MasterOf8
MasterOf8
  • 4
Ciężki wybór.
Mam 23 i sporo oszczędności (koło 300k), obecnie wynajmuje mieszkanie we #wroclaw ale #!$%@?ą mnie odgłosy z innych mieszkań oraz dzieciaki drące się jakby je zażynali w pobliskim przedszkolu xD Przeszkadza mi też to, że nie mogę w tym mieszkaniu zrobić wielu rzeczy, np. wstawić klimy, przemalować ścian lub zmienić mebli bo to nie moje mieszkanie.

Pieniądze też chciałbym gdzieś zainwestować a skoro i tak obecnie wynajmuje to myślałem nad
Runior
Runior
  • 0
@MasterOf8: Nie chcę Cię martwić Mireczku, ale 300k to nie są spore oszczędności jak na rynek mieszkaniowy w Breslau.
Dom to jest drogi i czasochłonny temat. Niemniej jeśli wychowałeś się w domu, to imo nie ma bata i zawsze będziesz w tym kierunku grawitował. Nawet w luksusowym apartamencie możesz czuć niedosyt i brak przestrzeni.
Dlatego możesz rozważyć kupienie jakiegoś małego i względnie taniego mieszkania i jednocześnie polowanie na działkę budowlaną. Będziesz
Runior
Runior
  • 0
@Silvanesti: Opcją hardcorową jest postępowanie sądowe o zniesienie współwłasności. Zostanie ona przydzielona jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty albo sprzedana.
Magma1
Magma1
  • 125
Nie potrafię pojąć, ci ludzie popełnili 1 błąd biorąc kredyt na zmiennej pod korek, a teraz kolejny błąd, bo za swoją głupotę i sytuację obwiniają banki.
Przecież WIBOR jest skorelowany ze stopami procentowymi, więc o co pretensje do "BANKSTERÓW". Głównymi winowajcami są tutaj:
1. PiS z rozdawniczą polityką (na którą część kredytobiorców przyklaskuje, korzystając z wakacji kredytowych)
2. Glapinski z opóźnioną reakcją i negowanie inflacji do samego końca.
3. Gigantyczne luzowanie ilościowe
Pobierz Magma1 - Nie potrafię pojąć, ci ludzie popełnili 1 błąd biorąc kredyt na zmiennej pod...
źródło: comment_1654929023rIpyHWsiaVcfFwU5eXQICR.jpg
Runior
Runior
  • 2
@Magma1: Nie odpowiedziałeś na pytanie: gdzie dokładnie leży ryzyko banku. Ewentualnie jak jego poziom ma się do ryzyka kredytobiorcy.

Banki pozbywają się złych długów szybko i bez problemów, nie dlatego, że są one wielkim problemem, ale dlatego, że trzeba na nie tworzyć rezerwy. Kiedy dochodzi do egzekucji z nieruchomości, wierzytelność od dawna jest zarządzana przez jakiś fundusz sekurytyzacyjny.
chlopakbeztabu
chlopakbeztabu
  • 68
Pytanko dla ludzi biorących/mających kredyt, dlaczego go bierzecie, nie lepiej zaoszczędzić te 3-5 lat i dopożyczyć od rodziców/rodziny na pierwsze m2? 3000 odłożyć co miesiąc po 5 latach macie 180k rodzice dołożyli by drugie tyle i macie mieszkanko a potem jak się chce większe mieszkanko można sprzedać i kupić większe. Szkoda dawać zarobić banksterom bańke czy więcej za jakieś marne 40m

#nieruchomosci #kredythipoteczny #pytanie
Spejsonik
Spejsonik
  • 29
W małym mieście w którym na sprzedanie było zazwyczaj 2-4 mieszkania teraz w ogłoszeniach widzę 24 mieszkania. Masakra. Chociaż ceny nadal wysokie jak na małą mieścinę. Dobrze,że sprzedałem tam rok temu mieszkanie jak były wystawione może ze 3 ogłoszenia, poszło w 1 dzień xD
Zastanawiam się dlaczego ich tak dużo. Powstał tam też nowy blok od dewelopera,obserwuje jedno mieszkanie i już cena z 260k zmalała do 230k zł. Czyżby w końcu kończyło
Runior
Runior
  • 2
@avatarr: Nie do końca. Oprócz zakazu eksmisji obowiązywał zakaz licytowania nieruchomości spełniających funkcję mieszkaniową. Sporo egzekucji zawisło na dwa lata w próżni i teraz zaczną się licytacje - im gdzieś sąd mniej obłożony, tym szybciej.
ChamskoCytuje
ChamskoCytuje
  • 7
https://businessinsider.com.pl/gospodarka/makroekonomia/wakacje-kredytowe-nie-dla-wszystkich-banki-chca-wprowadzenia-kryteriow/sq606j9

Zaczyna się. Panowie bankierzy nie chcą żeby zwykli ludzie skorzystali z wakacji kredytowych i tym samym nadpłacali sobie wtedy kredyt ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Mateusz jest ex bankierem, więc coś mi się wydaje że finalnie te wakacje kredytowe będą dla nikogo XD
#kredythipoteczny
Runior
Runior
  • 1
@ChamskoCytuje: Wiadomo, jak nie mieszka w kurniku, to prywaciarz i złodziej. I pewnie pijak, bo każdy pijak to złodziej. Niemniej znalezienie domu poniżej 100 metrów to niezłe wyzwanie.
Chyba, że chodzi o te domki do 70 metrów, które można budować bez zezwolenia.
Runior
Runior
  • 0
@kaaban: Przy okazji zmienia się definicja biedaków. Banki zaostrzają politykę kredytową i zdolność większość osób, nawet w porównaniu z kwietniem spadła dramatycznie.
Runior
Runior
  • 0
Konkretnie o ING, bo tam składałem wniosek. A Ty o jakich? Ewentualnie napisz jakie są czynniki, które miałyby sprzyjać korzystniejszemu obliczaniu zdolności. Bo chyba rządowe zapowiedzi do nich nie należą.
pastibox
pastibox
pastibox
via Wykop Mobilny (Android)
  • 123
Może ktoś chętny na dokończenie domku za pana inwestorka. Niepowtarzalna okazja za jedynie 1.2 mln możliwość własnego wykończenia i aranżacji XD.

Trochę bryła przypomina tonącego Titanica i niejako pokazuje w jakim stanie jest teraz rynek nieruchomości.

Zaczyna tego sporo się pojawiać. Szkoda ludzi, że w tym szale dali się na to nabrać. Będziemy mieli coraz więcej takich pomników minionej bańki.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie
Pobierz pastibox - Może ktoś chętny na dokończenie domku za pana inwestorka. Niepowtarzalna o...
źródło: comment_1652535769pygB7aF5ZDIhkGLoxbafML.jpg
AnonimoweMirkoWyznania
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Piszę z anonimowych bo już kilka lat przeglądam wykop bez konta, które skasowałem bo i nie było mi za bardzo potrzebne.
Pytanie kieruje do Mikrów spod tagów #nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #inwestycje #finanse. Jakiś czas przed pandemią kupiłem za gotówkę działkę budowlaną pod #warszawa (w dość przyjemnej lokalizacji bo dwie minuty od trasy S8) z myślą o budowie domu i wyprowadzce z bloku bo praca daje mi taka możliwość bez konieczności
Runior
Runior
  • 1
@AnonimoweMirkoWyznania: 3) Zepnij poślady, znajdź tańsze hobby i nadpłacaj kredyt na mieszkanie.
Jeśli już kilka lat temu chciałeś się budować, to za 10 lat też będziesz chciał. Jeśli teraz sprzedasz działkę, to owszem, zarobisz, ale za wspomniane 10 lat, działki nie tylko będą droższe, ale również niedostępne.
Za kilka lat ceny i dostępność materiałów budowlanych się ustabilizują, weźmiesz nowy kredyt na bardziej cywilizowanych warunkach z działką wartą miliony monet jako wkład

Osiągnięcia