Raport o sytuacji na rynku mieszkań w IV kwartale 2022 roku

Ograniczenia w handlu mieszkaniami szersze, ale fikcyjne! RMF FM ujawnia projekt ustawy - RMF24.pl - Szykowane przez rząd zahamowanie handlu mieszkaniami będzie dziurawe. Dziennikarze RMF FM dotarli do projektu nowej ustawy o ograniczeniach w nabywaniu.

Przed notariuszem będzie się składać oświadczenie o tym, że nie dokonało się zakupu mieszkania przez ostatni rok - wyjaśnił resort rozwoju pytany o projekt w sprawie pakietowych zakupów mieszkań. Poinformował też, że zostanie ograniczona możliwość omijania przepisów poprzez darowi

Choć 2022 r. zamknął się w części miast dwucyfrowymi wzrostami cen mieszkań na rynku pierwotnym - od połowy roku obserwowaliśmy już stabilizację. Czego możemy spodziewać się w 2023 roku?

W ciągu kilku miesięcy sytuacja na rynku sprzedaży mieszkań deweloperskich zmieniła się nie do poznania. Nie dość, że wybierać można w coraz większej liczbie mieszkań gotowych lub z szybkim terminem oddania, to deweloperzy prześcigają się w dodatkowych zachętach zakupowych.

Na mocno spadkowym rynku spółka zdołała niemal powtórzyć wynik z 2021 r. Odwróciły się tylko proporcje, jeśli chodzi o udział klientów gotówkowych i kredytowych. Murapol planuje kontynuować budowanie mieszkań dla funduszu PRS i na potrzeby prywatnych akademików.

Przesilenie - to zjawisko definiujące ubiegłoroczny rynek mieszkaniowy. Kupującym we znaki dały się rosnące stopy procentowe, deweloperzy zaś musieli zmierzyć się z ograniczonym popytem, a nawet koniecznością wstrzymywania swoich projektów.

Należąca do samorządu Katowic spółka Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego dostała pozwolenie na budowę w dzielnicy Giszowiec osiedla zaprojektowanego zgodnie z ideą architektury zrównoważonej.

Ceny kredytów w Polsce są za wysokie i powinny być niższe - powiedział w poniedziałek premier Mateusz Morawiecki. Dodał, że różnica między marżą depozytową a marżą kredytową, w tym na kredyty hipoteczne, nie powinna być tak wysoka.

Grupa Atal zawarła w całym 2022 roku 2091 umów deweloperskich i przedwstępnych. Deweloper nie spodziewa się obniżek cen mieszkań.

Deweloperzy działający na 7 największych rynkach w Polsce (w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu, Łodzi i Katowicach) sprzedali w 2022 r. 40,9 tys. mieszkań, o 38 proc. mniej niż przed rokiem, wynika z danych Otodom.

Silny rynek pracy w Polsce pozwala na zakup mieszkania nawet na początku kariery zawodowej wynika z analiz PKO BP. Jednak zarobki w niektórych branżach mogą solidnie ograniczać metraż wymarzonego M2.

W ramach trwającej I edycji programu "Mieszkanie za remont" - będącego nową formą wynajmu mieszkań komunalnych - dotychczas, w pięciu turach, zaoferowano zainteresowanym 35 lokali do wyremontowania.

Średnio od 8 do 10 tys. zł trzeba teraz w Opolu zapłacić za metr kwadratowy mieszkania. Choć ceny się obniżają, wielkiego ruchu na rynku nieruchomości nie ma, ponieważ oferta jest dość skromna. Wynajęcie mieszkania w Opolu, zwłaszcza małego, graniczy z cudem.

Deweloperka we Wrocławiu zakrawa już na groteskę. Tym razem na osiedlu Między Parkami na Klecinach powstały bloki, gdzie betonowy taras ma mniejszą powierzchnię niż przewidziana w ustawie o "Zmianie ustawy o ochronie zwierząt" minimalna powierzchnia kojca dla psa.