ifritti
ifritti
  • 0
#nieruchomosci Mam aktualnie 70m2 mieszkanie w Poznaniu (zostało jeszcze 200k do spłaty ale to dobry kredyt, zamrożony - giga czilera generalnie). Rozglądamy się za czymś większym (80-90m2) bo dzieciaki rosną i niedługo przyda się trzecia sypialnia. Przeglądamy oferty na otodom bez ciśnienia i raz na jakiś czas się coś sensownego pojawia. I teraz pytanie: w kontekscie tego nasycenia rynku które jest teraz i niewiadomej beki jak ustrzec się przed spekulacją
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
baczek123
baczek123
  • 1
@ifritti: jeżeli jesteście zdecydowani na zmianę i wiesz, że znajdziecie coś sensownego w przeciągu 3-6 miesięcy z rynku wtórnego (bądź masz już coś upatrzonego z pierwotnego z odbiorem prawie natychmiastowym) to wystawiasz mieszkanie w którym mieszkasz obecnie. Dajesz zapis (nie wiem jak to fachowo się nazywa), że masz prawo mieszkać w tym mieszkaniu do np do 6 miesięcy po spisaniu aktu notarialnego i masz pół roku na wyprowadzkę do nowego
  • Odpowiedz
elric
elric
  • 0
Witam.
Jestem w remoncie na etapie wyboru stelaża WC. W zasadzie z lazienki tylko to mi zostało :D
I teraz pytanie - wszyscy mówią Geberit, natomiast pani w salonie łazienek polecała TECE. No TECE base jest z 2x tańszy od Geberit Duofix, do tego przyciski ma dość ładne, w przystępnych cenach. Natomiast jak to jest z jakością? To jednak element zabudowany, płytki mam dość drogie i byłoby mi szkoda jakbym musiał kuć...
  • 23
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
baczek123
baczek123
  • 1
@elric: jestem po jednym wykończeniu i niebawem czeka mnie drugie. Po rozmowie z wujkiem, który jest całe życie w wykończeniówce mówi, że na chwilę obecną warto brać pod uwagę w wymiarze jakość/ cena to Grohe, Roca i Tece :)
  • Odpowiedz
baczek123
baczek123
  • 0
@DiMaria: mam w obecnym mieszkaniu ROCE i oprócz pękniętej deski, którą można wymienić za 150 zł nie narzekam w ogóle. Zestaw ma już jakieś 5 lat. Więc sam stelaż i ceramika na plus, przycisk też się nie zacina itd.
  • Odpowiedz
Hattrick
Hattrick
  • 0
#kredythipoteczny
Zamierza ktoś brać w niedługim czasie kredyt? Lepiej bezpiecznie stałe oprocentowanie czy zmienne z wizją, że stopy spadną? Z tego co się orientuje zmienne wychodzi drożej na wstępie niż stałe i doradcy odradzają.
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
baczek123
baczek123
  • 1
@Hattrick: ja biorę niebawem krechę. Jestem już po jednej kresce hipotecznej i powiem wprost - patrz na to co jest tu i teraz, kredyt zawsze możesz przenieść. Ja biorę stałe bo wolę mieć pewną ratę przez najbliższe lata przy wykańczaniu, a jak tylko będzie ruch w kredytach to przenoszę kredyt do innego banku. Kumpel ostatnio przeniósł kredyt z 2020/2021 roku na zmiennym oprocentowaniu na stałe do innego banku i przy
  • Odpowiedz
baczek123
baczek123
  • 0
@Hattrick: w tamtym miesiącu miałem ofertę o 0,3 pp mniejszą, ale deweloper nie ogarnął dokumentów i zostało mi tylko brać to co jest niestety, ale mimo wszystko w wolę stabilność pomimo niezadawalającej oferty niż liczyć na Glapę, że obniży :D Dodatkowo zawsze możesz przenieść kredyt. Rozmawiałem też ze swoim doradcą to mówi, że ma klienta, który krechę ma 6 lat i już w 4 banku więc da się :D
  • Odpowiedz
najbardziej-lysy
najbardziej-lysy
  • 1
Dlaczego wynajem w małych miastach jest taki drogi? Rozważam sobie FIRE gdzieś na zadupiu (miasta 10-15k mieszkańcow), i dziwią mnie ceny za wynajem. Coś w stylu 40m za 1700/msc. Przecież to około połowy cen wynajmu w Warszawie. Natomiast kupić na własność można za 1/3-1/4 warszawskich średnich cen, skąd taka rozbieżność między wynajmem a kupnem? Czy po prostu większość mieszkań tam nigdy na portale nie trafia, a trafiają tylko w c--j drogie?
#
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
baczek123
baczek123
  • 1
@najbardziej-lysy: przeważnie jest tak dlatego, że w takich miasteczkach ciężko jest z pracą za godziwe pieniądze. Ludzi często nie stać na kredyt przy takich stopach i wynajmują. Jak kredyty stanieją (nie mylić z BK 0%) to ceny najmu spadną
  • Odpowiedz
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mirki mieszkaniaki, czy warto wchodzić w komitywę z radcą kredytowym od dewelopera (w tym wypadku, Dom Development Kredyty)? Byłem ostatnio pogadać w biurze sprzedaży o jednym mieszkaniu, a gość mi wyskoczył z propozycją że mają swojego radcę, mogą ogarnąć lepsze warunki niż zewnętrznie.

Czy to jakiś scam pt. daj nam swoje dane o przychodach, a my już zadbamy aby cię wycisnąć jak ostatnią cytrynę na mieszkaniu? Cenę z metra
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
baczek123
baczek123
  • 0
@mirko_anonim: sam teraz robię kredo u brokera polecanego przez dewelopera - tak jak wspomniane wcześniejsze argumenty - broker na bank odpala trochę z prowizji dla dewelopera, ale oprócz tego, że to Ty wybierasz jaki chcesz kredyt wziąć (my najpierw sami się interesowaliśmy to ten broker dał nam takie rozwiązanie, które rzeczywiście jest najkorzystniejsze) a dodatkowo jeśli to jest broker od dewelopera to nie musimy się martwić komunikacją między deweloperem a
  • Odpowiedz
duzy_krotki
duzy_krotki
  • 1
Sprawdzam nastroje na tagu.

1. Dopłaty wchodzą, ceny rosną, @mickpl zaczyna nowy cykl spadkowicza.
2. Dopłaty nie wchodzą, ceny spadają, spadkowicze tańczą trzymając się za ręce.

#nieruchomosci

Co się stanie?

  • Wejdą 29.6% (21)
  • Nie wejdą 70.4% (50)

Oddanych głosów: 71

  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
baczek123
baczek123
  • 0
@duzy_krotki: jeżeli wejdą jakiekolwiek dopłaty to dopiero Q3,Q4 przyszły rok. Teraz kasa z programu została wpompowana w powodzian. Druga strona medalu, że przy dzisiejszych cenach jakiś program powinien być, ale coś na kształ MDM gdzie jest limit ceny za m2 liczony raz do roku na zasadzie, że za standard bierzemy koszty wytworzenia m2+ marża dewelopera około 20% i na rok masz zamrożone ceny. I albo tworzą chaty w takich cenach
  • Odpowiedz
stuparevic
stuparevic
  • 0
Co najbardziej będzie się opłacało zakładając, że chce regularnie nadplacac kredyty hipoteczny. Mogę spokojnie nadplacac 1-2k miesięcznie. Mam 20% wkładu własnego:
1) daje 20% wkładu i okres kredytowania jak najdłuższy
2) daje 20% wkładu i okres kredytowania 20/25 lat
3) daje 10% wkładu i okres kredytowania jak najdłuższy (ale tutaj mam największy koszt całkowity kredytu)
4) daje 10% wkładu i okres kredytowania 20/25 lat.
W każdym z tych przypadków ratę miesięczna udźwignę,
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
baczek123
baczek123
  • 0
@dzem_z_rzodkiewki: jeśli chcesz nadpłacać to zdecydowanie jak najdłuższy okres. Chociaż najbardziej optymalny to 25 lat (różnica między kredytem na 25 lat, a 30lat to tylko wysokość spłacanych odsetek, a kapitał praktycznie bez zmian), ale dalej daje to większy komfort w razie powinięcia się nogi. Ogólnie teraz będzie robiła się super sytuacja do nadpłaty - niedługo stopy pójdą w dół, nieruchomości i tak będą rosły o jakieś 2-3% rr więc nawet
  • Odpowiedz
baczek123
baczek123
  • 0
@widmo82: polecam VeloBank. My z różową co 3 msc przerzucamy środki na indywidualnego KO każdego z nas i zawsze masz powyżej 6% w skali roku. Teraz chyba jest 6,2%. A jeżeli jesteś nowym klientem to masz tam 7% jak założysz konto indywidualne + jakieś bonusy za założenie konta (casbacki bodajże).
  • Odpowiedz
baczek123
baczek123
  • 0
@widmo82: pytasz się co ma powyżej 6% to napisałem + jak to robię z różową, że od ponad dwóch lat mamy ponad 6% oprocentowanie żeby być uznawanym jako klient z nowymi środkami (tam są środki liczone jako nowe jeśli znikną z konta na miesiąc bodajże), a Tobie życzę smacznej melisy :)
  • Odpowiedz
baczek123
baczek123
  • 1
@bArrek: białe wytrwane/ półwytrawne. Jeśli boisz się wytrawności popatrz żeby było o aromacie cytrusów (są mega orzeźwiające pomimo wytrawności). Jeśli chodzi marki to nawet w Biedrze czy Lidelku znajdziesz dobre wina białe wytrawne/półwytrawne w dobrej cenie :)
  • Odpowiedz
1mnew
1mnew
  • 1
Mirki Chce kupić pierścionek zaręczynowy - jako, że mam w "spadku" trochę złotej biżuterii wpadłem na pomysł przetopienia tego co mam i stworzenia czegoś nowego. Czy taki pomysł jest lepszy aniżeli kupno nowego pierścionka? Czy straty z tytułu przetopienia są dość znaczące?
Dodatkowo jeśli znacie fajne miejsce w #poznan gdzie wykonam tego typu usługę to proszę o polecajke ( ͡º ͜ʖ͡º)

#zareczyny #
1mnew - Mirki Chce kupić pierścionek zaręczynowy - jako, że mam w "spadku" trochę zło...

źródło: pierscionki-zareczynowe-savicki_2

Pobierz
  • 31
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
baczek123
baczek123
  • 0
@1mnew: mega polecam w Poznaniu DESS na Świętym Marcinie. Ci jubilerzy prowadzą zakład od kilkudziesięciu lat. Jakiekolwiek zmniejszenia, polerki itd masz w cenie jak zrobisz biżuterię u nich. Fakt faktem pierścionka zaręczynowego tam nie robiłem (bo ich jeszcze nie znałem), ale obrączki już tam robimy i też przetapiamy złoto :) Jeżeli masz w spadku jakąś biżuterię to się tylko zastanów czy chcesz to przetapiać na zaręczynowy czy nie lepiej na
  • Odpowiedz
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Cześć, mam pytanie o kwestię pierścionka zaręczynowego. Gdzie kupić, na co uważać, jakie macie doświadczenia z firmami etc.
Zastanawiam się między dużymi i małymi sieciówkami, niektórzy polecali też lokalnych jubilerów i lombardy. Zależy mi na relacji cena/jakość, bezpieczeństwie (tj. żeby nie było problemu ze zmianą rozmiaru lub z reklamacją/gwarancją) i sprawnej obsłudze (abym nie czekał 2 miesiące).
Ankieta poniżej.

#bizuteria

Gdzie najlepiej kupić pierścionek zaręczynowy

  • Sieciówki typu KRUK, APART etc. 11.5% (17)
  • Mniejsze sieciówki typu SAVICKI, AURORIA etc. 18.9% (28)
  • U lokalnego jubilera 48.0% (71)
  • Szukać w lombardzie 21.6% (32)

Oddanych głosów: 148

  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
baczek123
baczek123
  • 1
@mirko_anonim: jakieś dwa lata temu stałem przed tym samym wyborem gdzie kupić i kupiłem przez internet u małego jubilera, który zrobił pierścionek taki jaki chciałem (w sumie wyszło połączenie dwóch + jedna mała zmiana), cenowo to było z 30%-40% mniej jak sieciówkach. W cenie było oczywiście zmniejszanie jakby był za duży, ale finalnie zmniejszaliśmy u lokalnego jubilera, który też sprawdził pierścionek i wszystko było legitne. Jedyne co bym zmienił to
  • Odpowiedz
baczek123
baczek123
  • 0
@SilentSan: Mam sprawdzonego DJ - konferansjer DJ HUNI - https://www.facebook.com/Djhuni/?locale=pl_PL. Chłop wymiata - jak gra na jakimś weselu to po każdym ma dwóch/trzech nowych klientów. Ogólnie jest z WLKP, ale z tego co wiem to dojeżdża wszędzie normalnie tylko kasuje więcej za podróż, ale ceny ma bardzo okazyjne. On naprawdę prowadzi wesele, bawi się z gośćmi i przede wszystkim ma super głos, który zwraca na siebie uwagę (w takim sensie,
  • Odpowiedz
Krolowa_Nauk
Krolowa_Nauk
  • 0
Pomyślałam, że napiszę tutaj, bo może ktoś miał podobny "problem" i coś poleci. Niedługo biorę ślub i razem z niebieskim potrzebujemy zorganizować wino na stół. Nie mamy jakiegoś swojego ulubionego, mój przyszły mąż nie pije wina ja w ogóle rzadko tykam a-----l, chociaż jak już to faktycznie najczęściej wino. Pomyśleliśmy, że może fajnie byłoby pojechać do jakiejś winnicy i tam spróbować i zamówić coś takiego mniej sklepowego. Druga opcja to po prostu
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
baczek123
baczek123
  • 0
@Krolowa_Nauk: ogólnie pracowałem za studenta przy weselach. Obecnie bardzo lubię winka i sami będziemy mieli sprowadzane na wesele z Austrii wina od winiarza znanego i lubianego, ale jeśli nie to to mała drobna rada bo sami tak też byśmy zrobili- wino białe wytrwane/półwytrawne. Jak wybierzesz wino nawet wytrawne, ale orzeźwiające z nutą cytrusów to będzie idealne :) nie baw się w wina czerwone/różowe itd bo to Wam zostanie na 100%
  • Odpowiedz
baczek123
baczek123
  • 0
@Malistral: rok temu na weselach na których byłem jako gość było coś na kształt Familiady - mega super zabawa, pytania tylko o Państwa młodych typu miesiąc urodzin, numer buta, kiedy się zaręczyli itd
  • Odpowiedz
C.....1
C.....1
  • 1
#pytanie o styl i sklep/salon we #wroclaw gdzie dostanę dobrej jakości garnitur. Szukam garnituru bo się 3 wesela w tym roku szykują a mój już się do niczego nie nadaje. Słyszałem że jest jakiś dtarszy pan szyjący na wymiar ale numer nie istnieje, jest jeszcze noor.pl ale nie wiem jak tam z jakością. Nie jestem pewny też stylu i koloru, podobają mi się szare w kratę ale czy
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
baczek123
baczek123
  • 1
@Cebulaa1: zaraz przeczytasz, że garnituru za 1000 zł nie kupisz, tylko wełna itd. I teraz tak jeśli chcesz używać garnituru codziennie (do pracy itd) to owszem wełna się sprawdzi. Jeśli chcesz mieć go okazyjnie to nie patrz, aż tak na skład i się nie bój domieszek poliestru chyba, że należysz do osób, które siedzą i się pocą. Sam byłem przed takim wyborem niedawno bo mega miałem parcie na wełnę bo
  • Odpowiedz
LZBNZ
LZBNZ
  • 0
Mirasy co jest obecnie na topie na imprezach okolicznościowych typu muzyka i tańce do rana?
Będę organizował 40 urodziny i wyszło że będzie około 55 gości. Impreza na sali wiejskiej, kucharka załatwiona, wyjdzie mini #wesele z tej imprezy. Wiem że na weselach robi się jakieś słodkie stoły, swojskie stoły, fotobudki i inne barmany, ale co jest obecnie na topie? Ma ktoś jakieś protipy przy organizacji takiej imprezy? Ostatnio organizowałem swoje
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
baczek123
baczek123
  • 0
@LZBNZ: jeżeli masz możliwość to fajnie zrobić wiejski stół, ale taki na wypasie - dziczyzna, jakieś swojskie wędzonki, wędzone sery, smalec z wiejskim chlebem (nie zdziw się jak zejdzie pierwszy bo teraz dobry smalec to rarytas), można się bawić, ale nie wiem czy nie lepiej kupić instaxa i niech goście sami sobie robią pamiątkowe zdjęcia :) jeśli chodzi o wódkę to ta proporcja się zmieniała bo rzeczywiście teraz więcej osób
  • Odpowiedz

Osiągnięcia