Profil: @baczek123 - strona 2 :: Wykop.pl

07.04.2025, 14:59:15

0

W perspektywie spłaty kredytu w ciągu 5 lat co lepiej wziąć - stale czy zmienne? Potrzebuje opinii

#kredythipoteczny

baczek123 08.04.2025, 08:10:17 via Wykop

0

@Plos321: jeżeli masz zdolność teraz to bierz stałe. W perspektywie stopy spadną, ale obecnie stałe oprocentowanie jest dużo niższe więc nawet biorą stałą stopę śpisz spokojnie i zawsze jak spadną stopy referencyjne możesz zrobić refinans. Sam brałem kredo na początku roku to zdecydowanie stałe stopy. Zanim Wibor dogoni poziom stałych to minie kilkanaście ładnych miesięcy i tu jesteś na plus, a jak skończą się obniżki to cyk refinans. W dzisiejszych

06.04.2025, 13:52:11

0

#kredyt #kredythipoteczny #velobank #kontobankowe #banki

Cześć, stoję przed kredytem hipotecznym. Najlepszą ofertę mam w VeloBanku - wersja dla profesjonalistów - ratę mam niższą o 150 zł w stosunku do #mbank. Generalnie zastanawiam się nad hm ogólną jakością Velo - jesteście zadowoleni ostatecznie z kredytu tam i konta? Bank niby jak bank, ale no mam wątpliwości

baczek123 07.04.2025, 07:04:28 via Wykop

0

@wwojteekk: mam tam konto od kilku lat i jakość obsługi przynajmniej w naszym oddziale super. Jedyny minus - oddziałów jest mało, więc jak musisz załatwić coś osobiście to często trzeba swoje wysiedzieć. Chyba najlepsze oprocentowania kont oszczędnościowych na rynku, proste warunki konta. Też chciałem tam z różową brać kredyt, ale w ówczesnym czasie najlepszą ofertę miał PKO - jakieś 0,15-0,2% niżej więc wzięliśmy w PKO. Bierz tam, gdzie najlepsze warunki

Wielki płacz fliperów w Łodzi.

Podaż nowych mieszkań w Łodzi jest rekordowa ich całkowita wyprzedaż mogłaby potrwać nawet trzy lata. Do tego dochodzi oferta flipperów, którzy miesiącami szukają chętnych na lokale. Korekta cen wydaje się być nieunikniona. Poleje się krew?

z dodany: 03.04.2025, 04:52:27

baczek123 03.04.2025, 09:50:11 via Wykop

2

@mastapepe: Jeszcze flipera, który kupuje totalny gruz za śmieszne pieniądze/ licytacje komornicze etc i robi z nich mieszkania w dobry standardzie np: wymiana hydrauliki, elektryki, ściany proste, drzwi wstawione, podłogi zrobione to naprawdę rozumiem, że niech zarobi i sprzeda po cenie rynkowej. Bo ktoś chce mieszkanie gotowe bez bawienia się z fachowcami i niech na tym fliper zarabia bo ma znajomości w branży - wie gdzie kupić, jakiego fachowca wziąć.

01.04.2025, 19:08:26

3

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
#nieruchomosci
Kolejna odkejka rynkowa - odbiory techniczne mieszkań. Parę lat temu zamawiając do tego fachowca płaciło się 200zł lub trochę ponad to. Teraz to i po 2000zł za 2 godzinki pracy sobie życzą. Warto przypomnieć, że ten "zawód" jest nieregulowany (jak np kiedyś - kołcz), takim "odbiorcą technicznym" może zostać każdy jak mu się chce. A jakość takiej pracy to w większości marketing, bo tam nie ma

baczek123 02.04.2025, 08:57:52 via Wykop

0

@mirko_anonim: raczej nie bierze się kogoś bez znajomości/ studiach i wiedzy w tym zakresie. Tutaj nie tylko trzeba wypomnieć błędy, ale również je uargumentować przy kierowniku budowy konkretnymi normami. Rzeczywiście ceny poszły do góry, ale tak samo jak Twoja pensja, jak ceny nieruchomości. Dalej jest to promil ceny. Sam 5 lat temu płaciłem jakieś 300 zł za odbiór mieszkania 60m2, teraz za prawie dwa razy większy bliźniak będę płacił prawie

Szczesliwy_chlopiec_z_GULAGU

01.04.2025, 21:08:47

0

Bazując na waszym doświadczeniu życiowym, co byście wybrali? #mieszkanie #nieruchomosci #wies
#pytanie #niebieskiepaski #rozowepaski

Co byś wybrał/a?

Wieś (mieszkam na wsi) 6.1% (9)
Miasto (mieszkam na wsi) 6.1% (9)
Przedmieścia (mieszkam na wsi) 5.4% (8)
Wieś (mieszkam w mieście) 10.9% (16)
Miasto (mieszkam w mieście) 36.1% (53)
Przedmieścia (mieszkam w mieście) 18.4% (27)
Wieś (mieszkam na przedmieściach) 3.4% (5)
Miasto (mieszkam na przedmieściach) 4.1% (6)
Przedmieścia (mieszkam na przedmieściach) 5.4% (8)
Sprawdzam 4.1% (6)

baczek123 02.04.2025, 08:36:54 via Wykop

1

@PiesLat2230: to chyba zależy od specyfiki danego miasta wojewódzkiego. Podejrzewam, że na przedmieściach Warszawy masz lepszą komunikacją niż nie jedno wojewódzkie/powiatowe, ale ciszy i spokoju też raczej brak. Ja mieszkam w gminie przyściennej do top5. Cisza, spokój - praktycznie wszystko na miejscu bądź w promieniu 10 min autem od banków, sklepy po prywatne opieki medyczne, termy. Jedyne co to jakieś kino/ teatr bądź uczelnie wyższe do wojewódzkiego 25 min autem

brudne_skarpety

30.03.2025, 16:16:31

0

To jest jeszcze ten kredyt bez wkładu własnego czy nie? Bo sprzeczne informacje w internecie #kredythipoteczny #kredyt #finanse

baczek123 01.04.2025, 05:47:38 via Wykop

0

@brudne_skarpety: program RKM. Dodatkowo oprócz braku wkładu własnego masz trochę lepsze oprocentowanie na stałym 5cio letnim. Jedyny minus taki, że musisz prowizję płacisz gotówką dla banku udzielającego kredyt + BGK.

31.03.2025, 07:05:44

0

Biejat proponuje ustanowienie maksymalnego oprocentowania na hipoteki na poziomie 4%

ja na Biejat

https://biejat2025.pl/kalkulator/

#polityka #gielda #banki #kredythipoteczny #biejat #wybory #wyboryprezydenckie2025

baczek123 01.04.2025, 05:44:29 via Wykop

1

@Zulf: akurat jeśli chodzi o hipoteki to jakoś zagranicą opłaca się udzielać kredytów na poziomie 2-4%. Tylko w PL będzie to nie opłacalne. Ahh ta lewica...

Mentzen: Aborcja jest zabiciem dziecka

Lider Konfederacji i kandydat tej partii na prezydenta Sławomir Mentzen pięć lat temu zapowiadał, że przygotuje ustawę o ochronie życia dziecka poczętego, która całkowicie znosiłaby legalność aborcji. O sprawie mówił też w 2021 i 2023 r. jego kontrkandydaci mu to wypominają.

z dodany: 27.03.2025, 08:45:39

baczek123 28.03.2025, 06:56:33 via Wykop

2

@Wykopaliskasz: granica czasu? podam prosty przykład - Pan Doktor Memcen jest specjalistą od podatków i ludzie się go radzą - płacąc mu. Czy nie uważasz, że tą granicę czasu powinni rozwiać lekarze, którzy się na tym znają? wiedzą realnie kiedy co się rozwija, kiedy są w stanie stwierdzić z dużym prawdopodobieństwem jakiekolwiek wady płodu? Gdyby chcieli się dogadać powołaliby zespół złożony z lekarzy, którzy przedstawiliby rozwiązania z punktu medycznego -

baczek123 28.03.2025, 12:39:01 via Wykop

-1

@Wykopaliskasz: Z punktu widzenia medycznego wyłączając teologię jest bardzo łatwo określić kiedy zaczyna się życie, a kiedy jest to płód. Dodatkowo lekarze najlepiej wiedzą kiedy są w stanie stwierdzić kiedy płód ma wady, a kiedy nie są w stanie tego określić dlatego badania prenatalne wykonuje się w określonym czasie.
Odnośnie demografii - tutaj nie chodziło mi o lekarzy tylko o drugi z argumentów, który pojawia się pojawia często przy wypowiedziach

baczek123 28.03.2025, 14:11:38 via Wykop

-1

@Wykopaliskasz:

Nikt nikomu łaski nie robi, że pozwala mu tak uważać. Chodzi o to, że osoby, które uważają, że życie jest od poczęcia, nie zgadzają się, żeby to życie uśmiercać, więc nie możemy się dziwić, że chcę zaostrzenia prawa aborcji.

skoro są osoby, które uważają, że płód jest do 9 miesiąca i życie zaczyna się dopiero po porodzie to czemu mamy nie luzować praw aborcyjnych? to jest komentarz tego typu. Dlatego

MRIT zapowiada BK4%

Nasze rozwiązanie redukuje oprocentowanie do średniej europejskiej, a więc 3-4 proc. I to powoduje nawet o 1,5 tysiąca mniejszą ratę kredytu mieszkaniowego - powiedział w "Sygnałach dnia" w radiowej Jedynce Krzysztof Paszyk, minister rozwoju i technologii.

z dodany: 26.03.2025, 17:14:15

baczek123 27.03.2025, 06:54:39 via Wykop

4

@badsector: nawet nie trzeba robić takiej obniżki do 2%. Wystarczyłoby po pierwsze prawo bankowe, które nie zrzuca pełnej odpowiedzialności na klienta tylko dzieli je między bank, a klienta. Dodatkowo w banku kontrolowanym przez Państwo wystarczyłoby wprowadzić rozwiązania pomagające w obniżeniu kredytu np: uzależnieniu oprocentowania od stóp procentowych NBP czyli maksymalne oprocentowanie kredytu z marżą mogłoby wynosić 5,75%, ale mógłbyś obniżyć przez dodatkowe produkty bankowe- dużo? tak, ale i tak mniej

baczek123 27.03.2025, 14:18:29 via Wykop

0

@Czytelnik30: zgadzam się w 100%. O tym aspekcie zapomniałem, ale aż tak bardzo nie siedzę w kredytach oprócz bycia ich posiadaczem ;) i mówię tylko z perspektywy zwykłego obywatela, że są pewne rzeczy, które trzeba uregulować i jakoś standardy europejskie wprowadzić do nas. I rozumiem inflację, ale kredy długoterminowy powinien być oprocentowany maksymalnie stawką NBP razem z marżą. Chwilówki/konsumenckie etc niech będą na zabójcze 8-15%, ale nie hipoteka.

baczek123 27.03.2025, 14:26:42 via Wykop

0

@dave8: Druga sprawa to koszt postawienie 1m2 pumu (bez ziemi) dla budynku wielorodzinnego (małego bloku) same materiały+ robocizna to koszt od 4,5 do 5,5k PLN w zależności od regionu (bez garażu podziemnego), a tam koszty pumu są większe niż w bliźniaku i domu. Więc dodaj sobie jakieś 20% dla bliźniaka jak nie lepiej. Więc jak firma, która się tym zajmuje zawodowo i kupuje materiały hurtowo (ma niższe ceny) to postawienie

Dramatyczny spadek sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym

W IV kwartale 2024 r. liczba transakcji na rynku pierwotnym mieszkań spadła o 82 proc. r/r, wynika z danych Centralnego Banku nieruchomości

z dodany: 26.03.2025, 15:54:36

baczek123 27.03.2025, 07:16:59 via Wykop

0

@dave8: i teraz jestem ostatni od bronienia deweloperów, ale przelicz sobie za ile Ty byś postawił dom/bliźniaka albo mały budynek wielorodzinny. Realnie sam stałem niedawno przed wyborem - kupno działki w konkretnej lokalizacji i budowa małego domu system gospodarczym (większość prac samemu albo po rodzinie) czy kupno od dewelopera bliźniaka. Zgadnij co wybrałem? Deweloper zrobił obniżkę ze względu na to co się dzieje czyli urealnił ceny (obniżenie ceny o około

baczek123 27.03.2025, 14:15:45 via Wykop

0

@dave8: chłopie nie wiem jak Ty chcesz zbudować bliźniaka (czyli około 2x100m2) za 800k, jak ludzie czasami w tyle nie potrafią się zamknąć z budową 120m2.
Patrzę po swojej lokalizacji - chciałem kupić 800m-1000m działki - albo takich nie było w tej konkretnej lokalizacji, a jak już były to cena minimum 350 zł/m2, czyli działki 300-350k PLN + koszty notarialne itd. Do tego budowa małego domu parterowego systemem gospodarczym bądź

Pęka bańka, ceny mieszkań ruszyły w dół. "Kupowanie na wynajem nie ma sensu"

Ceny mieszkań na rynku wtórnym spadają i to w tempie niewidzianym od dekady. Ekspert uważa, że w obecnych warunkach kupowanie mieszkania jako lokatę kapitału nie sensu. " Mówimy tu o rentowności na poziomie maks. 5 proc. A tyle to ma się przecież na obligacjach, które do tego dają pewność."

z dodany: 20.03.2025, 15:34:40

baczek123 21.03.2025, 06:36:28 via Wykop

0

@1rzysie2: realnie nie wyobrażam sobie kupna mieszkania na wynajem przy dzisiejszych cenach. Zwrot z inwestycji jak z dobrego konta oszczędnościowego przerzucając kasę z banku do banku, a zero ryzyka. Jak stopy spadną można przejść w inne instrumenty finansowe. Ostatni moment na kupno pod najem to był chyba 2018/2019 rok. Sam mam mieszkanie kupione w tamtym okresie i oprócz podwojenia wartości to zaraz zacznę je wynajmować. Teraz nie wyobrażam sobie podwojenia

baczek123 21.03.2025, 07:12:59 via Wykop

3

@1rzysie2: osobiście w powiatowych bałbym się kupować, ewentualnie w małych mieścinach wokół dużych miast. Realnie PL powiatowa się wyludnia i teraz tam będą największe przeceny. Każdy ciągnie do dużego miasta ze względu na pracę/ możliwości. Idąc dalej w tym momencie już nie zagrasz wzrostem wartości mieszkania - nie widzę przestrzeni w przeciągu najbliższych lat do podwojenia wartości mieszkania kupionego nawet okazyjnie. Wzrosty, ale małe będą w aglomeracjach miast wojewódzkich top5,

19.03.2025, 12:47:54

0

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Powiedzmy, że posiadacie kredyt hipoteczny na 25 lat. Do spłaty pozostaje 130 tys zł. Za rok kończy się stałe oprocentowanie wynoszące 3% które zmieni się na zmienne 8%
Macie kwotę by nadpłacić cały kredyt przed końcem stałego. Rata wynosi ledwie 10% zarobków.
Nie przewidujecie żadnych wiekszych wydatków w najbliższym czasie.
Co byście zrobili?
Nadpłacili całość czy inwestowali pieniądze w jakieś obligacje.

baczek123 20.03.2025, 12:05:35 via Wykop

0

@zbigniew0: Jeżeli masz stałą 3% i około 130000 tysięcy. zależy ile masz kredytu do spłaty, ale zakładam, że 10 lat - czyli obecna rata 1350 PLN + dodatkowe koszty (ubezpieczenie etc.), jak wejdziesz w zmienne rata pójdzie do około 1 600 PLN. Ja bym się nie zastanawiał tylko nadpłacał i pozbywał się. Ewentualnie drugi sposób. Nadpłacasz połowę czyli 65 000 PLN i zmniejszasz ratę, ale dalej płacisz 1350 PLN. Nie

14.03.2025, 19:35:56

0

#kredythipoteczny
Czy ktoś mógłby mi wytłumaczyć co oznacza zapis w ofercie kredytowej ING Banku Śląskiego "idę na swoje - łatwy start" zapis
"Brak opłaty za wcześniejsza spłatę, jeżeli okres kredytowania pozostaje bez zmian oraz nadpłacamy przez aplikację bankową".

Chciałbym nadpłacać kredyt wzięty na 20 lat skracając okres kredytowania.

baczek123 18.03.2025, 07:09:26 via Wykop

2

@kredyt0: u mnie z różową był ten sam dylemat czy bierzemy na 25 czy na 30 lat podobną wysokość kredytu, ale skończyło się na 25 lat na stałym oprocentowaniu. Też chciałem wziąć dłuższy okres czasu i nadpłacać, ale potem stwierdziliśmy z różową, że i tak będziemy co miesiąc coś tam nadpłacać (mniej niż kredyt na 30 lat), ale realnie różnica w racie nie była tak duża. Druga sprawa, że też

baczek123 18.03.2025, 07:59:55 via Wykop

2

@J_Dilla: jeśli chodzi o PL to dzieje się tak przeważnie dlatego, że spłacasz i kupujesz na kredyt następną nieruchomość ;) jeśli chodzi o opłaty to mam teraz jeszcze dwa kredyty - w jednym bez opłat żadnych mogę skracać okres kredytowania/obniżać ratę. W drugim natomiast bezpłatnie mogę tylko obniżać ratę. jakbym chciał skrócić okres kredytowania to musiałbym zapłacić jakieś tam fee - 0,5% wartości nie mniej jak 300 zł, więc bez

baczek123 18.03.2025, 13:21:32 via Wykop

0

@kredyt0: a z ciekowości idziesz na stałą czy zmienną? jak nie macie jeszcze żadnego nierucha to warto rozważyć program RKM zamiast pożyczać po rodzinie resztę wkładu własnego ;)

baczek123 18.03.2025, 14:43:02 via Wykop

1

@kredyt0: zdecydowanie stała - ze zmienną nie ma co ryzykować ;) na 5 lat jesteśmy zabezpieczeni, ale i tak planujemy robić refinans jak tylko sytuacja gospodarcza na to pozwoli, żeby skrócić okres kredytu :)

17.03.2025, 08:43:55

0

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
#wroclaw #nieruchomosci #kredyt #kredythipoteczny

Na targecie jest mieszkanie od dewelopera we Wrocku. 12,2k za m2, dobrze skomunikowane bez problemu z dostępem do MPK (potencjał na wynajem, ale celuje jednak w zamieszkanie). Do tego kredyt hipoteczny na 500 tysięcy, oprocentowanie 7,60%, rata 4200zł na oprocentowaniu zmiennym wliczając wszystkie niezbędne dodatkowe opłaty przy zarobkach rzedu 9k netto. Biorę po 300 złotych z

Kredyt na pół bańki przy powyższych parametrach:

Spoko 29.2% (64)
Odradzam/wstrzymałbym się jeszcze pół roku/rok 70.8% (155)

baczek123 18.03.2025, 06:58:52 via Wykop

0

@Dentka7: a wiesz, że istnieje coś takiego jak przeniesienie kredytu do innego banku? biorąc pod uwagę fakt, że kredyty na stałym są tańsze oraz to, że nie zapowiada się, żeby stopy mocno poleciały w dół w tym roku (zanim banki zareagują - WIBOR 3m/6m) to lepiej wziąć stałą stopę (jesteś na plus od początku) i potem przy refinansie kredytu nawet jak zapłacisz kilka stów za refinans to jesteś duże pieniądze

baczek123 18.03.2025, 10:40:21 via Wykop

0

Wiem, i zeby to zrobic trzeba:

- na nowo przejść przez proces udzielania kredytu (czyli trzeba miec zdolnosc)
po pierwsze

tak trzeba przejść przez proces udzielania kredytu
zakładam, że zdolność będzie bo samo to, że wartość nierucha wzrasta czyli % potrzebnego kredytu będzie mniejszy

baczek123 18.03.2025, 13:17:16 via Wykop

0

@Dentka7: nie ma znaczenia kiedy uruchomi cały kredy. Okres kredytowania liczony jest od uruchomienia pierwszej transzy. Jeżeli ma stałą na 7% to będzie płacić 7% od wysokości uruchomionej pierwszej transzy, jeśli 8,5% na zmiennym to będzie płacić 8,5% od wysokości uruchomionego kredytu.
Nie wiem jaki masz kredyt jeśli przeniesienie kredytu kosztuje Cię 15k PLN jeśli to opłata tylko za wpis do ksiąg + koszty okołokredytowe w nowym banku chyba, że

Dodatek emerytalny dla krwiodawcy, tak jak dla sołtysa. Za co najmniej 20 litrów

Jest postulat wprowadzenia nowego przywileju dla krwiodawcy, w postaci dodatku emerytalnego. Miałby on przysługiwać osobom które oddały co najmniej 20 litrów krwi

z dodany: 12.03.2025, 12:55:32

baczek123 13.03.2025, 07:16:57 via Wykop

1

@abomito-toto: oddaje krew regularnie - czasem częściej, czasem rzadziej, ale nigdy nie skorzystałem z dnia wolnego w pracy. Zawsze oddaje w soboty i poświęcam swój czas na oddanie i regeneracje - praktycznie dzień wyjęty z życia. I takich osób jest multum, więc szczerze uważam, że jakikolwiek dodatek do emerytury/ ulgi podatkowej (nie śmieszne 130 zł za spuszczenie z siebie 3x450 ml), darmowa komunikacja albo duże zniżki zależy od ilości na

baczek123 13.03.2025, 11:09:24 via Wykop

0

@abomito-toto: ja jestem jak najbardziej za, aby to Państwo wzięło na siebie koszt, a nie pracodawca i różnymi akcjami takimi jak realne ulgi podatkowe, dodatki emerytalne, zniżki na komunikację miejską itd były dla krwiodawców, które wraz z ilością spuszczonej z siebie krwi zwiększają się. Patrząc nawet na moją mieścinę dość świadomą - dodatkowo te soboty z krwiodawstwem są organizowane przez fundację razem RCKIK więc oprócz czekolad są tam dodatkowe artykuły

05.03.2025, 12:06:32

15

Czyli to oficjalnie - ile razy ktoś napisze przyglupi tekst "jak tam spadki, jeszcze dwa tygodnie?" To wiecie co mu odpisać ;)

PS - tak tak, wielkie zwycięstwo spadkowiczów, cale 0.3% ;) Nie zmienia to faktu, że kto przez ostatni rok wstrzymał się z zakupem ten:

- nie zapłacił 7% odsetek od kredo, a 0.5% kapitalu
- zyskał 5% netto na głupich obligacjach a jak byl odważniejszy na giełdzie krypto itp - to lepiej

baczek123 05.03.2025, 15:18:57 via Wykop

1

@del855: Twój scenariusz może się sprawdzić tylko w Pcimiach dolnych etc. Wszędzie tam gdzie są miejsca pracy (dużo wielkich zakładów - jest kilka gmin w Polsce, które mają prawdziwe strefy przemysłowe) oraz top5 - tam ceny będą dalej rosły. Teraz chwilowo jest stagnacja, ale jak stopy spadną, ceny zaczną sobie rosnąć 2%rr. Wszyscy teraz ciągną do takich miejsc i to zjawisko będzie się pogłębiało - więc tak miasta powiatowe będą

baczek123 05.03.2025, 20:30:36 via Wykop

0

@del855: pokaż mi badania NAUKOWE, że top5 będzie się kruszyć i ceny będą spadać. z chęcią je zobaczę - bo na chwilę obecną trafiłem na takie, które mówią, że top5 + powiaty wokół top5 (tam głownie zlokalizowane są duże firmy) będą rosły stabilnie w perspektywie 30 lat :)

baczek123 05.03.2025, 20:59:52 via Wykop

0

@del855: dalej w tym co wysłałeś jest informacja, że 2050 może być - 200 tysięcy lub +100 tysięcy. Dodatkowo jest to prognoza z 2020 roku nie uwzględniająca np: wojny na Ukrainie i przyrostu tak dużej liczby migrantów, którzy w większości zostaną w PL (bądź Europie). Jeśli chodzi o strefy przemysłowe - powiem na przykładzie swojej gminy (powiat top5) i ogólnie gmina top10 w PL jeśli chodzi o najbogatsze gminy -

baczek123 - @del855: dalej w tym co wysłałeś jest informacja, że 2050 może być - 200 ... — źródło: 2060-powiay
Pobierz

Krzewiciel_prawdy

05.03.2025, 11:01:34

1

Shalom.

U, "zmywakowi" #pdk coś jęczą o Litwie, o katastrze na Litwie.

A ja grzecznie przypominam - jeżeli się boicie, już jesteście niewolnikami.

Kataster

baczek123 05.03.2025, 16:47:43 via Wykop

0

@Krzewiciel_prawdy: dla mnie wyznacznikiem powinna być liczba ludzi w gospodarstwie domowym bez znaczenia ile jaką dana nieruchomość ma wartość. Obliczane w prosty sposób - liczba ludzi w gospodarstwie domowym (dzieci liczone do 26 roku życia jeśli studiują - jak z ze zniżkami) +1 (jednak powinniśmy dać ludziom szanse na godne emerytury). I wówczas podatek powinien być już na poziomie 1% jak masz więcej nieruchomości niż liczba ludzi w gospodarstwie domowym

Krzewiciel_prawdy

05.03.2025, 14:01:41

2

Shalom.

ŚREDNIO NA JEŻA.

Zastanawiacie się często Państwo kochani moi, dlaczego na "Zachodzie" jest lepiej. Szybciej. Better. Faster. Stronger.

Pojawiają

źródło: image

baczek123 05.03.2025, 15:10:06 via Wykop

0

Max co Polak potrafi to rachunki oszczędnościowe/ lokaty na których ludzie wychodzili mocno na minus. Większość i tak trzymałą w skarpecie.

Rzeczywiści w czasie COVIDu ciężko było cokolwiek sensownego wydobyć z RO bądź lokat, ale teraz mając rozeznanie na różnego rodzaju promocjach możesz mieć oprocentowanie 6-7% na trzy miesiące. Jak ktoś się nie zna na giełdzie, nie chce ryzykować zawsze jest to ochrona środków + delikatny zysk. Kwestia szukania.

27.02.2025, 20:51:38

0

Jak myślicie, czy w kontekście spadków cen mieszkań, domy/bliźniaki/szeregówki w miastach satelickich TOP5 +/- 20 km również spadną na łeb na szyję, czy nie? Jak patrzę na oferty, to taki dom deweloperski wolnostojący można znaleźć za 800-900k + wykończenie, na działce 7 ar.

Trochę dużo, bo po wykończeniu wyjdzie pewnie znacznie ponad milion, ale z drugiej strony za mieszkanie 80 metrów w mieście trzeba dać podobnie.

#nieruchomosci

Czy ceny domów na obrzeżach miast TOP5 spadną?

Nie ma szans 48.7% (38)
Spadną, jeszcze jak 51.3% (40)

baczek123 28.02.2025, 09:04:24 via Wykop

1

@Snowflake_: Zdecydowanie nie spadną jeśli masz:
a) dobry dojazd do top5
b) dobry dojazd + ośrodki przemysłowe obok.
Mieszkamy z różową 10-15 km od miasta top5 i dwa pasy do miasta top5 (10minut) + duże ośrodki pracy w promieniu 3 km i pół roku temu staliśmy przed dylematem - kupno działki 800 metrów (większej nie potrzebujemy, a nawet za dużo, ale na mniejszej u nas mpzp ogranicza budowy) i budowę system

baczek123 28.02.2025, 09:42:14 via Wykop

1

@Snowflake_: około 6500 PLN/m2, lekko ponad 100 metrów (nasz target to było 100m2 +/- 10m2), cena wyjściowa była + 1400 PLN/m2 (akurat tą inwestycję oglądaliśmy od momentu publikacji bo się mega wyróżnia na tle pozostałych - elewacja z cegiełki na całym parterze, bonie na I piętrze, brak skosów itd. + ma być to małe osiedle bliźniaków, a nie kilka pojedynczych, a przy różowej działającej w branży budownictwa ciężko było coś

baczek123 28.02.2025, 10:35:42 via Wykop

1

@Snowflake_: dopiero będziemy bliźniaka odbierać za 3 miesiące, ale już teraz mogę Tobie powiedzieć, że wszystko ma swoje plusy i minusy. Moi rodzice budowali systemem gospodarczym dom i od 10 lat elewacja jest tylko tynkiem przejechana. Zawsze szkoda hajsu na to, lepiej lecieć na wakacje albo zrobić pompę ciepła itd, więc to jest duży plus kupna gotowca fajnie wykonanego, że jak już ogarniesz wykończenie + trochę ogród to nie masz

baczek123 03.03.2025, 06:18:47 via Wykop

1

@Snowflake_: druga sprawa to wielkość działki. Często jest tak, że nie postawisz domu na działce poniżej 800-1000 m2, co jest dużym kosztem, a druga sprawa i najważniejsza - jak nie chcesz być więźniem własnego ogródka to jest too much bez jakiegoś ogrodnika i worka pieniędzy, a bliźniaki działkę mają realnie dwa razy mniejszą. W naszym wypadku jak odjęliśmy, dom, tereny wybrukowane itd to samej zieleni wyszło nam około około 200