Średnio od 8 do 10 tys. zł trzeba teraz w Opolu zapłacić za metr kwadratowy mieszkania. Choć ceny się obniżają, wielkiego ruchu na rynku nieruchomości nie ma, ponieważ oferta jest dość skromna. Wynajęcie mieszkania w Opolu, zwłaszcza małego, graniczy z cudem.

Deweloperka we Wrocławiu zakrawa już na groteskę. Tym razem na osiedlu Między Parkami na Klecinach powstały bloki, gdzie betonowy taras ma mniejszą powierzchnię niż przewidziana w ustawie o "Zmianie ustawy o ochronie zwierząt" minimalna powierzchnia kojca dla psa.

"Problemem na rynku jest to, że młodzi ludzie jako swoje pierwsze mieszkania kupują za małe lokale. I stąd m.in. propozycja programu "Kredyt na 2 procent", gdzie przez 10 lat państwo będzie dopłacało do kredytów mieszkaniowych" - mówił Tomasz Narkun.

W 2023 roku rynek kredytów mieszkaniowych będzie rekordowo słaby, sprzedaż będzie szorować po dnie, banki udzielą ok. 80 tys. takich kredytów, a nowy rządowy program mieszkaniowy nie wywoła dodatkowego popytu.

Akcje deweloperów notowanych na GPW zaczynają coraz mocniej odbijać. Oto kilka argumentów, które mogą uzasadniać odreagowanie na akcjach spółek z tego sektorach i sugerować, że przyszły rok wcale nie musi być dla nich fatalny.

Wstępne założenia nowego programu mieszkaniowego wskazują, że skorzysta z niego wąskie grono osób, które i tak na zakup stać. Pieniądze popłyną raczej na rynek wtórny, pierwotny wesprą w niewielkim stopniu.

W najbliższych miesiącach ceny mieszkań powinny utrzymać się na obecnym poziomie - przewidują eksperci. Wskazują, że rynek jest w stanie wyczekiwania na ożywienie w kredytach hipotecznych; impulsem może być program niskooprocentowanych kredytów z dopłatą państwa.

Wysokie koszty finansowania i niestabilność geopolityczna nie zachęcają funduszy do masowego kupowania mieszkań. Na rynku PRS najszybciej mogą się rozwijać deweloperzy stawiający na własne platformy najmu, a nie liczący na hurtowe transakcje.

Ceny mieszkań w III kw. 2022 r. w ujęciu nominalnym wzrosły, ale w ujęciu realnym zaczęły spadać, szczególnie wyraźnie w Warszawie – podał Narodowy Bank Polski w środowym raporcie o sytuacji na rynku nieruchomości w III kw. 2022 r.

Rynek nieruchomości w Polsce przeżywa dziś zastój. Polacy przerzucili się więc na zagraniczne nieruchomości, gdzie lokują swoje oszczędności. Obecnie najpopularniejszą lokalizacją jest Hiszpania, ale rośnie też zainteresowanie nowymi kierunkami.

Nawet 4 tys. rodzin będzie mogło skorzystać z możliwości wykupu mieszkania komunalnego ze sporą bonifikatą. Uchwała w tej sprawie została przyjęta przez radnych tuż przed świętami.

Casa Baia to pierwsze w Helu modułowe apartamenty wakacyjne budowane w technologii Pekabex. Nowością na rynku będą też powstające z prefabrykatów serwisowane apartamenty senioralne w Mechelinkach.

Na popularności zyskują nowe modele sprzedaży mieszkań. Jednym z nich jest oddanie do korzystania z nieruchomości z możliwością wykupu, czyli leasing konsumencki. Jakie są jego skutki podatkowe?

Łącznie w najbliższych 2 latach, planujemy oddanie ok. 260 mieszkań - powiedziała Karolina Opach, kierownik działu sprzedaży w Q3D Locum. Dodaje, że cały czas trwa aktywny proces poszukiwania atrakcyjnych działek, które zasilą bank ziemi dewelopera.

WING i Griffin Capital Partners kupują berlińskiego dewelopera. Wierzą, że tamtejszy rynek lepiej przejdzie przez spowolnienie.

Nie możemy spodziewać się spadku cen mieszkań na rynku pierwotnym, a cykl obniżek stóp procentowych NBP rozpocznie się w dugiej połowie 2023 r. Przewidywania deweloperów na nadchodzący rok są bardzo ostrożne.

LivUp sfinalizował transakcję zakupu od Galinvest nieruchomości w Krakowie. Nowy projekt LivUp tworzyć będzie prawie 80 mieszkań przeznaczonych na wynajem długoterminowy. Wprowadzenie się pierwszych najemców zaplanowane jest na II kw. 2023 r.

Apartament w Warszawie kupiony za niemal 23 mln zł, w Krakowie – za ponad 15 mln zł. To rekordowe transakcje mijającego roku. Dla porównania – 27-metrowa kawalerka w budynku z 1900 roku w Bystrzycy Kłodzkiej kosztowała 42 tys. zł.

Polacy zastanawiają się czy aktualna sytuacja na rynku nieruchomości pozwoli im kupić mieszkanie taniej. Okazuje się, że upusty co prawda są, ale zaledwie kilkuprocentowe. Deweloperzy, mimo że notują spadki sprzedaży, do obniżek skorzy nie są.

Wszyscy mówią, że sytuacja na rynku się załamała, a prawda jest taka, że wracamy do normy.