Wykop.pl Wykop.pl
  • Główna
  • Wykopalisko202
  • Hity
  • Mikroblog
  • Zaloguj się
  • Zarejestruj się
Zaloguj się

Popularne tagi

  • #ciekawostki
  • #informacje
  • #technologia
  • #polska
  • #swiat
  • #motoryzacja
  • #podroze
  • #heheszki
  • #sport

Wykop

  • Ranking
  • Osiągnięcia
  • FAQ
  • O nas
  • Kontakt
  • Reklama
  • Regulamin
Dr_Miko
Dr_Miko

Dr_Miko

Dołączył 5 lat i 5 mies. temu
  • Obserwuj
  • Akcje 233
  • Znaleziska 231
  • Mikroblog 2
  • Obserwujący 1
  • Obserwowane 1

3

Wulgarne zabawy na dożynkach w Nidzicy. Wszystko na oczach dzieci

Wulgarne zabawy na dożynkach w Nidzicy. Wszystko na oczach dzieci

O dożynkach w Nidzicy już mówi cała Polska. Wszystko z powodu wulgarnych zabaw, jakie miały miejsce. Do sieci trafiły nagrania, a pod nimi fala komentarzy. – Nie dość, że jest to żenujące, to dodatkowo szkoda mi tych wszystkich dzieciaków, co musiały na to patrzeć – komentuje jeden z internautów.

Eska_News
z
eska.pl
dodany: 29.08.2022, 10:57:08
  • 3
  • #
    polska
  • #
    dozynki
  • #
    wies
  • #
    rolnictwo
  • #
    rozrywka
  • #
    seks
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 29.08.2022, 11:17:24
  • -1
Wyborcy miłościwie nam panujących w pigułce.

Msza była? Była!
Impreza była? Była!
Konkursy dla młodszych i starszych były? Były!

Wszystko zgodnie z tradycją! U nas to są wartości ...
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych odpowiedziach

722

Kolejna podwyżka mandatów. Nawet o 100% wzrosną kary dla kierowców!

Kolejna podwyżka mandatów. Nawet o 100% wzrosną kary dla kierowców!

Kierowcy w Polsce już zdążyli się przyzwyczaić do podwyżki mandatów. Wprowadzone w styczniu tego roku zmiany w taryfikatorze spowodowały, że dziś niektórzy muszą zapłacić za nawet 2,5 tysiąca złotych. Kolejne zmiany, które wejdą w życie za miesiąc, mogą podwoić te kwotę.

dynx
z
auto.wprost.pl
dodany: 14.08.2022, 12:35:35
  • 541
  • #
    polska
  • #
    kierowcy
  • #
    polskiedrogi
  • #
    prawo
  • #
    policja
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 15.08.2022, 15:18:48
  • 0
@gomjeden: kiedyś przynajmniej za przekroczenie rzędu kilku, kilkunastu km/h nie zatrzymywali. Teraz walą z lasera nawet tuż przy znaku ograniczenia. W ciągu ostatniego roku 2x zapłaciłem na ograniczeniu na "60" i "70", przekroczenia o 9 km/h i 12 km/h (zdejmujesz nogę z gazu, ale nie heblujesz na maxa przy każdym ograniczeniu). Jak poprosiłem o pouczenie za te 9 km/h to uprzejmy Pan policjant poinformował, że nie może dawać pouczeń. Każde

2141

Kacap odgraża się po zakazie wydawania wiz, nam też się dostało ;)

Pokaż treści 18+

Kacap odgraża się po zakazie wydawania wiz, nam też się dostało ;)

A jednak doopka piecze. Młody, jeszcze głupi, zestarzeje się, głupi pozostanie ;)

konto usunięte
z
streamable.com
dodany: 15.08.2022, 09:04:59
  • 199
  • #
    rosja
  • #
    boldupy
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 15.08.2022, 15:10:49
  • 2
@TomekB1111:
A ja bym wpuszczał, tylko za opłatą np. 200 euro na odbudowę Ukrainy za każdy tydzień pobytu + jakaś ankieta odnośnie poglądów na temat wojny w Ukrainie (aby jednak eliminować jednostki, które ją popierają, lub zwiększać im opłatę np. do 500 euro).

627

Miasto na Mazurach utarło nosa PiS. Unikalny program mieszkaniowy.

Pokaż treści 18+

Miasto na Mazurach utarło nosa PiS. Unikalny program mieszkaniowy.

Mamy w Mikołajkach unikalny program mieszkaniowy dla młodych - powiedział w programie "Newsroom" Piotr Jakubowski, burmistrz Mikołajek. – Chodzi o stopniowe dochodzenie do własności mieszkania. Polega to na tym, że gmina przejmuje na siebie cały proces inwestycyjny: od kredytowania po...

Raa_V
z
money.pl
dodany: 10.08.2022, 13:08:11
  • 134
  • #
    polska
  • #
    ekonomia
  • #
    bekazpisu
  • #
    gospodarka
  • #
    inflacja
  • #
    nieruchomosci
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 11.08.2022, 09:38:15
  • 0
@pdt_87: Nie zapominaj, że osoby, które inwestują w nieruchomości już zapłaciły podatek dochodowy od środków, które lokują. Zamiast przechlać środki wolą je inwestować. Później od najmu też płacą podatki.
Dlaczego mają być karane za swoją operatywność?
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 11.08.2022, 09:55:30
  • -1
@saviola7: bo przy sprawnie funkcjonującym aparacie skarbowym nie jest możliwe nabycie nieruchomości bez skonfrontowania tego ze składanymi deklaracjami podatkowymi (każdy akt notarialny trafia od razu do US - w razie gdybyś jeszcze nie wiedziała)
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 11.08.2022, 09:57:07
  • 0
@Dr_Miko: mają tysiące innych możliwości inwestycyjnych, które jednocześnie nie uniemożliwiająca milionom Polaków zaspokojenie podstawowych potrzeb (zakup mieszkania).


@pdt_87: Z drugiej strony umożliwiają milionom Polaków samodzielne zamieszkanie bez konieczności nabywania mieszkania
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 11.08.2022, 20:58:54
  • 0
@sd3t590bfd: Coś się chyba ..ymbale pomerdało? Cytujesz nie mój tekst.

323

Ostrzał portu w Odessie. Ławrow: Umowa zbożowa nie zabrania nam...

Pokaż treści 18+

Ostrzał portu w Odessie. Ławrow: Umowa zbożowa nie zabrania nam...

"Rosja, w ramach umowy o eksporcie zboża, nie zdecydowała o powstrzymaniu specjalnej operacji wojskowej w Ukrainie - powiedział rosyjskie minister spraw zagranicznych Siergiej Ławrow. W ten sposób odniósł się do rosyjskiego ataku rakietowego na port w Odessie.

Szu_
z
rmf24.pl
dodany: 25.07.2022, 14:42:40
  • 28
  • #
    polityka
  • #
    swiat
  • #
    ukraina
  • #
    rosja
  • #
    wojna
  • #
    ruskimir
  • #
    wydarzenia
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 25.07.2022, 15:44:21
  • 51
Umowa jest? Jest!
Można eksportować zboże? Można!

A jak postrzelamy to i tak nikt tam nie popłynie.

Wot, logika tępych onuc.
  • 2
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych odpowiedziach

666

Andrzej Dębski jest synem byłego radnego PiS. Ustalenia naszego dziennikarza

Pokaż treści 18+

Andrzej Dębski jest synem byłego radnego PiS. Ustalenia naszego dziennikarza

Ojciec ks. Andrzeja Dębskiego – bohatera seksskandalu w kurii metropolitarnej – przed laty był związany z Prawem i Sprawiedliwością i białostockim samorządem, działał także w lokalnym Caritasie. Ustalił to nasz dziennikarz Tomasz Ławnicki.

Kolekcjoner_dusz
z
natemat.pl
dodany: 21.07.2022, 12:47:47
  • 79
  • #
    polska
  • #
    kosciol
  • #
    bekazkatoli
  • #
    bekazpisu
  • #
    bekazprawakow
  • #
    neuropa
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 21.07.2022, 16:37:22
  • 3
@FaterAnona: nie do końca, schedę przekazał synowi, który od lat orbituje wokół formacji przytulając kolejne posady (to nic, że z wykształcenia socjolog): obecnie jest dyrektorem lokalnego oddziału Totalizatora Sportowego, wcześniej m.in. był dyrektorem szpitala w Siemiatyczach, a jeszcze wcześniej rzecznikiem podlaskiego oddziału Narodowego Funduszu Zdrowia.

Pewnikiem trafiał tam z "otwartego naboru"

373

Na rynku nieruchomości wyczekiwanie, sprzedający wstrzymują się ze zbyciem

Na rynku nieruchomości wyczekiwanie, sprzedający wstrzymują się ze zbyciem

Na rynku nieruchomości widać wyczekiwanie, sprzedający wstrzymują się ze zbyciem mieszkań, a klienci z zakupem; transakcje, do których dochodzi, są po niższych cenach - mówi ekspert Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Wojciech Kuc. Apogeum...

mojaprawdajestmojsza
z
wirtualnemedia.pl
dodany: 03.05.2022, 10:50:35
  • 158
  • #
    polska
  • #
    nieruchomosci
  • #
    ekonomia
  • #
    mieszkanie
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 03.05.2022, 14:58:59
  • 45
@konrado12:
Aż oczy szczypią jak się czyta :-)
Jakim cudem spadnie robocizna przy tej inflacji? Nie ma absolutnie żadnych szans na budowanie po 2,0-2,5 tys. zł/m2.
Myślisz, że stanieją materiały? Owszem, korekta nastąpi, ale nie licz na -50% w sytuacji gdy energia i surowce są na górce, a z racji sytuacji na wschodzie na przeceny w tym obszarze liczyć nie można.

Sorki, ale to myślenie życzeniowe. Zaraz zapewne mnie zminusują, ale już niedobrze się
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 03.05.2022, 15:02:38
  • 12
@konrado12:

Oczywiście że ceny budowy wrócą do 2k-2,5k za m2 bo to jest aktualnie cena równowagi. Wyższe ceny były nakręcane wyłącznie tanim pieniądzem bez pokrycia i niemal nikogo nie będzie stać na budowę jeśli ceny będą wyższe a koszt pieniądza nie będzie już tak bezdennie niski. To równowaga cenowa gdzie zarówno budowlaniec zarobi przyzwoite pieniądze i inwestor będzie w stanie tyle zapłacić. Niestety zarobki dekarzy po 20-30k miesięcznie i lista
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 03.05.2022, 15:04:31
  • 2
@General-Octopus:
Zapominasz tylko o jednym istotnym elemencie ....
Oni dalej mają mieszkanie, które mogą sprzedać!
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 03.05.2022, 15:24:57
  • 1
@konrado12:

Żeby zarobić 8k miesięcznie to musisz mieć zawodników, którzy pomogą za niższą stawkę + kupić sprzęt i opłacić ZUS.

Inflacja zawsze idzie w parze z cenami (tak z definicji), w tym z cenami nieruchomości, choć te w koszyku inflacyjnym miejsca nie mają.

Nie musisz mnie uczyć "kolego" siedzę w tym od 20 lat.
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 03.05.2022, 15:34:30
  • 12
@konrado12:
Aaa. Zapomniałem, że dekarz funkcjonuje w zawieszeniu formalno-prawnym, tj.:
1) nie rejestruje firmy
2) nie amortyzuje sprzętu
3) nie płaci ZUS
4) nie pokrywa kosztów paliw
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 03.05.2022, 16:00:52
  • 0
@konrado12 : jak tyle siedzisz to pewnie pamiętasz lata 2000-2002 gdy ceny mieszkań sporo spadły przy inflacji 15%. Powiedz nam jak to wtedy było.


Pokaż mi te 15% inflacji z początku wieku, bo według mojej wiedzy ledwie przebiła 10% (dokładnie 10,1%), przy czym już w 2001 było już ledwie 5,5%.

Pokaż mi też skalę tych przecen, bo jakoś nie pamiętam armageddonu w tym obszarze.
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 03.05.2022, 16:04:27
  • 0
@RexxarHell:
Tak, a świastak siedzi i zawija ...
Idź kupić mieszkanie, poopowiadaj o cyklach koniunkturalnych itp. deweloper obleje się zimnym potem, a sprzedający z rynku wtórnego od razu narobi w gacie. Po tym fachowym "intro" sami będą Cię prosić o zakup za pół ceny.

Kup, wróć tu i napisz.
Z chęcią posłucham :-)
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 03.05.2022, 19:47:11
  • -2
Ile realnie trzeba czekać aż sytuacja się uspokoi? 2-3 lata? Pytam pod kątem kupna własnego mieszkania / budowy domu.


@Dungor: Ja obstawiam właśnie 2-3 lata do dołka, dużo szybciej niż ostatnio bo i wzrost stóp bez precedensu.

Po pierwsze zależy jak bardzo ci się śpieszy? Nie ma gorszego momentu niż teraz na rozpoczęcie budowy domu, więc tu polecam wstrzymać się przynajmniej do jesieni (zresztą zawsze lepiej zaczynać budowę późną jesienią bo wszystko
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 03.05.2022, 20:12:57
  • 2
@mojaprawdajestmojsza:

Zależy oczywiście od materiałów, regionu i tego co dokładnie rozumiesz jako "deweloperski".

Na chwilę obecną parterówka z poddaszem (tak do 150 m2), budowana z pustaka, ze stolarką (z niższej półki), blachodachówka, ocieplenie pianą, najtańsza elewacja, instalacja elektryczna i c.o. i c.w.u. wyłącznie jako gołe rurki (wypuszczone do puszek, zaślepione), posadzka wylana, tynki
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 04.05.2022, 07:27:36
  • 0
@konrado12: Daj mi tego GW - naprawdę! Duża, warszawska firma. Spox, nie będę się powoływał.
Dam mu roboty po same pachy!
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 04.05.2022, 19:56:30
  • 0
@konrado12: Szanowny konrado

Przypominam się z prośbą o namiar na tego GW, który w zeszłym roku za 3,6 kpln robił stan deweloperski włącznie z pompą i rekuperacją.

No chyba, że to firma widmo?

384

Ekspert: Apogeum cenowe na rynku nieruchomości miało miejsce w grudniu

Ekspert: Apogeum cenowe na rynku nieruchomości miało miejsce w grudniu

Na rynku nieruchomości widać wyczekiwanie, sprzedający wstrzymują się ze zbyciem mieszkań, a klienci z zakupem; transakcje, do których dochodzi, są po niższych cenach. Skalę przeceny ocenił na 5-10 proc

konto usunięte
z
bankier.pl
dodany: 02.05.2022, 06:15:17
  • 253
  • #
    nieruchomosci
  • #
    kredythipoteczny
  • #
    finanse
  • #
    mieszkaniedeweloperskie
  • #
    mieszkanie
  • #
    ekonomia
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 02.05.2022, 13:09:07
  • 19
@Ynfluencer: Przekonałeś mnie :-)

Zaczekam ze 20 lat na rozwój wypadków i potrzymam kasę w skarpecie lub obligacjach na 2%. Na pewno wyjdę na tym lepiej!
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 02.05.2022, 14:03:00
  • 1
@Imagination: Ja nie wnikam kto jakim autem jeździ oraz czy jest "wypokowym" analitykiem.
Siedzę w nieruchomościach w tym sensie, że robię montaż finansowy dla deweloperów, a nawet je buduję jako inwestor zastępczy (w tym budownictwo wielorodzinne).

Tak, widać przyhamowanie w sprzedaży nowych lokali - jeden z deweloperów w ostatnich 2 miesiącach nie sprzedał nic z pozostałych ok. 60 lokali (stopy i wojna zrobiły swoje). Nie może przecenić poniżej określonego progu, bo tak
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 02.05.2022, 15:16:42
  • 0
@Khepresh: Materiały w końcu wyhamują, a nawet w części spadną. Taka kumulacja czynników jaka miała miejsce do tej pory na pewno się nie powtórzy (Covid, zima w Teksasie, zwyżki na rynku energii itp.). Dodatkowo popyt się zredukuje - kto nie będzie musiał, ten zaczeka z wykończeniem, czy remontem.
Robocizna w najlepszym wypadku nie wzrośnie.

Na przeceny bym nie liczył, ale i wzrosty nie powinny być już takie dynamiczne. Będzie względna
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 02.05.2022, 15:27:41
  • 0
@Khepresh: Oczywiście jest ryzyko galopady cen w energetyce, zakłóceń w produkcji stali, ograniczeniach w dostępie do surowców, czy wreszcie materiałów koniecznych do odbudowy Ukrainy.

Na ten moment staram się być optymistą.
Na ten moment sprzedają nieruchomości tylko Ci, którzy muszą.
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 02.05.2022, 16:01:05
  • -1
@Dr_Miko: Ja to widzę tak:

- Cena mieszkania nie zależy od kosztów jego wybudowania. Tylko od popytu i podaży.

- Zapominasz o rynku wtórnym. Gdzie koszt wybudowania był inny od aktualnego.

- Inwestor sprzedający teraz poniżej aktualnych kosztów budowy/ poniżej aktualnej ceny rynkowej i tak może zarobić, bo kupił nieruchomość kilka lat temu.

- koszty budowy są pochodną popytu na mieszkania. Jak spadnie popyt na nowe mieszkania to spadnie popyt na materiały budowlane [nie
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 02.05.2022, 19:30:31
  • 1
@Dr_Miko: Jeżeli to prawda to jakim cudem powstały kryzysy na rynku nieruchomości w USA, Irlandii, Hiszpanii i w Polsce po 2008. Ten kto kupił w celu spekulacyjnym, to jak ceny staną/zaczną padać sprzeda i kasę przerzuci na inne aktywa bardziej płynne. Nikt nie będzie czekał 10 lat żeby odrobić stratę.


@karhu: Odpowiedź jest b.prosta. Tam głównym przyczynkiem były toksyczne, niezabezpieczone niczym kredyty, udzielane jak popadnie, a które z kolei

541

Rosjanie kradną ukraińskie zboże

Pokaż treści 18+

Rosjanie kradną ukraińskie zboże

Nagranie pokazujące kacapów jak kradną ukraińskie zboże w obwodzie zaporoskim i transportują je ciężarówkami na Krym.

OsiemPiec
z
mobile.twitter.com
dodany: 01.05.2022, 09:08:17
  • 48
  • #
    europa
  • #
    ukraina
  • #
    wojna
  • #
    rosja
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 01.05.2022, 12:36:13
  • 7
Tytuł wprowadza w błąd: nie "Rosjanie kradną ukraińskie zboże" tylko "ruskie szmaty kradną ukraińskie zboże"
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych odpowiedziach

2546

"Aaa... rafinerię tanio sprzedam"

Pokaż treści 18+

"Aaa... rafinerię tanio sprzedam"

Z ekonomicznego punktu widzenia nie ma to żadnego sensu. W ostatnich latach wsadziliśmy tam grube miliardy złotych. Za Platformy zainwestowano miliard czterysta milionów euro, za PiS - kolejne dwa miliardy 300 milionów złotych. A teraz sprzedajemy to za nieco ponad miliard złotych.

FreeSheep
z
tvn24.pl
dodany: 01.05.2022, 07:24:01
  • 185
  • #
    polska
  • #
    europa
  • #
    dobrazmiana
  • #
    ekonomia
  • #
    bekazpisu
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 01.05.2022, 09:33:32
  • 1
@gabriela-polak: A myślisz, że dlaczego nabywcą ma być w części węgierski MOL?
Później będziesz zachodził w głowę dlaczego PiS finansuje się akurat na Węgrzech?!

1740

Tak wygląda płot na granicy z Białorusią. Straż Graniczna pokazała nagranie

Pokaż treści 18+

Tak wygląda płot na granicy z Białorusią. Straż Graniczna pokazała nagranie

Trwa budowa ogrodzenia na granicy polsko-białoruskiej. Straż Graniczna opublikowała nagranie pokazujące płot na odcinku w pobliżu podlaskiego Michałowa. Zapora na granicy z Białorusią, nazywana też "murem", ma być gotowa do końca czerwca tego roku.

Szewczenko
z
streamable.com
dodany: 29.04.2022, 09:46:53
  • 358
  • #
    polska
  • #
    bialorus
  • #
    wydarzenia
  • #
    imigranci
  • #
    strazgraniczna
  • #
    ukraina
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 29.04.2022, 11:59:54
  • -1
@Thorrand: Co do zasady: marża nie może przekroczyć 100%. Poziom 100% może przekroczyć jedynie narzut.

Jak wskazuje marże pow. 100% to od razu wiadomo, że jednak nie wie o czym pisze.
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 29.04.2022, 12:19:48
  • 1
@Thorrand: A to zwracam honor - nie doczytałem

583

Białoruś zamyka wjazd samochodów zarejestrowanych w UE

Pokaż treści 18+

Białoruś zamyka wjazd samochodów zarejestrowanych w UE

Białoruś wprowadza zakaz wjazdu pojazdów silnikowych zarejestrowanych w UE.

Szu_
z
pravda.com.ua
dodany: 15.04.2022, 18:40:47
  • 155
  • #
    polska
  • #
    granica
  • #
    bialorus
  • #
    rosja
  • #
    wojna
  • #
    podlasie
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 15.04.2022, 21:21:45
  • 3
@Ksebki:
BKL - to Byłem Koło Łomży
BLM - Blisko Łomży Mieszkam

753

Bank Światowy wstrzymuje wszystkie programy w Rosji i Białorusi

Pokaż treści 18+

Bank Światowy wstrzymuje wszystkie programy w Rosji i Białorusi

WASZYNGTON, 2 marca (Reuters) – Bank Światowy poinformował w środę, że zatrzymał wszystkie programy w Rosji i na Białorusi ze skutkiem natychmiastowym. Świeży temat, będzie się działo... [eng]

boboliwo
z
reuters.com
dodany: 02.03.2022, 23:18:37
  • 36
  • #
    swiat
  • #
    ukraina
  • #
    rosja
  • #
    bialorus
  • #
    gospodarka
  • #
    ekonomia
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 03.03.2022, 08:25:10
  • 0
Ba. Już 28 lutego Komisja Europejska kazała wstrzymać wszelkie płatności na rzecz partnerów z Białorusi w ramach programów transgranicznych! Zostali odcięci od kasy nawet w ramach aktualnie realizowanych projektów - np. współpracujący z nami samorząd czekał na blisko 1 mln euro przelewu. Już pewnie nie zobaczą tej kasy.
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych odpowiedziach

419

Czy rynek nieruchomości jest niezatapialny jak TITANIC?

Czy rynek nieruchomości jest niezatapialny jak TITANIC?

Filmowa zapowiedź analizy fundamentalnej rynku nieruchomości. Mam nadzieję, że przypadnie Wam do gustu! #tworczoscwlasna

rysiul86
z
youtube.com
dodany: 19.02.2022, 17:19:08
  • 104
  • #
    ekonomia
  • #
    kryzys
  • #
    nieruchomosci
  • #
    gospodarka
  • #
    inflacja
  • #
    gruparatowaniapoziomu
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 20.02.2022, 14:29:20
  • 4
@Ynfluencer:

Sorki, ale żyjesz w krainie własnych iluzji:
1. Dane demograficzne – ok, ale zważ, że póki co nadal wiele osób mieszka z rodzicami, szuka socjalnych itp. bowiem nasycenie rynku w mieszkania jest wciąż dalece niewystarczające. No, chyba, że chcesz zaczekać ok. 40 lat, aż obecni 30-40 latkowie, będą schodzić z tego świata.
2. Nie spotkałem się jeszcze z propozycjami „firm”, które wysyłają informacje do zakredytowanych z opcją odkupu za

498

Dom kopułowy za 330 tys. zł pod klucz. Oryginalny, ekonomiczny dom z drewna

Dom kopułowy za 330 tys. zł pod klucz. Oryginalny, ekonomiczny dom z drewna

Dom kopułowy, to rzadko spotykany kształt budynku w kraju nad Wisłą. Dlaczego niektórzy decydują się na tak trudny, nieoczywisty, przykuwający uwagę i dla niektórych zabawny wygląd domu? Okazuje się, że mają one sporo zagorzałych zwolenników, którzy rozpisują się nad mnogością zalet, które oferują.

lukasus
z
youtube.com
dodany: 04.02.2022, 17:19:26
  • 217
  • #
    ciekawostki
  • #
    budownictwo
  • #
    budujzwykopem
  • #
    budowadomu
  • #
    stolarstwo
  • #
    architektura
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 05.02.2022, 16:24:51
  • 0
@IvanBarazniew: Za 330 kpln może i uda się uzyskać stan surowy zamknięty dla naprawdę niedużego domku (z 80-100m2) i to przy prostej konstrukcji i oszczędności na materiałach. Do tego instalacje, elewacje i wykończenie - min. drugie 300 kpln (i to też przy pilnowaniu budżetu i stałym szukaniu oszczędności).

O działce nie wspominam, bo ta jest potrzebna w obu przypadkach.
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 05.02.2022, 18:39:17
  • -1
@IvanBarazniew: Siedzę w branży, znam ceny i stawki.
100 m2 w cenie 300 kpln to mrzonka, nawet gdybyś wykonał robotę samodzielnie od deski do deski. Absolutnie niewykonalne. Powtórzę: w tej cenie co najwyżej osiągniesz stan surowy zamknięty + (jeśli wykonasz prace samodzielnie) zostanie jakiś bonus na instalacje.

Chcesz zarobić? Będę płacił 350 kpln za dom 100m2 w stanie surowym zamkniętym. Przytniesz 50 kpln na chałupie. Zlecę praktycznie każdą ilość. Materiały:
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 05.02.2022, 19:25:35
  • 1
@IvanBarazniew:

1. Nawet bez poddasza musisz wykonać drewniany strop - dolicz sobie + deskowanie/OSB od góry i płyty g/k na stelażach od dołu. W warstwie docieplenie
2. Okien będzie zdecydowanie więcej (nie dasz 1 okna na ścianę długości 10 m) - min. 8 szt. + drzwi balkonowe (nawet tanie dwuskrzydłowe).
Dolicz bramę garażową + te drzwi wejściowe i masz min. 50 kpln.
3. Pompa ciepła + rekuperacja - min. 40 kpln nawet
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 05.02.2022, 20:00:11
  • 1
@Willk: pokaż na czym oszczędzisz - z chęcią wykorzystam (właśnie kończę swój drugi dom - zobaczę co przeoczyłem)
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 05.02.2022, 20:12:29
  • 1
@Willk: Chyba żyjesz w alternatywnej rzeczywistości:
1. Gros warunków zabudowy i MPZP z automatu narzuca źródła zasilania i nie znajdziesz tam pieca na drewno, czy węgiel
2. Ten screen, który wklejasz to chyba sprzed wielu lat. Obecnie 1 m3 drewna konstrukcyjnego kosztuje ok. 2 kpln. Na mały domek, na samą więźbę idzie min. 5 m3 - czyli 10 kpln. Myślisz, że ile drewna zużyjesz na dom szkieletowy o pow. 90

584

Wybudowali domy, ale nie przyłączą ich do sieci gazowej? „Czujemy się oszukani"

Wybudowali domy, ale nie przyłączą ich do sieci gazowej? „Czujemy się oszukani"

W związku z wyczerpaniem budżetu na lata 2022-2023 Polska Spółka Gazownictwa wstrzymała zawieranie umów na realizację przyłączy gazowych dla nowych odbiorców. Jeśli nic się nie zmieni, ci, którzy są w trakcie budowy domu, na gaz będą musieli czekać minimum dwa lata.

Kolekcjoner_dusz
z
uwaga.tvn.pl
dodany: 04.02.2022, 16:30:57
  • 279
  • #
    polska
  • #
    mieszkanie
  • #
    budownictwo
  • #
    nieruchomosci
  • #
    finanse
  • #
    oszukujo
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 05.02.2022, 16:38:32
  • 0
@PrezesSzurii:

Niech tę porażkę przekują w sukces i Bogu dziękują.
Dołoży kilka kpln i założy pompę cieplną. Na dach fotowoltaika i będzie miał ogrzewanie prawie za friko!

334

Jarosław Kaczyński nie wyklucza wcześniejszych wyborów: PiS chce kolejnego...

Pokaż treści 18+

Jarosław Kaczyński nie wyklucza wcześniejszych wyborów: PiS chce kolejnego...

Jarosław Kaczyński w wywiadzie dla tygodnika „Sieci” przyznał, że nie wyklucza możliwości przeprowadzenia przedterminowych wyborów parlamentarnych. Zapewnił jednak również, że Prawo i Sprawiedliwość „ma pełną wolę doprowadzenia do kolejnego zwycięstwa, najlepiej w wyborach w roku 2023”....

mieszkamzmamusia
z
rmf24.pl
dodany: 10.01.2022, 07:39:57
  • 121
  • #
    polityka
  • #
    polska
  • #
    pis
  • #
    gospodarka
  • #
    sejm
  • #
    ekonomia
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 10.01.2022, 10:44:35
  • 1
@kontonr77: Chłopie co Ty bierzesz? Zmień dealera .... no chyba, że to aż tak głęboko zaszyty sarkazm.

517

Nowy raport o rynku mieszkań. Polacy nabrali kredytów tuż przed podwyżką stóp

Nowy raport o rynku mieszkań. Polacy nabrali kredytów tuż przed podwyżką stóp

Za przeciętną pensję można kupić od 0,6 do 0,85 mkw. mieszkania w największych miastach. Tak źle nie było od 2011 roku. W dodatku tuż przed podwyżką stóp procentowych Polacy nabrali rekordowe kwoty kredytów!

maxicololo
z
mycompanypolska.pl
dodany: 30.12.2021, 09:46:27
  • 360
  • #
    polska
  • #
    mieszkaniedeweloperskie
  • #
    mieszkanie
  • #
    kredythipoteczny
  • #
    inwestycje
  • #
    ekonomia
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 31.12.2021, 12:54:06
  • 0
@kisuarf:

I co myślisz, że będzie taniej? Nie będzie - spójrz na ceny materiałów budowlanych i koszty robocizny? Stanieją? Przy takich podwyżkach energii? Mrzonka

Ja wiem, że wykopki od dawna węszą bańkę, która nie pęka. Nie pęknie. Stracić mogą tylko Ci, którzy kupili spekulacyjnie, a nie długookresowo i zdecydują się na sprzedaż w korekcie. Cudów nie ma, mieszkań brakuje, koszty produkcji rosną. Chwilowe wyhamowanie z racji stóp procentowych będzie miało

561

Polski Ład. Praca na czarno zaboli podwójnie. Tak surowych kar w Polsce...

Polski Ład. Praca na czarno zaboli podwójnie. Tak surowych kar w Polsce...

Lepiej, by pracodawcy zapomnieli o zatrudnianiu kogokolwiek na czarno. Polski Ład wprowadza bowiem drakońskie kary za tego typu proceder. Pracownik będzie mógł donieść na swojego szefa. A właściciel firmy zapłaci i zaległy podatek, i karę.

janjanx3
z
next.gazeta.pl
dodany: 30.12.2021, 13:25:05
  • 437
  • #
    polska
  • #
    gospodarka
  • #
    praca
  • #
    placa
  • #
    ekonomia
  • #
    pieniadze
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 31.12.2021, 12:47:42
  • -1
@wolny_mysliciel:
Gucio prawda.
Pamiętam eksperyment jednego z klientów, który miał po dziury w nosie podwójnej księgowości. Zapowiedział, że wszystkim opłaca ZUS w kolejnym roku i potrąca z wypłaty jak należy (dosypał im nawet symboliczne podwyżki). I co?
Już w II kwartale pielgrzymki "szefie ja bym wolał po staremu, na akordzie, a nie w stałych godzinach, mniej zarabiam, dzieciak już nie żre za darmo w szkole, dopłatę do mieszkania zabrali

633

Kryzys energetyczny w Europie. 596% wzrost cen gazu na świecie.

Kryzys energetyczny w Europie. 596% wzrost cen gazu na świecie.

Wzrost cen gazu na towarowej giełdzie vs wzrost ceny gazu dla gospodarstw domowych w Polsce.

Restory244
z
wykop.pl
dodany: 23.12.2021, 11:20:17
  • 223
  • #
    polska
  • #
    gaz
  • #
    ceny
  • #
    inflacja
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 23.12.2021, 21:50:39
  • 4
@derylio1: Naprawdę? Bierze na siebie?
Ostatnio to przerabiałem - 3 kpln za 2-3mb rury zakończonej licznikiem. Za licznikiem prowadzę linię już sam - kolejne 3 kpln.
Żeby mieć zatem wlot w domu wychodziło ok. 6 kpln.

Zrezygnowałem i poszedłem w pompę ciepła.
Dr_Miko
Dr_Miko
Dr_Miko 25.12.2021, 11:43:56
  • 0
@derylio1: Nie interesuje mnie skąd się wzięło. Interesuje mnie ile mam za tę "przyjemność" zapłacić.

Poza tym gazu sobie nie naprodukuję, a energię elektryczną już tak. Z pompą od razu rzuciłem 10 kWp na dach. Dom jest w utrzymaniu praktycznie bezkosztowy.
  • <
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • Strona 4 z 7
  • >

Osiągnięcia

  • Komentator
    od 03.05.2022

    Komentator
  • Rocznica
    od 20.05.2025

    Rocznica

Wykop © 2005-2025

  • O nas
  • Reklama
  • FAQ
  • Kontakt
  • Regulamin
  • Polityka prywatności i cookies
  • Hity
  • Ranking
  • Osiągnięcia
  • Changelog
  • więcej

RSS

  • Wykopane
  • Wykopalisko
  • Komentowane
  • Ustawienia prywatności

Regulamin

Reklama

Kontakt

O nas

FAQ

Osiągnięcia

Ranking