źródło: 1000017477
Pobierz 
0macias0 via Wykop
@GabrielOcello: BICIE
0macias0 via Wykop
@dziad_domniemany: opluł
Też chcę przeprowadzić się do innego miasta, ale rynek najmu to jakiś dramat. Czy obecnie tanie mieszkania w dobrej lokalizacji da się znaleźć tylko po znajomości? Tak twierdzi ChatGPT, że właściciele nie wystawiają starych (nie urządzonych modnie) mieszkań do Internetu, bo zostaną wyśmiani. Poza tym nikt nie chce chwalić się "biedą". Natomiast studenci rozchwytują takie mieszkania.
Podobnie było u nas. Właścicielka nie szukała nowych osób, ale jak znajdziemy kogoś, to wynajmie.
Gdybym
Podobnie było u nas. Właścicielka nie szukała nowych osób, ale jak znajdziemy kogoś, to wynajmie.
Gdybym
0macias0 via Wykop
@Arivederczi: Dlaczego wy zawsze liczycie jedna wypłatę? Kredyt w większości biorą pary, niech zarabiają oboje ~7k i z twoich obliczeń nagle zamiast 3,5 robi się 10 na życie
0macias0 via Wykop
@Dlkvv:
Wtedy mieszkanie sprzedacie i podzielicie się pieniędzmi nie rozumiem o co ci chodzi. Ślubu też nie weźmiesz bo szansa na rozwód zbyt
Czasy są takie, że większość obecnie zawieranych małżeństw skończy się rozwodem. Co zrobisz, jeśli po kilku latach partnerka znajdzie innego? Mieszkania 40m2 nie zamienisz na dwie kawalerki, a jedna osoba nie dźwignie hipoteki.
Wtedy mieszkanie sprzedacie i podzielicie się pieniędzmi nie rozumiem o co ci chodzi. Ślubu też nie weźmiesz bo szansa na rozwód zbyt
0macias0 via Wykop
@GomiGomi: Wiadomo, duże miasta upadną ale za to na prowincji będzie łatwo xD
0macias0 via Wykop
smutne to jest to, że są tacy naganiacze ignorujący fakty
@GomiGomi: Chłopie ty jako swoje fakty wrzuciłeś artykuł z buisnessinsidera xD I nawet go nie przeczytałeś jak widać
Wykopki, czy myślicie, że 700k na mieszkanie w gdańsku to wystarczająca kwota? Chce kupić pierwszy kwadrat do mieszkania z różową ale te oferty to jest istny dramat nie wspominając o pośrednikach którzy co rusz wprowadzają w błąd...Już nie ukrywam, psycha nieco siada.
#gdansk #nieruchomosci #zalesie
#gdansk #nieruchomosci #zalesie
Co zyskał/stracił gniazdownik przez ostatnie 2 lata jak mieszkał z rodzicami?
Po pierwsze to abstrakcyjna rozmowa bo tak jak wtedy tak i dzis go prawdopodobnie nie stać na zakup mieszkanie, ALE liczby sa takie (dla mieszkania 500k)
- nie zapłacił 2x12x2500=60.000zl SAMYCH ODSETEK
- to znaczy zamiast wydac te pieniądze- posiada je
Po pierwsze to abstrakcyjna rozmowa bo tak jak wtedy tak i dzis go prawdopodobnie nie stać na zakup mieszkanie, ALE liczby sa takie (dla mieszkania 500k)
- nie zapłacił 2x12x2500=60.000zl SAMYCH ODSETEK
- to znaczy zamiast wydac te pieniądze- posiada je
"Na rynku mieszkaniowym widać zmiany. Rośnie popyt kredytowy, a deweloperzy zaczynają myśleć o tym, jak dopasować ofertę do nabywców. Nowa pula mieszkań jest wyraźnie tańsza: od -6 proc. w Krakowie do nawet -14,8 proc. w Trójmieście."
https://x.com/DawidParzyk/status/1976185862703489208
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #ekonomia #polska
https://x.com/DawidParzyk/status/1976185862703489208
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #ekonomia #polska
źródło: G2zSkVpW4AAOzjJ
Pobierz
#slubodpierwszegowejrzenia Ciekawe komentarze pod jedną z rolek Brejvika na instagramie xd. Jeszcze lepsze tłumaczenie, dlaczego nie posiada własnego mieszkania 🤣.
źródło: temp_file4030574128851789582
Pobierz
0macias0 via Wykop
@Stgx: Ale kto ci każe kupować mieszkanie za swoje? Hipoteka to największy i najtańszy lewar jaki zwykły człowiek jest w stanie dostać, a za swoje możesz sobie inwestować
0macias0 via Wykop
@Stgx: Jeśli masz 500k na koncie jako 27 latek to musiałeś je jakoś zarobić no nie? A jeśli masz małe możliwośći zarobkowe tym bardziej powinieneś kupić mieszkanie, bo brak płynności cię wyleszczy z tych twoich inwestycji. No i dalej przepalasz koło 25k rocznie 5% swojego depo na najem.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
0macias0 via Wykop
@DzonySiara: jej słowa to praktycznie to samo co:
"Gdyby Ukraina była bardziej skora do rozmow w 2022 to nie wiadomo czy do wojny by doszło"
Albo
"Gdyby polska przyjęła żądania Hitlera..."
To właśnie jest zwalanie winy.
"Gdyby Ukraina była bardziej skora do rozmow w 2022 to nie wiadomo czy do wojny by doszło"
Albo
"Gdyby polska przyjęła żądania Hitlera..."
To właśnie jest zwalanie winy.
Wynajmując mieszkanie odrabiasz współczesną pańszczyznę. Ronisz np w kołchozie za 4k, więc przez każde pierwsze dwa tygodnie miesiąca musisz odrobić czynsz, żeby landlord mógł sobie spłacić kredyt albo pojechać na wakacje. Jak masz dość i rzucisz mu papierami, to zostajesz i tak z niczym, a on np może sobie to mieszkanie sprzedać i ładnie zarobić. No po prostu nie potrafiłbym iść do roboty ze świadomością, że na koniec miesiące muszę obcemu człowiekowi
✨️ Zwiększenie czynszu a decyzja o zakupie mieszkania Ⓘ
Dzisiaj właściciel powiedział że będzie podnosić czynsz najmu od następnego roku o 300 zł, czyli będzie wynosić 3k (mieszkanie 39m2, centrum Krakowa). To już chyba będzie dla mnie przekroczenie psychologicznej bariery ktora ostatecznie zmotywuje mnie abym kupił własne mieszkanie. Zwłaszcza że mam już 32 lata.
Mam 200k oszczędności, więc za takie 40m2 przy cenie całkowitej 800k miałbym ratę ~3600 PLN. I to jest cena przy
Dzisiaj właściciel powiedział że będzie podnosić czynsz najmu od następnego roku o 300 zł, czyli będzie wynosić 3k (mieszkanie 39m2, centrum Krakowa). To już chyba będzie dla mnie przekroczenie psychologicznej bariery ktora ostatecznie zmotywuje mnie abym kupił własne mieszkanie. Zwłaszcza że mam już 32 lata.
Mam 200k oszczędności, więc za takie 40m2 przy cenie całkowitej 800k miałbym ratę ~3600 PLN. I to jest cena przy
Co robić?
- spłacać dalej kredyt Januszowi 14.7% (14)
- opłaca Ci się kupić własne 85.3% (81)
0macias0 via Wykop
@mirko_anonim: odpal arkusz w Excelu i sobie policz czy sie opłaca czy nie. Po coś jest ta matematyka uczona w szkole
Nie kminie tego legendarnego argumentu wykopków przeciw szeregowcom jakoby było to tylko i wyłącznie 'połączenie wad mieszkania i domu'.
Idealna opcja to nie jest, ale czemu widzicie w tym tylko wady a nie dostrzegacie ani jednego plusa? Jest to ZDECYDOWANIE lepsza alternatywa aniżeli mieszkanie i ma ogrom zalet. Chociażby:
- metraż większy niż w mieszkaniu (często z dodatkowym nieużytkowym poddaszem jako graciarnie)
- dwóch sąsiadów po ścianach, przy dobrych wiatrach jeden
Idealna opcja to nie jest, ale czemu widzicie w tym tylko wady a nie dostrzegacie ani jednego plusa? Jest to ZDECYDOWANIE lepsza alternatywa aniżeli mieszkanie i ma ogrom zalet. Chociażby:
- metraż większy niż w mieszkaniu (często z dodatkowym nieużytkowym poddaszem jako graciarnie)
- dwóch sąsiadów po ścianach, przy dobrych wiatrach jeden
źródło: image
Pobierz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
0macias0 via Wykop
@Blable:
@SoplicaTadeusz ZSRR był izolowany politycznie na początku, stąd współpraca z republiką weimarska w latach 20. Żadnym sojusznikiem Francji też nie był, były próby stworzenia antyniemieckiego sojuszu przy aneksji Czechosłowacji ale no na drodze staliśmy my, nie uśmiechało sie nam się wpuszczać Armi Czerwonej na nasze tereny bo już by z nich nie wyszła.
Koniunkturalnie podzieli się Europa wschodnia z Hitlerem w 39, ale nazywanie ich sojusznikami to gruba
@SoplicaTadeusz ZSRR był izolowany politycznie na początku, stąd współpraca z republiką weimarska w latach 20. Żadnym sojusznikiem Francji też nie był, były próby stworzenia antyniemieckiego sojuszu przy aneksji Czechosłowacji ale no na drodze staliśmy my, nie uśmiechało sie nam się wpuszczać Armi Czerwonej na nasze tereny bo już by z nich nie wyszła.
Koniunkturalnie podzieli się Europa wschodnia z Hitlerem w 39, ale nazywanie ich sojusznikami to gruba
Po wojnie we Włoszech istniał mechanizm automatycznej waloryzacji pensji względem inflacji (fakt, że niedoskonale bo względem CPI, ale jednak).
To jeszcze okres kiedy ludzi traktowano w miarę poważnie, mechanizm zniesiono w 1992 (bo PKB nie rosło).
Teraz frajernie na uopach można wyciskać nawet pod 20% rocznie no bo czemu nie? Nadwyżki pójdą w nieruchomości mieszkalnie i jachty (płekabe wzrośnie), budżet zyskuje.
Sam mechanizm był sensowny bo też kontrolował pośrednio bank centralny, który
To jeszcze okres kiedy ludzi traktowano w miarę poważnie, mechanizm zniesiono w 1992 (bo PKB nie rosło).
Teraz frajernie na uopach można wyciskać nawet pod 20% rocznie no bo czemu nie? Nadwyżki pójdą w nieruchomości mieszkalnie i jachty (płekabe wzrośnie), budżet zyskuje.
Sam mechanizm był sensowny bo też kontrolował pośrednio bank centralny, który
0macias0 via Wykop
@LaurenceFass: widzisz, a w Polsce w latach 90 był popiwek czyli podatek od podnoszenia pensji razem z inflacja w celu zatrzymania spirali płacowo cenowej
Skoro jest konsensus, ze powiat idzie na dno, to skad pokrętna logika, ze top5 "to co innego"?
Po co jedziecie do top5? Nie po to zeby żyć lepiej? No to zeby żyć lepiej, trzeba miec na to pieniądze. Czyli w top5 zarabia lepiej - prawda, a czy na tyle lepiej żeby kompensowac wyzsze koszty zycia z mieszkaniem na czele