Warto jest waszym zdaniem brać 60 m2 w deweloperskim za 7000/m2 w jednym z miast ok. 100-150k mieszkańców w zachodniej czesci Polski? Nie do mieszkania, tylko pod wynajem(nie zalezy mi na jakis dużych zyskach, byle nie traciło). Obawiam się że za parę lat miasto może się jeszcze bardziej wyludnić i będzie później problem z wynajmem lub ze sprzedażą. Ale z drugiej strony nie chce kupować czegoś niewielkiego w top 5 gdzie średnia
@Wiber17 XD to weź z miasta wyludniajacego się, na pewno to super opcja xD
Mniejsze mieszkanie szybciej wynajmniejsz, a w top5 masz największą gwarancję na to, że cena będzie rosła.
Wszystkie miasta poza topki w końcu zaczną spadać, demografi nie oszukasz, więc jak to nie dla ciebie do mieszkania, to nie ma o czym myśleć.
Mniejsze mieszkanie szybciej wynajmniejsz, a w top5 masz największą gwarancję na to, że cena będzie rosła.
Wszystkie miasta poza topki w końcu zaczną spadać, demografi nie oszukasz, więc jak to nie dla ciebie do mieszkania, to nie ma o czym myśleć.
@Wiber17: Policz rentowność z najmu i porównaj z risk-free rate (obligacje), jak przy każdej inwestycji. Jeśli za całość z wykończeniem wyjdzie 500k, to potrzebujesz jakieś 30-35k rocznie żeby dorównać obligacjom.
No chyba że stosujemy logikę "cały czas rośnie to kupię", to wtedy kupuj, nie ma co się zastanawiać.
No chyba że stosujemy logikę "cały czas rośnie to kupię", to wtedy kupuj, nie ma co się zastanawiać.
#nieruchomosci
źródło: image
Pobierz