Rekordowa oferta mieszkań nie znika z rynku. Deweloperzy wciąż mają tysiące lokali do sprzedaży, w tym coraz więcej gotowych do odbioru. W efekcie kupujący zyskują większy wybór i mocniejszą pozycję w negocjacjach.

Deweloperzy coraz rzadziej liczą na dalsze przyspieszenie sprzedaży mieszkań, a coraz częściej zakładają jej spadek. Spada optymizm co do wzrostu cen - wynika z najnowszego Indeksu Nastrojów Deweloperów przygotowanego przez portal Tabelaofert. "Rynek stanął"

Choć na rynku nieruchomości łatwiej znaleźć okazje, a sprzedający są bardziej skłonni do cenowych negocjacji, to flipperzy wcale nie mają powodów do zadowolenia. Mniejszy popyt sprawia, że trudniej wyjść z inwestycji, a każdy miesiąc oczekiwania, to dla nich finansowa strata.

To jest taka rabunkowa polityka. Jeśli nie uregulujemy najmu krótkoterminowego, pogłębią się problemy z demografią mówi Jan Śpiewak, socjolog i aktywista społeczny. Jak przekonuje, wynajem mieszkań i domów na kilka dni degraduje tkankę społeczną, a mieszkańców miast skazuje na gorsze warunki życia

Jedni klną, bo nad głową mają hostel z karton-gipsu i właściciela, który tylko liczy zysk. Drudzy się cieszą, że przyszedł inwestor, który wyremontował całą kamienicę. Jednych i drugich jest coraz mniej, bo coraz więcej jest biznesmenów, którzy chcą mieć wszystko.

Jeszcze trzy lata temu właściciele mieszkań w Warszawie odbierali setki telefonów od chętnych najemców. Dziś coraz częściej obniżają czynsze i tygodniami czekają na zainteresowanych, na rynku przybywa ofert.

Do dziwnej sytuacji doszło w dyskusji, która dotyczy nowych bloków, jakie mają stanąć na jednej z warszawskich dzielnic.

Bardziej zostały przecenione mniejsze mieszkania o powierzchni niewiele ponad 30 m kw. W lutym 2025 kosztowały 410 tys. zł, natomiast od 5 maja można je kupić za niewiele ponad 302 tys. zł.

Kraków budował swoją pozycję dzięki zdolności do przyciągania młodych, wykształconych ludzi i oferowania im ścieżki awansu. Jeżeli pierwszy etap tej ścieżki zaczyna zanikać, cały mechanizm przestaje działać

To trzeba wyraźnie zmienić. Zmienić w taki sposób, żeby trochę utrudnić osiąganie takich (wysokich - red.) marż deweloperom w dużych miastach, bo w tej chwili to jest fantastyczny sposób na zbijanie pieniędzy

"Sprzedaż mieszkań w siedmiu największych miastach w Polsce spadła w kwietniu o 22 proc. mdm"