoroczne prognozy pokazują wynik 3,4 proc. taki wynik to kolejny wysoki wynik z rzędu. W zeszłych latach nie odczuwaliśmy jej tak mocno ze względu na rosnące płace, ale jest to też kolejny rok w...
z- 34
- #
- #
- #
- #
- #
- #
ZAPRASZAM DO DYSKUSJI W KOMENTARZACH I NA PRIV.
@Sylwiaczek1988: kilka pytań:
1. Dlaczego chcesz kupować mieszkania w dwóch różnych miejscach?
2. Jaki macie dochód z mężem i z jakich umów/źródeł (kwoty netto)?
3. O jakim zasobie finansowym rozmawiamy?
4. Jakie macie doświadczenie w najmie?
5. Pod jaki najem chcecie w te mieszkania zainwestować?
1. Dlaczego chcesz kupować mieszkania w dwóch różnych miejscach?
2. Jaki macie dochód z mężem i z jakich umów/źródeł (kwoty netto)?
3. O jakim zasobie finansowym rozmawiamy?
4. Jakie macie doświadczenie w najmie?
5. Pod jaki najem chcecie w te mieszkania zainwestować?
@Shajo: nie ma kogoś takiego jak przeciętny Polak, poza tym nie mówimy o kupowaniu wyłącznie za gotówkę, model duński mówi o modelu docelowym w jakim powinniśmy się znaleźć.
@imateapot: 1. czemu oznaczyłeś jako spam, skoro chcesz odpowiedzi?
2. Gdzie mieszkasz w jakiej miejscowości?
2. Gdzie mieszkasz w jakiej miejscowości?
@Sylwiaczek1988:
Przy obecnych stopach procentowych i możliwości świetnego bilansowania kredytu o którym już Ci kiedyś wspominałem kupowanie za gotówkę to absurd. Macie zdolność na ponad milion złotych, z tych 400 tys. wyciągnąłbym po 20% na wkłady własne nie mniej i nie więcej, resztę rozdzielił na endowmenty, IKZE, fundusze pieniężne i obligacyjne, ewentualnie jakieś alternatywne jak dzieła sztuki etc.
Przy obecnych stopach procentowych i możliwości świetnego bilansowania kredytu o którym już Ci kiedyś wspominałem kupowanie za gotówkę to absurd. Macie zdolność na ponad milion złotych, z tych 400 tys. wyciągnąłbym po 20% na wkłady własne nie mniej i nie więcej, resztę rozdzielił na endowmenty, IKZE, fundusze pieniężne i obligacyjne, ewentualnie jakieś alternatywne jak dzieła sztuki etc.
@Shajo: widzę że nie podoba Ci się odpowiedź, może opisz mi swoją sytuację to będę coś więcej w stanie doradzić.
@Sylwiaczek1988: Po 5 latach od zakupu mieszkania z rynku pierwotnego można je zacząć amortyzować w ramach działalności gospodarczej, kiedy córa skończy studia będzie przez 10< lat można nie płacić podatku dochodowego od najmu.
@imateapot: Halo?? Co to za miejscowość, jakie mieszkanie chcesz kupić, jakie masz dochody i ile uzbieranego wkładu własnego?
@imateapot: Warszawa jako jedno z niewielu miast w Polsce będzie się demograficznie rozwijać i przy typowych nieruchomościach, kawalerkach, średniowymiarowych mieszkaniach spadek cen będzie właściwie zerowy, choć zapewne pojawi się trochę okazji na rynku.
Nie wstrzymywałbym się z zakupem, o ile masz 20% wartości upatrzonego mieszkania zaoszczędzone albo możesz je zdobyć, jeśli masz mniej to faktycznie wstrzymaj się z zakupem do momentu w którym uzbierasz 20% wtedy koszty kredytu i płynność
Nie wstrzymywałbym się z zakupem, o ile masz 20% wartości upatrzonego mieszkania zaoszczędzone albo możesz je zdobyć, jeśli masz mniej to faktycznie wstrzymaj się z zakupem do momentu w którym uzbierasz 20% wtedy koszty kredytu i płynność
@Shajo: jak najbardziej nie biorę tego do siebie, po prostu uważam że jeśli ktoś nie chce porady to po cholerę w ogóle tu wchodzić i komentować, chyba że dla zwykłej polskiej radości dop*******a
@imateapot: uchylę Ci rąbka tajemnicy, banki wracają do akcji kredytowej sprzed kryzysu, niektóre już a niektóre do końca czerwca, a stopy są niższe niż przedtem o ponad procent czyli o 25% spadło oprocentowanie kredytów. Średnia cena może i spadnie ale nie w sektorze którego Ty poszukujesz tylko w części rynku takim jak nietypowe lokale użytkowe, domy pod miastami, a nie średnie i małe mieszkania.
Tak czy inaczej powodzenia.
Tak czy inaczej powodzenia.
@Shajo: Twoja rada jest cenna i na pewno z niej skorzystam, po prostu nie mogłem się powstrzymać przed krytyką malkontenctwa.
@bitcoholic: niestety dla większości ludzi narzędzia obarczone tak wysokim ryzykiem są niewłaściwe i powodują więcej kłopotów niż pożytku. Mówię z doświadczenia doradcy. \
@spaedesz: Te miasta które wymieniłem wg. czterech raportów na których się opieram, będą utrzymywać poziom ludności lub wraz z obrzeżami rosnąć demograficznie, reszta Polski będzie maleć jeśli chodzi o populację. https://polskieradio24.pl/42/259/Artykul/2451705,Tylko-6-miast-w-Polsce-zachowa-liczbe-mieszkancow-przez-nastepne-dekady tu ciekawy artykuł który jednak nie uwzględnia migracji na przedmieścia, ale obrazuje o co mi chodzi.
@spaedesz: Ta mapa również to obrazuje, wyludniają się głównie ziemie odzyskane, powiaty na granicach i miasta byłe wojewódzkie tj. Tarnów czy Wałbrzych
źródło: comment_1592411200Ugy20kaJfit8z9CirOj151.jpg
Pobierz
@spaedesz: trzeba to uwzględnić przy zakupie inwestycyjnym nieruchomości.
@spaedesz: prognozy mówią nawet o większych wzrostach, natomiast oficjalnie zarejestrowanych mieszkańców przybędzie od 4-7% w samych miastach, licząc obrzeża to Kraków, Warszawa i Rzeszów mogą zanotować nawet 10% wzrosty.
@mus_tang: kotwica w wysokości 6-12 miesięcznych kosztów życia fundusze pieniężne, kilkanaście tysięcy w spółki tj. Dino, banki państwowe, spółki wzrostowe z branży IT i farmaceutyczne, zacząłbym tworzyć endowment zabezpieczająca rodzinę osoby która jest głównym żywicielem i zacząłbym inwestować w IKZE funduszowe lub bankowe aby zoptymalizować podatkowo budżet.
@less_is_more: nie wiem czy czytałeś artykuł do końca ale zawarłem tam informacje o swoim doświadczeniu oraz dane kontaktowe, czasem warto doczytać do końca.
Finanse w czasach epidemii i nie tylko vol.9
Co kryzys zmienił w naszym postrzeganiu rzeczywistości finansowej i gospodarczej? 1. Inflacja - tegoroczne prognozy pokazują wynik 3,4 proc. taki wynik to kolejny wysoki wynik z rzędu. W zeszłych latach nie odczuwaliśmy jej tak mocno ze względu na rosnące płace, ale jest to też kolejny rok w...
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Finanse, nieruchomości i przyszłość w dobie epidemii. vol 8
Co kryzys zmienił w naszym postrzeganiu rzeczywistości finansowej i gospodarczej?1. Inflacja - tegoroczne prognozy pokazują wynik 3,4 proc. taki wynik to kolejny wysoki wynik z rzędu. W zeszłych latach nie odczuwaliśmy jej tak mocno ze względu na rosnące płace, ale jest to też kolejny rok w który...
z- 34
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Zapraszam do wykopania:
@Sylwiaczek1988: Ile wynosi rata miesięczna i ile planowaliście nadpłacać? Jakie było grudniowe oprocentowanie? (nie opierałbym się o obecne po obniżonym WIBOR bo taki stan niekoniecznie się utrzyma)
Bilansowanie to metoda łącząca funkcję zabezpieczenia spłaty poduszką finansową z jednorazowym skróceniem okresu kredytowania.
Bilansowanie to metoda łącząca funkcję zabezpieczenia spłaty poduszką finansową z jednorazowym skróceniem okresu kredytowania.
@Sylwiaczek1988: w tej sytuacji przy 700 zł to by było 9 lat wcześniej spłacony kredyt, przy odpowiednim rachunku bilansującym, 1 215 000 zł było do spłaty czyli 367 000 zł oszczędności na kredycie, kosztem 171 000 zł na bilansowanie to jest 194 000 zł mniej. W rezultacie kredyt kosztuje nie 1 215 000 - 194 000 zł koszt kredytu po bilansowaniu to 1 021 000 zł.
Koszt kredytu z 68%
Koszt kredytu z 68%
@Sylwiaczek1988: W porządku, tu czy telefonicznie?
@Sylwiaczek1988: to najlepiej wtorek i piątek
@staryhaliny: tak bilansowanie jeśli używamy do niego odpowiedniego narzędzia pozwala jednorazowo odciąć kredyt po zgromadzeniu środków na spłatę, a nie oddawać pieniądze do banku w nadpłatach których w razie kryzysu nie da się odzyskać, jedynie poprzez kolejny kredyt. Taka metoda pozwala podjąć decyzję na temat wcześniejszej spłaty kredytu w momencie w którym nas na to stać, a jeśli okaże się że można te środki spożytkować je w inny sposób, np
@staryhaliny: najlepiej tego uniknąć szkoda oddawać bankowi kapitał i pozbawiać się bezpieczeństwa.
@julianhungry: problem polega na tym że hipoteczny kredyt jest najtańszym pieniądzem na rynku, lepiej porządnie zbilansować najlepiej korzystając z metody na krótkie pieniądze i długie jednocześnie. Zostawić sobie decyzję o spłacie na moment w której będziemy mieć pełną kontrolę nad portfelem umów finansowych i majątkiem. Czyli bliżej końca spłaty kredytu.
@staryhaliny: Nie do końca rozumiem co mają wspólnego niskie stopy procentowe z opłacalnością nadpłacania kredytu.
@staryhaliny: co do oszczędności to od kilku lat przesuwamy z klientami środki z banków na fundusze pieniężne, obligacyjne, IKE, IKZE, endowmenty etc. gdyż jest tak jak napisałeś przy stosunkowo wysokiej inflacji nie da się uzyskać stopy zwrotu z lokat.
@staryhaliny: nadpłata jest zaprzeczeniem bilansowania kredytu, to dokładnie odwrotna metoda, przy bilansowaniu nie pozbawiamy się kapitału do momentu kiedy możemy spłacić jednorazową spłatą kredyt. Dzięki temu nie pozbawiamy się możliwości wykorzystania tego kapitału na inny cel.
@julianhungry: jeśli chcesz możemy to policzyć na Twoim przypadku.
@masterix: Są one możliwe w kilku bankach na 20% wkładzie własnym, sporo zależy od branży i długości trwania działalności.
@julianhungry: To dość prosto można policzyć: rata wynosi x, bilansowanie y, dodajemy zakładaną stopę zwrotu przy bilansowaniu, z rachunku wynika że przy tych kwotach kredyt zbilansujemy po 18 latach, mnożymy y*12*18 =Y
x*12*12=X odejmujemy Y od X i mamy zysk z bilansowania, przy założymy że nie znajdziemy lepszego sposobu spożytkowania pieniędzy. Po 1500 spotkań z klientami wiem jedno, nawet zamożni Polacy mają problem z poduszką finansową, a nawet jeśli nie
x*12*12=X odejmujemy Y od X i mamy zysk z bilansowania, przy założymy że nie znajdziemy lepszego sposobu spożytkowania pieniędzy. Po 1500 spotkań z klientami wiem jedno, nawet zamożni Polacy mają problem z poduszką finansową, a nawet jeśli nie
@julianhungry @staryhaliny
Drugi powód do czysta matematyka, przykład:
Kowalski i wiśniewski mają po 500 000 zł.
1. Kowalski kupuje mieszkanie za 500 000 zł gotówką.
2. Wiśniewski kupuje mieszkanie za 500 000 zł, z czego 100 000 zł wkład własny, 400 000 zł kredyt i zostawia sobie 400
Drugi powód do czysta matematyka, przykład:
Kowalski i wiśniewski mają po 500 000 zł.
1. Kowalski kupuje mieszkanie za 500 000 zł gotówką.
2. Wiśniewski kupuje mieszkanie za 500 000 zł, z czego 100 000 zł wkład własny, 400 000 zł kredyt i zostawia sobie 400
@Sillend: Polskie niestety nie dają stopy zwrotu pozwalającej odrobić inflacji, poza tymi indeksowanymi inflacją które właściwie znikają z rynku zaraz jak tylko się pojawią, szedłbym w kierunku funduszy obligacyjnych z domieszką korporacyjnych, to odrobinę większe ryzyko ale zdecydowanie większa szansa na odrobienie inflacji. Sam z resztą takie stosuję.
@Sylwiaczek1988: ja najczęściej zakładam klientom w Generali TFI, NN TFI, Agio TFI i Ipopema TFI, one mają najciekawsze i najpłynniejsze fundusze, najlepiej domieszać sobie 10-20% czegoś bardziej dynamicznego.
@Sillend: ciężko mówić tu o podręcznikach, bo jest to raczej wiedza dość rozproszona. Poza tym nie wiem o jakich sumach mówimy i ilekroć to twoich miesięcznych kosztów życia?
@julianhungry: Co do podatku Belki to płaci się go tylko przy umorzeniach jednostek, co do opłat to nie powinny przekraczać 1% choć są i rozwiązania oparte tylko o Succes Fee które naliczają opłaty wyłącznie w okresach z zyskiem.